Продажа квартиры до 3 лет в собственности - 771 советов адвокатов и юристов

Купили квартиру в 2012 году за 1 млн., получаем еще имущественный вычет за нее. Сейчас хотим продать и купить другую. Будем ли мы получать вычет, если нет еще 3 лет в собственности и можем ли мы дополучить вычет с другой квартиры до 260 тр?

1 вопрос. Квартира в собственности менее 3 лет, думаем продавать покупали за 1 млн. как продать чтоб не платить налог? 2 вопрос. С этой же квартиры возвращялся налог, но верули не до конца, как его вернуть, если квартиру продадим? 3 вопрос. Если пройдет 3 года с момента приобретения квартиры, тогда при продаже можно указывать любую цену?

1.квартира в собственности менее 3 лет, думаем продавать покупали за 1 млн. как продать чтоб не платить налог. 2. с этой же квартиры возвращялся налог, но верули не до конца, как его вернуть, если квартиру продадим.

3. если пройдет 3 года с момента приобретения квартиры, тогда при продаже можно указывать любую цену?

1.квартира в собственности менее 3 лет, думаем продавать покупали за 1 млн. как продать чтоб не платить налог.

2. с этой же квартиры возвращялся налог, но верули не до конца, как его вернуть, если квартиру продадим.

Скажите пожалуйста правда, что с 2015 года ввели закон о продлении срока на квартиру, т.е. раньше был срок 3 года в собственности, который облагался налогом с продажи квартиры 13 %, а теперь 5 лет. Так ли это?

1.Буду ли я платить налог за 2015 г с продажи доли в квартире в 2014 г (если сумма в договоре купли-продажи будет более миллиона), которая мне досталась по наследству. В собственности менее 3-х лет. Или стоит подождать с продажей до 1.01.2016 г (пенсионерка)

2.Родной дядя разведен-ребенок, родители, братья и сестры умерли остались 4 родных племянника и внебрачная дочь с которой не знается. Кто претендует на его имущество, если завещания нет.

С уважением,

Нина Николаевна.

Суть вопроса следующая. В 2014 году я с супругой приобрели квартиру с привлечением средств банка (ипотека) и средств от продажи старой квартиры, которая была приобретена нами до вступления в брак (долевая собственность 50/50%, в собственности менее 3-х лет).

Сейчас я хочу получить налоговый вычет на покупку новой квартиры. Так как стоимость новой квартиры превышает доход полученный от продажи старого жилья, имеется ли у нас возможность не уплачивать при подачи налоговой декларации?

Бабушка хочет подарить мне квартиру, которая в собственности менее 3-х лет, в квартире проживаем совместно. Договор будем оформлять в простой письменной форме. Меня интересуют налоги, какие будет платить даритель и я? Нужно ли согласия моего супруга? Если я захочу продать подаренную квартиру до истечении 3-х лет, с какой суммы будет исчисляться налог с продажи, если в договоре дарения будет указана полная стоимость квартиры? Какие нужны документы для сделки? Кадастровый паспорт от 02.09.2010 г., нужен ли новый? Может быть мне еще что-то нужно знать, прошу подсказать. Заранее благодарю, Ваши консультации неоднократно помогали мне.

При продаже доли квартиры стоимостью до 1 млн руб. (в собственности менее 3 лет) продавцу предоставляется имущественный вычет. А если продавец официально нигде не работает (или пенсионер), ему будет предоставлен такой вычет?

Скажите пожалуйста. Есть квартира купленная до брака. С мужем мы на разных фамилиях, квартира в собственности менее 3 х лет. Могу ли я оформить куплю продажи квартиры по той цене что и приобретала на мужа без передачи наличных для того чтоб не платить самой 13% с продажи и чтоб муж получил 13% с покупки.

Я продала квартиру, которая находилась в моей собственности менее 3 х лет за 2700000 р и уже через 2 недели купила другую за эту же сумму, стало быть дохода не было. Нужно ли мне подавать декларацию до конца апреля (письмо из налоговой пока не приходило) и придется ли в данном случае платить налог 13%,если дохода не было и как его будут возвращать, если я официально не работаю? Спасибо за ответ!

