Как оформить дом и землю в собственность без документов / Земельное право - 4289 советов адвокатов и юристов

Как оформить пристройку к дому? Пристройка была построена в 1982 году мной и моим отцом, на тот момент собственником дома была мать. Какое-то разрешение получали, уже не помню. В 1987 году я получил дом по наследству, пристройка к дому по паспорту БТИ так и числится самовольной пристройкой. Земля с 2010 года в моей собственности (в этот год оформлял документы на землю - через приказ администрации мне выдана), хотя налог на землю платили всю жизнь - на мое имя налог приходил. Оформлять самовольную пристройку через суд (в БТИ говорят идите в суд) ? (хотя на момент постройки мне дом не принадлежал) Кто ответчик будет в суде (администрация?) Дом состоит из двух комнат плюс две маленькие комнаты - самовольная пристройка (в пристройке печь, которая отапливает дом и водопровод). Что нужно для суда? Экспертиза? Спасибо за помощь.

Как признать двухквартирный дом блочным для оформления земли

Двухквартирный дом построен в 1996 году и в 2002 году купила оформила право собственности на квартиру, но земельный участок не приватизировала. Суть в том, что земля не может принадлежать квартире. Чтобы оформить землю нужно согласие соседей и их документы на квартиру, но у них никакие документы нет. Как можно оформить землю? Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации.

После смерти дедушки его сын и дочь вступили в наследство и получили свидетельства о праве на наследство на банковские счета и сельскохозяйственные паи. Но земля и дом в собственности у наследодателя на момент смерти не были, а были лишь данные в сельской администрации, что в пользовании был предоставлен участок для ведения личного хозяйства. Теперь сестра решила оформить дом и землю и получить документы на право собственности. Вопрос может ли при оформлении она оформить всю землю и дом только на себя, указав что других наследников нет?

Загородный дом в долевой собственности 1/2. Обе доли давно перестроены, плану не соответствуют. Собственник второй доли умер. Дочь не может оформить наследство по причине расхождения с документами по тех. паспорту доли дома. Обе половины снесены, т.к. были в ветхом состоянии и построены новые разных размеров. Хотим разделиться и дальше каждый разбираться со своим домом. Одни юристы говорят, что мне надо подавать в суд, т.к. там нет собственника. Другие, что сначала надо через суд оформить наследство. С соседями никаких претензий друг к другу не имеем, в очень хороших отношениях. Земля у обоих оформлена. Как быть?

Мама, я, и брат имели в собственности пол дома. Брат свою часть продал соседу. Мама и сосед перевели дом в статус квартира у соседа своя часть кв. 2, у нас кв. 1. У мамы была от меня доверенность и она действовала от моего имени при переводе статуса дома в квартиру, так как я проживаю и работу в другом городе. Мама умерла и не успела подать документы на регистрацию. В росреестре числится только сосед, у него 1/12 в нашей квартире. У натариусу по на следственном делу, получу только документы на землю (там с документами все нормально). Подскажите, а что теперь мне делать с квартирой?

Нами был куплен дом площадью 20,1 кв м. в 2007 году, документы на него все в порядке (свид. О праве собственности на дом и землю и кадастровый паспорт), в 2011 году мы сделали реконструкцию дома (пристроили к старому дому 54 кв. м), конечно без всех необходимы бумаг на реконстукцию. Сейчас отим продать дом и нужны документы на всё. С чего нам начать оформление? Спасибо.

Может кто сталкивался с подобным. Изначально в 1958 году землю под застройку выдали моему деду, ни каких документов не осталось в т.ч. и в архивах. В 2007 г. Пока оформляли дом, землю росимущество передало в бессрочную аренду институту. Институт с нами заключил предварительный договор о компенсации в случае сноса. Но в этом договоре нет конечной даты действия (т.е. действует до сих пор). Институт застраивать до сих пор не собирается, земля его, три суда проиграно в пользу института. Вопрос: как оформить землю в собственность в данной ситуации?

У нас садовый дом и земельный участок в СНТ с 2005 г. Мы сломали старый домик и построили на этом месте новый, оформили его и я получила документы о регистрации в 2017 г. Потом в 2018 г. все продали за 4 млн (3 млн дом и 1 млн земля) и купили сразу квартиру за 2,3 млн. С какого года будет считаться дом в собственности с 2005 или 2017 г. Надо ли платить налог с продажи? Ведь я его покупала в 2005 г., а потом вложила много денег и продала.

