После продажи недвижимости налог / Недвижимость - 835 советов адвокатов и юристов

Унаследовали с братом после смерти отца по 1/2 доли квартиры в феврале 2015 г. В апреле 2016 г. продали. Оба пенсионеры. Должны ли платить налог с продаже квартиры. Владимир.

Хочу продать квартиру, она у меня в собственности с 2013 г (3 года уже прошло). Однако слышал что вышел новый закон о налоге при продаже недвижимости не более 5 лет! Не знаю что это за закон, но знаю что он вступил в силу уже после того как я приобретал квартиру. Вопрос: Попаду ли я на 13% от прибыли в случае продажи моей квартиры. Дайте пожалуйста ссылку. Спасибо.

Намерен заключить Договор пожизненной ренты на трёхкомнатную квартиру. У потенциального плательщика ренты сейчас нет свободных денежных средств для заключения Договора «за плату». Место жительства имеется (1/3 доля в трёхкомнатной квартире). Возможна ли новация Договора через 5 лет (после 2016 года – это минимальный срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты налога) следующим образом: новый собственник (плательщик ренты) с моего согласия (снятия обременения) продаёт эту трёхкомнатную квартиру и одновременно покупает (или меняет с доплатой) однокомнатную (или двухкомнатную) квартиру. При этом передаёт (предоставляет) мне право залога на эту квартиру в обеспечение обязательств по Договору пожизненной ренты. Комментарии на различных ресурсах по этому поводу противоречивы. Основной довод тех, кто отрицает возможность такой новации обязательств, состоит в том, что появляется «третье лицо».

Подал на возврат налога на недвижимость, через пару месяцев пришло письмо что нужно подать декларацию на доход от проданного автомобиля, после чего я явился в налоговую и подал декларацию отдельно на автомобиль (без налога на недвижимость)

Теперь вроде как говорят что отменяется заявление на возврат налога за недвижимость и могут выплатить только за авто!

У меня цель вернуть налог за уплату покупки недвижимости!

Подскажите, как нужно поступить/что сделать, чтобы вернуть налог на недвижимость?

Сдаю помещения в аренду как ИП, но имущество на физ. лице.

Собираюсь продать недвижимость.

Если закрою ИП. Возникнет ли какой нибудь налог с продажи у меня как у физ лица?

В 1998 г я купил часть дома (квартиру) с земельным участком. Дом (квартира) от времени разрушилась, и я построил новый дом на этом участке. В 2016 г. я получил акт о сносе старого дома (квартиры) и зарегистрировал право на новый дом по дачной амнистии через декларацию. Сейчас планирую продавать за 2 000 000 руб. нужно ли мне рассчитывать и платить подоходный налог?

Вопрос касается налога с продажи недвижимости. Если квартира приватизирована в 2015 и прописана кадастровая стоимость 4000000, возможно в договоре прописать заниженную стоимость например 1000000 и не платить налоги по новому закону с 2016 г 70% кадастровой базы. Кадастровая стоимость влияет на приобретённую недвижимость после 1.2016?

Не могли бы вы нам помочь с ответом на вопрос: На одном участке земли были выстроены 2 дома с одним номером. Земля была унаследована и в 2012 году оформлена в коллективную собственность двух человек в долях по завещанию. В 2012 году собственность была оформлена как коллективная в тех же долях, а в 2015 собственники разделили доли в личную собственность путём согласия на доли, отличные от завещания с переоформлением кадастровых паспортов. Обязан ли будет собственник одной из долей уплатить налог с продажи недвижимости, если продаст свою долю в 2016 году? Будет ли в данном случае отсчёт времени владения исчисляться моментом, когда доли были перераспределены ведь собственники только изменили границы?

Жена после смерти мужа приняла в собственность недвижимость, в данный момент решила продать эту недвижимость, но не прошло ещё5 лет, будет только в октябре. Она пенсионерка инвалид 2-й группы, обязана она платить налог и какую сумму.

Если Вы владеете квартирой менее 3 лет, налог 13% от стоимости недвижимости Вопрос: я продал квартиру за 2 300 000 руб., которая мне досталась при разделе общей совместной собственности при расторжении брака. При совместной жизни квартира была куплена за 2 000 000 руб.11. 10 2013 г. и купил дом за 4 000 000 руб. в тот же налоговый период. Какой налог я должен заплатить от продажи квартиры или должен ли платить налог. Ранее (в 2007 г.) я получал налоговый вычет.

Возник вопрос из области налогового законодательства. Будет ли начисляться налог на недвижимое имущество в случае продажи с сроком владения менее 3 лет. Объект недвижимости получен в следствии наследования после смерти владельца по завещанию. В настоящее время владелец является инвалидом 3 группы с детства.

