Земля в пользовании / Земельное право - 9879 советов адвокатов и юристов

У меня есть участок в СНТ. Дороги принадлежат физ. лицу. На кадастровой карте их категории указаны как « Земли сельскохозяйственного назначения». Получается, что на территории отсутствуют земли общего пользования. Проезд к нашим участкам происходит по земле частного лица. С членских взносов мы оплачиваем долги по налогам собственника дорог. Ремонт дорог оплачивается так же с наших членских взносов, в свою очередь, собственник дорог не оплачивает членские взносы. Вопросы: должно ли данное физ. лицо оплачивать членские взносы? Должны ли мы оплачивать налоги за него? Что делать в случае, когда в СНТ нет ЗОП? И какими законными путями мы можем забрать эти дороги и оформить их на СНТ? Является ли нарушением то, что земли, которые фактически являются дорогами, предназначены под сельскохозяйственные назначения?

Как в 2024 году голосовать на общем собрании СНТ. Раньше было один член один голос. Нужно ли после последних поправок в ГК РФ голосовать долями. Как их высчитать. Земли общего пользования в собственности СНТ в равно долевую не были переданы. И нужно ли вообще привязываться к земле. И по каким вопросам нужно голосовать долями по каким нет?

Как можно присоединить смежный кусочек земли 5 соток к нашему участку, если на него претендует другой сосед и смежные соседи не будут подписывать нам документы, т.к.сосед пообешал там сделать дорогу прям через эту землю, земля в собственности города, только через суд и торги? А если мама инвалид, может ли 17 ст ФЗ #181 и пп 14 п 2 ст 39.6 ЗК РФ помочь? Землей мы пользовались 80 лет, выдавал совхоз, при межевание выяснилось, что не наша, есть же право после 15 лет пользования приобрести этот кусочек, там наши деревья и посадки, все под топор придется? Есть ли еще выход

На общем собрании товарищества собственников многоквартирного дома (ТСЖ) было принято решение об асфальтировании дороги, которая проходит возле дома, а также установлении шлагбаума для ограничения въезда. Через месяц работы были выполнены. Прокурор обратился в суд с иском к ТСЖ, требуя убрать шлагбаум с дороги, который ограничил право пользования дорогой других лиц. Прокурор считает, что дорога находится в муниципальной собственности, следовательно, ограничивать пользование дорогой ТСЖ не имеет права. Возражая против иска, ТСЖ указывало на то, что фактически дорожное покрытие было разрушено, за долгие годы эксплуатации. ТСЖ неоднократно обращалось в муниципалитет с просьбой провести работы по ремонту дороги. Кроме того ТСЖ за счет средств собственников многоквартирного дома выполнило ремонт дороги, более того земельный участок, по которому проходит дорога, находится в собственности ТСЖ. Оцените доводы сторон. Какое решение должен вынести суд?

Можно ли оформить участок, который сформирован из земли, прилегающей к дороге общего пользования. Дорога не единственная, есть другая, но по ней технически невозможно пройти спецтехнике для кошения травы или перепахивания огорода (слишком малое расстояние от дома до соседского участка с обоих сторон, участок узкий). Получается что у трех участков отрезают дорогу новым участком. Нами дома стоят более 50 лет.

Могу ли я требовать переноса электрических столбов за пределы своего участка, который находится в моейчастной собственности в документах которого нет никаких лэпов, и когда мы переходили на баланс крымэнерго я согласия не давала на пользование своей земли под электроопоры которые были установлены на участке с нарушением моих прав СНТ

Какие документы передать конкретно? Протокол, какова суть его? Плюс соглашение о выделении? Участок большой под снт стоит на кадастровом учёте но не межеван. Тогда какие документы, если есть кадастровый номер только на большой участок под снт. Как из большого выделить и купить землю общего пользования (овраг никому не нужный)?

У меня есть постановление на безвозмездное пользование земельного участка. На участке стоит дом, прав собственности на дом у меня нет. Кадастровые номера на дом и землю зарегистрированы в Росреестре. Могу ли я продать землю, если есть только постановление на землю, а на дом нет ни договора, ни каких документов, что дом принадлежит мне. Только тех. Паспорт и кадастровый план.

Можно ли выдать физлицу постановление о виде разрешённого использования земли на госакт на право постоянного пользования земли для ведения личного подсобного хозяйства, выданный до 2002 г для постановки на учёт в Росреестр,

Дарственная на дом. Добрый день. Подскажите пожалуйста, возможно ли подарить часть дома если земля на которой он стоит не находится в собственности. В 2000 просто дали в пользование бабушке (землю) поставили дом, его оформили. Она оставила часть дома в наследство маме. (Без земли т.к земля была дана в пользование) сейчас мама хочет подарить мне этот дом. Он в собственности. 1/2 часть ее, другая другого владельца. У него своя земля, а у нас получается на городской земле стоит часть дома. Звонила нотариусу, требуют документы еще и на землю.. какие документы я не понимаю, земля города, дом в собственности. Возможно ли это сделать? Какие документы нужны? Благодарю.

