Измерение земельных участков / Земельное право - 125 советов адвокатов и юристов

Есть решение суда об изменении координат поворотных точек земельного участка согласно заключению кадастрового инженера. Заключение к.и. у меня было сделано ранее, так что в решении суда прописали новые координаты точек. Пока готовили межевое дело я нашёл довольно грубые ошибки в измерениях у к.и. То есть получается, что участок будет опять зарегистрирован с неточными координатами. Как мне исправить ситуацию? Нужно перемерить участок и изменить кадастр.

У меня следующая ситуация: районный суд присудил мне земельный участок 15 соток по наследству. Кадастровая палата не регистрирует эти 15 соток, так как при инвентаризации у нее стоит ошибочно только 10 соток. У тети (наследство которой я получила) было изначально (в 1992 году) 15 соток, о чем есть свидетельство о праве собственности на землю, в 2015 году для суда были произведены работы по измерению участка (там тоже 15 соток). Кадастровая палата категорически отвергает свою ошибку при инвентаризации. Куда мне обратиться надо, подскажите, пожалуйста.

Вправе ли муниципальные органы требовать регистрации земельных участков в собственность хотя эти участки долгое время находятся в аренде. Теперь эти органы обязывают граждан помимо регистрации оплатить 14000 для каких то кадастровых измерений. Что делать.

Судом назначена строительно-техническая экспертиза по вопросу исследования земельного участка. Экпертизу проводила начальник ООО Новотех. Новороссийска. ПРи проведении экспертизы не были использованы никакие технические средства - замеры начал производить водитель эксперта - дальнометр не работал, измерения начали проводить несертифицированной рулеткой - ничего не поучилось. В результате выводы сделали по документам предоставленным судом. Куда обратиться с целью обжалования в Краснодарском крае.

Мне бы хотелось продать земельный участок! Подскажите пожалуйста пакет документов для сделки купли продажи. И нужно ли мне повторно отмерять землю?

Я являюсь пенсионером ФСИН РФ по Алтайскому краю (с 2010 года), стаж 33 года в льготном измерении и более 20 лет в календарном. Вопрос: имею ли я право воспользоваться Правилами предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 24.04.2013 г. №369. Жилья в собственности (социального найма) я не имею, и никогда не имел, льготами, субсидиями, программами по приобретению жилья либо земельного участка не пользовался.

Пришел штраф 5000 руб. за самовольное занятие земельного участка (придомовая территория). Специалист кадастровой службы без уведомления о предстоящей проверке обследовал земельный участок и произвел измерения, после чего был составлен протокол. Закона ли данная внеплановая проверка? Документов на данный земельный участок нет. Стоит платить данный штраф?

Мой дед купил пол дома в 1952 году, расположенный на участке земли в долевой собственности. После смерти деда, бабушка вступила в наследство. На тот момент соседи сделали пристройку к дому, узаконили ее и после измерения получилось, что бабушка владеет 0,45 доли в праве собственности. Это право она подарила мне в 2013 году. Сейчас идет оформление земли. Забор на нашем участке стоит уже лет 30. Скажите пожалуйста, как происходит раздел земельного участка если дом находиться в общей долевой собственности?

Я хочу увеличеть площадь своего земельного участка в сторону не кому не принадлежащей земли. Обратился в кадастровые они отправили свою бригаду на измерение границ, нанесли на карту и скозали что нужно соглосовать с соседями. Один сосед не против все подписал а второй сосед не хочет подписывать акт согласования границ. Что мне делать?

При вводе в эксплуатацию магазина товаров первой необходимости требуют какую-то геодезию. Правомерно ли это? Земельный участок в собственности.

Дом и земельный участок находятся в собственности. Построили баню и сделали новый забор там же где был старый. Когда пошли к кадастровым инженерам, баня оказалась на красной линии, забор совсем в других границах. Что можно делать чтобы не сносить баню и не приводить в соответствие забор? Наш участок оказался больше на 160 кв по новым измерениям. Можно ли оформить в собственность часть муниципальной земли около участка, где мы зашли за красную линию?

