Доли в недвижимом имуществе - 236 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. После смерти бабушки осталась дача по завещанию на сестру. Сестра в наследство не вступила. Более трёх лет назад сестра умерла, у неё осталось двое совершеннолетних детей. Документы на дачу все утеряны. Могу ли я претендовать на это наследство если я находилась в другой стране и в Россию приезжала не так часто. Заранее спасибо.

Сумма иска 2 млн, спор об определении доли недвижимого имущества, подскажите подсудность?

Насколько оправданно и уместно в ходатайстве о выделении доли в наследственном имуществе (ипотечной квартире, на рынке "вторичного жилья"), указывать точную рыночную стоимость доли (либо сумму компенсации, на основе оценки сервиса, принадлежащего банку-кредитору), если по факту, рыночная стоимость всей квартиры может периодически меняться (и не хотелось бы продешевить!)?

Все мы прекрасно знаем, что такое совместно нажитое имущество, и все мы уверены, что в случае развода все имущество будет делиться пополам, но… наша жизнь очень непредсказуемая и может получиться так, что один из супругов только во сне может увидеть свою желаемую половину дома, квартиры

Можно (но с возможными определенными последствиями)! Это очень часто задаваемые вопросы, ответы юристов на которые бывают диаметрально противоположными. Постараюсь расставить все точки над i в данной ситуации. Ситуация стандартная: приобрели супруги недвижимое имущество в период брака.

Не так давно мы сообщал новость, гласящую, что с 1 сентября 2022 года микродоли в жилых помещениях отменяются. Нормативная база: №310-ФЗ от 14 июля 2022 г. В связи с этим возник вопрос, каким образом теперь будут совершаться сделки с недвижимостью, в которой выделены доли. Ведь домов

Продажа доли в недвижимости в большинстве случаев возможна лишь через нотариуса. Если продается не весь объект, а лишь часть в нем, то без нотариуса не обойтись. Услуги нотариуса стоят не три копейки. Именно поэтому считаю важным предостеречь вас от лишних трат. Тем более сейчас,

На сегодняшний день не теряет актуальности вопрос распоряжения своей долей недвижимого имущества в общей долевой собственности. Обладая частью квартиры, земельным участком с частью дома, при необходимости продажи, либо дарения своей части у некоторых граждан возникают вопросы как

ит нотариальному удостоверению С 01.01.2017 государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 8.1 ГК РФ в случаях,

Как обстоит дело В настоящий момент все сделки с долями в праве общей собственности необходимо заверять нотариально. Нотариус готовит договор, заверяет сделку и – что самое удобное — с февраля 2019 года сам отправляет документы в Росреестр. В течение суток проводится регистрация таких

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я являюсь собственником 1/3 квартиры, еще 1/3 передана мне отцом по договору дарения, нотариально, на себя еще не переоформлял. Сейчас хочу заключить договор купли-продажи с третьим собственником 1/3, моим двоюродным братом. Вопрос в том, какой

Http://m.rg.ru/2015/12/30/notariat.html Делить имущество при разводе и продавать доли в квартире можно будет только через нотариуса. 29.12.2015, 21:00 Текст: Владислав Куликов Новый закон значительно повысил полномочия нотариусов. Теперь мы не сможем обойтись без них в целом ряде

Коллеги, доброго времени суток. Обращаюсь за советом, понимая недружественное годование как со стороны суда, так и супругов, которые никак не могут прийти к обоюдно выгодному решению. Суть: Имеется 2-х комнатная квартира (одна комната маленькая, другая большая) т.е.-выдел доли не

Коллеги, доброго времени суток. Вступил в процесс после годового разбирательства и предполагаю вынесение судом решения не в пользу моего клиента. Сут спора: Истец и ответчик в браке не состояли. Ответчик купил квартиру (ипотека), спустя два года пишет расписку, что согласна с определением

Акт приёма - передачи недвижимого имущества, надо ли прописывать доли в Акте, если квартира покупается в долях.

