Продать дом если земля в аренде / Жилищное право - 645 советов адвокатов и юристов

Суд отказал сособственнику 1/2 доли в доме в выделе доли в натуре. Он подарил долю. При наличии каких условий суд может склонить одаряемого продать мне его долю?. Я, вторая сособственница в доме 1/2 доли проживаю в доме, договор аренды на землю на мое имя.

Вопрос такого характера могу ли я признать через суд право собственности на гараж и землю т.к. до 2015 г платил за землю аренду по договору аренды с постоянной его пролонгацией а с этого года не продлили отказали т.к. по законам новым земля принадлежит всем жителям многоквартирного дома, и находится как военного значения (мать раньше работала по вч и ей дали квартиру и потом мы купили гараж у домоуправа но бумага у меня какбы он подарил мне этот гараж т. к раньше нельзя было его продать) все документы у меня есть (кадастровый паспорт, его заявление, мажевое, квитанции за все года и.т.п.) к вашим юристам уже обращался написали кратко надо признать право собствености на гараж. Помогите ножно землю узаконить приватизировать и гараж и что для этого нужно сделать. За ранее спасибо.

Купила 1/2 долю ж/д и 1/2 доли земли. Дом разделен по вертикали, т.е. первый и второй этаж. Возможно ли, что при разделении участка в пользование дольщиков, участок под домом отойдет одному из них по согласию. И может один из дольщиков продать, подарить или сдать в аренду част своего участка другому дольщику. В доле каждого по 2 сотки земли. Спасибо.

После смерти отца вступил в наследство (частный дом с участком). Дом был в собственности а земельный участок в долгосрочной аренде. Землю оформил в собственность и после процедуры приватизации продал (дом с земельным участком). Сейчас УФМС с меня требует уплатить налог за земельный участок так как он не пробыл в моей собственности три года. Правомерны ли действия УФМС и что можно предпринять ведь дом и участок нельзя продать по отдельности так как они привязаны друг к другу.

3 года назад я купила дом с земельным участком. Рядом с моим участком есть заброшенный неухоженный участок 8 сот. Собственница мать умерла более 10 лет назад, а сын не вступает в наследство, ему 73 года, инвалид, и сам не в состоянии работать. Он мне отдал госакт на имя матери от 1997 года и сказал Работай на нем, что хочешь то и делай, он мне не нужен. Как мне быть, я хочу все законно со свидетельством купить у него. Налоги никто не платит, земля не ухожена и мне мешают сорняки. Неужели нельзя этот участок признать безхозным и продать мне администрации сельского поселения? Или в аренду с последующим выкупом?

Планирую взять займ на приобретение жилья в Снежинском банке под материнский капитал (по программе Материнский Капитал+), вообще хотим данные средства потратить на строительство дома, но так как на землю сейчас не выдают зеленку, а только есть договор аренды на 10 лет, решили купить дом на земле, у родителей. Вопрос в следующем: сможем ли мы после того как построим дом, переписать детей, выделив на каждого доли в построенном доме, и по соглашению с опекой и попечительства, продать родительский дом обратно в собственность к родителям на законных основаниях? С уважением, Регина.

Я женат, вступил в наследство отца, пол дома, участок под ним, еще один участок который после продал, машина кредитная кредит по страховке жизни погасил, еще есть нежилое здание под которым земля в аренде, арендую не я, и самое главное хвост примерно в 1,5 млн. руб., это остатки по ссудам, по которым были суды при жизни отца, часть из них платил он пока не погиб.

У меня в браке появилась машина, построил дом разделили на четверых, я жена и дети несовершеннолетние, и нежилое помещение. Вопрос на который мне еще никто не дал ответа, имущество нажитое мной в браке подлежит риску или взысканию долгов по наследству, да или нет?

Решила приобрести участок под ижс у юр.лица. Земля находится в аренде на 3 года под строительство панельного дома на 2 хозайна. Половина участка продана. Собственник администрация. Какие нужны документы и смогу ли я оформить ее вообще.

Что собой подразумевает фраза - передача своих прав и обязанностей по договору аренды земли (на 49 лет под ИЖС) третьим лицам? Можно ли продать или отдать эту землю, приобретенную в аренду в браке своей бывшей жене, которая осталась жить в недостроенном доме, т.е. может ли бывшая жена перезаключить договор аренды с Арендодателем (администрацией района)

Мой муж получил от Министерства обороны деньги (был выбор квартира или деньги), его отец предложил построить на своей земле дом (отец афганец, ему дали землю бесплатно), земля в аренде на 49 лет, сейчас идет документальное оформление (приватизация земли), мы с мужем построили дом, спустя время мы поняли, что не уживаемся вместе и предложили ему продать землю вместе с домом, выплатить ему часть, остальное забрать и купить квартиру. Отец отказался, выдвинул свои условия - чтобы мы выплатили ему деньги за землю, у нас таких денег нет. Скажите, можем ли мы подать на него в суд, ведь у нас нет никаких документов, только чеки от строительной фирмы, которая строила наш дом?

Земельный участок получен в аренду под ижс. Есть разрешение на строительство, утвержденного проекта нет. Поставили фундамент, стены и крышу. Хочу продать. Как оформить в собственность и дом и землю? Или можно продать без оформления?

Дом находится в долевой собственности у двух собственников. Один из собственников хочет продать свою долю в ипотеку стороннему покупателю в ипотеку, для этого подписали соглашение о разделе долей в натуре в досудебном порядке, т.к. у дома всегда были отдельные входы, отдельные лицевые счета на коммуникации, встает вопрос:

1. надо ли регистрировать это соглашение у нотаруса

2. какой следующий порядок действий: заказ нового техпаспорта БТИ на разделенное имущество или сначала регистрация в Росреестре?

