Оплата аренды ремонтом / Жилищное право - 565 советов адвокатов и юристов
Меня зовут Сергей. У меня следующая ситуация. Я, индивидуальный предприниматель субарендатор нежилого помещения сдал в субаренду организации это нежилое помещение. Организация заключила со мной договор субаренды и оплатило за два месяца вперед аренду. Я сделал за свой счет ремонт в соответствии с заключенным договором субаренды. Однако в дальнейшем организация акт приема передачи нежилого помещения со мной не пописала и расторгла уведомлением в одностороннем порядке договор субаренды. Теперь ко мне организация предъявила иск о взыскании неосновательного обогащения (оплаты аренды за два месяца требует вернуть назад). Вопрос как мне быть ведь я не собственник помещения и по обязательствам договора субаренды сделал дорогостоящий ремонт для субарендатора, то есть понес убытки и за эти два месяца сам должен заплатить собственнику помещения аренду и при этом не получив соответственную прибыль?
Ситуация такая! Я с тремя детьми сняла квартиру, с хозяйкой договорились на словах, что я плачу за жилье плюс коммуналку. Прошло три месяца пришла хозяйка и и стала выселять из за того что я накопила долги за квартиру. Дело в том, что я платила свет и воду, она сказала, что я должна была полностью платить всю коммуналку, какая есть в квитке за квартиру.. Для меня это уже накладно платить за квартру, в которой я сделала ремонт, купила и обставила квпртру, так еще и всю коммуналку и плю за сому квартру платить. Из нашего изначального недопонимания, сейчас она требует оплатить долг, либо чтоб я искала другое жилье. Что делать?
Пишу по просьбе друзей. Региональный фонд капитального ремонта подал в суд за долг в 8000. Фонд не какого ремонта в доме не оказывает. Я в доме не проживаю просто имею там жил площадь. Не сдаю в аренду. Вопрос в чем я вообще обязан платить в данный фонд? Или это по желанию? Ремонт дома запланирован на 40-42 год. Мне будет уже 60 лет. и вообще будет ли существовать этот фонд, так как дом рассыпается. Ребенок получил травму из за того что не кому произвести ремонт. Теперь останется шрам большой на ноге на всю жизнь. Как поступить и отказаться от данного фонда? Не хочу платить деньги за воздух... В возбуждении УД отказали когда ребенок получил травму. Так как посчитали что заживет и пройдет... Не хочу тратить по 3000 в год за человека этим людишкам. У соседей долги побольше и почему то они не подают в суд на них... сейчас придется оплачивать? Или отменять приказ? А если иск? что тогда?
На одной огороженной территории расположен ряд из четырех капитальных гаражей. Территория тупиковая. Мой гараж находится самым дальним. Остальные гаражи сданы в аренду одному человеку. Ворота на эту территорию одни. Может ли этот человек ограничить мне заезд к моему гаражу? Может ли он требовать скидываться деньгами на ремонт въездных ворот? На какие нормативно-правовые акты мне ссылаться. Если зайдет речь о этих вещах? Спасибо!
У меня договор аренды с выкупом, (выплаты частями на 3 года) в особых условиях указано что, в стоимость дома входят все ремонтные работы, как оформить ремонт вместо части оплаты. Спасибо.
Заключили договор аренды авто с выкупом. Через 2 недели машина сломалась. Два месяца платили, за то что машина стояла во дворе. После этого вложили в ремонт более 60 тыс. рублей. Арендодатель требует оплату за следующий месяц. Как быть. Денег за аренду нет. Всё отдали на ремонт. В семье 4 детей,1 тяжело больной ребенок инвалид. Устно была договоренность, что ремонт будет в счёт оплаты. По договору содержание и ремонт за наш счёт. Но по факту, машина работала первые 2 недели и всё. 2 месяца просто стояла, а мы платили. Собственник требует возврата авто или оплаты аренды. Можно ли вернуть потраченные на ремонт деньги. Потрачено ведь более чем сумма двух платежей. Так как сумма аренды 30 тыс. рублей.