Продавцы продают квартиру (тоже в долях), Покупатели принимают квартиру в долях, надо ли в Акте приёма - передачи отображать доли Покупателей.

Также интересует момент, если в дкп указан срок передачи квартиры в течение 5 (пяти) дней после гос регистрации перехода прав, а фактически стороны передают/принимают квартиру позже указанных сроков, то надо ли подстраховаться и прописать в Акте, что стороны не имеют взаимных претензий относительно даты и времени подписания Акта (передачи квартиры).

И еще дополнительный вопрос, подросткам требуется письменное согласие от родителей (квартира принадлежит совершеннолетнему лицу и его дочери/сыну лет 15), чтобы совершить сделку, будет ли косвенно считаться подпись родителя в Акте или ДКП тем самым согласием.

Почему в ГК РБ указано что собственник в праве продать либо подарить свою долю в недвижемом имуществе на свое усмотрение, учитывая преимущественное право покупки. На консультации адвокат также говорит что согласие остальных собственников не нужно. Однако нотариус отказывается оформлять сделку ссылаясь на то что нужно согласие всех собственников которые там прописаны. Так как на самом деле?

Заключен договор простого товарищества для управления недвижимым имуществом.

Можно ли выйти из товарищества и потребовать выплаты доли равно доли с недвижимом имуществе?

Как вернуть 1/2 часть совместного недвижимого имущества (квартира, дача, гараж), если супруга тайно переоформила его на своего наследника (подарила, продала). Сделки оспорить сейчас невозможно, т.к. прошло более 10 лет с момента их заключения, истек срок исковой давности. После открытия наследства оказалось что у меня, как у пережившего супруга, нет ничего. Все имущество находится у наследника супруги. Как вернуть половину совместно нажитого, если сделки невозможно аннулировать?

Я в газете прочитала что, в 2018-2020? году Были внесены поправки в закон фз-122 О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Запрещающие продажу доли в приватизированной квартире менее 18 метров. Где можно ознакомиться с этими поправками? И действительно ли это так?

Как можно оформить право собственности на недвижимое имущество ликвидированного ОАО? Имею 63 акции ликвидированного в 2011 ОАО по решению налоговой как бездействующее. Осталась собственность три полуразрушенных здания. Как выделить свою долю? Здания зарегистрированы в Росреестре. Если обращаться в суд, то кто в данном случае буде ответчиком?

При выходе из состава участников ООО физическому лицу выплатили действительную стоимость доли в натуральной форме, в виде передачи недвижимого имущества стоимостью 50 000 000 рублей.

Уставный капитал общества 2 000 000 рублей.

Первоначальный взнос участника 55% = 1 100 00 рублей. Выход участника и передача недвижимого имущества по акту пр/передачи (п.16 сьт.167 НК ПФ) было в декабре 2021 г.

Регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество произошла в феврале 2022 г.

ООО на упрощенной системе налогообложения. (УСН).

Вопросы:

Является ли для ООО выплата вышедшему участнику (физическому лицу) его действительной стоимости реализацией недвижимого имущества?

Какой датой считать дату реализации и как, в таком случае, рассчитывается налогооблагаемая база для ООО?

Погиб родственник (дядя). У него остались банковские кредиты и займы в МФО. Из ближайших родственников: сын, сестра, мать. Движимое и недвижимое имущества на день смерти - отсутствует. Но, была доля 1/3 квартиры которую за 1 год до смерти он подарил родной сестре (оформлено через нотариуса). В наследство вступать никто не будет, так как его нет, а долги остались. Вопросы:

1. Нужно ли оповестить банки и МФО о смерти должника? Если да, то каким образом? 2. Есть риск, что банки могут подать в суд на отмену дарения 1/3 доли? 3. Нужно ли писать отказ от вступления в наследство?

4. Какие риски есть для ближайших родственников и как их избежать?

Какой договор дарения доли в недвижимое имуществе можно оформить без нотариуса? Интересует гараж, садовый дом, садовый земельный участок.