Как продать квартиру если в доле несовершеннолетние / Недвижимость - 10005 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Без разрешения опеки не можете Здравствуйте! У моего 15 летнего сына, есть доля в квартире, которой он проживает. Мы хотим продать наследство от его отца, одну третию долю от дома. Органы опеки сказали, что до 18 лет мы должны приобрести жилье не меньше этой доли. Но у него уже есть жильё в собственности, можем мы продать не приобретая жилье?

Пристав наложил арест на всю жилплощадь, хотя данная жилплощадь находится в долевой собственности с мужем и двумя несовершеннолетними детьми, покупалась за мат. капитал. Долг не ипотечный, квартира не в ипотеке. Все данные есть в госреестре, на руках есть все выписки на каждого члена семьи. В ИП прописано, что якобы за мной числится вся жилплощадь, хотя это не так, жилплощадь долевая и у меня 1/4. Жильё единственное, больше ни какого имущества на мне не зарегистрировано. Сумма долга 32.000. Что сейчас делать? Звонит приставу и ставить его в известность? Правомерны ли вообще действия пристава? Не может быть такого, что в госреестре за мной числится вся жилплощадь, она уже давно в долях. Что они могут сделать с моей долей? Могут ли отобрать и продать? Много читала по данному вопросу, пишут, что ничего не могут сделать, кроме как наложить ограничения на совершенное регистрационных действий.

Вопрос таков мы хотим продать квартиру с супругой, получается наше владение 6/7 в нашем владении, 1/7 владеет несовершеннолетний ребёнок, стоимость приобретения была 1350000, есть покупатели готовые купить её за 3600000, она была куплена в ипотеку в 2019 году, в 2021 году вступили в брак и 2022 году у нас родилась дочь и мы вложили мат капитал в ипотеку, в конце 2022 года закрыли ипотеку и я выделил доли супруге и дочери, вопрос с каких долей нужно будет заплатить налог? И в каком размере? Мы с супругой в равных долях 6/7,дочь 1/7.

У меня такая ситуация. Единственное жильё, где у меня доля, у сына 25 лет и у сына 17 лет, ещё двое детей 8 и 7 и плюс пенсионер мама прописаны, хотела продать квартиру, чтобы помочь старшему сыну купить жильё, отдать ему деньги за его долю, но квартира оказалась в аресте, насколько я знаю единственное жильё не имеют права арестовать за долги, если там есть доли либо прописаны несовершеннолетние дети. Как мне поступить и с чего начать чтобы сняли арест?

Квартиру дали по субсидии. Собственники 4 чел. Мать и её 2-ое несовершеннолетних детей и брат матери. Брат хочет продать долю по кадастровой стоимости. Прислал письмо с предложением. Можно ли уменьшить сумму выкупа, если он не идёт на контакт.

Имеется квартира в долевой собственности, один из дольщиков несовершеннолетний ребенок, не являющийся моим родственником. Хочу продать всю квартиру, но родители этого ребенка не соглашаются с продажей всей квартиры и не могут купить у меня мою долю. Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры? И могу ли я продать свою долю другим людям если другие собсвенники не могут её купить?

Собственник доли - мой несовершеннолетний ребенок. Какие нужны документы?

Собственник доли - мой несовершеннолетний ребенок. Какие нужны документы?

Хотим продать комнату в коммунальной квартире собственники в равных долях: мать, сын совершеннолетний и несовершеннолетний сын. Ребенок прописан в другой квартире и соответственно имеет долю как собственник Даст ли опека разрешение? Либо как вариант если придерутся: мать может отдать часть своей доли в другой квартире ребенку?

Что делать в такой ситуации у меня муж купил у одного деда дом он сам предложил потому что живёт один муж меня с детьми прописал в этот дом и дед тоже остался прописан дети несовершеннолетние и один ребёнок инвалид а теперь он нас не пускает нас туда жить с детьми сказал только через суд вы сюда зайдёте а хозяин мой муж этого дома. Имеет ли право этот дед подать в суд и аннулировать сделку купли продажи в этом доме ничего не было муж продал свою долю из квартиры сделал ремонт провел воду заплатил ещё долг за этот дом. А дед не пускает нас туда жить и нам приходится снимать жилье.