Мне 38 лет, замужем, с мужем прописаны в разных местах. Я была прописана в доме у бабушки (79 кв. м). До смерти бабушки мать решила оформить на себя куплю-продажу дома. В прописке моего первого ребенка в дом мать мне отказала, я не стала возражать хотя знала что это не правильно. Причина отказа: А если я буду продавать дом его никто не купит ведь там обременение мал. ребенок. Прошло 10 лет у меня родилась дочь которую я прописала по месту жительства против воли собственника. Мать подает исковое заявление в суд о снятии меня с дочкой с рег учета, т.к. я имею в собственности 1/3 доли в ее квартире (еще есть млад сестра 1/3 доли). Суд выписал, мать обещет продать дом и отдать мне деньги за мою 1/3 доли, опека согластна с этим решением. Прошел год телодвижений со стороны нашей бабушки нет. Вопрос: могут ли помочь органы опеки в данной ситуации и какими полномочиями они располагают.

Планирую продажу квартиры в собственности менее 3 лет. В договоре купли-продажи стоит сумма 10600000, продаю за эту же стоимость. Как лучше поступить, продавать за ту же сумму либо снизить стоимость до 10500000. И будут ли ждать меня какие то сложности по НК? Спасибо за ответ!

После развода с женой (решение суда вступит в силу после 20.03.2015) предстоит раздел обременённой ипотечным кредитом, двухкомнатной квартиры, которая находится в долевой собственности - куплена в 2008 году. Собственники: я, бывшая жена и несовершеннолетний ребёнок имеют 1/3 доли каждый. Жена подаёт иск на алименты только сейчас. При продаже своей доли я не смогу на эти деньги приобрести что-либо приличное, поэтому средства от продажи 1/3 доли планирую разместить в банке, а сам переезжаю в другой регион, где у меня есть жильё приобретённое до регистрации брака, которое принадлежит только мне. Жена хочет с продажи моей 1/3 доли взыскать 25 процентов в пользу несовершеннолетнего ребёнка (15 лет). Я пенсионер, вышел на пенсию по старости по льготному стажу (50 лет) и считаю, что алименты должны высчитывать с пенсии (пенсия около 11000 тыс.). Вопрос: может моя бывшая жена взыскать с продажи моей 1/3 доли алименты, как с полученного дохода?

В 2014 году отец продал мне земельный участок (дачу) за 100 тыс. Руб. Была оформлена в собственность только земля. В 2015 году я оформила в собственность постройки (баню, теплицу). Я хочу продать дачу - землю и находящиеся на не постройки за 600 тыс. Придется ли мне платить налог, т.к. Я собственник менее 3 лет. В 2002 году я продала квартиру и купила новую. При этом использовала налоговый вычет на продажу недвижимости до 3 лет в сумме 300 тыс.

Мне бы хотелось узнать, какой налог мне нужно заплатить при продаже квартиры, которая была в собственности менее 3-х лет, если продажа произойдет до конца 2015 года.

Заранее спасибо.

Прослужил 16 лет в ВС СССР и 6 лет в МВД, имел 1 комнатную квартиру от МО, S=30 м 2,на троих членов семьи, что не удовлетворяло Саннормам, Жена купила 2-х комнатную квартиру самостоятельно родился 2-ребенок, в данный момент мы с женой в рвзводе, В собственность 2-х комнатная кв. приобреталась по 1/3 на жену и двоих детей, Сейчас я с старшим сыном снимаем жилье. Имею ли я право на получение квартиры от администрации или денежного сертификата на компенсацию доплаты на недостающую жилплощадь с учетом владения квартиры до момента продажи 1-комнатной квартиры ранее. Однокомнатная кв. была мной продана в 2005 г. с целью обмена на большую с доплатой, но с быстрым ростом цен на недвижимость купить квартиру мне не удалось.

Две сестры получили в наследство по 1/2 доли квартиры. Одна из них хочет купить половину доли своей сестры, то есть увеличить свою долю до 3/4. Должна ли будет заплатить сестра-продавец 1/4 доли квартиры налог с продажи, если она продаст её за один миллион рублей ранее 3-х лет владения? Рыночная цена квартиры примерно 4 миллиона рублей. Заранее спасибо за ответ.

