Нормы жилищного законодательства / Законы и прочие темы - 226 советов адвокатов и юристов

[quote]в течении какого времени нужно прописать обратно.[/quote]

Нормы права:

ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гражданин, изменивший место жительства, обязан [b]не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства [/b]обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Переехали на ПМЖ в другую страну, хотим выписаться из квартиры в России. Если вернёмся в Россию в течении какого времени нужно прописать обратно.

Запросила у управляющей компании реестр собственников. Прошло 5 дней - на вопрос "когда выдадите?"-пишут что "в соответствие с законами".

Согласно ст.45 жк рф в теч.5 дней должны выдать, согласно др.закон. Актам - возможно в теч.10 раб. дней и в теч.30 календ. Дней. так когда по нормам закона должны выдать?

В многокомнатной коммунальной квартире освободилась комната, находящаяся в гос. собственности. Жилищный отдел Администрации района никого из жильцов этой квартиры не уведомил о возможности подать заявление на заключение договора соц. найма. Какие нормы законодательства нарушила Администрация?

Собственник МКД, где образовано ТСН запросил у председателя ряд документов, среди которых указан реестр собственников, реестр членов ТСН, и бланки голосования (где имеется подпись и прочие персональные данные). По жилищному законодательству это необходимо предоставлять по запросу, но там же есть персональные данные, а так же роспись голосовавших. Как защитить персональные данные граждан и не нарушить норму закона председателю ТСН?

Добрый день, Елена! ДА, входит конечно, только в общую площадь. Нет в законодательстве понятия "полезная площадь". Есть понятие "общей площади жилого помещения". Это понятие установлено ст. 15 ЖК РФ:

[b]5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.[/b] Но ниша не занимает 2 м, как требуется по нормам? Входит ли ниша высотой 1,5 метра, шириной 1 метр в полезную площадь В санузеле?

Ищу норму в жилищном законодательство и (или) разъяснение Верховного Суда о том, что тарифы на содержание и текущее обслуживание жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должны быть установлены (протоколом общего собрания, обслуживающей организацией, решением муниципального органа) одинаковыми.

С уважением, Вадим.

Ищу норму в жилищном законодательство и (или) разъяснение Верховного Суда о том, что тарифы на содержание и текущее обслуживание жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должны быть установлены (протоколом общего собрания, обслуживающей организацией, решением муниципального органа) одинаковыми. С уважением, Игорь.

Смирнова обратилась к жилищно-эксплуатационной организации, обслуживающей жилой дом, в котором она владела приватизированной квартирой, с требованием устранить протечку кровли, в результате которой квартира стала непригодной к проживанию. Эта претензия была отклонена со ссылкой на то, что она не является нанимателем жилого помещения и возникший дефект должна устранять за свой счет. Тем не менее, суд, в который обратилась Смирнова, принял решение, обязывающее ЖЭУ, отремонтировать кровлю, произвести косметический ремонт приватизированной квартиры и возместить Смирновой 2000 рублей в качестве компенсации морального вреда. Квалифицируйте все факты и обстоятельства, изложенные в деле в соответствие с нормами законодательства о защите прав потребителей. Чем должен руководствоваться суд при вынесении решения по данному делу?

Кто является надлежащим ответчиком о признании протокола общего собрания собственников мкд недействительным?

1)Лицо по инициативе которого было проведено собрание

2)Председатель, секретарь, члены Счетной комиссии.

И на какие нормы права возможно ссылаться?

Ответьте пожалуйста на какие статьи можно опереться в жилищном законодательстве по следующим вопросам: Прописано два человека в муниципальной квартире. Основной наниматель не платит коммунальные услуги, не соблюдает санитарные нормы, превратил квартиру в помойку Можно ли мне вступить в его права на законных основаниях Обязуюсь выплатить все долги и привести квартиру в порядок.

Я установил наружный блок кондиционер под окно своей квартиры на фасад многоквартирного, многоэтажного дома в городе Челябинск. Дом расположен в "глубине" микрарайона и не выходит фасадом ни на одну улицу или проезжую часть, а также не является культурным наследием. Сосед с нижнего этажа написал жалобу в ТСЖ о том, что при дожде капли с наружного блока громко падают на его водоотлив (как будто бы без кондиционеров они падали бесшумно). ТСЖ передало жалобу в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ). Инспектор ГЖИ, сказала что кондиционер установлен без согласования в местном органе самоуправления и выдала предписание: демонтировать кондиционер. Подскажите требования ГЖИ отвечают нормам законодательства. Если нет то как их опротестовать? А если да то как мне законно избежать демонтажа блоков? (фасад дома весь усыпан кондиционерами). В жаркую погоду супруге по состоянию здоровья становится трудно дышать.

Согласно ч. 8 ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектах Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Жилищного Кодекса Статья 3 ГК РФ. ч 2 Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Ст.5, ч. 8. Жилищного кодекса: В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Как найти управу на Жэу? На грубых работников, диспетчеров, сантехников. Не реагируют на общепринятые нормы жилищного законодательства.

Согласно Письма Министерства регионального развития РФ от 29 июля 2008 г. № 18453-АД/14. Министерство регионального развития Российской Федерации рассмотрело обращение по вопросу разъяснения норм жилищного законодательства и сообщает. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, предназначены для обслуживания одной квартиры и не входят в состав общего имущества многоквартирного дома. Следовательно, обслуживание и ремонт радиаторов отопления осуществляются за счет средств их собственников. Кто должен проводить прочитску радиаторов отопления в квартире? Отопительные приборы не отсечены запорной арматурой от стояков.