Я получила наследство от отца (1/3 часть дома, общей площадью 55,6 кв. м) и земельный участок (0,15 га). Вторая часть дома (2/3 общей площадью 31,1 кв. м) и земельный участок (0.15 га) принадлежит моей соседке. В соё время при оформлении земельных участков была допущена кадастровая ошибка. Сейчас (во исполнении мирового соглашения) мы исправляем эту кадастровую ошибку. При измерении площади под строением, выясняется, что моя общая площадь составляет 53,2 кв. м. Что не соответствует документам о собственности. Кадастровый инженер не хочет учитывать эти 2,4 кв. м и поэтому выставляет неправильную кадастровую точку. Я не хочу подписывать этот документ. На каком основании я могу это сделать?

Также в ходе переоформления земельного участка моя соседка хочет изменить правообладателя, т.е. оформить землю на свою внучку? Имеет ли она на это право?

В 2013 году приобрел земельный участок. Имелись все необходимые документы: свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Оформил свидетельство о гос. регистрации права на землю. В период с 2013-2014 г.г. построил дом (разрешение на строительство, проект имеются), оформил технический паспорт, технический план, кадастровый паспорт и получил свидетельство о гос. регистрации права на дом. Все участки на нашей стороне улицы (8 шт.) образованы из одного и поставлены на кадастровый учет в 2010 г. На четырех участках уже построены дома и оформлены права собственности на них. В 2015 г. владелец крайнего участка решил уточнить границы и пригласил геодезистов, которые по результатам измерений перенесли границу его участка на 5 метров в сторону других участков. Таким образом, все участки якобы должны быть тоже смещены на 5 метров, и местами границы пройдут через оформленные в собственность дома. Насколько законны указанные действия и каковы перспективы судебного разбирательства.

Что значит данная выписка из ГКН? Кто из прописанных в доме, построенном на данной земле, мог поставить землю на кадастровый учет? Кто в данном случае является собственником земли? Означает ли данная выписка, что земля приватизирована? Статус земельного участка: Ранее учтенный

Дата постановки на кадастровый учет: 11.12.1992

Категория земель: Земли населенных пунктов

Площадь: 2700

Единица измерения (код): Квадратный метр

Кадастровая стоимость: 566595

Дата внесения стоимости: 01.01.2015

Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы

Дата обновления информации: 01.08.2015

Раздел: Действующий.

Делали документы на землю. Из сельсовета приехали на участок, определили на глаз, что там находится 30 соток. Стали делать межевание, выяснилось, что там 50 соток. Как можем узаконить 20 соток? В свидетельстве прописано 30 соток.

Спор по границам смежных ЗУ. Оба на кадастровом учете, когда начала ставить забор соседка заявила, что я заняла часть её ЗУ. (скорее всего из-за разницы в системе измерений координат: её ЗУ регистрировали в 2009 г, а мой в 2013 г). Кто прав и что делать дальше?

В 2014 году был приобретен дом и земельный участок. План межевания в условных измерениях. При уточнении границ 1/3 гаража оказалась на территории административной земли, которая находится между моим и соседским участком, сосед согласие на перенесение границ не дает. Что делать?

Пытаюсь зарегистрировать гараж построенный мной в 1982 году в пределах многоквартирного дома, после получения квартиры в этом доме, документов не было не каких, сейчас получена выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, вид права собственность общ площедью 100 м, в адресе указан адрес квартиры, категория земель –земли населенных пунктов, запись сделана на основание –продчерк от 01.01.2014. , изготовлен план границ земельного участка с описанием смежеств, технический план здания включающие в себя (Общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, сведения о выполненных измерениях и расчетах, описание местоположения здания на земельном участке, характеристики здания, схема геодезических построений, чертеж контура здания, поэтажный план здания, экспликация поэтажному плану) , выписка из отчета по рыночной стоимости объекта. Что делать дальше?

