Регистрация соглашения о расторжении договора / Договор - 267 советов адвокатов и юристов

Какой размер госпошлины при регистрации соглашения о расторжении договора купли-продажи земельного участка и дома расположенного на нем?

Хочу приобрести подержанный авто стоимостью 4 000 000 рублей у владельца. Продавец предлагает в договоре купли-продажи авто указать стоимость 250 000 рублей для регистрации в ГАИ, а для меня как подстраховки составить доп соглашение на изменении суммы договора на всю сумму. (4 000 000.) с распиской на получение от меня всей стоимости за автомобиль. Какие последствия для меня могут наступить? Cмогу ли я взыскать полную сумму по этому доп. соглашению и расписке в случае расторжения договора? Какое значение имеет тот факт что в ГАИ попадет договор не на всю сумму? Сам автомобиль хороший и я готов его купить.

Пожалуйста, вопрос следующий. Был зарегистрирован договор аренды помещения, договор был зарегистрирован в Росреестре. Срок аренды заканчивается в декабре 2024. Будет заключен новый договор на 2 года на тех же условиях (юр. лица те же). Нужно ли регистрировать расторжение договора, срок которого заканчивается? Если да, то можно ли сдать на регистрацию одновременно соглашение о расторжении и договор на новый срок? Спасибо!

Начислит ли налоговая налог 13% на недвижимость? Ситуация такая, связанная с некоторой юридической неграмотностью. Мама с братом продают дом с участком - долевая собственность. У мамы часть доли получена по наследству. Прошло более 3-х лет со дня вступления в наследство. В феврале подписали договор купли-продажи с условием оплаты в течении нескольких дней, подали на регистрацию в росреестр. Сделку проводил нотариус. У покупателя не получилось с деньгами. В итогу сделку расторгли в марте 2024. В выписке из ЕГРН присутствует предыдущей записью данный покупатель, далее записи действующие о маме и брате. Документ-основание указан "Соглашение о расторжении договора", дата - март 2024. Деньги фактически за сделку не получали, сделка расторгнута. В связи с этим вопрос. При новой продаже данной недвижимости возникнет ли обязанность уплатить налог 13%? Благодарю за ответ.

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия с застройщиком, если он еще не прошел регистрацию в Росреестре? В договоре есть пункт, в котором говорится, что расторжение со стороны участника если происходит не по уважительным причинам, исходя из законодательства, то необходимо заплатить 20 процентов от суммы договора. Просит нас направить уведомление и в качестве причины указать "семейные обстоятельства", у нас так и есть. Как быть в данном ситуации? Мы не сможем вернуть первоначальный взнос. Соглашение о расторжении (образец) они готовы предоставить только после получения уведомления. А тут могут быть последствия. Прошу помочь.

Покупаю автомобиль. У продавца на руках ПТС, СТС, ДКП составленный 5 месяцев назад на другого человека, соглашение о расторжении ДКП с покупателем. Авто снят с учета 6 месяцев назад. Как поставить на учёт авто на себя?

Необходимо расторгнуть договор купли-продажи зем. уч. по соглашению сторон согласно пункту 2.5. или может по другой законной причине. Договор уже прошедшего регистрацию в госкомрегистре через МФЦ. Право собственности перешло покупателю 04.08.2023. Достаточно ли для этого дополнительно соглашения и возьмут ли его на регистрацию в МФЦ или это придётся делать через суд? (причина расторжения - необходимо поменять цену договора, т.к. зарегист. С ошибкой в цене, но доп. соглашение на изменение цены может не пройти в налоговой при оплате налога, было решено расторгнуть и заново подать документы с правильной суммой).

В 2013 г отец подарил авто сыну.

В 2014 г подписано соглашение о расторжении договора дарения, но авто не прошло регистрацию в гаи и птс на имя сына сейчас.

В 2016 г появились долги у сына и наложен запрет на регистрационные действия.

Вопрос можно ли в суде признать право собственности на авто с 2014 г за отцом на основании соглашения о расторжении договора дарения?

В 2013 г отец подарил сыну авто, регистрация авто прошла в гибдд, в 2016 г у сына появились долги и на авто наложили запрет на регистрационные действия, можно ли сейчас заключить соглашение о расторжении договора дарения и признать право собственности авто на отца в суде?

