Предварительный договор дарения / Договор - 280 советов адвокатов и юристов

Год назад я продала свою квартиру, где был прописан мой несовершеннолетний сын.

Для того, чтобы я смогла это сделать, моя мать дала согласие на то, чтобы подарить моему сыну 1/20 своего дома. Был заключен предварительный договор дарения, он находится в управлении по защите прав несовершеннолетних.

Сделка по продаже квартиры состоялась, но собственность на моего сына 1/20 доли дома матери окончательно оформлена не была и мать о нем забыла.

Сейчас вопрос в следующем. У меня появились сведения, что мать собирается оставить весь наш дом моей родной сестре. Можно ли будет признать завещание либо договор дарения в пользу сестры ничтожной сделкой, поскольку мать обязана была по закону подарить моему несовершеннолетнему сыну долю д.

Возникла следующая ситуация: мы заключили предварительный договор купли-продажи квартиры. Продавец в лице 2 человек: 1/2 доли у мамы, 1/2 доли у несовершеннолетнего ребенка. После подписания предварительного договора (нас в известность никто не ставил) продавец делают договор дарения от ребенка маме и мама становится единоличным собственником. Являются ли действия продавца нарушением условий предварит. Договора? (было два собственника, а стал один).

У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть доли в квартире, по 1/4 у каждого. Доли были подарены нам моим отцом (дедушкой моего ребенка). С отцом ребенка мы в разводе с 2011 года. Договор дарения был заключен в июне 2012 года. Для получения предварительного разрешения от органов опеки на продажу доли ребенка для улучшения жилищных условий ребенка нам требуется согласие отца ребенка на продажу. Связь с отцом не поддерживается, более того он прячется от нас. Лучшее жилье уже найдено, продавцом жилья уже получен от меня залог. И ипотека в банке одобрена. Весь процесс остановился из-за отца ребенка. Как мне быть в этой ситуации?

Мы с матерью собственники квартиры - по 1/2, с ней очень сложные отношения, продавать отказывается, мою часть денег (они у нее есть), мне предлагает передать только на условиях моей предварительной выписки из кв. и оформления ей дарственной. Мои справедливые опасения остаться без денег и квартиры вылились в предложение ей оформить договор купли-продажи, где прописаны все условия, а если нет денег, можно расторгнуть договор. От этого варианта она тоже отказывается. Единственный способ - предложить нотариально купить, если в течение месяца не покупает, продать за бесценок? Или оформить договор дарения (а на самом деле фактически продать без ее согласия, она ведь это не докажет, но тогда налог придется заплатить. А возможен ли вариант залога доли в квартире? И нужно ли на это ее согласие? Как лучше поступить в таком случае?

1 / 100 доля по договору дарения была подарена мужчине для последующей продажи ему по ипотечному кредиту, был составлен предварительный договор купли продажи и предоставлен в банк. Не успев получить кредита он скончался. Как вернуть обратно 1 / 100 долю в комнате дарителю? Можно ли сделку считать недействительной? Стоит ли обращаться в суд?

Предварительный договор дарения 1/2 доли квартиры несовершеннолетнему ребенку, является ли документом для органов опеки, и нужно ли его заверять нотариусом?

Муж приобрел квартиру (предварительный договор был заключен до брака, договор купли-продажи уже в браке), в собственность вступил соответственно уже в браке. Теперь хочет переоформить ее на меня (жену). Как это лучше сделать, чтоб не платить налог? Договором дарения или куплей-продажей? Или нужно ждать три года? В собственность вступил пол года назад.

У нас такая проблема, сестра моей жены находясь в алкогольном опьянении, подписала договор дарения своей квартиры незнакомым нам лицам. А те уже перепродали ее третьим лицам. Теперь ее выгоняют из квартиры. Они предварительно поили ее спиртным весь день и всю ночь, на утро похмелив ее повезли оформлять документы. Есть ли возможность вернуть квартиру? Что нужно делать?

