Как узнать собственника нежилого помещения - 463 советов адвокатов и юристов

В Водоканале запросили, в свободной форме, Акт разграничения эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям и канализационным, между собственниками нежилых помещений. Нужен акт общий между всеми собственниками. Подскажите, как выглядит данный акт.

Здравствуйте! Работаю в Водоканале с нежилыми помещениями, не могу заставить собственника нежилого помещения установить прибор учета холодной воды. Какие доводы или штрафы можно применить, чтобы прибор был установлен?

Какой кворум на ОСС при решении вопроса о распоряжении общедомовым имуществом в МКД - аренда нежилых помещений? Голосует собственник в зависимости от кв.метров?

Выселение с помещения. Имею нежилое помещение (большие гаражные боксы), в моем помещении длительное время на безвозмездной основе занимается коммерческой деятельностью знакомый мне гражданин (авторемонт), последний подвел свое электричество от соседнего здания. В настоящий момент я (собственник) решил произвести ремонт и выселить ремонтников. Столкнулся с угрозами и оскорблениями в свой адрес разного харрактера, устно договориться об освобождении моего имущества не получается. Направил уведомление о выселении, обозначил срок и условия (отключить электричество, освободить помещение в течении месяца, демонтировать оборудование). Судя по настроению граждане добровольно освобождать помещение не собираются. Вопрос, в случае если в установленный мной срок в уведомлении мое помещение не освободят, что делать дальше? Какой порядок действий, ведь в помещенни будет их имущество, что делать с электричеством?

Я арендодатель сдаю нежилое помещение юр.лицу, он требует от меня установки сплит системы. Как правомерно отказать ему в этом, ведь я сдаю помещение, а благоустройство и улучшение условий считаю за арендатором.

Фото: https://yandex.ru/images/ Взаимодействие всех собственников в многоквартирном доме необходимо, но часто мы не понимаем, какие права и обязанности имеем, соответственно появляются разногласия. Попробуем разобраться от имени собственника магазина, салона, мастерской и т.п., на

Имеет ли право Управляющая организация ограничить либо приостановить коммунальный ресурс для собственников нежилых помещений до момента заключения договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией? Рассмотрим основания для ограничения либо приостановления коммунальных услуг

Я являюсь собственником нежилого помещения, на общем собрании собственников было решено, кроме оплаты на Содержание жилья и Текущего ремонта, в перечень внести отдельно ремонты подьездов (подьезда в доме 2,по 9 этажей) ремонты произведены, и оплачены и мной как собственником нежилого помещения, теперь как я могу внести и правильно поставить вопрос к предстоящему собранию, что бы отремонтировать фасад от прежних собственников остались дыры от баннеров и козырьков и вообще что положено сделать для нежилых помещений, сумму уплатила в течении 4 х лет не малую

Как обязать председателя ТСЖ предоставить акт технологического присоединения на электричество. У нас нежилое помещение в МКД, председатель не хочет что бы мы уходили на прямые договора с РСО, как как выставляет счета по завышенному тарифу.

Может ли председатель ТСН не предоставлять по требованию члена ТСН реестр собственников, ссылаясь на персональные данные в нем? какие сведения является персональными данными? В Уставе указано что можно затребовать реестр собственников, но в то же время есть формулировка в Уставе, что документы предоставляются только те, которые не содержат персональные данные. Как быть инициатором собрания если нет реестра собственников и Жилищная инспекция отказывает в предоставлении реестра, так как многоквартирный дом со статусом АПАРТАМЕНТЫ (нежилые помещения). В росреестре выписку может получить только собственник. Замкнутый круг!

Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме жильцы паркуются прямо перед входом практически за гораживая проход в помещение

Многоквартирный дом, объект культурного наследия. Ситуация: в нежилом помещении (квартиры переделаны в магазин) прорвало трубу отопления. При этом собственник утверждает, что у него переделано отопление под индивидуальное, якобы он не пользуется магистральным и поэтому никогда не складывается на опрессовку. Но сейчас когда у него потекла труба требует с жильцов собрать деньги на ремонт. Правильно ли это?

