Потерян кадастровый паспорт / Земельное право - 112 советов адвокатов и юристов

Как-то так случилось, что при покупке квартиры вроде видели кадастровый паспорт, но на руках у нас его не оказалось - то ли не выдали нам его, то ли мы его потеряли. Что делать? И на сколько важен этот документ?

Как купить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом? достаточно ли просто уведомить второго собственника этой общей долевой собственности о Преимущественном праве покупки, или надо выделять доли в натуре и каждую из них по отдельности ставить на кадастровый учет? Намереваемся купить весь дом, второй собственник тоже готов продать свою долю, но потерял паспорт и не торопится восстанавливать.

У нас в собственности земельный участок и дом, стоящий на нем. Все это находится в СНТ (садоводческое товарищество). Назначение земель: земли населенных пунктов. В кадастровом паспорте указано-садовый дом. По факту дом далеко не садовый, а настоящий жилой. У нас нарисовывается проблема: город собирается проводить масштабные работы по строительству автодороги (вернее продлевать имеющуюся). При этом данная дорога будет проходить по нашему и некоторым соседским участкам. На всех участках так же большие жилые садовые дома. Какие у нас права? Как нам не потерять свой дом и участок? Заранее спасибо.

Хотел узнать потеряли документы на участок восстановили кадастровый паспорт, участок оформлен на отца, подскажите пожалуйста в каком документе есть реальные разметки ширина и дина участка, хотели поставить забор, отец помнит что сзади участка ширина была больше чем сейчас, думаем соседи прихватили.

Как взять в аренду у государства землю под торг павильон. Павильон уже стоит давно. У предыдущей хозяйки аренда закончилась. И договор у нее потерян. У меня новой хозяйки на руках кадастровый паспорт. Тех паспорт на павильон. Но читаю земельный кодекс и не могу подобрать пункт по которому могла бы просить аренду?

По ипотеки приобрел квартиру в Сочи. Все документы готовило агентство недвижимости и предоставляло их напрямую в банк для оформления ипотеки. После оформемления и получения свидетельства о праве собственности я расчитался с продавцами и подписал все бумаги в банке. После выезда продавцов квартиры выяснилось, что они не узаконили перепланировку, которая привела к уменьшению полезной площади квартины на пол квадратных метра. Как оказалось, агентство, чтобы не ставить меня в известность, купило техпаспорт и другие документы (справку о принадлежности, кадастровый паспорт), и, по сути дела, ввела в заблуждение меня и банк. Но это выяснилось только после моих расчетов с продавцом. Что мне делать, чтобы не потерять оплаченную жилплощадь, не было конфликтной ситуации с банком и узаконить перепланировку. Спасибо.

Купила дачу у старенькой бабушки, земля и жилой дом в собственности, прописаться там можно, вот только бабуся потеряла или засунула куда то все документы от дачи. У МЕНЯ ИМЕЮТСЯ НА РУКАХ-договор купли продажи и документы права собственности на жилое строение и землю. Возможно ли как то восстановить тех. паспорт дома и кадастр. Земли и дом. книгу и все необходимые документы по даче?

Потерял свидетельство собственности на землю вместе с кадастровым паспортом ген планом разрешением на строительство и копией паспорта я в шоке что можно ожидать от машенников кчему гатовитьса как защищатса.

Хотим купить квартиру по военной ипотеке, квартира новая в доме на 2 квартиры с участком, документы на квартиру готовятся, но свидетельств о праве и кадастровых паспортов еще нет (через 2 недели готовность), говорят, что по военной ипотеке можно оформить и просят задаток, как себя можно обезопасить и не потерять квартиру или задаток? Технический паспорт оформляется после выдачи свидетельств или у них он уже должен быть? Продавец готов заплатить 13% налога (т.к.дом новый) но пока на словах, как себя обезопасить в данном вопросе, чтобы потом нам не пришлось платить?

За квартиру отдали деньги, на руках расписка, в агенстве юрист занимался оформлением документов, время идет а документов до сих пор не получили, хозяин работает в Москве и потерял к нам всякий интерес, деньги то он взял что нам делать, в агенстве заключили договор но он заканчивается, проблема то в перепланировке то кадастровый паспорт переделать надо.

Отчим когда был в разводе с мамой, но жили они вместе, взял у администрацию землю в аренду, вскоре они зарегистрировали брак и начали строительство дома. На данный момент дом построен, документы на стадии оформления. Мама и он прописаны у меня. Брак не расторгнут. Мама хочет съехать на съемную квартиру (жить вместе стало невыносимо-не разрешает её навещать никому), потеряет ли она право на собственность? Или надо терпеть издевательства пока он не пропишет её там? Сейчас в кадастровом паспорте везде указано, что собственник он, хотя они в браке.

