Ипотека земельного участков / Земельное право - 2332 советов адвокатов и юристов

Вопрос по банкротству. В суд не ходила. С конкурсным не встречалась, так как вести дело отдала юристам.

Имеется небольшая сумма одному банку, и крупная по второму банку с залогом дома и земельного участка. В прошлом году в основном продлевался срок реализации имущества. Несколько раз были торги, но они не состоялись.

В сентябре 2019 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества сроком до января 2020 г.

Были публичные торги, но имущество не реализовалось.

Сумма недвижимости намного ниже чем долг.

Сейчас идет стадия: публичное предложение. И цена недвижимости снижается.

Сейчас опять продлили до лета 2021 г.

1. Исковая давность при банкротстве есть какая-нибудь?

2. После банкротства, сколько нельзя занимать руководящую должность? 3. Можно ли участвовать в суде должнику?

4. Как долго может идти реализация дома и земельного участка который под ипотекой?

5. Спишут ли остаток задолженности?

6. Какие есть у меня права?

Могу ли я взять ипотеку на земельный участок под ИЖС и купить землю у своей мамы или муж выступить в роли заемщика? А затем воспользоваться данной программой и погасить ипотеку этими 450 тысячами. Или у родственников по закону я не могу купить ни квартиру ни землю, а потом воспользоваться этой программой?

Мы с мужем хотим купить дом в ипотеку а вот менеджер из банка прислала нам сегодня вот такое сообщение: Выписка ЕГРН на ЗУ.

Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1

Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 20.11.2017; Реквизиты документа-основания:

Указ от 09.01.2011 № 26 выдан: Президентом РФ. Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок действия: c 16.12.2013; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Общество с ограниченной ответственностью "Новые финансовые сервисы".

Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок действия: c 04.08.2016; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Общество с ограниченной ответственностью "Новые финансовые сервисы". Чем это для нас опасно покупка такого дома.

Выписка ЕГРН на ЗУ.

Вид

ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1

Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: c 20.11.2017; Реквизиты документа-основания:

Указ от 09.01.2011 № 26 выдан: Президентом РФ. Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок

действия: c 16.12.2013; Лица (объекты недвижимости), в пользу которых (в связи с которыми) установлены

ограничения (обременения): Общество с ограниченной ответственностью "Новые финансовые сервисы".

Вид ограничения (обременения): Ипотека; Срок действия: c 04.08.2016; Лица (объекты недвижимости), в

пользу которых (в связи с которыми) установлены ограничения (обременения): Общество с ограниченной

ответственностью "Новые финансовые сервисы".

С женой купили дом в ипотеку, земля и дом получается в обременении банка, могу ли я на своей территории открыть магазин в отдельно от дома не жилом помещении?

Мы семья из четырёх человек, нам с мужем по 25 лет муж военный. Он получил в том году квартиру под ипотеку 43 кв.м, у нас есть земельный участок имеем ли мы право на госужарственную субсидию на строительство дома,, благодарю.

В 2016 году мною была приобретена 1-комнатная квартира в ипотеку. Также в 2016 году приобретен гараж и автомобиль. В 2017 году зарегистрирован брак. В 2018 году продан мой автомобиль и совместно с мужем приобретены в кредит 2 автомобиля. В 2020 году на мужа оформлена ипотека на земельный участок и дом. В настоящее время стоит вопрос о разводе. Как будет поделено имущество и кредитные/ипотечные обязательства?

У нас есть ипотека на земельный участок в сбербанке, родился второй ребенок оформили мат капитал и не можем погасить эту ипотеку мат капиталом!

До брака в ипотеку был куплен земельный участок и фундамент, после брака был достроен и зарегистрирован дом. Теперь зем. участок и дом под разными фамилиями. Как привести документы в порядок? Дом является совместной собственностью с мужем? Что делать с зем. участком, нужно оформлять на новую фамилию?

В 2018 году я приобрела квартиру в ипотеку в 1/2 долю, пользовалась налоговым вычетом, всего мною было получено 130 тысяч, в 2020 году квартиру продали и я курила в этом же году дом с земельным участком, являюсь собственником. Подскажите, пожалуйста, могу ли я подать налоговую декларацию на вычет в этом году?

Я продаю дом и земельный участок. Покупатель оформляет ипотеку. При проверке банк отправляет сообщение о негативной записи в выписке ЕГРН. Запрошенной банком на стороне. А именно: В разделе 1 выписке на ЗУ: Особые отметки: Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений, прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Государственная собственность; Реквизиты документа-основания: Списки налогоплательщиков N 1. Что это означает? Куда обращаться, чтобы убрать эту запись из Росреестра. Налоги заплачены 27.12.20, выписка получена 13.01.21. Большое спасибо!

В первом браке был приобретен дом с земельным участком в ипотеку с бывшей женой в равных долях. Развелся почти сразу после взятия ипотеки и плачу ее один (документы об оплате имеются) Во втором браке задумались с женой на этом участке построить новый дом. Надо ли мне брать разрешение на строительство у бывшей жены, будет ли она иметь право на этот дом?

