Признание сделки купли продажи квартиры недействительной - 69 советов адвокатов и юристов

Основания для признания сделки с недвижимостью недействительной. Сделка купли-продажи может не иметь юридической силы при некоторых обстоятельствах. Перечислим, при каких именно: Договорные обязательства нарушают российское законодательство. Невыполнение обязательств, предусмотренных

Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску копий медицинских документов. Справок никаких на сделке покупатель не требовал. Пострадавший брат лежал в трех психиатрических больницах в 2000 году, в 2002 и в 2016. Нужно важно ли жля суда сделать нам запрос в эти больницы, гле он лежал, чтобы получить документы с диагнозом, временем лечения, наблюдения в данной больнице?

Подали иск. Будем признавать брату сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177 гк рф. Он инвалид 2 группы официально шизофрения и эпилепсия. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Справок никаких на сделке и врача не было. А как писать нужно на первом лучше заседании Ходатайство на проведение Психологической экспертизы?

В 2014 году купила доли мамы и сестры в квартире за счёт средств мат капитала. Сейчас хочу продать квартиру. В договоре указана только сумма мат капитала. Могут ли органы опеки подать в суд для признания сделки недействительной?

Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, если покупка происходила с использованием жилищного сертификата Минобороны, выданного сыну, а владельцем квартиры был отец.

Покупаю квартиру в ипотеку. 1 собственник. Находится в Германии. Квартира приобреталась в браке и для продажи необходимо согласие супруги. Оно оформленно на немецком языке не в Консульстве. В банке сказали, что необходим перевод, заверенный нотариусом. При таком оформлении есть ли риск признания сделки купли-продажи недействительной при обращении супруги в суд?

Можно ли привлечь прокурора к рассмотрение иска о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной, если признание иска ведет к отмене решения по выселению? Суд по выселению проходил с прокурором, но не смотря на это, было допущено множество нарушений норм ГПК. Куда писать заявление?

Как должен отреагировать прокурор, если к нему обратился опекун недееспособного сына с просьбой подать исковое заявление о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, совершенной сыном.

Кокой срок исковой давности, по иску о признании сделки купли продажи квартиры недействительной, на основании того, что продавец не могла руководить своими действиями на тот период времени? Заранее спасибо.

Такой вопрос: оспаривается договор-купли продажи квартиры и сделка признается недействительной по статье 169 гк РФ.Противоположная сторона по делу является собственником квартиры. Подали на выселение. Такой вопрос: Как можно приостановить выселение? Административным иском на действия пристава? Также было подано заявление в суд о приостановке исполнения решения суда. Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте, можно ли точно определить кто должен компенсировать убытки покупателю после признания судом сделки купли-продажи квартиры недействительной? Риелтор, которому оплатили за сделку? Нотариус (сделка проходила при участии детей)? или продавец, который не осознавал своих действий, не мог руководить ими в момент сделки по результатам экспертизы?

Спасибо..

Здравствуйте! Может ли человек признать сделку купли продажи квартиры не действительной, если он на момент приватизации был там не прописан и не собственник и на сегодняшний момент тоже выписан.

Недействительной в суде я пытаюсь признать сделку купли-продажи заключенную пережившей супругой наследодателя на которую была оформлена квартира, доли которой наследники не успели включить в наследственную массу, хотя приняли наследство юридически, шанс взыскать неосновательное обагощение у меня еще будет, сейчас я пытаюсь признать сделку недейсвительной, уважаемые ристы так оспарима сделка или ничтожна? ЕСТЬ ТАКАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА?

Здравствуйте. Нужен полный развернутый ответ, без воды. 1) Если продал битую машину и покупатель об этом узнал позже, возможно ему признать договор купли продажи недействительным?

2) Если сдал квартиру в залог (частному кредитору) и чуть позже продал квартиру. Собственник, который купил квартиру состоящую в залоге может признать сделку непрпвомерной, недействительной и вернуть деньги?

Добрый день! Вопрос в следующем: Между мной (покупателем) и продавцом была совершена в августе 2017 сделка купли продажи 3 комнатной квартиры. Сейчас его (продавца) бывшая жена (развелись они через суд в 2003 г.) подала в суд на признание между нами сделки не действительной, ссылаясь на ст. 166 ГК РФ. что в 1995 г. они совместно купили эту квартиру, там родились двое детей. Вступили в брак в 1988 г. До сделки они все прописаны в данной квартире, хотя все живут раздельно в других местах. В Россреестре перед сделкой в выписке продавец являлся единственным собственником, без всяких обременений. Квартира им выкупалась 9 лет с 1995 по 2004 гг. у предприятия на котором он работал - 20% от его зарплаты. Во всех бумагах указано что долевое участие-1 человек, т.е. сам собственник. Существует ли срок давности на раздел имущества, жилья после расторжения брака? Суд на следующей недели. Что делать? Можно ли отменить ее исковые требования?