Был договор аренды нежилого помещения зарегистрированный в росреестре, собственница развелась с мужем и помещение перешло ему, с ней мы подписали доп соглашение на расторжение договора, но росреестр не сообщали, новый договор с новым собственником не заключали, деятельность я продолжал вести и оплачивал ку, прошло уже более полугода, и только сейчас объявился собственник новый, может ли он требовать аренду за прошедшее время, подать в суд?

Нежилое помещение оформлено в долевую собственность (1/4 у каждого собственника). Я могу заключенить договор водоснабжения и водоотведения только от своего имени, если имеется письменное согласие остальных собственников на заключение мной данного договора?

Как собственнику нежилого помещения в бизнес центре зафиксировать отсутствие электроэнергии и водоснабжения для того, чтобы требовать перерасчета за начисленные ку и как можно обязать или заставить ук включить эл-во и воду? Решением суда получены помещения в собственность, управляющая компания без предупреждения и уведомления отключила вышеуказанных ресурсы в день вступления решения суда в силу, отключение длится уже более 3-мсяцев. УК на письма не отвечает, сложность в решении вопроса связана еще и с тем, что я нахожусь территориально в другом городе, управляю дистанционно. Писала жилищную инспекцию, роспотребнадзор, но они отказываются принять участие в решении моего вопроса, говорят о том, что решать мне необходимо самой с ук и что нежилые помещения они не проверяют.

Я собственник нежилого помещения. У меня находиться 1 этаж. У другого собственника 2 этаж. Перехожу на альтернативное теплоснабжение.2 собственник не против. Прошу Коммунальную службу отключить меня. А они не отключают, огроминтируя, что вход отопления расположен у меня и идёт через меня. Как законно я могу отключиться от общего отопления? На какой закон могу ссылаться?

Что нарушил собственник нежилого помещения, который не платит налог на доход от сдачи этого помещения в аренду и не регистрируется индивидуальным предпринимателем? В здании есть нежилое помещение, собственником которого является женщина (индивидуальным предпринимателем не является). Она оформила доверенность на управление этим помещением своему мужу, который является индивидуальным предпринимателем. Но он этим помещением не управляет, т. е. не сдает это помещение в аренду третьим лицам (арендаторам), а сам в этом помещении организовал бизнес. То есть, фактически арендует помещение у своей жены без заключения договора аренды, извлекая из пользования данным помещением доход.

Нежилое помещение. 3 собственника. Если 2 собственника заключат договор аренды безвозмездного пользования, то когда 3 собственник сдаст в аренду помещение как ИП ему нужно в договоре прописывать ещё 2 х собственников. Собственность долевая у всех. Как сдать в аренду помещение так, чтобы все обязательства были на одном человеке? По уплате налогов и получении арендной платы.

Договор аренды нежилого помещения. У помещения 3 собственника. Мама и 2 дочери. 2 собственника (дочери) дали свое письменное согласие (маме) на сдачу в аренду от одного, потому что у мамы (3 го собственника) есть ИП. Мы прибыль никакую не получаем. Всю арендную плату перечисляют на ИП и с ИП платят налог. Но сегодня я узнала, что в конце года мне и моей сестре могут насчитать налог на прибыль как собственникам помещения. Но мы же не получаем никаких денег. Как этого избежать. И что сделать чтобы все было правильно, законно и без таких проблем? Собственность долевая после смерти отца.

Я физическое лицо, могу ли я сдать в аренду нежилое помещение иностранному гражданину? Какие риски для меня, как для собственника? Нужно ли мне следить за его документами?

В многоквартирном доме большое подъезде, когда то его разделили на 2 части. И не давно узнали что кто то стал собственником нежилого помещения (части подъезда) и теперь помещение сдаётся. Как узнать на каком основании перешла часть подъезда в собственность и насколько это правомерно? С чего начать?