Покупали участок в 2007 году по документам, категория земли населённых пунктов, вид разрешеного использования ведения личного подсобного хозяйства и эксплотация строений, в 2023 году этого вида не стало, можем ли мы использовать участок с видом на пользование как в правоустанавливающим документе?

Земельный участок в границах снт, не приватизирован, никогда не был распределен, не в землях общего пользования. Имеет ли право собрание СНТ его распределить. Если нет то кто имеет?

С 1999 СНТ выделялась земля без земле отвода на каждого члена общества. Сначала несколько раз в аренду, затем в 2015 году в безвозмездное пользование на 5 лет. При этом были свободные участки. Имеет ли право СНТ решением общего собрания принимать новых членов и закреплять за ними свободные участки?

Можно ли на основании Протокола о единогласном Решении собрания НСТ (в котором не обговорен способ передачи) передать часть сформированного участка из земель общего пользования члену СНТ с целью его присоединения к существующему участку безвозмездно? Решение собрания принято до внесения сформированного участка в Кадастровый реестр. Есть ли необходимость вновь проводить собрание?

Земельный участок 17 соток с заездом, ширина заезда 6 м. Участок находится между другими участниками где уже построены дома и они сформированы. Этот участок не стоит на кадастровом учëте, к какой категории земель он фактически относится, если не стоит на учëте. Мне говарят что это земля общего пользования, это так?

Хотели привести в порядок все имущественные документы на землю. Земля на пользования более 30 лет. Нам заявили что перед именем стоит Молла Шамиль, а владелец земли Шамиль т.к. в детстве его так звали. В документах владелец земли идёт как Молла Шамиль. В компьютере тоже так выходит. В СССРе написали с ошибкой. Тот состав все уже на том свете все люди давно умерли. Как нам доказать что собственник не Молла, а Шамиль? Куда обратиться для исправления ошибки? (Имущ. собственное передаваемое от отца сыну)

Если по земле у меня доля с соседом, всё огорожено по порядку пользования, у меня зарегестрированный дом ближе 3 х метров, дом 1987 года, могу ли я достроить мансардный этаж? И какие проблемы у меня могут быть с близким расположением дома? Сосед не против

Купили дом (без земли) за мат капитал, дом стоит на участке земли 15 соток и к участку примыкает огород 25 соток и как сказали в сельском совете пользоваться им можно будет только через 5 лет, как это понимать, объясните?

Есть земельный участок ЛПХ в безвозмездном пользовании на 6 лет от муниципалитета, но вне населенного пункта, можно ли перевести назначение земли в ИЖС, чтоб построить дом и прописаться? Если да, то что для этого надо сделать?

Отец получал какуюто сумму за пренадлежащую ему замлю, после смерти я сразу вступил в наследство, но эта часть не вошла по какимто причинам но через 4 года я всё зделал через суд, теперь могу ли я потребовать за эти 4 года с хозяйства деньги за арендное пользование землёй даже если они скажут что не использовали её по назначению

Моя мама имеет 3/4 части дома, и земли 3/4. У её сестры 1/4 дома и земли. Неуживаемся вообще, каждый день скандалы и драки. Можно ли как то продать свою часть 3/4 часть дома и земли. Если вход один, кухня, ванна и котел тоже, получается общего пользования! Какой выход из ситуации

Участок находится между другими участниками, проезда нему соседи захватили и построили капитальное строение, проезда и прохода нет. Я на части этого же участке посадил сад. И отгородил этот сад от соседей, так как у них большая собака и у них вообще отсутствует забор и у них свободный доступ к земли общего пользования. Сейчас эти соседи подали на меня в суд, так как я захватил землю общего пользования и у них нет возможности проходить на тот кусок земли где я посадил сад и отгородил его. Земля на кадастровом учëте не стоит. Нарушил ли я закон, если проезд уже захвачен и правы ли соседи? И как составить их поставить свой забор, чтобы собака беспрепятственно не бегала.

На землях общественного пользования соседнего СНТ растет аварийное дерево, угрожающее моему дому. Кто и за чей счет должен спилить его? И несет ли какую-то ответственность соседнее СНТ в случае падения дерева на мой дом?

Приобрел земельный участок в снт в 2023 году. Участок на кадастровом учете с 2005 года, в собственности. В выписке из росреестра указано -- категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества. Никаких ограничений и зон с особыми условиями пользования нет. Начал строить дом и послал уведомление о начале строительства в администрацию. Пришло письмо с отказом и сообщением о том, что земельный участок с 2018 года, по решению городскои Думы, расположен в зоне городских лесов и парков (Р-2), где строительство запрещено. Если я дострою дом, и поставлю на кадастровый учет по дачной амнистии, может ли потом администрация признать мой дом самовольным строением? Действует в моем случае "Лесная амнистия"