Продать долю от доли в квартире / Жилищное право - 64363 советов адвокатов и юристов

Трактовка п.5 283 ФЗ.На момент продажи ни собственник новой квартиры, ни члены его семьи не должны владеть в совокупности более 50% иного жилья, которое больше по площади, чем купленная квартира. В нашей семье Я Жена и двое детей. У жены в собственности квартира 37 кв. м. У мужа и детей по 1/4 доли в квартире 65 кв. м. У мужа есть квартира 38 кв. м которая досталась по наследству и которую он хочет продать. Хотим купить квартиру большую по площади чем продаем - 52 кв метра и дороже чем продаем. Освобождает ли это нас от налога на квартиру?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

27 лет назад по договору мены вьехала в коммунальную квартиру. Усто с собственником согласовали кирпичную перегородку. Потом он подарил свои доли дочери, а на в свою лчередь после смерти дарителя продала их.Покупатель хочет убрать перегородку, тем самым ухудшив мои условия. Выходы на балкон есть со стороны моей комнаты и кухни. То есть им это тоже выгодно, вопрос стоит остро. Что мне делать?

Психологическое давление братом через племянницу (психически больна и не одекватна), думаю из корыстных побуждений овладеть квартирой (муниципальная) в Королеве, согласие на приватизацию не даёт брат, на женщину 59 лет пенсионерку, женщина желала бы съехать продав долю в квартире, но не может по указанной проблеме

). Можно ли выделить долю (32/100) в 4-х комнатной квартире в отдельную комнату, чтобы можно было продать её по ипотеке, а не только исключительно за наличные средства!?

Уже год не можем продать квартиру из-за несогласия с опекой (не дают разрешение - каждый раз новые отговорки). Подскажите порядок взаимодействия с ними. 1. Пытались продать на этапе строительства - разрешение не дали - только при вступлении в собственность.

2. Вступили в собственность - ипотека погашена - детям выделили по 1/10.

3. Продажа исключительно интересует с точки зрения финансов и погашения кредитов на учебу - опека разрешение не выдает.

4. Пытались вернуть большей суммой, чем вложили из мат капитала - постоянно говорят, что дадут разрешение только при покупке и улучшения жилищных условий - ходили к начальнику - предложили какую - то мутную схему - с якобы, покупкой недвижимости, например у родственников. 5. Могу ли я продать такую квартиру, вернуть мат капитал - и забрать вложенные деньги? 6. Говорят, что по закону не могу продать без покупки и выделения долей

У нас такая ситуация проживаем в кв я и мой ребёнок, обе прописаны в этой кв, но в доливой собственности мой ребёнок и мой пасынок, пасынок уехал и не проживает с нами, но решил продать свою долю мне но предложил за долю слишком большую сумму, я как опекун дочери отказала ему сказала что у меня нет таких денег он заявил что тогда будет продавать третьем лицам. Имеет ли он права продать свою долю другим, если мы живём в этой квартире с ребёнком другого жилья у нас нет 40.6 кв метров 2-х комнатная кв.

Планируем развод с мужем, как правильно оформить соглашение, что квартира остаётся мне, а я не подаю на алименты. В настоящий момент квартира оформлена на нас с ним долями, имеется несовершеннолетний ребёнок 9 лет. Вопрос, это соглашение делается до развода или после? Второй вопрос, как с помощью этого соглашения мне нотариально оформить квартиру на себя, смогу я продать квартиру по этому документу? Заранее спасибо.

Нужен был совет. Есть комната в общежитии. Данное имущество было приобретено в конце прошлого года на средства материнского капитала. Хотела продать данное имущество. Сама с дочкой живу в квартире 3 комнатной. Данная квартира досталась мне после смерти мамы. Теперь я там собственник. Могу ли продавая комнату в общежитии выделить долю в квартире где мы сейчас живём с дочкой или долю только можно выделить при приобретении жилья? Как правильно сделать продажи комнаты по закону? Заранее спасибо за обратную связь.

Ситуация следующая: дом в долевой собственности, ВОСЕМЬ собственников. В доме две квартиры, по ЧЕТЫРЕ собственника в каждой. Земельный участок также в долевой собственности у тех же ВОСЬМИ собственников (земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ). Одну из квартир (ЧЕТЫРЕ собственника) с частью участка собираются продать. Вопрос: 1. необходим ли перевод дома в дом блокированной застройки? (Фактически по определению дома блокированной застройки наш дом таковым и является - отдельные входы, независимые коммуникации, раздельные лицевые счета) 2. Каким образом после перевода дома в дом блокированной застройки будет осуществляться продажа одной квартиры, если в квартире останутся те же ЧЕТЫРЕ собственника? 3. Имеет ли смысл перевод дома в статус блокированной застройки? Благодарю

Ситуация следующая: в квартире прописаны мать и два её сына (совершеннолетние) и сейчас встал вопрос размена. Изначательно они трое были прописаны в этой квартире, потом мама приватизировала квартиру эту, на мать 1/2 и на одного сына 1/2, второй сын не учавствовал в приватизации, отказ от приватизации он не писал (почему не писал я не вкурсе, но он говорит, что он его не писал). Жил с нами редко, сейчас прописан и прописал своих детей, не платит за кв вообще. Перехал жить сейчас, а с ним невозможно жить, пьет и дерется. Говорит продавать квартиру надо, ему 1/3 и второму сыну с мамой по 1/3. В чьей доле он прописан и имеет ли он долю в этой кв? Мы можем продать эту квартиру с мамой тогда нам придется его прописывать в новую кв или он останется прописан в проданной квартире, но ведь никто не кцпит квартиру с прописанным человеком!?