На квартире арест на отчуждение. В суде иск на признание сделки по ДКП недействительной. Могут ли собственники во время судебного разбирательствп прописать туда малолетних детей? В случае признания сделки недействительной как выписать детей? Только на том основании, что новый собственник? А органы опеки кпк могут противостоять? И нужно ли на стадии разбирательства поставиь их в извнстность? Спасибо заранее, хотелось бы ссылки на законодательные акты или решегия суда.

На квартире арест на отчуждение. В суде иск на признание сделки по ДКП недействительной. Могут ли собственники во время судебного разбирательствп прописать туда малолетних детей?

При признании сделки купли продажи не действительной (в связи с не указанием согласно ст 558 право отказника от приватизации), квартиры вернется в собственность бывших владельцев? А деньги уплоченные покупателем за эту квартиру, будут возвращены нотариусом (т.к.нотариальная сделка была) ? И возможно ли затем заново купить эту же квартиру у продавцов (соблюдая уже все условия в договоре. Но если на момент суда эта этот отказник не будет зарегистрирован в спорной квартире)?

При признании сделки купли продажи не действительной (в связи с не указанием согласно ст 558 право отказника от приватизации), квартиры вернется в собственность бывших владельцев? А деньги уплоченные покупателем за эту квартиру, будут возвращены нотариусом (т.к.нотариальная сделка была) ? И возможно ли затем заново купить эту же квартиру у продавцов (соблюдая уже все условия в договоре)?

Купила квартиру в 2015 году. Через пол года продавец подал иск о признании сделки купли продажи не действительной. Была сделана экспертиза подчерка с моей стороны (в гос. учрежд.) и со стороны истца в часной конторе, которые противоречат друг другу в пользу заказчика. Суд назначил независимую экспертизу в том же частном учреждении где была изначально сделана экспертиза истцом. В моем ходатайстве о назначении экспертизы в гос. учрежд. Отказано. Суд мы проиграли. Решение суда было вынесено на основании того, что мы, тоесть ответчики подали на экспертизу копии документов. (хотя законом это не запрещено) к тому же с нашей стороны все документы были проданы в оригинале. Сейчас возбуждено уголовное дело по факту мошейн. В отношение меня. Что делать, где искать правду. Подскажите пожал 8 уйста?!

У меня умерла одинокая тетя 21.10.2015 г. У нее есть брат, а я являюсь наследницей по призванию (дочь умершего брата). На момнет смерти у тети наслества не было. Ею признанной недееспособной квартира продана в 2013 г и 2014 г дважды.21.12.2015 г ее брат по договоренности со мной подает исковое заявление о признании сделки купли продажи недействительной, указывая истцом себя, и если мы выигрываем иск он со мной делится от продажи квартиры. Иск мы выиграли, но делиться не хочет. Может ли быть уважительными причины оплата мной адвоката, оплата судедно-психиатрической экспетизы и сбор документов с оплатой для суда.

Приобрели квартиру по ген доверенности. Через 5 дней после регистрации прав доверенность отменили. Теперь продавец хочет через суд признать сделку купли продажи недействительной. Какие у них шансы.

У друга умер дедушка, а его закрывают в ИУ. Приезжает его брат с другого города, вступает в права наследства и продаёт квартиру. О том что есть ещё один наследник он не сказал. Как можно признать договор купли-продажи недействительным, и выступить в права наследства моему другу?

Брат моего мужа с женой продали квартиру свекрови (ей 80 лет) с ее устного согласия, пообещав купить дом, где они будут жить втроем. Дом купили, оформил его брат на себя, а свекровь (свою маму) оттуда выгнал. Есть какая-то возможность признания сделки купли-продажи квартиры свекрови недействительной? Заранее спасибо за ответ!

В квартире прописаны: мать-собственник,2 сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей. Мать "продаёт" квартиру одному из сыновей. Сама продолжает проживать в проданной квартире, а сын-новый собственник, подаёт иск в суд на выселение брата и его несовершеннолетних детей. Денег у него на покупку квартиры не было, да и у матери они не появились. Может ли быть признана недействительной такая сделка купли-продажи? Можно ли требовать у бывшего собственника и у нового подтверждения финансового?