Приватизация земли в СНТ / Земельное право - 329 советов адвокатов и юристов

И у меня такой вопрос: предварительно посмотрел на кадастровой карте землю в СНТ, и поехал на разведку, что да, как. Сам прошелся посмотрел, действительно, есть три участка, заброшенных, трава под два метра, березки растут, разузнал у соседей, говорят да, уже давно ни кто не приезжает и не ухаживает, позвонил председателю, договорился с ним о встрече, он начал конечно же предлагать купить участок, другой совсем, я ему объясняю, что меня интересуют именно заброшенный участок, он в ответ, здесь все участки в собственности и нужно только покупать, я ему говорю, можете дать контакты хозяев и номера участков. Третий день молчит, как быть, ведь на кадастровой карте границ нет, соответственно и межевание не проходило. Хотел приватизацировать один из участков.

В 2010 году была произведена оплата председателю СНТ за услугу приватизации земли (составление генерального плана), квитанция имеется, сменился председатель услуга так и не была оказана им. Сами приватизировали недавно участок. Имеется ответ Администрации о том что ген план отсутствует. Нынешний председатель не хочет возвращать деньги. Был дан ответ в письменном виде о том, что документы либо денежные средства не передавались при смене председателя, и усматривается нецелевое расходование денег, и им предпринимаются все способы урегулирования данной ситуации в том числе обращение в правоохранительные органы. Старый председатель уже умер, в связи с чем вопрос как вернуть деньги?

Наше СНТ находится в полосе отвода ЖД. Земля выделялась под садовые участки в безвозмездное бессрочное пользование.

1. Могу я сделать межевание своего участка, чтоб получить кадастровый номер?

2. Возможно ли приватизировать участок?

Отец не наследовал земельный участок моего деда в СНТ в положенный срок. Прошло 10 лет, отец периодически ухаживал за этой землей, но документы не оформил, членские взносы не платил и сейчас в СНТ говорят, что из-за того, что не была произведена приватизация своевременно, участок перешел в собственность к другим лицам. В настоящее время там живут другие люди. У нас сохранились документы (садовая книжка, квитанции об оплате, государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследования, бессрочного пользования землей). И теперь нам говорят, что эти документы не имеют никакого значения и важности. Как поступить в данной ситуации? Куда обращаться? В администрацию? И возможно ли через 10 лет восстановить право на наследование?

Поясните, пожалуйста, могут ли «индивидуалы», земельные участки которых расположены в границах территории ТСН СНТ, перерегистрировавшие свои участки под ИЖС, построившие и зарегистрировавшие на них жилые дома, не платить ежегодную плату «индивидуального пользователя» в размере, равном суммарному размеру целевых и членских взносов члена садоводческого товарищества? Если не пользуется имуществом общего пользования, или пользуется им частично. А участки расположены по-разному, одни по границе ТСН СНТ, другие – в центре ТСН СНТ.

Общий план территории ТСН СНТ на публичной кадастровой карте не изменен, внешние границы остаются таким же, как и в год приватизации (2010 г.) Но, сейчас категория земель этих участков на карте изменена с Коллективного садоводства на ИЖС. Категория земель всех других участков-Коллективное садоводство. Спасибо.

Земля для снт была выделена в 1991 г., в 1993 г. Проведена приватизация земельных участков в границах снт, за это время сменилось N количество председателей, архив в снт конечно же не сохранился. На сегодняшний день нигде не можем найти первоначальный реестр, т.к.много брошенных участков и кто есть кто? Непонятно. Подскажите-как правильно восстановить эти данные.

Вопрос приватизации земли участка жилого дома. Дом находится в центральном р-не города не снт. Дело в том что для оформления земли необходимо согласие соседей. В нашем случае они (соседи) должны подписать акт согласования местоположения границ земельного участка. Но они его не подписывают. Причину обьяснить отказываются. Даже дверь не открывают и отказываются общатся по любому поводу. Как нам быть в этой ситуации и к кому обратится? Что подскажите? Зарание благодарен за ответ)

МЫ купили участок в снт без документов была только членская книжка. Обратились в севгеоцентр. Наша история такова севгеоцентр требует перечень документов для приватизации земли снт, но так как у нас бывший председатель не передала весь архив. Новому председателю (документы снт) . Что делать в такой ситуации? Заран. Спасибо!

У меня в собственности участок в СНТ. Хочу приватизировать смежный участок, входящий в состав земель общего пользования СНТ. Участок заброшен, не обрабатывается, более 20 лет, членские взносы не оплачены с 2012 года, на участке полуразрушенное строение. Размещали в газету объявление о розыске владельца. Председатель согласен на приватизацию данного участка, как правильно все оформить.

Хочу приватизировать участок в СНТ владею участком более 10 лет, есть выписка из общего собрания СНТ о выделении мне земли под сад огород, для приватизации мне нужно сделать межевание, кадастровый инженер отказывается делать межевание так как на публичной кадастровой карте участку присвоен кадастровый номер и статус проведено межевание, в выписке из ЕГРН по этому участку данные о собственниках везде отсутствуют, законно ли кадастровый инженер отказывает мне в межевании земельного участка?

