Проведение ремонтных работ в квартире / Недвижимость - 505 советов адвокатов и юристов

При проведении ремонтных работ у себя в квартире, сосед повредил электропроводку и оставил меня без электричества. Восстанавливать мне проводку отказывается. Управляющая компания составила Акт об отсутствии электричества по вине соседа. Куда мне обращаться?

Соседи с низу сделали перепланировку и объединили лоджию с кухней, теперь у нас на лоджии образуется конденсат и льется к ним, они требуют оплатить им повреждения от протечек и грозятся обратиться в прокуратуру. Что нам делать? Оплачивать ремонт мы не хотим т.к. нашей вины нет, в квартире живем уже 20 лет до проведения ремонтных работ соседями конденсат на лоджии не образовывался.

Какие ограничения на проведение шумных ремонтных работ в МКД действуют на территории Ростовской области для собственника квартиры. Интересует ограничения по времени. Если можно, поделитесь ссылкой на закон.

Нужно ли проводить экспертизу при проведении ремонтных работ в квартире, если учесть то, что ремонт проходил в 2005 г. И в квартире нет охраняемых архитектурный элементов, но дом 1911 года постройки-6 этажей и находится в исторической части города?

При отделке 1-комнатной квартиры-студии в Подмосковье рабочий испортил отделочные материалы: настенную и напольную плитку в ванной комнате, в стоянке канализации и водоснабжения устроил свалку мусора, шлепки бетона и в таком виде зашил коробом. Также неправильно положил ламинат у двери, что он скрипит при ходьбе. И все время ему не хватало чернового материала, постоянно надо было закупать на немаленькие суммы. При выяснения этих недостатков, все бросил и ушёл. Был заключён договор (не официальный) о проведении ремонтно-строительных работ. Гражданин Беларуси. Можно ли взыскать с него ущерб?

Можно ли проводить ремонтные работы в квартире в выходные дни? Если да - то в какое время?

Сегодня суббота, у соседей с 8 утра периодически работает дрель и стучит молоток. Как можно на них воздействовать, если разговоры не помогают?

Мною был заключен договор на проведение в квартире ремонтных работ. Срок этих работ отсчитывается от даты подписания акта приема-передачи объекта. Договор подписан, но данный акт нее подписывался, а, следовательно, и никаких работ не проводилось. Подрядчик все время оттягивает и "кормит завтраками". Могу ли я в одностороннем порядке расторгнуть договор и правильно ли я понимаю, что в данном случае и никаких претензий ко мне быть не может?

Можно ли составить расписку на проведение ремонтных работ в квартире.

На моей лестничной площадке соседи купили квартиру, там не проживают, но рабочие делают ремонт и на площадке и лестнице строительная грязь. Как заставить хозяина квартиры производить уборку после проведения ремонтных работ?

По торгам заключен договор на проведение строительного контроля по капремонту жилых домов. Стоимость по договору 1% от сметной стоимости объекта по сводному сметному расчету подрядчика на выполнение им работ (которого мы будем контролировать). По окончании работ подрядчик закрыл КС-2 на меньшую сумму в виду отказа собственников некоторых квартир проводить ремонтные работы. Заказчик требует и нам по строительному контролю снизить пропорционально стоимость наших услуг. Правомерно ли это?

Суд сегодня отказал в экспертизе о стоимости ремонтно восстановительных работ и материалов в моей квартире (комнатах: санузел, ванная, кухня) необходимых для обеспечения управляющей компании доступа для проведения работ по устранению течи-замены чугунного фасонного элемента-крестовины, являющейся частью канализационного стояка и находящегося в зоне ответственности УК, Отказал на том основании, что мне ущерб еще не причинен. Я возразил, поскольку полагал под реальным ущербом понимается, как расходы, которые лицо фактически понесло, так и расходы, которые лицо должно будет произвести в дальнейшем для восстановления помещений, и коммуникаций находящихся в моей зоне ответственности... вопрос-вправе ли суд отказывать в данном случае в экспертизе...

Скажите, пожалуйста, можно ли в период с 01.01.2021 по 10.01.2021 проводить ремонтные работы в квартире. Не будет ли это нарушением закона по отношению к соседям?

БлагоДарю!

При проведении ремонтных работ в квартире подрядчик (ИП) допустил много ошибок, испортил имущество, неправильно и некачественно выполнил свою работу (криво, плитка со сколами и тп). Большую часть работы он выполнил, ему было уплачено 50% от сметы. Далее мы прервали с ним работу, тк качество не устраивало, придётся переделывать. Посчитав затраты на переделку, на доделывание работы и на устранение порчи имущества приняли решение не выплачивать подрядчику за такую работу. Тк выходит что если мы все переделаем, то это ещё он нам должен. Но его это не устроило, угрожает судом, чтоб мы выплатили остаток. Насколько правомерны его действия? На чьей стороне будет суд?

В данный момент работаю сварщиком в ЖКХ (УК...,ТСЖ и тд...) предприятие переименовывается чуть ли не каждый год. Недавно узнал что льготные отчисления в ПФР по моей профессии "Сварщика" работодатель не производит и не производил с самого на начала моего трудоустройства. Мотивируют тем что якобы объемы и специфика работы недостаточна для гор. сетки сварщика. В тоже время как соседние предприятия производят выплаты льгот по г/с. только разница в названии предпр-ия (ЖЭУ-1..2..или 7.. и тд)Условия труда, объемы работ одинаковые, что там что у нас (сварочно/ремонтные работы в подвальных, чердачных помещениях, квартиры и тд. естественно комплекс по проведению газосварочных и электросвароных работ) Общий стаж 12 лет которые не вошли льготный список. Как заставить работодателя восстановить г/стаж. В ПФР в лич. кабинете льготный стаж 8 лет 1 мес.9 дн.Стаж (учитываемый для целей назначения пенсии 23 года 7 месяцев и 1 день. Подскажите пожалуйста варианты по разрешению данной ситуации!