Год назад я подарил 1\2 дома и соответствующего земельного участка, доставшегося мне по наследству, своей жене. Далее мы расторгли брак. Жена после развода - напала с ножом на нашего зятя (есть приговор суда по т.119 ч.1 УК) - ей дали условный срок пол года. Он уже истек. Зять проживает отдельно с нашей дочерью в зарегистрированном браке и их сыном, отдельно. В нашем доме не прописан. Я подл иск о расторжении договора дарения, и просил признать зятя членом своей семьи. Каковы мои шансы на выигрыш? Есть ли у кого-то такая практика? Если есть поделитесь, пожалуйста. На предварительном заседании, судья дала понять, что ис необходимо более подробно обосновать, и лучше обратиться к адвокату.

Помогите советом. Время дорого сейчас. Мы с мужем купили квартиру в браке. Сейчас муж при смерти. У него есть двое взрослых детей от первого брака (их мать давно умерла). У меня есть тоже 2 детей от первого брака. Мы переживаем, что после его смерти, его дети (не мои) будут претендовать на нашу квартиру. Квартира оформлена на меня, прописаны мы с мужем. Подскажите, они имеют право на наследство нашей квартиры? Завещания нет. Обратились у нотариусу, он не хочет помочь в составлении завещания, предлагает мужу подарить его часть квартиры мне (предварительно сделав оценку квартиры).. Мне кажется, что это неправильно. Цена за оценку и договора дарение немала. Может нотариус нас обманывает?

В 1989 г. отец построил гараж, оплачивал взносы, эл.энергию. Право собственности не оформлял. Из налоговой инспекции документы на оплату налога на имущество физ. лиц (напр., 2010 год) приходили на отца. Могу ли я (сын) подать документы на регистрацию (БТИ, регистр. Службу...), а не отец, предварительно оформив, например договор дарения или т.п.

Скажите пожалуйста договор дарения и принятие наследства подписан разными лицами по предварительной подчерковеческой экспертизе. Можно расторгнуть? Дата сделки 1995 г.?

Ипотечный кредит. В 2007 г был взят ипотечный кредит. Основной заемщик я, созаемщики мой супруг и мама. Квартира оформлена в долевую собственность по 1/3. В 2013 г в семье родился второй ребенок, пенсионный фонд отказывается погасить часть ипотеки за счет материнского капитала, так как собственниками квартиры являются не только родители, но и бабушка. Я, как основной заемщик, обратилась в сбербанк с заявлением о разрешении выкупить долю у бабушки и в дальнейшем погасить часть кредита мат. капиталом. Кредитный комитет Сбербанка отказал. 2 недели назад я повторно обратилась с заявлением о разрешении заключить договор дарения между мной и мамой. Предварительно вынесен повторно отказ на основании первого отказа. Подскажите, пж, насколько это правомерно, могу ли я потребовать в письменной форме отказ с указанием причины, каков может быть мой дальнейший алгоритм действий?

Комната приватизирована, в общей совместной собственности у отца и дочери, оба указаны в старом свидетельстве о собственности. Дочь хочет подарить свою часть комнаты отцу. В связи с этим вопросы. 1) Возможно ли это сделать без предварительного выделения долей? 2) Нужно ли сначала получать два новых свидетельства с указанием долей и только затем заключать договор дарения? 3) нужно ли будет отцу при продаже комнаты сразу после дарения платить налог 13%?

Нужен образец предварительного договора дарения частного дома и земли для детей 16 лет и 10 лет.

Мы с мужем разводимся, у нас есть малолетний ребенок и квартира, которая в ипотеке и куплена до брака, оформлена на мужа, а ипотека выплачивалась в браке. С мужем договорились, что эту квартиру он оформляет на ребенка после того, как будет выплачена ипотека полностью (это еще 10 лет), но это только на словах. Подскажите пожалуйста, можно ли это оформить юридически, заключить например предварительный договор обещания дарения этой квартиры и будет ли он действителен в будущем, если квартира в ипотеке?