Покупала в свое время квартиру до брака в ипотеку. Вступив в брак, использовала маткапитал для погашения долга. Впоследствии продала квартиру, предварительно выделив доли супругу и несовершеннолетним. Взамен приобрели уже будучи в браке дом, но доли в нём выделили только себе и несовершеннолетним детям. Супругу долю не выделяли. Супругу пришел налог с продажи квартиры. Можно ли его оспорить?

Планируем развод с мужем, как правильно оформить соглашение, что квартира остаётся мне, а я не подаю на алименты. В настоящий момент квартира оформлена на нас с ним долями, имеется несовершеннолетний ребёнок 9 лет. Вопрос, это соглашение делается до развода или после? Второй вопрос, как с помощью этого соглашения мне нотариально оформить квартиру на себя, смогу я продать квартиру по этому документу? Заранее спасибо.

Муж бывший сделал себя банкротом. У него в нашей квартире есть 1/4 доля. В квартире все доли разделены 1/2 ребенка несовершеннолетнего, 1/4 моя и 1/4 бывшего мужа. Если я не смогу выкупить ее. Могут ли его долю выставить на торги и продать третьему лицу?

Продали дом с долей несовершеннолетнего ребёнка с разрешения опеки. За его долю поступили денежные средства на его счёт. Теперь приобретаем долю в квартире. Разрешение на перевод д/с также есть от опеки. Нужен ли нотариус для совершения сделки или можно через мфц оформить?

Я купила квартиру с супругом, получается нажили в браке, а у него ещё есть студия, он должен по кредитам, ему объяснили, что в купленной совместной квартире у него тоже доля есть и приставы могут продать эту долю, но мы купили через опеку и выделили детям доли. Имеют ли право наложить арест на его долю и продать где несовершеннолетние дети имеют долю?

В 2019 году я продал свою квартиру и купил дом в ипотеку. На тот момент был женат. Две несовершеннолетние дочери У жены жилья не было При оформлении ипотеки всем были выделены доли и использован мат. капитал. Есть ли у меня преимущества при разводе и разделе имущества если я вложил основную сумму в виде квартиры и дети остаются проживать со мной в доме?

У моей дочери (14 лет) 1/3 доли в квартире (70 кв.м.) моей мамы. Мама планирует продать эту квартиру. В органах опеки одного из районов г.Казани консультант сообщил, что продажа возможна только при условии выделения неменьшей доли по площади с соблюдением условия пропорции общая/жилая площадь в приобретаемой квартире. У мамы имеется в собственности ещё одна квартира, где планировалось выделить дочери идентичную долю. По договору дарения, со слов консультанта, этого сделать нельзя. Возможно ли выделить долю в этой квартире путём заключения договора купли-продажи между, получается, бабулей и внучкой? Заранее спасибо за ответы!

В марте 2018 году взяла однокомнатную квартиру с привлечением средств материнского капитала за 1300000 руб. в ипотеку. В 2021 году погасила ипотеку досрочно и выделила себе, младшей и старшей дочери по 1/3 доли. В декабре 2021 взяла двухкомнатную квартиру в ипотеку. В октябре 2023 продала однокомнатную квартиру за 2200000 и выделила детям доли в новой квартире. Должна ли я платить налог за несовершеннолетних детей с продажи однокомнатной квартиры, т.к. я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет. И как посчитать сумму?

