Можно ли продать квартиру без нотариуса / Нотариат - 5973 советов адвокатов и юристов

Осталась 3-х комнатная квартира, собственник 2,3 отец и его дочь 1,2. Дочь просит с продажи 5 миллионов. Можно ли с нее взять расписку, чтобы мы продали полностью квартиру и там будет прописано 5 миллионов со сделки? Чтобы она потом больше не потребовала. Будет ли расписка являться документом в суде? Нужно ли ее заверять у нотариуса?

При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. И как быть? Если соседи неблагополучные, то мне мою долю и не продать будет?

При продаже доли в коммунальной квартире обязательно ли заверять у нотариуса отказы соседей? У меня отправлены письма почтой России с уведомлением. Из 10 собственников вручены письма только троим. Остальные так и не пришли на почту. У меня сделаны распечатки с сайта почты о их пути. В которых окончательная формулировка: неудачная попытка вручения письма. Я подождала больше месяца и продаю третьему лицу. Нотариусы не хотят оформлять договор купли-продажи без нотариально заверенных отказов соседей. Я их как должна всех на аркане привести? И что? Не имею права теперь продать, если соседи неблагополучные?

У нас с братом по 1/2 доли в квартире. Квартира досталась по наследству от отца уже более 6 лет назад. От нотариуса есть доверенность что я могу продать долю брата на свое усмотрение и тд. Могу ли я продать эту долю себе и после этого стать единственным владельцем квартиры? И если потом я ее захочу продать, то нужно ли будет платить какой-то налог с продажи этой квартиры?

Мы с братом вступили в наследство и являемся собственниками квартиры в равных долях, могу ли я продать ему свою долю, без обращения к нотариусу

Похожая ситуация Но в 2013 получили субсидию по рджк, в 2015 маткапитал, развелись в 2019. Квартира согласно брачному договору переоформлена на меня. В 2020 погасила ипотеку. Сейчас планирую продать квартиру и взять новую. Нужно выделить доли детям. Возможно как то не выделять долю мужу? Или нужен официальный отказ на детей от него у нотариуса, в счет например погашения долга по алиментам

Объясните все ньюансы пожалуйста!? До брака купила дом, после вышла замуж, продала дом и муж взял ипотеку только на себя, у нотариуса написала документ что я не участвую в сделке, сейчас развод муж хочет отобрать квартиру сможет ли он это сделать?

Мы решили продать квартиру. Нас 2 собственника. Чтобы уменьшить налог с продажи хотим продать квартиру по долям, по разным договорам. Однако по закону мы должны предложить свою долю другому собственнику. Можно ли оформить это предложение и отказ прямо у нотариуса, не отправляя письма? Ну то есть какой смысл писать друг другу письма, затем ждать отказы, если можно прийти вдвоём к нотариусу и сразу это оформить?

Скажите пожалуйста, как быть. Мы не знали что отец умер. Прошло 4 года. Сейчас узнали о смерти. У него была квартира, которая подарена ей за 7 месяцев до смерти. Оформлял на нее так как она ему говорила что если не на нее, то останется государству. Он был очень болен онкологией и был под химией. Его она не повела к нотариусу, так как нотариус сразу бы задалась вопросами по здоровью отца. Скажите возможно ли отменить дарение спустя столько лет и вступить в наследство. В наследство без квартиры не вступали. И оно тоже было помимо квартиры. Заранее спасибо.

Умер отец у него есть две дочери наследницы. Были у нотариуса подписали все документы. Квартиру мы в итоге решили продать. На продажу квартиры приехать не смогу так как живу далеко. Может ли сестра продать без моего участия или всё таки нужна от меня доверенность?

Можно ли через суд добиться компенсации от государства по поводу наследства, если было написано завещание на одного человека в 93 году, но в 94 году этот человек умер, и никто не предупредил единственного наследника, в том числе нотариус, хотя его адрес был указан, и квартира была передана государству и была продана в собственность других людей?

