Заключение договора социального найма / Жилищное право - 2073 советов адвокатов и юристов

Мне как сироте выдали комнату, по договору специализированного найма. По истечении 5 лет продлили ещё на 5 лет, т.к были долги по жкх. Прошло 3 года, хочу погасить долги и приватизировать. Могут ли мне отказать, при заключении договора соц. найма?

Могут ли в комитете ЖКХ, до заключения договора соц. найма на квартиру, требовать от меня сдать им мой оригинал ордера на квартиру? Подал через МФЦ документы на заключение договора соц. найма. Через месяц мне позвонили из комитета и заявили, что откажут в договоре если я оригинал своего ордера им не отдам (копию ордера МФЦ передали в комитет вместе с остальными документами) .

При выделении жилой площади в постановлении Собрания депутатов не указан номер квартиры. ИЗ-ЗА ЭТОГО НЕ МОГУ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА. ОРДЕРА НЕТ. КВАРТИРА ВЫДЕЛЯЛАСЬ МОЕМУ ДЕДУ В СОВЕТСКОЕ ВРЕМЯ. ДЕД УМЕР.

Последовательность заключения договора жилишного соц. найма с администрацией города И на какую статью ссылаться, что я имею право на осмотр квартиры до подписания договора соц. найма.

По программе реновации по решению суда я и моя мама были переселены и зарегистрированы в новую квартиру. Из-за отсутствия в РФ двух членов моей семьи не можем заключить договор социального найма, в связи с этим управляющая компания не открывает лицевой счет и мы не можем оплачивать ЖКУ. Подскажите как нам быть в этой ситуации?

Я жена военнослужащего, в браке с 2005 года, 2 несовершеннолетних детей. Проживала с родителями выданной по ордеру на 4 членов семьи, все указаны в ордере. В 2012 году выписалась с муниципальной родительской квартиры и хотела прописаться в служебную квартиру мужа, получила штраф 5 лет за ухудшение жилищных условий. Сейчас мужу дают субсидию, но меня из нее исключили так как в этом году мама поменяла ордер на договор социального найма в котором указана только она, так как я с сестрой давно выписались с квартиры а папа написал отказ, тем самым посчитали, что я опять ухудшила свои жилищные условия. Считается ли заключение договора жилищного найма моей мамой намеренным ухудшением мной жилищных условий? Законно ли лишение меня квадратных метров по субсидии?

Как сохранить право на квариру, полученную по договору социального найма, сироте, которого посадили в тюрьму на долгий срок. Прописан в квартире он один. Из родственников есть только бабушка и сестра.

Моей невесте два года назад дали квартиру по социальному найму как сироте, договор на пять лет, прошло два, общая площадь 30 кв м,жилая 16, теперь мы живём вместе и собираемся расписаться, можно ли после заключении брака, как то заменить жилье согласно нормам на два человека, так как 16 квадратов для двоих тесно.

Нам дают квартиру в замен аварийной по договору социального найма, но посмотреть квартиру не дают (говорят нет такой практики). Правомерно ли это? Можем ли мы настаивать на осмотре квартиры перед подписание договора?

Квартира была выдана по ордеру в 1975 году, вскоре бабушка умерла и только в феврале 2022 года был оформлен договор социального найма на мужа, а в мае 2022 года было заключено доп соглашение, в котором мать мужа является единственной прописаной и по договоу найма ответственным нанимателем за квартиру. На момент заключения доп. соглашения в квартире никто кроме матери прописан не был, сегодня позвонили из жкх и сказали что имеются долги и так как мать не предоставила сведения, то просят платить мужа, либо предоставить доп. соглашение, либо доказать что он не является нанимателем, как быть? В квартире не появляемся, не имеем к ней больше никакого отношения, с матерью тоже не общаемся и не видимся.

Квартира в ведомстве МО РФ. Есть ответственный наниматель в ордере - бабушка и дедушка. В квартире прописаны помимо них: две дочери и две внучки. На заключение договора соц найма кто может претендовать (со слов сотрудников принимающих данные заявления только 4 человека, т.к. в квартире 44 квадрата - по 10 м 2 на каждого). Помимо этого если у бабушки когда-то была в собственности иная квартира (продана), а у дочерей и одной из внучек сейчас в собственности есть другие квартиры, правильно ли я понимаю что в соц. найм войдут только дедушка и одна внучка. Или поскольку у бабушки сейчас нет в собственности квартиры, то ей тоже положен соц. найм. А также есть ли смысл передаривания одной из дочек второй дочке квартиры, чтобы вместе с внучкой у которой нет в собственности недвижимости претендовать на соц найм.

В 2001 году разделили лицевые счета и заключили 3 договора соцнайма в квартире, которую получал отец. В 2004 году после смерти отца я написала согласие на объединение счетов брата и отца. По итогу на квартире остались 2 лицевых счета и 2 договора соцнайма в каждом прописана жилая и нежилая площадь. В моем договоре частт квартиры и у брата оставшаяся часть. В 2009 году брат заключается типовой договор социального найма с мэрией на всю жилплощадь квартиры но я согласие не писала. По запросу в мэрию они ответили что кроме договора 2009 года иных документов нет. Но мой лицевой счёт сохранился. Я там не проживаю. Но начисления производилась до момента моей выписки из квартиры. .я и мои дети включены в договор 2009 года в качестве членов семьи брата. Как теперь доказать что не давала согласия на заключение братом того договора (расторгнуть нго) или как отказаться от того моего лицевого счета.