После смерти отца получил 1\8 долю в доме, машине, участке. Прошло больше полгода нотариус подготовила все документы/ехать в другой город по месту жительства отца\.Остальные доли у его жены. Она хочет выкупить их у меня и вступать в права. Объясните как это происходит через договор купли-продажи? В регистрационной палате, надо ли платить налоги? Вообще, как правильно сделать? Сумму мы обговорили и судится я с ней не хочу. Прожили в браке больше 20 лет и предентентов на имущество больше нет. Дом в райцентре так что сумма соответствующая регионам. Спасибо.

Если купил недвижимость за миллион, а продаешь после 1 января 2016 года за 5 млн, менее 3-х лет в собственности. То платить подоходный налог с 4 млн? Или закон о кадастровой стоимости уже вступил в силу и платить нужно будет налог 0,07% от кадастровой стоимости?

Хочу продать недвижимость и не платить налог.

Если я напишу расписку о получении ден. средств, после передачи собственности покупатель не сможет потребовать обратно деньги? И что должно быть в этой расписке, нужно ли указывать, что это деньги за продажу именно этой недвижимости? Спасибо.

Как правильно рассчитать сумму налога с продажи коммерческой недвижимости, собственником которой является ООО на УСН 6%, если недвижимость приобреталась в сентябре 2013 года за 2600 тыс руб, а продаём за 9500 тыс руб; кадастровая стоимость данной недвижимости после введения новых кад. коэффициентов - 14300 тыс. руб. Верно ли, что налог рассчитывается с суммы, составляющей не менее 70% от кадастровой стоимости, то есть в нашем случае данная сумма составит 10010 тыс руб, что выше той, за которую хотим продать? Может, целесообразнее подождать до истечения трёх лет с момента покупки? Заранее спасибо!

После смерти матери остался дом и земельный участок, который наследуем мы, три сестры по Закону, Завещания мама не оставила. Старшая сестра уговаривает меня отказаться от своей доли, мотивируя, что для меня, гражданки РФ, невыгодно вступать в наследство в РБ. Насколько больше я как гражданка РФ должна платить пошлину, и в дальнейшем налог на недвижимость, и налог при продаже дома в Беларуси? Полагаются ли мне льготы как пенсионерке по возрасту?

Гражданка Белоруссии продала недвижимость в России – квартиру, доставшуюся по наследству, - в декабре 2015 года. Она должна заплатить налог с продажи 30%, как нерезидент РФ. Но закон предусматривает 13% вместо 30% в случае её нахождения в РФ в течение 183 дней и признания резидентом. Спрашивается:

1. на какой момент она должна быть признана резидентом – на момент сделки или можно после сделки, чтобы заплатить 13% вместо 30%?

2. обязательно ли быть трудоустроенной, находясь 183 дня в РФ, чтобы быть признанной резидентом? А если она жила в РФ по семейным обстоятельствам в течение 183 дней до сделки, и этому есть свидетели, но не работала, будет ли признана резидентом?

3. если она заплатит 30% налога с продажи, а потом получит статус резидента РФ, возвратят ли излишне уплаченные денежные средства?

4. Имеет ли значение то, что до 23-летнего возраста она проживала в РФ?

У меня такой вопрос, по поводу квартиры, у меня с бабушкой недвижимость была записана на половину с 2003 года, месяц назад бабушка переписала свою половину на меня, теперь я полностью собственник квартиры, сейчас я хочу ее продать, нужно ли мне платить налог.

Сестра родная продала квартиру а деньги из банка забрал я и положил на свой валютный счёт после чего перевёл деньги ей за границу. Какие налоги меня ожидают.

У меня приватизированная квартира в 1992 году, есть договор приватизации. После смерти мужа в 1996 году были выделены доли через нотариуса (есть справка БТИ по оценке недвижимости) на меня и детей. В то время больше никаких правоустанавливающих документов на квартиру не выдавалось. В настоящее время нужно ли мне доказывать (или оформлять в Росреестре и кадастровой палате) право собственности на свою квартиру (налоги на квартиру оплачиваю по договору приватизации). Никаких действий (продажа, дарение и т.д.) в перспективе пока нет. Если нужно, то подскажите, пожалуйста, с чего начать?

Хочу продать недвижимость по договору купли продажи... я его покупала менее трех лет назад. Если я продам по тойже цене что и купила я буду платить налог с продажи или нет.. говорят в этом году поменялась все и теперь налог уплачивают не с цены по договору а с кадастровой стоимости.

Я купил год назад дом за 1 млн. руб. , а теперь решил продать его за 1,3 млн. руб. . будут ли с меня брать налог? И почему будут снимать, если возьмут налог. Большое спасибо.

С 1 января 2016 года продать свою недвижимость, купленную по ДКП, без налога можно будет после 5 лет (ранее 3 года). Вопрос, под этот закон попадают все квартиры или только те, которые будут приобретены после 1 января 2016 года. Имеется ввиду следующее: на сегодняшний день после покупки квартиры прошло 4 года. Соответственно она была приобретена до вступления закона. Распространяется ли на нее сила действия нового закона? То-есть, нужно ли ждать до 5-ти лет, что бы не платить налог или нет? Спасибо! Наталья.