Какие документы нужны при договоре дарения на жилой дом. Почему надо записываться предварительно по телефону на сайте росреестра?

Домик в деревне принадлежит моей супруге по договору дарения от её мамы, умершей 2 года назад. В доме проживал её брат-алкоголик, нигде не работающий долгое время. Брат устроил со своими двумя собутыльниками пьянку и в результате из-за неосторожного обращения с печным отоплением в состоянии алкогольного опьянения-дом сгорел. Может ли она привлечь к уголовной ответственности всю эту компанию вместе с братом. По предварительной оценке ущерб от пожара составляет более 300 тыс. руб. Что делать, если с этой компании нечего взять - деревенские бомжи, нигде не работают.

Хочу купить 1.2 доли частного дома продавцы оформляют на меня дарение 1.1000 доли чтобы не ставить в известность ещё 2 собственников внесла задаток 100000 рублей если это не правомерно могу ли я вернуть задаток? Составлен предварительный договор купли-продажи.

У моего несовершеннолетнего ребенка в собственности земля 10 соток и дом 75 квадратов, мы хотим обменять все это на квартиру 62 квадрата. Опека нам дала список документов где значится предварительный договор. Какой договор лучше предоставить (купли-продажи или дарения), так как сделка будет происходить внутри нашей семьи (квартира принадлежит на правах собственности нашей бабушке) и нам хотелось бы обойтись без всевозможных денежных выплат из-за разницы квадратур.

Как правильно сформулировать в договоре дарения фразу относительно следующей ситуации-Муж хочет написать на меня (я жена, мы в официальном браке) договор дарения на новую однокомнатную квартиру, собственность оформлена на меня (свидетельство о государств регистрации права). Как эта фраза должна быть прописана в договоре дарения? И можно ли это сделать без предварительного разделения долей?

Можно ли учесть расписку как предварительный договор дарения? Дело в том, что приобрела квартиру по объявлению, в котором говорилось, что купив квартиру, гараж получу в подарок. На руках расписка на гараж. Даритель отнекивается, находит уйму причин, что бы не встретиться. Как быть?

Можно ли учесть расписку как предварительный договор о заключении договора дарения? Дело в том, что я купила квартиру по обяъявлению, в котором указано было, что при покупки квартиры гараж в подарок. Есть расписка.

Месяц назад я получил в собственность по договору дарения жилой дом. Подаривший мне его гражданин приобрел права на данный дом как залогодержатель, оставивший за собой нереализованное на торгах заложенное имущество. Проблема в том, что бывший владелец дома (должник дарителя) вместе с семьей продолжает проживать в этом доме. Вопрос: куда мне обращаться с иском о выселении из принадлежащей мне недвижимости? По месту нахождения имущества? По месту прописки ответчика? И обязан ли я по закону предварительно (во внесудебном порядке) просить ответчика освободить зарегистрированную за мной недвижимость?

У меня с дядей был заключен предварительный дог дарения в июле 2012 года, дядя выпивающий человек и оказалось, что до этого дал у нотариуса доверенность на свою квартиру соседу, который заключил предварительную куп-про квартиры сос своим другом и якобы друг отдал ему 1500000 р, эту сделку они совершили в августе, т.е. через месяц после нашего договора. Почему все договора были предварительными? Дядя еще не вступил в собственность квартиры, а был признан судом собственником квартиры наследником умершей матери. Можем ли мы оспорить этот предварительный договор купли продажи. 2 Инстанции им отказали Ленинский суд - отказал т.к Дядя не был собственником и кв. находилась в аресте, Обл.Суд -- что прошел срок договора. Они опять подали в 1 инстанцию поменяли формулировку и Ленинский суд вынес решение понудить на сделку.