3. Кто присваивает новый адрес двум образовавшимся домам: районная администрация или кто?

4.Как и нужно ли делить землю: сейчас участок имеет общую площадь и каждому собственнику отдано в аренду своя часть в кв.метрах?

4.Возможно ли при разделе адреса оформить свой участок в собственность без соседей.

Спасибо.

Купила квартиру в МКД, а земля под домом оказывается не оформлена. Она была взята в аренду застройщиком на время строительства. Вопрос: Обязан ли застройщик оформлять землю вместе с проданной квартирой? Если нет. то кто это должен делать в МКД?

Человек уговорил открыть дело в сельском хозяйстве. Дело открыли, все было записано на меня скот, земля, открыто ИП.Большая часть денег была его, часть вложил я + привел свой скот. Хотели строить мини ферму но не попали под программу субсидий. Через 2 года забрал все что смог, продал весь скот и ушел. Я закрыл ИП расторг договор аренды земли. Сейчас он требует чтобы я опять оформил на себя землю а он на ней что-то собрался строить, я отказываюсь а он мне угрожает расправой, я знаю что он поддерживает связи с криминальными людьми и боюсь что могут пострадать мои близкие. Живем в страхе что вот приедут и что нибудь натворят. Подскажите куда можно обратиться. В местные органы боюсь, он им всем дома строил и начальнику милиции и прокурору да и в области как я слышал подвязки есть. Буду очень благодарен если сможете помочь.

У меня в собственности есть земельный участок, на нем стоит старенький домик с баней так же оформленный на меня. Мы с сожителем проживали там совместно, но в этом году меня избил его сын (наркоман), и от сожителя тоже были побои. Все зафиксировали в полиции, но наказания не последовало. С того момента я не могу зайти к себе в дом, на участок... Они мне угрожают. Приходится снимать квартиру. Земля с начала была у меня в аренде с 2000 г, в этом году я её выкупила в собственность. Теперь я хочу подать исковое заявление в суд на выселение сожителя и его детей, после этого продать землю с домом. С сожителем не были в официальном браке, прописан он у своей официальной жены. Будет ли суд в мою пользу? Если он докажет что дом построил он (предоставит документы о том что покупал материалы он, задним числом). ? Или придётся делить с ним домик?

Домовладение, расположенное на арендованном земельном участке продано. Как расторгнуть договор аренды? Могут ли новые владельцы дома не дожидаясь расторжения договора предыдущим владельцем, начать процедуру оформления права собственности на земельный участок под приобретенным домом?

Я купила квартиру. У нас трехквартирный деревянный дом. Когда оформляли, то сказали, что земля оформляется вместе с квартирой и так ка проживают три семьи, то земля всем отдана в долгосрочную аренду. А сейчас оказывается что земля оформлена в собственности у другого человека. Просто предыдущему хозяину при покупке не сказали что продают квартиру без земли. Как быть теперь мне?

В 2011 году мной куплен дом без земельного участка. Что бы продать его необходимо выкупить землю, либо взять в аренду. По какой стоимости кадастровой или рыночной мне определят арендную плату?

Продаю недостроенный дом, готовность 16 процентов. Земля в аренде. Был в собственности 3 года 4 месяцев. Если я продам его в 2015 году, нужно платить 13 процентов с продажи? И второй вопрос можно ли получить налоговый вычет за покупку недостроя?

Купили дом, прожили в нем 4 года. Решили продать, и тут узнается, что земля, на которой мой дом, ничья. Кадастровый паспорт я получила, и там написано, что земля ни в аренде, ни в собственности не состоит. Получается, я купила дом без земли. Как теперь оформить в собственность землю? Что делать, если можно по пунктам. И если я продам дом, то покупатели потом смогут сами эту землю приватизировать, если я отдам им просто кад. паспорт на ничью землю? Спасибо.

У меня такой вопрос, нам отказали в аренде земли в двухквартирном доме, хоть земля в аренде была очень много лет. В данный момент на наш участок имеет право даже сосед, хотя его земля в собственности. Что делать не знаем. Хотим тоже землю в собственность оформить. Т.к. хотим продать. Скажите пожалуйста что нам делать?

Как правильно оформить и выкупить у муниципалитета земельный участок под строительство многоквартирного дома который уже сформированный и целевое назначение земли есть на 9-этаж дом. Но тут есть но. Но что муниципалитет хочет провести аукцион о передаче в аренду земли так как они объясняют что с новым законом с 1 марта 2015 г. Они не могут продать. А я побаиваюсь рисковать. Так как у нас в в Муниципалитете люди не постоянные. Вдруг власть поменяться и могут как говориться в народе новая метла по новому метет. Хочу в собственность и как это сделать помогите мне пожалуйста?

Как правильно оформить и выкупить у муниципалитета земельный участок под строительство многоквартирного дома который уже сформированный и целевое назначение земли есть. Но тут есть но. Но что муниципалитет хочет провести аукцион о передаче в аренду земли так как они объясняют что с новым законом с 1 марта 2015 г. Они не могут продать. А я побаиваюсь рисковать. Хочу в собственность и как это сделать помогите мне пожалуйста?

Как правильно оформить и выкупить у муниципалитета земельный участок под строительство многоквартирного дома который уже сформированный и целевое назначение земли есть. Но тут есть но. Но что муниципалитет хочет провести аукцион о передаче в аренду земли так как они объясняют что с новым законом с 1 марта 2015 г. Они не могут продать. А я побаиваюсь рисковать. Хочу в собственность и как это сделать помогите мне пожалуюста?