Могу ли я продать квартиру, принадлежащую моей несовершеннолетней дочери до её совершеннолетия? Дочери сейчас 2 года. Квартиру ей подарил мой муж, её отец. В договоре дарения прописан пункт, что у него остаётся право пожизненного проживания. Обстоятельства складываются так, что нам нужно продать квартиру дочери. На деньги от продажи в планах купить новое большее жилье с добавлением денег. Возможно ли это? Это делается через нотариуса? Соответственно новое большее жилье будет также принадлежать дочери и у мужа сохранится право пожизненного проживания.

Подскажите пожалуйста:

нотариус сама отправила письмо-уведомление второму собственнику о продаже доли в квартире через почту России с уведомлением и описью. Должен ли нотариус забирать письмо из почтового отделения, если оно вернулось по истечению срока хранения? Нотариус прописала в письме-уведомлении, что надо дать ответ в течение 30 дней с момента получения этого письма. Письмо получено, но уже в почтовом отделении отправителя, когда оно туда вернулось по истечению срока хранения. Нотариус его не забрала, поэтому адресату его выдали. К этому моменту долю уже продали. Извещения не получали, узнали о продаже доли когда в квартиру попытался зайти незнакомыйчеловек. Поэтому "догоняли письмо по горячим следам". Есть ли шанс перевести права и обязанности на покупателя? Письмо получено адресатом, а нотариус неизвестно как подтвердила уведомление сособственника.

После смерти супруга прошло более 6 ти месяцев. Дети отказались от наследства в мою пользу. Сейчас я хочу продать свою квартиру, которая была куплена в браке и оформлена на меня. Нотариус, которая вела наследственное дело, говорит, что без выделения супружеской доли сделку по продаже регистратор не зарегистрирует. ТАк ли это?

В коммунальной квартире 12 КВ м,два собственника, у одного 11 КВ м,а у другого 1 КВ м.Нотариус отказал в оформлении дарственной 1 кв м.Как избавиться от одного квадратного метра, можно его продать собственнику, у которого 11 КВ м?

Покупатель сначала предложил устно 4 млн за мою 1/3 долю в квартире по итогу продавец говорит, что купит за 3 млн, но когда настал момент подписать договор купли продажи то покупатель решил купить вообще за 1 млн и говорит, что больше денег нет, другим покупателем не даст купить долю и сам заселится в квартиру так как имеет большую выкупленную часть долей в этой квартире. Также была оплачена пошлина нотариусу в размере 21 тысяч это 05% от стоимости доли. Посыпались угрозы от покупателя который уже купил часть долей, что житья не будет. У меня же возникли вопросы 1)Как лучше продать долю в квартире за рыночную стоимость 2-4 млн? Можно ли продать мою долю другому человеку и что для этого потребуется? Возможно ли вернуть 20000 за пошлину нотариусу если сделка не состоялась?

Продаю ипотечную квартиру с использованием материнского капитала. Покупатели нашлись. Взяли задаток 50 000 руб. Срок по согласованию о задатке до 30.09. Сбербанк давал разрешение на выделение долей 4 недели. Время упущено много. Сейчас записались к нотариусу о выделение долей детям. Но в опеку попадаем только в начале октября. Покупатели в устной форме отказываются от сделки. Ждать не будут. Требуют вернуть задаток. Имеют ли они на это право? Ведь мы готовы квартиру продать. Просто задерживаемся буквально на 10-14 дней. Не по нашей вине. Понятно что они просто передумали и ищут причину. В соглашении прописано, что стороны не несут ответственность друг перед другом. По причине непреодолимых обстоятельств в том числе действий органов муниципальной власти.

Квартира приобретена в браке, общая совместная собственность без выделенных долей. После развода хочу отказаться от своей части в этой квартире (продать своей части, безвозмездный отказ или что-то другое). Нотариус настаивает на двух этапах:

1. Выделение моей доли, перерегистрация в Росреестре

2. Продажа моей доли.