Пенсионер МВД с 2011 г. Выслуга 21 год. Служил в г.Новороссийк. Состою с 1998 (!) года на очереди "улучшения жилишных условий" (которых в собственности НЕТ ВООБЩЕ. Ни у меня ни у супруги ни тем более у ребёнка.). В связи с изменениями в законодательстве "..о социальных выплатах на приобретение жилья..", с 2013 г. переведён (хотя и пенсионер) в общую (?) очередь по ГУВД Краснодарского края. Никакой перспективы НЕТ! Постоянно "отодвигают" очередь (всё время какие-то срочные внеочередники появляются?!?..) (В год якобы выдают деньги на одного (!) очередника!). Это может просто уже махинации?.. Или никакие нормы и законы не действуют, отдельные категории нуждающихся учитываются, и сроки не соблюдаются?..

Две судебные инстанции признали ущемление моих жилищных прав законными и обоснованными.

Мой иск о расторжении договора найма жилого помещения по договору спецнайма (как сироте) и предоставлении равнозначного жилого помещения (взамен аварийного и подлежащего сносу) - суды посчитали, что нужно к правоотношениям применить недействующую редакцию закона области о сирота 2015 г, нормы закона жилищного законодательства не применены. При этом закон от 2015 г регулирует предоставления мне жилья ниже на 10 кв. м, сиротой я уже десятилетие не являюсь...

Допускается ли в 60-ти квартирном доме избрать непосредственное управление МКД? На какие нормы закона ссылаться собственника? Спасибо.

Добрый день. Непосредственное управление может быть выбрано как способ управления любым домом, законодательство не предусматривает ограничений ни по количеству квартир, ни по другим критериям (ст.161 ЖК РФ). это верный ответ?

Какая ответственность может быть возложена на собственника или на нанимателя жилого помещения за нарушение норм жилищного законодательства о перепланировке или переустройстве.

Есть участок под ИЖС в собственности, ему присвоен адрес. На участке построен дом без разрешения. Пытаюсь узаконить строение и прописаться в нем. Сделал техпаспорт в БТИ. В Росреестре отказывают в регистрации на основании отсутствия разрешения на строительство. Разрешение на строительство не дают на том основании, что строительство уже началось. Пока что вижу только один вариант - проведение экспертизы дома на признание строения соответствия нормам, получения отказа в Росреестре и поход в суд. Выплывают приличные затраты - стоимость экспертизы плюс судебная пошлина и судебные издержки. У меня два вопроса в связи с этим: 1. Возможен ли другой вариант решения проблемы в связи с обновлениями законодательства в 2019 году? 2. Можно ли без окончательной регистрации дома прописаться в нем на данном этапе?

Наш дом обслуживает управляющая компания. Нами (собственниками) было проведено общее собрание собственников о переходе на прямые договоры по отоплению и были составлены все соответствующие документы (реестры и протокол) по итогам 85 процентов проголосовали "ЗА" переход на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией (указали конкретную).

Всё в соответствии с законодательством оформлено составлен и направлено в инстанции в соотв с ЖК РФ. В ответ на наше письмо сами ресурсники дали ответ о том что в Жилищным кодексом предусмотрен переход при решении собственников о "ЗАКЛЮЧЕНИИ" собственниками прямых договоров и якобы у нас в протоколе указано о "переходе на прямые договоры" и ссылаются на то что норма ЖК императивна и её нельзя по иному трактовать. Таким образом отказались принимать у нас протоколы ссылаясь на то что мы перефразировали норму а так нельзя. Они правы или нет? Подскажите пожалуйста.

Вопрос следующего характера: Есть земельный участок в городе Севастополь, для ИЖС, построен дом площадью 600 кв.м. Есть желание открыть в нем мини-гостиницу. Хочется сделать все по закону. Подскажите, как оформить данное предприятие в рамках действующего законодательства, учитывая особенности региональных норм права, а также отсутствие, в г.Севастополе, утвержденного ПЗЗ. Заранее благодарен за ответ.

Какой нормой закона предоставлено УО право обращения в мировой суд, с иском К ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ помещения, по взысканию задолженности оплаты, за жилое помещение и КУ? Квартира была получена по ордеру, во время СССР, в 1990 году, не приватизирована и после введения в действие ЖК РФ,в 2005 году ДСН--в письменном виде с администрацией не заключался. Законны ли такие действия УО, а также действия мирового суда, который принял иск к производству? Попрошу мотивированного ответа, со ссылкой на нормы законодательства и на судебную практику применения. Что нам делать, в данной ситуации, как грамотно подать возражение на иск и т.д. Меня зовут Виктор Иванович, конт. Тел.8-909-798-46-36.

У нас ситуация. Управляющая компания не меняет трубу проходящую от многоквартирного дома к сливному колодцу. Вода поступает в подвал. Подавали заявление от всего подъезда в УК ответа 2 месяца уже нет. Хотим составить заявление Прокурору района и в Жилищную инспекцию. К нарушению каких норм жилищного законодательства это можно отнести? Сами искали не нашли. Что УК обязаны производить этот ремонт, к чпму относится, к текущему, капитальному?

Возможно ли применять акты жилищного законодательства по аналогии закона? А) нет, не возможно; б) всегда возможно; в) возможно применять аналогию гражданского законодательства; г) да, если отсутствует норма прямого действия гражданского законодательства.