Сколько времени по закону делается договор соц найма по решению суда? Прошло больше месяца-тишина. Сказали в администрации ждать. Какие действия я могу предпринять? Спасибо.

Ситуация в следующем.. квартира муниципальная, более месяца назад подали документы на заключения договора социального найма в администрацию, но они затягивают и пока не выдали его из-за копии ордера, а не оригинала, проверяют больше обычного.. а тут мы решили поменять ламинат на кухне из-за его провисания и очень удивились прогнившим полам. Дом 1960 года постройки, деревянный и без капитального ремонта все эти года. Мы находимся на втором этаже, под нами живут люди в приватизированной квартире. Я боюсь, что мы просто можем провалиться к ним, что делать в такой ситуации? Договора пока что на руках нет, к кому обращаться чтобы поменяли пол? И какая будет ответственность с нас, если мы все-таки провалимся к соседям?

У меня на руках ордер на квартиру, в ордере вписаны сестра ее муж, брат и я,но в квартире они не прописаны, нужно ли их согласие на заключение договора соц найма со мной.

Жене от работы выделили квартиру. Заключён договор о соц найме с администрацией. Потом администрация назначает управляющую компанию (доп соглашения с женой нет) обязана ли управляющая компания заключать договор с женой на предоставления услуг. (коммунальные платежи оплачиваем отдельно).

На каком основании администрация города может пересмотреть площадь квартиры, которая предоставлена по договору соцнайма в 2020 г.?

Будет ли основанием для пересмотра площади, если наниматель и один из членов семь (вписанные в договор социального найма) купили в собственность другую квартиру, после заключения договора социального найма?

Будет ли основанием для пересмотра площади, если один из членов семьи (вписанный в договор) не прописался в этой квартире, но своей собственности не имеет?

Можно ли заново подавать на договор соц найма, не будет ли отказа снова? Суд признал право пользования жилым помещением, но не обязал гор администрацию к заключению договора, мотивируя это тем, что само по себе право пользования, понуждает ответчика к оформлению этого договора. Вопрос: права ли судья юридически и не будет ли нюансов в дальнейшем при оформлении договора? Т.е...не будет ли гор адмистрация отказывать мне снова? Не лучше ли сразу подать на апелляцию? Спасибо.

Гражданин проживает в муниципальной квартире по договору временного пользования с 2015 года, на очередь встал для получения квартиры по договору соц найма в 2021 году. Написал заявление, что просит выдать ему договор соц найма, так как проживает в данной квартире 5 лет, является ли это основанием для заключения договора соц найма?

Как оформить регистрацию в муниципальную жилую площадь, если утерян Ордер, полученный в советский период без заключения договора социального найма?

Могут ли отказать в заключении договора социального найма на муниципальную квартиру если у меня есть другая квартира в ипотеку? Ситуация такая что прописан в муниципальной квартире я и мама. Нужно заключить договор соц. найма, но мне пришёл отказ из за смены адреса жилого помещения муниципального. И теперь нужно подавать иск в суд, чтобы через суд со мной заключили договор. И дело в том что есть другая квартира в ипотеку. Могут ли отказать на основании что уже есть жилплощадь в ипотеку, заключить договор соц. Найма на муниципальную квартиру где я и мама прописаны?

Я старшая по дому. Спор в одной из квартир. Семья из 4 человек, муж, жена и двое детей, получили квартиру взамен ветхой. Но до того они разошлись. Муж вообще не жил и не живет в этой квартире. В нас тоящее время требуется заключение договора на обслуживание. Мужз как ответственный квартиросъемщ ик (социальный найм) требует, чтобы жена уплатила, жена согласна оплатить пополам. Муж написал официальное заявление, чтобы в квартире, где проживает его бывшая семья поставили заглушку на газ, ЭТО БЕСЧЕЛОВЕЧНО, НАМ КАЖЕТСЯ! Вопрос: могут ли обЯзать мужа оплатить всю сумму договора, и как поступить в таком случае? Спасибо, буду рада любому ответу. Желаю вам всего доброго за вашу доброту за помощь людям!

Я сирота в договоре написано что можно заключить договор социального найма после окончания специализированного жилья при отсуствии оснаваний для заключения договора спец жилья на новый срок пять лет могу ли я её продать или нет.

Обратиться ли в мировой суд и заключить мировое соглашение? И как это сделать лучше? Умер наниматель, квартира единственная неприватизированная, я тоже там прописана, дги не разрешает переоформить договор социального найма, пока не оплачу долг, следовательно, не могу приватизировать - МФЦ не принимает такие документы у меня. Долг не могу ни частично, ни полностью оплатить, договор о реструктуризации заключался, не получилось по нему выплачивать. Откуда-то взять эти деньги я не могу. Также я безработная. Дохода нет. Дги мне пишет, что могут оспорить по ст.11 ЖК РФ, имеет смысл или бесполезно и сколько затрачу на это денег и надо ли в суде присутствовать?

Или лучше составить мировое соглашение и с кем конкретно? И будет ли оно вообще составлено? Риэлтор должен как-либо поручиться, что квартиру обменяют на меньшую? Мне ещё говорят, что если срывается сделка, то сумма долга остаётся в любом случае на счету управляющей компании. Напишите ответ на каждый вопрос.