Как обратиться в суд для привлечения эксперта для контроля исполнения судебного акта по проведению капитального ремонта в квартире. Ответчик администрация, заключен муниципальный контракт, но работы, которые начали проводить по исполнению этого контракта мягко сказать ненадлежащего качества. Как недоводя до конечного этапа исполнения контракта, через суд привлечь эксперта для поэтапного контроля за исполнением судебного акта? Приставы советуют написать заявление в суд о привлечении эксперта на начальном этапе выполнения ремонтных работ. Можно ли написать такое заявление в суд?

Можно ли повлиять на ситуацию? По решению суда должник начал ремонтные работы в квартире (капитальный ремонт), но как видно из происходящего, делается это с нарушением всех норм и Снипов, начиная с замены полов и лаг. Можно ли сейчас повлиять на проведение такого ремонта или только после его завершения снова нанимать экспертизу и доказывая через суд обязывать переделывать все как надо?

Начали делать ремонт в многоквартирном доме в Москве в своей квартире. Несущие стены на месте, 508-пп не применим, тк нет перепланировки и переустройства. Сегодня пришёл представитель УК и начал требовать какие-то документы, разрезающие проведение ремонтных работ (разобрали НЕнесущие старые кривые стены и придётся менять стяжку, тк ремонт не делали лет 30. Представитель ук брызгал слюнной и требовал документы невзирая на пояснения, что работы не требуют согласований. Заявил, что останавливает работы и, если работы не прекратятся, то он вызывает полицию. Куда жаловаться на такой Произвол УК и по каким основаниям? Спасибо заранее за рекомендации и советы!

При проведении ремонтных работ в квартире на горизонтальной разводке установлена подозрительная подвижность трубы, которая уходит вниз к соседям. При заполнении системы отопления выявлена течь на стыке труб у соседей снизу (была замена вертикального стояка на полипропиленовый, в моей же квартире замены не было). Мой вопрос: чья вина и чья зона ответственности?

По плану застройщика в нашей квартире стояк находится в коробе, доступа к нему не предусмотрено ни через лючок, вообще никак. У соседей снизу потек потолок, у нас сухо; в нашей квартире сантехник перекрыл всю воду, все равно у них течёт. Скорее всего дело в стояке. Должна ли я разрешать ломать стену в квартире для доступа к стояку и кто будет оплачивать все работы (ремонтные и разборку Кухни) при условии, что у меня там кухня и при ее разборке я теряю все гарантии поставщика? Могу ли я не пускать сантехников для проведения работ?

Управляющая компания предлагает проведение ремонтных работ деревянного чердачного перекрытия над квартирой в многоквартирном доме за счёт увеличения размера платы (тарифа) по услуге "содержание и ремонт жилья" со всех жильцов, правильно ли это? Разве мы уже не платим за возможность такого ремонта?

Купили квартиру в новостройке без отделки, ещё идёт выдача ключей. Застройщик заключил временный договор на обслуживание дома с УК до 1 апреля 2020 года. Нам необходимо отключить стояк для проведения ремонтных работ, обратились в эту временную управляющую компанию. Но они отказывают нам, заставляют подписать с ними постоянный договор на 5 лет. Хотя услуга и так, и так платная. Да и какая разница, подпишу я с ними договор именно сейчас или нет, они же всё равно временно обслуживают наш дом и получают за это плату от застройщика. Ключи ещё не все получили, собрания собственников ещё не было, да и конкурс на обслуживание МКД ещё не прошёл. Имеют ли право в УК навязывать нам договор (при чём с очень НЕ выгодными условиями для собственников) и отказывать нам в обслуживании.

Вопрос такой! Из о тишине, со скольки и до скольки тихий час, при проведении строительно ремонтных работ? И что делать если на замечания не реагируют хозяин квартиры и ремонтники в квартире?!

В результате проведения ремонтных работ, в квартире этажом ниже, теперь стало слышно каждое слово, доносящееся оттуда. Кроме того, рабочие устроили в этой квартире ночлежку, их разговоры и смех продолжаются порой до часа ночи, при том, что они прекрасно знают, что все слышно. Несколько раз ходил к ним, просил вести себя по-тише. Но вчера, вышел рабочий, и с наглой ухмылкой заявил, что мы же не сверлим, а с шумоизоляцией закончили, и теперь такая слышимость будет всегда... В связи с этим два вопроса: куда следует обращаться, чтобы решить эту проблему? И есть ли смысл вызывать полицию, по поводу того, что рабочие устроили ночлежку, и вcе их разговоры, в ночное время, мешают отдыху (ведь они могут сказать, что хозяин разрешил им там жить на время проведения ремонта?) связи с хозяином квартиры нет, и контакты его, никто не дает. Благодарю за ваши ответы! С Уважением, Александр.

Меня зовут Вера. Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают. Брат угрожает выгнать моего парня. Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает). Хотелось бы узнать: 1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня? 2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)? 3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?

В какое время точно разрешено проводить ремонтные работы в квартире с применением перфоратора? (г. Псков) Верно ли, что в будние дни: с 8:00 до 13:00 и с 15:00 до 20:00, а в выходные - с 12:00 до 13:00 и с 15:00 до 20:00 можно делать ремонт?