Выплачиваю супруге большие алименты, около 50000, оставил квартиру ребёнку, при продаже (бывшая) начала продавать, опека звонила чтобы я написал согласие на продажу, для улучшений жилищных условий, я отказался, продала через опеку квартиру она, дальше проходит 4 года опять звонят с опеки, опять продаёт квартиру, я отказываюсь, так как ребёнок несовершеннолетний и не хочу чтобы она профигачила деньги, подаёт в суд, суд удовлетворяет её иск. Вопрос теперь хочет подать на расходы юриста на меня. Хотя она не давала ребёнка видеть 10 лет, я исправно платил алименты, а ребёнка не давала после первой продажи квартиры, разозлилась. Вот и хочу знать, подаёт иск на меня на расходы свои на юриста. Как быть? Плачу элементы, ребенка не дает, продает его долю опять для улучшения жил. условий и еще взыскивает за юриста с меня. --

В марте 2018 году взяла однокомнатную квартиру с привлечением средств материнского капитала за 1300000 руб. в ипотеку. В 2021 году погасила ипотеку досрочно и выделила себе, младшей и старшей дочери по 1/3 доли. В декабре 2021 взяла двухкомнатную квартиру в ипотеку. В октябре 2023 продала однокомнатную квартиру за 2200000 и выделила детям доли в новой квартире. Должна ли я платить налог за несовершеннолетних детей с продажи однокомнатной квартиры, т.к. я была собственником более 5 лет, а дети менее 3 лет. И как посчитать сумму?

Прошу совета у экспертов по ситуации покупки доли у брата. Дано: 2 к квартира, 3 взрослых собственника: я,мама и брат по 1/3 доли у каждого. Прописаны все трое + несовершеннолетняя дочь моего брата. Приватизация квартиры была до рождения его дочери, у нее доли в квартире нет. В квартире проживаю я и мама, брат не проживает много лет и никогда не платил за коммунальные платежи, ремонт и прочее. Брат изъявил желание продать свою долю мне и предложил выплачивать в рассрочку напрямую без банков в течение 2 лет. Если я покупаю его долю, нужно ли ему и дочери выписываться или прописка никакого значения не имеет? Как лучше оформить данную сделку и какие есть опасения в вариантах: 1)дарственная + выплата под заверенную расписку; 2) через договор купли-продажи. В случае ДКП какие есть подводные камни? Право на долю наступает с даты подписания дкп или после выплаты последнего платежа? Если есть другие варианты, с благодарностью приму во внимание

Можно ли продать квартиру с долями в ней несовершеннолетних детей без согласия бывшей супруги? Так как она юридические не имеет к ней отношения квартира приобретается после развода дети живут со мной

У нас сложилась такая ситуация в 2 х комнатной квартире у несовершеннолетнего ребенка доля 1/16 квартиры (наследство от доли умершей матери). 3 собственников хотим продать квартиру. Отец несовершеннолетнего ребенка категорически против продажи. Он переехал туда жить и привез свою мать. Также ребенку досталась доля в доме матери. 1/4 дома и земельного участка. (30 соток). Отец ребенка против продажи нашей квартиры. Ссылаясь на то, что ему некуда забрать ребенка. Можем ли мы собственники продать квартиру или свои доли (15/16) без его согласия? Есть ли выход из этой ситуации?

Умер мужчина. Наследников 4 чел, в том числе несовершеннолетний сын. Все четверо продают наследованную квартиру, как общая собственность на общее имущество. Какие налоги должны заплатить каждый наследник. Ребенку мама выделила долю в своей квартире, купленную в ипотеку (возмещение за купленную квартиру не закончено)

Семья отец и трое несовершеннолетних детей, мама умерла. Жили несколько лет одни. Отец женился 2021 г. В 2022 г в новой семье рождается ребенок совместный. Покупают в браке квартиру в этом же 2022 г. В 2023 г мачиха ставит условие о передачи детей от первого брака в детский дом. в мае 2023 г детей забирает бабушка (мать отца). Осенью 2023 г квартира сгорает на 80% и отец строит ее заново. В январе 2024 г уходит на СВО а в феврале 2024 г погибает на СВО. В марте 2024 г жена продает квартиру и все находящееся в ней имущество и уезжает в другой город. Бабушка опекун остается с детьми и оформляет на сирот опекунство в опеке ей сообщают что дети имеют право на совместно нажитое имущество 1/2 доли квартиры. Бабушка открывает на детей наследственное дело, а имущество продано. Для подачи в суд с чего необходимо начать.? Квартира оформлена на мачиху.