МЫ ПОЛУЧИЛИ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ НА ЗЕМЛЮ ВОКРУГ ДОМА, нас заставляют определить доли этой земли на каждого собственника в доме. ИНАЧЕ. говорят, мы потеряем право на эту землю, Правда ли это? Спасибо.

Хотим купить участок земли населенных пунктов ЛПХ. У продавца потерян кадастровый паспорт. Предоставил следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права и карта (план) границ земельного участка. Как проверить теперь кадастровый номер?

Купили участок 20 соток, не размежеван, с двух сторон соседский забор, с 2-х других газовая труба под землей и дорога. Из-за дороги теряем 3 сотки, + если от газопровода отмерить 2 метра (охранная зона) еще 3 сотки. Есть свидетельство (без обременений) и кадастровый паспорт где написано, что границы не установлены. Как быть, не хотим потерять пол участка?

Два года назад я приобрела 17 соток земли у частного лица для постройки дома с частичным или постоянным проживанием. Но связи с своими финансовыми трудностями не смогла начать строительство и освоение земельного участка. В документах на землю указано, что все данные (план, кадастровый паспорт) являются временными на пять лет.

В настоящее время я продолжаю испытывать финансовые трудности и не могу начать строительство.

Вопрос: По окончании срока указанного в кадастровом паспорте что должно произойти? Что мне надо предпринять чтобы не потерять свой земельный участок? Могу ли я его продать не застроенным без ущерба для себя? И Как я должна платить налог на землю?

В 2005 году приватизировала квартиру. Сейчас хочу продать. Требуют документы: свидетельства на право собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт. Сказала, что приватизировала, тогда свидетельство, договор на передачу помещения, техпаспорт. Свидетельство, договор есть, а вот техпаспорта нет. Его должны были мне выдать после приватизации? Даже не представляю, как он выглядит. Пользовалась этими документами за 10 лет 2 раза (в 2007 выписывалась, в 2013 прописывалась), и не разу его не видела. И все же, если мне его выдавали, и я его потеряла, Что делать в такой ситуации? Техпаспорт можно восстановить? Как? И чем он отличается от кадастрового паспорта? Спасибо.

Мы потеряли документы на дом-свидетельство, технический и кадастровый паспорта. Как их восстановить и имеют ли паспорта сроки действия?

В 2000 году мы оформили 1/40 долю нежилого помещения в подвале жилого дома. Площадь в свидетельстве о государственной регистрации не указана. При обращении в Росреестр и БТИ нам отказали, сославшись на то, что кадастровый паспорт утерян и какую площадь составляет данная доля неизвестно. В 2007 году в результате сделки одним из собственников данного помещения, итоговая сумма долей составила больше одной целой. Сейчас стоит вопрос о перераспределении долей. Как не потерять свою площадь? Ведь в результате перераспределения моя площадь уменьшится и уже будет составлять например 1/45?

В 1997 году по постановлению администрации был выдан участок в пользование с дальнейшей передачей в собственность человеку (изначальный владелец). администрация уверяет что земля только в пользование выделялась, а председатель общества вообще переписал постановление на общество и уверяет что участок выданный ранее человеку (изначальному владельцу), теперь не его и вообще теперь здесь вы никто. Сейчас собираемся подавать в суд на признание права собственности и недействительности передачи земли обществу. Свидетельство потеряно и в росреестре тоже нет его. есть только реквизиты свидетельства, заверенные кадастром, где указан собственник, вид права, когда выдано и номер самого свидетельства. Так же есть выписка из ЕГРП в которой указано что нет зарегистрированных прав и сделок с землей и есть кадастровый паспорт, в котором указан человек (изначальный владелец), в графе документ стоит прочерк. Каковы шансы выиграть дело и сколько примерно будут стоить услуги адвоката?

В 1987 г. соседи объединили по согласию свои участки 7 и 9 в один 9 с 2 квартирами путем слома старого дома и пристройки к д №9 (согласно решению исполкома образовалось долевое участие). Сейчас в доме долевое участие, мы-новые владельцы хотели бы от него избавиться. Можно ли все сделать все в обратном порядке, все дольщики согласны. Или мы при разделе домовладения и земли потеряем право долевой собственности, а новые документы не получим так как не получим кадастровые номера на землю и тех. паспорта на квартиры.

Сейчас у нас 2 квартиры точно соответствующие долям и условно поделенный земельный участок в соответствии с долями. Порядок пользования официально не определен.

Участок, который я оформила до стадии кадастрового паспорта, администрация выставляет на торги. Могу ли я потерять земельный участок? И кто является основным претендентом на участок? При каких условиях я могу стать обладателем этого участка? Торги на заключения договора аренды на земельный участок.