Как избежать п.1?

Сделки с недвижимостью, которая находится в долевой собственности, как правило, проходят с обязательным участием нотариуса. Вопрос - это относится к продаже или к покупке квартиры? Например, семья хочет продать 2 комн. Квартиру, где у детей (15 лет, 17 лет) по 1/4 доли и купить 4 комн. Квартиру, где тоже будут доли у детей, тоже по 1/4. Нотариус нужен и за продажу и за покупку, или за покупку необязательно?

Проконсультируйте, пожалуйста. В браке купили квартиру вложив материнский капитал. Забыли распределить доли на ребёнка. Прошло 8 лет. С мужем в разводе. В брачном договоре ни слова о данной квартире. Я хотела продать квартиру и купить аналогичную в другом городе. Но мне сказали 1) выделить доли, но теперь на всех членов семьи 2) чтоб бывший муж написал согласие о том, что он не против продажи квартиры и не претендует на неё и заверил у нотариуса. Вопрос: 1) куда идти распределять доли? Можно по месту жительства или обращаться в тот регион где квартира? 2) Что именно должен в согласии указать бывший муж, чтоб не возникло в дальнейшем проблем? 3) Я не хочу с ним пересекаться, возможно все вопросы связанные с квартирой решить без бывшего мужа? Просто получив от него согласие. Благодарю

Суть вопроса. Бывший муж дал нотариальное согласие на отчуждение квартиры, совместно купленной в браке, на любых условиях и в любой форме. То есть квартиру можно было подарить. Никакой речи о том, что он претендует на половину денег с продажи ни до ни после дачи согласия не было. Бывшая супруга квартиру продала и построила дом, в котором проживает с двумя несовершеннолетними детьми, рожденными в браке. Бывший супруг, видимо, подавившись слюной от зависти, подал в суд на половину вырученных с продажи квартиры денег. И выиграл! Никакие доводы о пропущенном сроке исковой давности и наличии несовершеннолетних детей на иждивении матери суд не убедили. Есть какой-то способ это решение обжаловать? И несет ли нотариус какую-то ответственность за то, что она не разъяснила бывшей супруге обязанность отдать половину денег бывшему супругу? Прошу помощи юристов, которые имели дело с подобными случаями в практике.

С бывшим мужем имеем в общей собственности однокомнатную квартиру, приобретали за материнский капитал. У нас двое детей: 8 и 21 лет. Припокупке квартиры, мы писали у нотариуса обязательство о выделении долей. После покупки доли на детей не оформлены, муж отказывался оформлять. Сейчас в разводе, бывший требует продать квартиру и отдать пму половину. У него есть другое жилье, у меня и детей это единственное жилье. При каких обстоятельствах может быть продана квартира?

Мать приобрела квартиру за счет средств материнского капитала без предварительного разделение долей по договору. После приобретения квартиры один из детей - совершеннолетний ребенок предлагает матери передать (отказаться) от своей доли в квартире за денежные средства. Мать разделение долей не делала пока. Вопрос: может ли совершеннолетний ребенок отказаться или продать свою долю до распределения долей чтобы не привлекать нотариуса?

У меня ребенок инвалид имеющий долю в квартире. Я хочу квартиру продать, но столкнулась с такой проблемой чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки ребенок должен писать заявление а это не возможно так как не может писать читать и т.д.На данный момент ей 16 лет. Нотариусу для совершения сделки тоже нужен документ с которым я буду как мать иметь право подписи за своего ребенка. В суде сказали что недееспособным могут признать только с 18 лет. А что мне теперь делать не понятно, куда идти? К кому обращаться?

Как продать 1/2 квартиры, если у одного из собственников (его доля) находится в обременении у судебных приставов?

Может ли нотариус вообще отменить сделку?