Нам необходимо зарегистрировать СНТ в 2020 году, как вновь образованное, так как мы не прошли в 2002 году перерегистрацию, до настоящего времени мы даже не знали об,что бывший председатель не прошел данную процедуру до 2002 года, узнали только тогда, когда нам отказали в приватизации инд. участка, но СНТ имеет 2 кадастровых номера - 1) это земля общ. пользования (дорога) с ИНН и 2) это участки.

Регистрация земли СНТ будет платной? Не получится так, что мы сейчас только объявимся и получим отказ в образовании СНТ, за существующие нарушения? Есть небольшие проблемы с во становлением первичных документов СНТ от 1981 года.

Помогите, пожалуйста, по такому вопросу: СНТ образовано в 1967 году, был выделен определенный участок. За все эти годы, конечно, многие собственники своих участков на законном основании, пользуясь рядом расположенными земельными участками, увеличили свои. Они приватизированы. При этом площадь участка, выделенного в 1967 году на товарищество увеличилась. Нам говорят, что т.к.собственники участков в сумме вышли из границ общего участка, предоставленного в 1967 году, мы не можем оформить землю в собственность СНТ. Так ли это? и какие способы решения этой проблемы существуют. У нас они, естественно, возникают, т.к. абсолютно посторонние люди пытаются воспользоваться нашим нерешенным вопросом. Заранее спасибо за ответ. Инна.

У нас СНТ, земля в аренде на 25 лет с 2002 года. Приватизировали землю и дачу в 2015 г.На руках все бумаги есть. Выяснилось, что председатель закрыл СНТ в 2013 году. Законно ли нам оформили документы?

Не могу преватизировать участок в СНТ. Нет свободной земли в кооперативе, в связи с тем, что когда-то не доделаны документы на землю. Что делать?

С момента организации в 1985 г. наш "колхоз" назывался Кооперативный сад "Черёмушки". После приватизации наших участков и земли общего пользования стали называться СНТ "Черёмушки". Т.е. это другая форма организации, юридическое лицо.

Вопрос: нужно ли нам, садоводам, заключать договоры с СНТ на предоставление услуг этим юридическим лицом. И если "да", то каким нормативным документом это регулируется? Тамара.

Суд отказал в регистрации земельного участка. Документы которые имеются: выписка о ликвидации СНТ, членская книжка 1983 г., выписка из госархива о выделении земли СНТ. Как доказать свое право и приватизировать участок?

Земли общего пользования СНТ муниципальные находятся в черте города земли поселения, разрешённое использования, для садоводства. Председатель СНТ земли приватизировал, общее собрание, балл не легетивно протокол подделан, законны ли действия председателя.

Законно ли проведена приватизация подъездной дороги по лесу и внутренних дорог СНТ в одном массиве с категорией земли сельскохозяйственного назначения? Одинцовский район.

В процессе приватизации дачного участка, при межевании была уточнена площадь участка. Оказалось, что она на 2 сотки больше. После получения документов о собственности на землю, в текущем году оплатили взносы, с учётом новых данных. Теперь правление СНТ обязывает оплатить пользование этими сотками за последние 3 года. Законно ли это?

Снт было зарегистрировано в 2002 г, земли в аренде у муниципалитета на 50 лет. Было пять учредителей. На сегодня в живых остался один, он тоже пожилой больной человек. Что будет после его смерти? Снт перестанет юридически существовать? Что будут делать муниципалы? Часть участков люди приватизировали.

Планирую приобретение участка в СНТ с последующей приватизацией. У продавца право собственности на землю 92 года, как безопасно совершить сделку и затем приватизировать участок?

Меня исключили из СНТ в 2019 г, за неуплату членских взносов с 2015 г. Я оплачивал все взносы с 2008 до 2014 г. На меня подали Иск по задолженности. Я так понимаю, что через суд мне всё равно придется оплачивать долг. Земля не была ухожена, рос только бурьян. Не было даже забора. Земельный участок мною не был приватизирован. Я все эти годы был в отъезде. Могу ли я приватизировать данный участок? Какие права я могу предъявить на этот участок?

Хотим купить дачный участок в СНТ, участка нет на кадастровой карте Росреестра, то есть нет его номера и границ. Участок не в собственности и не приватизирован хозяином, у него есть только членский билет или садовая книжка. Хотим после покупки приватизировать участок. Как нам правильно поступить? Оформляется ли договор купли-продажи на такие участки? Не придется ли мне выкупать для приватизации этот участок у администрации? Какие документы мне должен выдать председатель СНТ после покупки участка? Возможно ли бесплатно получить документ на право собственности этой землей если председатель мне выдаст акт о праве бессрочного пользования?

Возникла неприятная ситуация. Приобретен приватезированный земельный участок в СНТ. приватизирован он был в 2015 г, мы его приобрели в 2016. На сегодняшний день к участковому обратился гражданин, который заявил, что является пользователем этого участка с 2010 г, его не уведомляли об исключении из СНТ и каких либо сделок с данным участком. Хотя его фамилия ни где не фигурировала при сделке. Сделка купли продажи проходила через МФЦ. земля была заброшена и членские взносы им не платились.

В нашем СНТ дороги приватизированы на физ. лицо. Правомерно ли это? Этот человек является одним из учредителей СНТ, платит налог за эти земли, свой налог включает в возмещение в членские взносы.