В 1947 году земельный участок был отведен под застройку на 49 лет, на нем построен дом В 1949 г. застройщик (гражданин) по расписке продал этот дом моей бабушке, расписка не сохранилась. Есть техническая документация - карточка на основное строение (1949 г.), технические паспорта на разные даты, домовая книга с пропиской бабушки и членов семьи. В 1991 г она умерла. Документы на наследство не оформлялись, наследники просто продолжали жить в доме. В 2010 г. дом сгорел. Никто за 80 лет не предъявлял прав ни на дом, ни на землю. Дом и земля стоят на кадастровом учете. В графе правообладатель стоит прочерк. Можно ли оформить право собственности на землю, чтобы восстановить дом?

В 1999 году выдали землю для строительства дома в 2008 году дом был построен земля выданная записана на супруга. В 2014 году мы развелись и по суду дом и землю поделили 50/50 и я хотела оформить на свою половину свидетельство о собственности, но подав документы в МФЦ после 10 дней мне отказали ссылаясь на то что нет у бывшего мужа документа свидетельство о собственности. И из-за этого я не могу оформить свою половинку то что мне присудили по решению суда. По хозяйственной книге есть запись что мы проживаем там где построен дом. Также хотела поменять фамилию и поставить штамп тоже сказали нужно свидетельство о собственности для проставлении штампа о регистрации по месту проживания и как быть не знаю. Подскажите какие документы нужны для оформления свидетельство о собственности. Заранее спасибо.

Являюсь собственником частного дома с 1997 г. По договору дарения, земельный участок под домом не оформлен, как оформить в собственность бесплатно? На землю правоустанавливающих документов нет (у бывшего хозяина тоже), в архиве города нет (сгорели в ВОВ так обьяснили) в наличии св-во на право собственности на дом, техпаспорт, межевой план, кадастровый паспорт на землю и техпаспорт на землю.

Есть земельный участок, всё как положено, участок оформлен в собственность, есть документ права собственности, всё зарегистрировано в госреестре. Пришло письмо, якобы захват земли, назначили проверку, приходили с проверкой, делали замеры. Результатов пока не знаю. Сказали составят акт, пригласят. Дом на участке тоже в собственности, живем уже больше 20 лет здесь, документы все в порядке, а тут такое, вроде какая-то служебная записка поступила на меня. Как быть? Как себя вести? В случае не согласия с результатами проверки, как поступить? Что подписывать а что нет? Может ходатайства какие? Подскажите пожалуйста.

Помогите пожалуйста определиться с ответчиками и третьими лицами и предметом иска.

Ситуация такая. Индивидуальный гараж был построен еще при СССР на основании решения горисполкома, т. е. законно. Иных документов на гараж нет. В настоящее время близлежащий МКД оформил землю, на которой находится гараж в собственность, теперь это его придомовая территория.

Наследник хозяина гаража намерен оформить гараж в собственность.

К вам обращается Горный Александр у меня такая ситуация, я живу в р.п. посёлке больше 40 лет в 1980 году построил гараж около дома, и пользуюсь им по настоящее время документов на гараж и землю нет. Обращался устно в администрацию посёлка чтоб землю под гаражом сам сам гараж оформить в собственность мне было в категорической форме отказано. Администрация подала на меня в суд о признании строения самовольными постройками, освобождении самовольно занимаемого земельного участка, сносе самовольных построек. Тем более в иске администрация указало не то место где стоит гараж. Могу я подать встречный иск о признании о приобретательной давности?

С уважением Горный Александр. Мой Email alexgor-ui@mail.ru т. 89501233598

У меня есть дом и земля оформлена в собственность на руках есть документы, рядом у дядьки находится дом который ему передам по завещанию, но так он и не сделал документы не оформил его на себя. Стоит сарай, если он находится на моей территории, может ли дядька его разобрать. Он кричит что разберет сарай, а я говорю, что находится на моей территории и ты не имеешь ничего трогать на моей территории. Как быт.

У нас малоэтажный дом на 2 квартиры, как оформить землю под своей квартирой в собственность. Договор аренды заключён не был. Вообще никаких документов на землю, только на квартиру.

В 2015 году я получила часть дома в дар. У прошлого владельца дома документов на землю никаких не было. Администрация города сказала, что земля принадлежит им. Поэтому в договоре дарения части жилого дома, указанно что земля принадлежит Администрации. В 2019 году выяснилось, что земля, оказывается, в 1997 году была приватизированна на имя предыдущего собственника. О чем даже сам собственник не знал. На данный момент бывший собственник части дома на основании архивной выписки из решения исполкома оформил землю в собственность и получил выписку из ЕГРН. Может ли собственник земли продать мне эту землю. То есть, получится, что дом он мне подарил в 2015 году, а землю продал в 2019 г. И еще, дом и земля числятся по разным адресам. Зараннее спасибо!

