Оформить право собственности на участок / Право собственности - 11668 советов адвокатов и юристов

Кратко о проблеме — в выписке ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе недвижимости. (Сведения о собственниках в ЕГРН имеются только для приватизированных объектов со сделками после 1998 года.) Для регистрации права собственности ранее учтенного объекта недвижимости нужно предъявить паспорт и документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (например, старое свидетельство о праве собственности), которого нет. На земельный участок приходит земельный налог. На официальном сайте Россреесра по кадастровому номеру в сведениях о правах и ограничениях написано собственность №40. Конечная цель – оформление собственности земли и дома, а затем оформление договора дарения, чтобы все осталось в семье.

Очень нужен правовой совет.

Земельный участок ИЖС получен супругом во временное пользование до брака. В браке построен и узаконен дом, а так же оформлено право собственности на ЗУ на супруга.

Имеет ли право супруга претендовать при разводе на долю участка как на совместно нажитое имущество?

Если можно при ответе ссылаться на НПА Примного благодарю за ответы!

По постановлению сельского совета моему деду в 1992 году был выделен земельный участок площадью 26 соток, из них 15 соток в собственность. В 1998 году он умер. Моя мама унаследовала эти 15 соток (участок стоит на кадастровом учете). У меня вопрос, как можно оформить оставшиеся 11 соток (не стоят на кадастровом учете), ведь по постановлению ему выделяли 26?

Ситуация следующая: имеется свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования 1992 года на моего отца. Папа участок не межевал, в ЕГРН право собственности на данный момент не зарегистрировано. Папа умер в 2012 году. Имею ли я право оформить участок в собственность, и как это сделать?

Подлежит ли разделу земельный участок, который приобретен в браке одним супругом по возмездной сделке, но в порядке реализации исключительного права, предусмотренного ст.39.20 ЗК РФ (второй супруг таким правом не обладал, т.к. дом приобретен первым супругом в собственность в порядке наследования, а земельный участок оформлен позже, уже в период брака)?

Моя бабушка купили дом с земельным участком в 2004 году, по незнанию и доверии что хозяйка дальняя родственница, отдала часть оплаты под расписку о покупке дома.

Хозяйка данного дома по наследству от своего отца (умершего 2002 году) не оформила документы и не вступила в наследство, но при этом продает дом моей бабушке.

В 2005 году она прописывает своего недееспособного сына и в 2007 году хозяйка умирает, не сделав документы. Подскажите как быть, с чего начать оформлять документы, могу ли я оформить документы (есть ли шансы оформить)?

Документов на дом нет, есть только расписка.

Хочу купить переуступку прав аренды на участок, построить дом и оформить землю в собственность. В выписке ЕГРН стоят ограничения ст.56, водоохрана. Но у предыдущего арендатора получено разрешение на строительство жилого дома. Можно ли там строить все-таки?

Могут ли отказать в суде в иске на регистрацию права на участок в собственность, если "доброжелатели" сообщат, что я хочу якобы для продажи оформить?! Хотя никакой речи о продаже не идет!

Пожалуйста как будет правильно по закону решаться вопрос оформления аренды земли под частным домом в котором живут два собственника. Частный дом разделён на две половины, каждая половина дома принадлежит одному из двух собственников. Земля в собственность ни кем не оформлена. Один из собственником умер 16 декабря 2023 г, на его дочь оформлено завещание на право наследования одной половины дома. Другой собственник начал оформление земельного участка в аренду на 50 лет и не согласовал это с дочерью умершего собственника. Могут быть проблемы после оформления земли в аренду? Дочка покойного может оформление земли оспорить? Заранее благодарю за ответ.

Жила-была семья: муж, жена и двое сыновей давно совершеннолетних. Дом и земля были оформлены в собственность на мужа. Четыре года назад умирает жена, сыновья не стали заявлять свое право на наследство, т.к.в доме жил отец и решили, что он все оформит на себя. Но сейчас, спустя 4 года после смерти жены, умирает отец и только сейчас сыновья выясняют, что он не вступал в наследство жены, т.к.считал, что все оформлено на него, поэтому ничего делать не надо. Вопрос-смогут сыновья сейчас вступить в наследство всего дома и земельного участка или только на 1/2, а вторую 1/2 придется оформлять через суд? Или вообще не получить 1/2 наследства и эта доля отойдет государству?

Возник вопрос при оформлении земельного участка относящемуся к дому. Дом на две семьи, по документам считается как квартира. Мы хотели оформить эту квартиру как блок, отдельную застройку, что бы не зависеть от соседей. Сделав выписку на землю, оказалось что эта земля, на которой построен дом принадлежит умершему соседу, на основании списка налогоплательщиков от 1996 года. Получается что мы не имеем права на эту землю, но дом то построен на двоих, и эта квартира на нас оформлена. Подскажите пожалуйста, что мы можем сделать в данной ситуации?

Как снять с учета дом?

Здравствуйте.

По наследству перешёл дом с земельным участком. Оформили в собственность земельный участок, но с домом возникли проблемы из-за несовпадения по документам квадратуры площади дома (была пристройка, которую не успели оформить, из-за этого расхождение). Нотариус отправила в суд.