Я хочу сдать место в аренду на нашем мкд, для чего подпишем мы и соседи протокол общего собрания. На чей счет должны поступать деньги от аренды? Ук мы не доверяем. На кого можно оформить счет и какой именно счет, на который будет поступать оплата за аренду места на нашем мкд? можно ли потом будет на эти деньги произвести ремонт нашего подьезла (хотим сделать элитный ремонт)? как это оформить?
Снимаем многоквартирном доме квартиру. С нас собственник квартиры берёт оплату со всех коммунальных услуг. Вопрос обязаны мы платить капитальный ремонт и содержание ж/ф?
Я снимала помещение 20 м в аренду. Во время пользования на стену я вещала зеркала. После того как съехала с аренды осталось 4 дыры в стене от шурупов. Тот у кого я снимала потребовал сделать ремонт во всем кабинете, в течении 3 х дней или оплатить ремонт+работу. Не то, не другое я делать не стала. Он сказал подаст в суд. Как мне проверить что он за сдачу помещения оплачивал налоги, квитанции и чеки об оплате мне не предоставляли. И какие могут быть последствия?
Как cнег на голову сегодня я получил на почте заказное письмо со счётом на оплату услуг по вывозу мусора января 2019 года по сентябрь 2020 года. Указан номер договора, который я не с кем не заключал. Я ИП с 2009 года. Занимаюсь ремонтом бытовой техники. Арендую помещение в муниципальном здании по городской цене. С арендодателем у меня заключён договор на аренду сроком на пять лет с последующей пролонгацией договора. В этом договоре коммунальные платежи проходят как всё включено. Как мне реагировать на такое письмо?
Спустя 3 года после заключения договора аренды жилья собственник просит погасить долг по счетам за кап. ремонт. До настоящего момента все счета просто забирал.
В договоре прописано следующее:
Оплата коммунальных, жилищных и прочих услуг согласно счетам, выставляемым поставщиками этих услуг и Управляющей компанией, за период временного пользования осуществляется за счет НАНИМАТЕЛЯ.
Относится ли плата за кап. ремонт к моим обязательным платежам?
Взял автомобиль в аренду с правом выкупа, попал в ДТП я потерпевший, по страховке деньги получит собственник, ремон он делает сам и просит меня платить за простой автомобиля пока он в ремонте. Что делать? Должен ли я платить за аренду пока автомобиль в ремонте.
Досрочно расторгаем договор аренды нежилого помещения в одностороннем порядке. Помещение было абсолютно новое (новостройка) с типовым ремонтом. Арендовали 2,5 года.
Арендодатель уведомил что мы должны сделать текущий ремонт (в договоре написано что текущий ремонт делает арендатор за свой счет).
Но помещение не нуждается в ремонте, двери окна сантехника все в отличном состоянии, ламинат был застелен нашим ковролином и он абсолютно новый, есть небольшие потертости на стенах в некоторых местах и от навешивания шкафов дырки в стенах. (Да, дырок не было, но и помещение до нас никто не использовал) можно ли ссылаться на естественный износ? Одним словом состояние помещения хорошее.
С арендодателем споры по оплате в кароновирус, поэтому он требует ремонт и грозит не подписать акт и начислять далее арендные платежи. Но и красить стены не видим смысла, они в хорошем состоянии не считая мелких потертостей.
Снимаю помеение под парикмахерскую. Во время коронавируса не работала, сейчас там идёт ремонт (не работаю). С меня требуют деньги за аренду. Правильно ли это?
Нежилое помещение пока оформляла документы на аренду два года платила комунальные услуги ремонт за свой счет как сдать местным комунальщикам без последствий оплаты за аренду за два года. Договор на аренду не был сделан.
Полгода назад я делал небольшой ремонт балконной кровли. Общая сумма затрат с материалами составила 11 500. Из них 5500 пошли на материалы. Теперь жилец (который не собственник а квартиросъёмщик, снимающий квартиру 42 месяца по договору с агентством, не платящим налоги за аренду) требует с меня 4000 тысячи, якобы переплаченных им.Хотя деньги которые жилец оплачивал мне, пошли в счёт оплаты аренду за квартиру. Работу я выполнил качественно, однако рядом возникла небольшая трещина, которую я тоже заделаю БЕСПЛАТНО! Никаких договоров не было, чеков тоже. Правда список материалов и фото выполненных работ я отправил жене квартиросъёмщика. Лил дождь, им надо было срочно сделать, я сделал а теперь ему кажется что он тогда много заплатил. Скажите, если этот жилец пойдёт в полицию жаловаться, что мне грозит?