Неизвестно, зависит от обстоятельств - какой вариант налогового вычета будет использован, сколько лет в собственности находилось.

Подать - что? Декларацию - до 30 апреля следующего года.

Платят, если положено - все, в том числе и пенсионеры. Берется ли налог с продажи квартиры, менее 3 х лет в собственности,3 собственника? Если да,то до какого времени нужно подать, и если не успеешь подать, то что будет?2 собственника пенсионеры, третий сын, получается только сын будет платить налог и сколько?

Дано: муж,он же отец нашего общего ребенка. Квартира, в собственности мужа, приватизирована, куплена до брака. Сын 2.5 года. Я,жена и мать, в дикретном отпуске до 3 лет. Отец ребёнка уехал от нас в другой город по собственному желанию,7.5 месяцев назад, денег не пр присылал. Сейчас написал что хочет продать квартиру. У меня в собственности жилья нет, денег на его покупку нет, нахожусь в дикрете. За квартиру 5 месяцев платила мать мужа, сейчас не платит. Продукты давали мои родители. Возможно ли предотвратить продажу квартиры в данных условиях? Мы хотим просто там жить. Что делать?

Планируем продать квартиру, которая в равнодолевой собственности с мужем. Квартира в собственности менее 3-х лет. Была приобретена по договору переуступки долевого строительства до сдачи дома за 2,9 млн. Таким образом, мы первые собственники. Хотим продать за 4,0 млн. Какой налог от продажи мы должны заплатить?

Надо ли мне платить налог с продажи квартиры? Квартира была приобретена в браке 10 лет назад, но в собственность только супруга. После развода по решению суда, мне досталась половина квартиры. Эта половина была переоформлена на меня за месяц до продажи всей квартиры третьим лицам. Должна ли я подавать декларацию и платить налог с моей половины, ведь фактически это было моей собственностью 10 лет, а не 1 месяц? Стоимость квартиры более 3 млн. Какие санкции предусмотрены, если я не подам декларацию и это обнаружится?

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет, можно получить налоговый вычет на сумму до 1 млн. рублей. Вопрос: можно ли, продав квартиру за 2 млн. рублей заплатить налог (именно указать в декларации) на оставшийся миллион, вместо того, чтобы платить налог на 2 миллиона, а потом получать этот вычет с помощью налогового агента? Везде пишут по-разному, то есть неясно, обязательно ли задействовать работодателя в этом вопросе, либо можно просто заплатить меньшую сумму налога сразу же.

Квартира находится в обременении, т.к. получена по договору ренты (пожизн. Содерж), рентополучстель умер много лет назад, но в рег. палату заявление о снятии обременения документы не подавали. Вопрос 1: с какого момента квартира переходит в собственность рентополучателя? С момента подписания договора? Вопрос 2: можно ли провести продажу квартиры до снятия обременения и подать в рег. палату два заявления одновременно: снятие обременения и регистрацию договора купли-продажи (с получением покупателем нового свидетельства). Вопрос 3: является ли эта квартира совместно нажитым имущество при договоре ренты с пожизненным содержанием?

Второму ребенку нет еще 3 лет. В пенсионном фонде мне отказывают в использовании материнского капитала на первоначальный взнос на покупку жилья, с их слов у меня должен быть ипотечный кредит на покупку квартиры, который должен браться в банке, а у меня договор купли-продажи с рассрочкой платежа (по моему мнению это таже ипотека, но беспроцентная), в котором продавцом является организация (Росатом). Условия использования МСК мы выполняем:

1. Квартира будет в залоге (обременение-ипотека в силу закона)

2. Оформляться после полной выплаты стоимости квартиры будет в общую собственность.

Объясните пожалуйста, могу ли я всё таки воспользоваться материнским капиталом на первоначальный взнос на покупку жилья по данному договору до исполнения? Другого случая приобрести квартиру на таких выгодных условиях у нашей семьи уже не будет. Так как 2-3 хкомн. Квартиру в ипотеку мы не потянем, тем более со сложившимся положением в стране.