Муж бывший сделал себя банкротом. У него в нашей квартире есть 1/4 доля. В квартире все доли разделены 1/2 ребенка несовершеннолетнего, 1/4 моя и 1/4 бывшего мужа. Если я не смогу выкупить ее. Могут ли его долю выставить на торги и продать третьему лицу?

Пожалуйста как поступить в такой ситуации. Купила квартиру, собственником являюсь одна я. Далее вложила в покупку этой квартиры (материнский капитал), долю ребенку не выделяла. Сейчас хочу продать квартиру и боюсь что столкнусь с трудностями. Могу ли я выделить долю ребенку ни в этой квартире, а в квартире родителей. Чтобы не иметь трудностей в дальнейшем?

Муж купил квартиру в браке, сейчас в разводе. Утверждает, что он один владелец и я не имею прав на нее. Хочет продать ее, просит подписи согласия. А в моей квартире с детьми хочет подарить им свою долю. Я не согласна, хочу просто по соглашению. Какое решение мне и детям лучше?

Можно уточнить, я имею 1/2 долю квартиры в которой проживает мой бывший муж уже много лет, мне ничего не платит не за аренду не ребенку не помогает. Как мне законно заставить платить за аренду или продать долю?

Продали дом с долей несовершеннолетнего ребёнка с разрешения опеки. За его долю поступили денежные средства на его счёт. Теперь приобретаем долю в квартире. Разрешение на перевод д/с также есть от опеки. Нужен ли нотариус для совершения сделки или можно через мфц оформить?

Хотим приватизировать квартиру. 5 человек. 2 взрослые сестры, один ребенок у сестры 18 лет, у другой 11 лет, их папа (пенсионер). Есть ли возможность после приватизации продать кВ и не платить налог?

Можно ли продать квартиру которую мне дали как сироте но там есть доли детей, без обращения в органы опеки и открытия счета, также у детей есть доли в доме купленном за материнский капитал?

Можно ли продать свою 1/3 доли в квартире после банкротства? Это единственное жилье. 7.02.2022 г. Решение о признании банкротом, 20.05.24 определение суда об окончании реализации имущества и списании долгов. В интернете прочла, что стоит подождать 3 года исковой давности и потом продавать жильё. С какого момента её отсчитывать? Спасибо.

Могу ли продать квартиру площадью 29 кВ м,в которой есть доли-моя и моих двоих детей (по 1/3 у каждого) и приобрести квартиру не менее этой площади, и также выделить им там доли, так же при этом у меня имеется квартира 66 кВ м (другая уже квартира) где пока моя 1/2,можно ли при таком условии продать квартиру с собственниками детьми и просто положить им деньги на счет, так как у меня есть еще квартира

Сосед (Собственник 1) продал долю в квартире без уведомления меня постороннему лицу (Собственник 2), тем самым нарушил мои права на преимущественную покупку. Собираюсь подавать иск о переводе прав и обязанностей покупателя (3 месяца еще не прошло). Узнал, что Собственник 2 уже подарил эту долю другому человеку (Собственник 3). Могу ли я подать в суд на Собственника 2, если предмет иска ему уже не принадлежит?

Дом покупали в ипотеку, два года назад внесли материнский капитал, остальную часть досрочно погасили в апреле этого года. Хотим продать дом. Но так понимаем что нужно выделить доли. Так вот опека сказала доли выделяйте потом покупайте другое и выделяйте детям доли там, и только потом дадим разрешение. НО мы собираемся покупать квартиру с использованием ипотеки ни кто не выделит там доли пока мы ее не выплатим. При этом деньги вырученные от продажи долей положить детям на счет опека не дает. Правомерен ли отказ опеки в том что заместо выделения новой доли мы хотим положить деньги на счет?

Пожалуйста, в таком вопросе, у родственника была квартира в ипотеке, он ее продал, уехал в другой город, где купил новую квартиру, продолжает платить ипотеку, при этом успел эту квартиру подарить супруге. Раз подарил, значит никаких прав больше не имеет на квартиру и обратно ее вернуть не сможет ни он, ни его приемная совершеннолетняя дочь? Дочь выписали из квартиры, она студентка, живёт на съёмной квартире с парнем, доли в квартире у нее вроде не было.

Два года назад признали банкротом, в этом году в мае было принятие наследства. Доля в однокомнатной квартире. Могу ли я продать свою долю? Или подарить жене, чтобы сделку не расторгнули.