Сдала квартиру в аренду, договора аренды не было, но была устная договоренность, что жильцы оплачивают капитальный ремонт. Теперь они отказываются его платить. Что делать в этой ситуации и кто должен платить?
Могу ли я предъявить виновнику ДТП иск на оплату аренды автомобиля или проезда на такси на время восстановительного ремонта своего автомобиля?
С апреля в спортзале не тренировались, сейчас там ремонт, но аренду требуют полностью. Мол в договоре нет про короновирус! Что делать?
Собираюсь съезжать с квартиры съёмной (так как много недостатков о которых я не знал заранее, а именно ремонты делают в соседних квартирах каждый день, даже ночью бывает) Смогу ли я вернуть деньги за обеспечительный платёж, досрочно разорвав договор. Договор заключён на 11 мес. И ещё один вопрос, возможно ли оплатить за месяц суммой обеспечительного платежа?
Должна ли администрация муниципалитета пересмотреть выставленную сумму по оплате за аренду жилья, если квартиросъемщик на свои деньги производил капитальный ремонт жилья?
Делимобиль требует оплаты штрафа за неправильную парковку (10 тыс) с которым я не согласна, так как сотрудник делимобиля дал неверную инструкцию и не передал требование о ремонте механикам, вследствие чего автомобиль был эвакуирован спустя 9 часов после завершения аренды. Доказательств того, что машиной не пользовались после меня нет, кроме адреса завершения моей аренды и адреса эвакуации, но кто то мог попользоваться и вернуть авто на место, мне это неизвестно. Кроме того эвакуация произошла из-за бездействия со стороны сотрудников делимобиля. Как оспорить данный штраф?
Сложилась неприятная ситуация. Знакомая многодетная мать по доброте пустила в свою квартиру многодетную семью (4 детей беременна пятым). Без договора на аренду. Первый месяц обещали сделать косметический ремонт, а далее 15 тыс. в месяц. Живут 3 месяца. Ремонта нет, оплат нет, на просьбу покинуть квартиру-угрозы. Семья из Украины. Что делать? Они неадекватны, провоцируют конфликт, чтобы ещё и денег поиметь. Собственник жилья вызывал полицию. Реакции 0. Говорят, что с малолетними детьми просто не выселить.
Обратилась в сервис поиска жилья "сияние" через приложение домклик, там нашла подходящую квартиру для съёма. Они объяснили, что сначала нужно оплатить с ними договор на сумму 5000₽,после этого они скинут контакты собственника для встречи и показа квартиры, договорились о времени. После оплаты контакт так и не скинули, а позже перезвонив, сказали, что этой квартиры уже нет. Начали предлагать другие варианты, которые мне совсем не подходят и которые я и без них вижу на городском сайте. Т.е они на домклик выставляют квартиры "несуществующие" с хорошим ремонтом и по приемлемой цене, утверждают, что с собственником всё оговорено и нужно ехать смотреть, предварительно оплатив договор на 5000 ₽, а по факту этих квартир нет, а они начинают предлагать, то что и без них можно найти на сайте по аренде квартир. Что можно сделать? Как вернуть деньги?
Сын попал в ДТП на арендованной машине, работая в такси неофициально, но подписан договор аренды, он виновник ДТП, но документально его еще не признали, суда не было, собственники автопарка требуют оплату за ремонт и простой машины, но есть обстоятельства, что могут признать обоюдную вину обоих водителей, так как водитель машины был лишен прав управления транспортным средством, и на момент дтп со слов очевидцев тоже был в состоянии опьянения. Подскажите, как нам сейчас поступить? Если с нас просят оплату за ремонт и простой арендованной машины
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