Какова максимальная погрешность при измерении земельного участка?

При оформлении дачного участка в собственность проводилось измерение земельного участка и составлен кадастровый паспорт. Теперь, спустя 3 года, сосед заявляет, что 1 кв.м (со слов соседки) является его землёй. Как теперь быть, ведь все документы оформлены соответствующим образом? Спасибо!

Купил через строительную фирму земельный участок. Далее заключил с этой же фирмой договор подряда на строительство жилого дома. Начала стройки контролировать не мог, проживал в другом регионе. Дом почти построен. При измерении участка возникло несоответствие размеров. В договоре подряда нет пункта об ответственности Подрядчика по этому вопросу. Как действовать по отношению к Подрядчику?

У меня два вопроса: 1. у меня в собственности часть земельного участка в центре города, на нем имеются как жилые помещения. Так и не жилые (хоз. блоки), не жилые помещения сдаю в аренду под офисы, по жалобе соседей приходила комиссия и под предлогом не целевого использования помещений готовят постановление на крупный штраф - законно ли это? сдаю в аренду как предприниматель. 2. когда в 2004 году земля ставилась на кадастр границы участка измерялись по факту (вдоль одной из границ проходит стена хоз. блока), теперь же выясняется что соседняя пятиэтажка при постановке своего придомового участка на кадастр в 2009 году наложила свои границы на 0.7 метра на мою территорию и теперь подают на меня в суд, что бы я платил аренду или сносил часть постройки. В земельном комитете сказали, что это ошибка в измерениях и не совершенстве приборов при более ранних измерениях, как быть?

У меня есть все документы на зем. участок, и он стоит на кадаст. Учёте. У соседа документов нет и и земля не стоит на учёте. После пожара сгорел забор и сосед без документов возвёл забор наобум, в рез-те чего захватил 18 кв.м. У меня не совпадает расстояние по точкам, что в землеустроительном деле по одной стороне - на 0,5 м, по другой - 1,2 м (измерено 50 м рулеткой от столба до столба). Отправил письмо с требованием решить конфликт мирно. Оттуда-молчание.

Дело подано на суд. Было несколько заседаний. После одного - назначена землеустроительная экспертиза. И выяснилось, сосед залез на мой участок на 2,9 кв.м, а я якобы - на 7,9 кв.м на его участок. Но я забор не ставил! А дело в погрешности при измерении (от 0,4 до 0,6 м на местности, а это извините меня, не 5 см). Вопрос в следующем - можно ли чтобы границы эксперты восстановили с помощью рулетки. Может ли судья затребовать переизмер за счёт той конторы, что делала замер и за их счёт.

Возник вопрос в собственности ли земля под многоквартирным домом, вот сведения из росреестра.

Кадастровый номер: 66:41:0702034:21

Статус земельного участка: Снят с учета.

Дата постановки на кадастровый учет: 08.04.2005

Дата снятия с учета: 28.10.2013

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Площадь: 2178

Единица измерения (код): Квадратный метр.

Кадастровая стоимость: 25479790,38

Дата внесения стоимости: 01.10.2013

Адрес (местоположение): обл. Свердловская, г. Екатеринбург, пл. 3-ей Пятилетки, дом 30

Наличие зарегистрированных прав: Не зарегистрированы.

Дата обновления информации: 30.12.2014

Раздел: Действующий.

Вступила в наследство от 01.08.13 г. На дом получила государственная регистрация права, техпаспорт, техплан, кадастровый паспорт здания. С земельным участком не понятно. Давали кадастровый паспорт на участок и при оформлении забрали. Нужно ли оформлять кадастровый паспорт постоянный (мне не предлагали)? Земля оформлена в собственность 18.02.98 г. согласно распоряжении администрации, подписи соседей и плана границ земельного участка находящегося в собственности на основе геодезических измерений. Регистрация права на землю выдана.