Умер муж. Есть квартира, приобретенная в браке, оформленная на жену, земельный участок, приобретенный в браке, оформлен на мужа, квартира в общей долевой собственности, обремененная ипотекой, в которой проживает общий сын. Есть сын мужа от первого брака и дочь мужа вне брака, но в свидетельстве о рождении указан не муж. Как будет разделено имущество. При расторжении первого брака не была выделена доля мужа. Можно ли ее сейчас выделить и включить в общую массу наследуемого имущества? Если да то как это сделать?

У меня есть ипотека, в которой выделена доля на детей. (За счет продажи земельного участка, выделенного для многодетных семей, в земельный участок был вложен мат. капитал). Суд в 2018 году обязал меня выплатить, сумму долга ипотеки. Но в связи с тяжелой жизненной ситуацией, оплачивать не смогла. Банк прислал в 2021 году требование об освобождении квартиры и снятся с регистрационного учета.

В августе 2020 года я приобрела дом с земельным участком в ипотеку, все это время я официально работала. Могу ли я сейчас получить налог 13% на дом если уволилась месяц назад?

Я продаю дом, но на земельном участке в росреестре числится два дома: один на 122 кв.,другой на 129. Дом на 122 нет правоустанавливающих документов, а на 129 - есть все документы. Посоветуйте, как удалить из росреестра дом 122 кв.. Покупатели оформляют ипотеку в сбербанке, а он не пропускает.

Продаю дачу с баней построено в декабре 2020 года (у каждого свой кадастр) на одном земельном участке-участок в собственности 10 лет. Покупателям одобрена ипотека, но вот задача-позвонили с банка и сказали оценить все по отдельности дабы вписать в договор. Как оценить, что-то потом налоги не прилетели по максимуму-если за все стоило 5 миллионов (земля дом (капитальный) и баня (деревянная)

Я мать троих детей. Старшей 22,среднему 4,младшему 1,6 в данный момент нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет. В прошлом году на среднего сына оформила пособие с 3 до 7 лет. По новому закону начисления этого пособия как считать жилье? Я имею дом в районном поселке площадью 81,8 кв м и земельный участок 1100. Было решено в декабре 2020 г воспользоваться госсубсидией в 450 тыс. взяв квартиру в ипотеку, на данный момент ждем перечисления. Дом в районном поселке решено подарить старшей дочери, в доме нас прописано 5 чел: я,муж, дочь и двое несовершеннолетних. Квартира площадью 38,9 кв. м.Дом с земельным участком я дарю дочери, но с правом проживания нас всех четверых. Дочь пока учится будет жить в моей квартире, а мы всей семьей в ее доме. Скажите, как в данном случае будет расчитываться жилье. В пензенской области по норме не более 18 кв на человека условие получения этого пособия. Будет ли считаться дом который я подарила взрослой незамужней дочери, детей у нее нет.

В офисе застройщика был заключён договор бронирования квартиры. Там указан кадастровый номер участка на котором ведется строительство. Также указаны условия возврата средств по договору бронирования-это отказ банка в случае если ипотека планировалась. В центральном офисе уже при ознакомления с договором уступки был указан пункт, что на момент подписания настоящего соглашения в отношение земельного участка имеются ограничения на основании определения Арбитражного суда от даты на месяц раньше чем был заключён договор бронирования. Суть определения, что участок незаконно передан в аренду застройщику и вести деятельность любую он на нем не имеет права. В связи с этим мы отказались подписывать документы и проводить сделку. Застройщик деньги по договору бронирования отказывается возвращать т.к. у нас не ипотека и нет оказа банка. Можем ли мы вернуть средства если застройщик скрыл важные факты о суде в момент бронирования квартиры? И каким образом.

Если семья имеет 3 ребенка до 18 лет и взята квартира 62 кв.м.в ипотеку, можно ли встать на учет на получение земельного участка и далее получить земельный сертификат?

Являемся многодетной семьей. Третий ребёнок родился в 2020 году. Старшие 2 ребёнка имеют доли по 1/4 в квартире со мной и бабушкой в Москве. Хотим приобрести участок и построить дом для постоянного проживания в МО. Сможем ли мы для этого использовать материнский капитал за второго ребёнка и получить капитал за третьего ребёнка (какой он?)? Можем ли мы получить ипотеку с использованием материнского капитала на покупку земли или постройку дома?

Приветствую, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание и какие могут быть подводные камни, при покупке дома с земельным участком, если он находится в ипотеке, а человек, на котором ипотека умер, в наследство вступила супруга и несовершеннолетний сын. Какие документы должны предоставить продавцы и на что нужно обратить внимание? Спасибо.

Как купить дом с земельными участком если он еще в ипотеке и с вложением мат капитала? Доли детям еще не выделены т.к дом в обременении у сбербанка.

Ситуация следующая, отчим разошëлся с бывшей женой 30 лет назад, но без развода, есть печать ЗАГСа в паспорте. Сейчас Еë найти не получается что бы получить развод (место регистрации Казахстан). Требуется продать земельный участок через ипотеку, оформленный на отчима и купленный в 2020 году, это можно сделать без согласия супруги по паспорту?