Оформляем наследство на участок. Наследников 7 человек, земли 15 соток. У дочери наследодателя 2/3 участка, у 6 ти внуков (наследники по представлению) оставшиеся 1/3 на всех. На данный момент практически получили документы на наследство 2/3,а остальные наследники до сих пор не обратились для открытия дела. Вопрос в чём, оформив наследство на свои 2/3 как их оформить в собственность, отдельно от других наследников, пользоваться им, построить дом и тд? Участок получен в 1958 году примерно, кадастровый номер на него есть, но границы не определены.

В 2002 году умер наследодатель у которого в собственности 1/4 доля общего с нами дома в МО и 500 кв. м из 1500 кв. м земли на нашем общем участке. При жизни еще собирался оформить дарственную на свою часть, за что получил от нас деньги. Оформить документы как положено спохватились только сейчас из-за окончания дачной амнистии и поняли, что все сроки давно вышли и нужно обращаться в суд. Родственники наследодателя не претендуют на эту собственность и с ними связь давно утеряна. Фактически его собственность используется уже много лет, но подтвердить фактическое принятие в 2002 уже нечем, так как не сохранилось никаких чеков. Есть справка из БТИ для начала оформления дарственной в натариусе и свидетели, готовые подтвердить договоренности, но момент передачи денег никто не видел. С какими документами обращаться в суд что бы доказать право?

В 2000 г. я купил дом и землю по расписке заверенной сельсоветом, договор купли продажи не заключили так как на тот момент продавец оформлял имущество на себе, и ему нужны были деньги и мы решили, что он напишет расписку на продажу дома а я передал деньги, после оформления документов продавец умер и я не успел оформить дом на себя. Уже 19 лет я проживаю в данном доме. На имущество никто не претендует, в наследство никто не вступил. Я решил подать в суд иск о признании право собственности по приобретательной давности. На кого подать в суд не знаю. Подскажите пожалуйста кто в данном деле будет являться ОТВЕТЧИКОМ? напомню, что собственником дома является продавец который умер.

Мной был получен дом по договору дарения в 1996 г. от тети расположенный на участке в 19,27 соток (так было в договоре) , на землю никаких документов не было. В этом доме ещё жили мои прабабушка и прадед.. в 2012 г. я формила свидетельство о собственности на дом, землёй некогда было заниматься. Сейчас пытаюсь оформить землю, но в БТИ сказали никаких документов правоустанавливающих на землю нет, в городском архиве дали справку что с 1930 по 1944 год никаких документов нет, сказали в войну архив сожгли, адвокат нашла в архиве Смоленска решение суда от 1967 года об установлении права собственности на дом по причине утери документов.. могу ли я получить землю бесплатно и ели выкуп то по какому коэффициенту. Проживаю в г.Брянске С уважением Марина.

В 2019 году мы приобрели дом и земельный участок. Имеются жокументы о собственности на землю и дом. Есть кадастровый план земельного участка и диск межевания, которое делал еще предыдущий хозяин 24.05.2016 года, но для внесения данных в Росреестр, в архитектурный отдел города документы не предоставил. Когда мы (новые собственники), обратились с просьбой оформить межевание, нам отказали, потому что сменился собственник и теперь нужно сделать повторное межевание. Правомерно ли это требование?

У нас с мамой есть пол дома, другая половина пренадлежит соседям. Её продали после ВОВ. Земельный участок в общей собственности. В этом году поставили забор. Приняли это решение обо дно. Теперь хотим вывести землю в собственность. Соседи не против. На своей земле хотим построить новый дом, так как старая наша половина очень п плохом состоянии. Первая проблема в том, что документов на землю нет. Помогите советом с чего начать и куда бежать!

Заранее спасибо!

Пришлите ответ в письменном виде. Ответить сейчас не могу.

У меня такая ситуация. Когда то мама купила дом с земельным участком. По документам 15 соток, а на самом деле их 30. Мама умерла, дом с участком мне достался по наследству. Сейчас в обязательном порядке заставляют делать межевание и половину земли у меня отрезали. Хотя мы ей пользовались более 30 лет. Ухаживали, содержали. Могу ли я оформить бесплатно эту землю в собственность?

20 лет назад после смерти бабушки по ее завещанию мне был оставлен домик в деревне. Земля была оформлена в ее собственность, дом нигде не зарегистрирован. В назначенные сроки все необходимые документы я отнесла к нотариусу, но Свидетельство о наследовании вовремя не получила. Сейчас решила продать землю, от дома ничего не осталось. Но нотариус не выдает мне Свидетельство, ссылаясь на то, что я должна получить кадастровый паспорт на дом (которого уже нет). Могу ли я получить Свидетельство о праве собственности только на землю, не оформляя остатки дома?