Пока разбирались с оформлением, дом сгорел. Он и так был ветхим, после пожара превратился в руины. Сейчас стоит задача снять дом с кадастрового учёта, а земельный участок продать уже без дома. Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы избежать проблем и больших затрат на оформление сгоревшего дома? На руках только право собственности на земельный участок, наследников несколько, оформлять дом в собственность не хотели, так как придётся идти в суд, по факту дом сгорел и уже не является полноценным объектом недвижимости, участок под продажу. Оформлять по суду нечего.

Можно ли снять с учета дом без всех собственников или как поступить в этой ситуации?

На арендованном земельном участке построен дом, срок договора аренды истёк в 2017 году.

Арендатор в 2021 году умер, но не успел оформить дом в собственность. Могут ли наследники признать право собственности на построенный жилой дом?

ПОМОГИТЕ разобраться в следующей ситуации. 10 лет назад бывшая супруга оформила развод. За время брака нами был построен жилой дом. Суд разделил жилой дом и земельный участок пополам. Рядом с домом находится мой участок земельный в частной собственности, на нем во время брака строился гараж, который недостроен и на меня не оформлен, т.е. не введен в собственность. Теперь бывшая супруга просит меня добровольно зарегистрировать право собственности на этот недоделанный гараж и поделить его пополам. Мной получен экземлпляр искового заявление по почте от истца, т.е вывшей супруги. Скажите, может ли суд обязать меня ввести в личную собственность недостроенный гараж, чтобы потом делить это строение пополам?

Как отразить в справке о доходах госслужащего объект незавершенного строительства - жилой дом без документов, не оформленный, не поставленный на кадастр, но разделенный решением суда на моего супруга и его бывшую жену. Объект находится на участке, принадлежащем на праве собственности супругу. Участок отражаю в р 3 справки

Я являюсь председателем СНТ. Вопрос: Собственник участка лет 15 занимал ЗОП. Теперь он хочет их в собственность оформить. Правление СНТ хочет эту сделку допустить только через продажу ему по кадастровой стоимости земли.

Отец умер 24 года назад остался земельный участок и копия свидетельства на него на право собствености на участок от 1992 г,как оформить право собственнлсти на меня, в натариате дело не открывалось

В 2001 году, моими родителями был приобретен жилой дом (сельская местность) с прилегающим земельным участком. Документы подтверждающие право собственности имеются. Однако, после смерти моей мамы (собственность была оформлена на ее имя), при вступлении в наследство выяснилось, что земельный участок снят с регистрации в 2019. на каком основании ни чего не ясно. Нотариус сообщила мне это в последний момент (не понимаю, почему не позвонила, когда ток это обнаружилось). в Росреестре нотариусу ответили, что земельный участок за нами числится, но по другому адресу, на этой же улице, но далеко от нашего дома. Я сейчас вообще не понимаю, что делать куда бежать и прочее. Как такое могло произойти? (я точно знаю, что мама ни каких заявлений о смене адреса, или снятии с регистрационного учёта не писала!)

Купил участок с разрушенным домом. Хозяева давно умерли, наследник в право собственности не вступил. Участок я купил у него, без документов. Как оформить бесхозный участок?

Скажите пожалуйста если земельный участок на котором стоит дом _ на дом есть право собственности, а земельный участок находится в стадии оформления в администрации. Приехал двоюродный брат у которого нет ни каких документов о продаже так как зем участок не оформлен, и привел покупателей (документы видимо поддельные, так как у него есть связи), надо звонить сразу в прокуратуру или куда обратиться?

Юристы подскажите есть ли перспектива? Гр. возвел на земельном участке самовольную постройку. Зем.участок принадлежал его отцу на праве постоянного бесроч. Польз, для строительства дома. Отец умер. Дом и участок при жизни оформлены в собственность отца не были. Сын старый дом снес и на его месте без разреш. Документов возвел новый. Дом капитальный, соответст требованиям, (сделали строй экспертизу и ответ от МЧС положит.) Загвоздка только в отсутствии прав на землю.

Был общий дом на двух жильцов и участок 25 соток которым пользовались пополам. Половина дома и половина участка приватизирована соседями. Наша половина дома и участка не приватизирована. В 2017 году дом сгорел. Чудом осталась наша пристройка к дому, построенная без оформления документов и разрешения. В 2023 в суде признали что это наша собственность и мы зарегистрировали право собственности. А заодно узнали что соседи в 2017 как-то получили половину нашей половины земли которой мы пользовались больше 50 лет и оформили ее в собственность оставив нам всего 6 соток. Возможно ли вернуть ту часть участка, что они подрезали? Или оформлять приватизацию на то что осталось?

Я хочу оформить земельный участок в собственность, для этого я прошу свою дочь заняться этим. Придя в администрацию к главе, который наделен должностными обязанностями выдавать нотариальные доверенности. В администрации мне сказали, что с 1.09.2019 г. из перечня видов нотариальных действий, которые совершают должностные лица органов местного самоуправления, исключено удостоверение доверенности по распоряжению имуществом. Но мне то нужна всего лишь доверенность на оформление, а не на дарение, регистрацию или продажу. Правы ли специалисты администрации в отказе мне нотариальной доверенности? На основании какого закона они мне отказали?

Можно ли купить участок (в СНТ) у людей, которые оформили право собственности на землю в 2018 г (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию), если умерший оставил наследство в 2005 г,но наследники только спустя 13 лет оформили право собственности? Может ли это обстоятельство быть чем-то чревато для покупателей участка?

Мне предложили участок по переуступке прав по аренде. Смогу ли я построить дом и оформить его в собственность? При переходе права какой срок у меня есть для строительства?