Нормы земельного законодательства / Законы и прочие темы - 149 советов адвокатов и юристов

На какие нормы права в законодательстве необходимо склоняться для реализации права выдела доли в натуре на земельный участок в долевой собственности. Земельный участок поставлен на учет в 2007 году.

ООО «Арно» заключило договор подряда с бригадой строителей для возведения в срок до 4 месяцев хозяйственных помещений на земельном участке, принадлежащем обществу. Через месяц работы строители потребовали выплатить им вознаграждение, однако директор ООО им отказал, ссылаясь на то, что обусловленные в договоре объекты еще не построены и не приняты по акту. Кроме того, в договоре нет условий о ежемесячной оплате работы. Строители приостановили работы и обратились в суд с требованием обязать ООО «Арно» оплатить их труд за предыдущий месяц, применив нормы Трудового кодекса

РФ к отношениям, возникшим между ними и обществом.

Каковы особенности правового положения сторон трудовых отношений при их регулировании нормами трудового права? Назовите при-знаки и стороны трудового правоотношения. Какие формы и способы защиты права, предусмотренные трудовым законодательством, допустимо использовать в рассматриваемом случае?

Планируем приобрести земельный участок в коттеджном поселке на землях сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "садоводство". На запрос предоставить девелопером проект планировки поселка или проектной декларации был получен ответ, что таковых документов нет и для такого вида разрешенного испрользования земельных участков они не требуются. В районной администрации также такие документы отсутствуют. Соответствует ли такая ситуация законодательству РФ. Если нет, то на какие нормы законодательства следует ссылаться для того, что бы документы по планировке поселка были предоставлены покупателю для ознакомления. Спасибо! - результаты поиска.

Есть земельный участок. Не понятно, где находятся подъездные пути к нему, так как всё кругоим заросло молодыми деревьями. Хочу отправить запрос в местную администрацию. Как его правильно сформулировать и на какую норму закона ссылаться?

Росреестр отказывается наносить координаты участка на публичную кадастровую карту и вносить сведения о них в ЕГРП. Мотивация: нет данных о местоположении участка 15 и более лет назад. Получены справки из фонда пространственных данных о том, что такие карты/планы/ ортофотопланы отсутствуют, из графических документов есть только старый кадастровый план 10-летней давности. Апелляционная комиссия не смогла ничего решить и послала в суд. Конфликта с соседями нет, прирезки территории нет, за границы старого плана мы не вышли. Все документы по земельным изысканиям имеются. Прошу уточнить, при заявлении в суд, на какие нормы законодательства опираться?

Я глава КФХ. у меня есть земельный участок в собственности в селе. На данном участке я построил металлический двор. Для воременного содержания скота. Нарушил ли я СанПин, и нормы законодательных актов? Численность КРС 49 голов.

Гражданин Петров приобрел в частную собственность земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома площадью 0,25 га и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,35 га, расположенный в деревне Антоновка. Через полгода он совершил преступление на территории республики Беларусь и согласно приговору суда по месту совершения правонарушения отбывает наказание в виде лишения свободы на территории республики Беларусь 8 лет.

Вопрос: сохраняется ли право собственности на земельный участок за Петровым? И какая это норма действующего законодательства?

Можно ли переуступить долю в праве аренды земельного участка? В соответствии со статьёй 421 ГК РФ стороны могут заключить договор не предусмотренный законодательством, если конечно, по общему правилу, заключение такого договора не запрещено законом. Статья 22 ЗК РФ допускает переуступку права аренды земельного участка, но не запрещает переуступку доли в праве аренды земельного участка. В других нормах действующего законодательства также отсутствует запрет на переуступку доли в праве аренды земельного участка. Следовательно, заключение договора о переуступке доли в праве аренды земельного участка возможно. Прошу, ответить на вышеуказанный вопрос с учётом статьи 421 ГК РФ. С уважением, Владимир Березуев.

Вопрос следующий: обязан ли индивидуальный садовод, земельный участок которого расположен в пределах границ СНТ, выполнять требования устава СНТ, в частности соблюдать противопожарные расстояния между домами, прописанные в уставе, или он должен руководствоваться в этом вопросе действующим законодательством РФ, в котором такие нормы, носящие обязательный характер, отсутствуют? С уважением, Андрей Андреевич.

Возможно ли взять собственникам помещений дома в аренду земельный участок, относящийся к многоквартирному дому и, находящийся в обшей долевой собственности. Какая норма права это регулирует.

Вопрос следующего характера: Есть земельный участок в городе Севастополь, для ИЖС, построен дом площадью 600 кв.м. Есть желание открыть в нем мини-гостиницу. Хочется сделать все по закону. Подскажите, как оформить данное предприятие в рамках действующего законодательства, учитывая особенности региональных норм права, а также отсутствие, в г.Севастополе, утвержденного ПЗЗ. Заранее благодарен за ответ.

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Суд общей юрисдикции вынес решение положив в основу постановление главы администрации района от 1994 г, которым установлена земельная норма земельных угодил в виде пашет, сенокосов, залежи итд. Должен ли пайщик, желающий выделить земельный участок в счет своей земельной доли руководствоваться данным постановлением при образовании земельного участка и подготовке проекта межевания? Должна ли дальше соблюдается установленная этим постановлением пропорции если в земельной законодательстве такой нормы нет, обязывающей пайщика производить видел с учетом указанных пропорций?

Не понятно одного. Наложение штрафа за незаконное, самовольное занятие земельного участка делается по усмотрению должностного лица или это обязательная норма, при которой даже при условии, что по выданному предписанию об устранении нарушения и составленному акту проверки соблюдения земельного законодательства наложение штрафа можно избежать? Спасибо.

Соседи позади нашего огорода и сбоку понастроили себе разных строений и захватили часть дороги к нашему огороду (местная глава сдает ее в аренду подружке соседке без нашего согласия вот уже белее 2 лет и мы не можем ничего близко повести и просто подьехать не можем) Подала заявление в Росреестр, они сказали что якобы нарушений зем. законодательства нет (хотя не зависимая земельная судебная экспертиза выявила то что часть земли соседям вообще не принадлежит) а нарушениями градостроительных, норм пожарной безопасности соблюдением СНиП они не занимаются. Так ли это? И куда мне обращаться тогда за соблюдением этих норм?

Я являюсь собственником земельного участка в краснодарском крае. На соседнем участке планируется строительство магазина на расстоянии 0.8 метров от межи и на расстоянии 1.5 метра от стены моего дома. Площадь магазина 500 кв. м. Какие нормы закона нарушает этот проект?

Я на государственной службе. У меня в собственности земельные участки сельскохозяйственного назначения. Хочу сдать в аренду на длительный срок (10 лет) за арендную плату. Как правильно поступить и не нарушить закон о госслужбе?

Добрый день. Скажите, пожалуйста, есть ли какие либо рычаги воздействия в законодательстве, чтобы приструнить дольщика, когда тот, для препятствия продажи участка, находящегося в долевой собственности, специально озвучивает неоправданно высокую цену за сотку?

Уже на протяжении 9 лет это происходит. Неужели не существует предельных норм цены за сотку земельного участка, назначаемой собственником?

Спасибо.

В 2003 году был заключен договор земельного участка между юридическими лицами, одна из которых муниципальное образование, сроком на 11 месяцев. Далее был продлен на неопределенный срок. В 2017 году муниципальное образование обратилось с иском в суд о возврате земельного участка без указания причин. В 2018 году будет 15 лет, которым земельным участком фактически владею я по договору аренды. Распространяется ли нормы законодательства о приобретательной давности на указанных правоотношениях? За ранее спасибо.

Администрация города Томска предоставило в аренду. Сибирский купец 4 гектара земли и ещё 2 гектара земли для автостоянки. Через 2 года ООО Сибирский купец заключил договор купля продажа торгового центра автостоянке с салоном Тазиз. Однако администрация отказала предоставить аренду новому собственнику правомерны ли действия администрации. Использовать нормы гражданского и земельного законодательства. Дайте пожалуйста ответ уважаемые юристы.

Как рассчитывается предельная минимальная норма земли под зданием для аренды? Где эти нормы написаны - в каком законе. Именно минимальные интересуют. Куплено здание складского назначения у муниципалитета. Землю они не продают, а дают в аренду. Но с января 18 года сильно стоимость аренды увеличили (у нас в городе). не хочется платить за лишнюю землю, тем более, что она никак не используется. В земельном комитете говорят "ну обоснуйте то количество земли, которого вам достаточного ". а вот как его рассчитать? Если здание практически не используется пока по крайней мере, является собственностью физического лица и имеет назначение как офисно-складское. Какие нормы минимально необходимого количества земли, как считать и где прописаны?

Какие нормы законодательства действуют в такой ситуации: жилой дом построен не в соответствии с градостроительным планом земельного участка.

Мне на мой взгляд незаконно отказали в продлении договора аренды земли сельскохозяйственного назначения, за якобы неустраненные нарушения законодательства РФ при использовании земельного участка. При этом, меня еще не наказали (протокол еще не составлен, я только вызван на составление), но и оснований для наказания не имеется. Вопрос, куда я могу обжаловать незаконный отказ и на какую норму права ссылаться в жалобе? А также сколько будет стоить составить жалобу?

У нас ребенок инвалид мы отправили заявку в администрацию города на предоставление земельного участка. В ответ нам пришел отказ. В нем говориться то что наша семья по нормам жилищного законодательства жильем обеспечена. Как так?

Я подала исковое заявление в суд о снятии обременения с квартиры и земельного участка в силу ипотеки. Заплатила гос. пошлину 300 руб. Судья в определении суда мне указал что необходимо доплатить исходя из суммы имущества, прав ли он? и На какую норму закона сослаться?