Договор аренды, зарегистрированный в росреестре, расторгли по соглашению сторон еще три года назад, но соглашение на регистрацию арендатор "забыл" подать. Теперь столкнулись с проблемой, что до сих пор висит обременение в виде аренды. Может ли собственник сейчас подать это соглашение на регистрацию? Есть ли сроки для подачи?

Если сумма от субсидии от государства не поступила мне как продавцу на счет, прошла регистрация, в договоре есть пункт, что мы можем расторгнуть договор купли-продажи, соответственно, подписываем соглашение о расторжении договора, и подаем в росреестр и потом сделка аннулируется и право собственности переходит ко мне обратно?

Можно ли сохранить безналоговую продажи квартиры после регистрации соглашения о расторжении дарения недвижимости, если это недвижимость был в собственности у дарителя более чем 3 года, до регистрации договора дарения.

Я продал автомобиль и через 10 дней прекратил регистрацию в связи с продажей. Новый собственник на учет авто не ставил и спустя месяц мы расторгнули договор купли-продажи по обоюдному согласию. Авто, регистрационные знаки и СТС все сейчас у меня, но регистрация прекращена. Сколько у меня есть времени, чтобы доехать до Мрэо и не получить штраф за управление незарегистрированным авто и какой документ нужно предъявить сотруднику Гибдд если вдруг остановят до постановки на учет? Будет ли являться соглашение о расторжении ДКП подтверждением перехода прав в мою собственность и следовательно есть ли у меня 10 дней для постановки на учет без риска лишиться гос. рег. знаков пока двигаюсь к месту регистрации?

Подлежит ли государственной регистрации соглашение о досрочном расторжении договора аренды с имеющимся задолженностью по оплате? Если да, то где его надо регистрировать? Договор аренды заключался через аукцион.

Квартиру приобрели по ДДУ. Через год послет ввода в эксплуатацию, оформили Договор дарения на квартиру на родственницу, зарегистрировали в Росреестре. Через три месяца поняли что не нужно было этого делать. Оформили Соглашение о расторжении договора дарения квартиры. Если это пройдет регистрацию в Росреестре, какой документ будет основанием собственности на квартиру? И с какой суммы будет считаться НДФЛ? С разницы между ценой продажи и ценной приобретения по ДДУ?

Как поступить в сложившейся ситуации. Прошла регистрация сделки после подписания договора, квартира от Ивановй перешла к Петровой. После чего, Петрова обращается в пенсионный фонд за получением мат капитала. Пенсионный фонд отказывает, в связи с чем Петрова нечем платить за сделку. Стороны пришли к соглашения о расторжении договора. Но введу внесённых обременений на регистрационные действия от судебного пристава, расторжение сделки невозможно, как поступить в данной ситуации, возможно ли через суд расторгнуть договор и закончить сделку?

В 2021 году была подарена племянницей, квартира, своей родной тете. В 2022 году они решили расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию. Росреестр не зарегистрировал переход права собственности по соглашению и приостановил рег. действия ссылаясь на то, что договор дарения исполнен сторонами согласно ст.408 ГК РФ, п.1 ст.572 ГК РФ. Росреестр требует устранить причину приостановления и предоставить решение суда о расторжении договора дарения. Но оснований для его расторжения нет. Можете ли вы помочь в решении данного вопроса и каким образом. Сколько будут стоить ваши услуги. Есть ли смысл этим заниматься в принципе? Каков процент по вашему мнению положительного решения?

В договоре с управляющей компанией есть условие о том, что договор «Прекращается» при прекращении права собственности Собственника на помещение. Помещение продано. Достаточно ли уведомления в УК о том, что договор прекращается с даты регистрации перехода права собственности или необходимо все равно подписывать соглашение о его расторжении?

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет и зарегистрирован в управлении Росреестра.

Арендодатель продал помещение новому собственнику.

Новый собственник помещения заключил дополнительное трехстороннее соглашение о смене Арендодателя, однако не зарегистрировал данное доп. соглашение в Регпалате.

Срок действия договора аренды истек, соответственно он автоматически был пролонгирован на не определенный срок.

В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды.

Вопрос вот в чем, если арендатор подаст заявление в управление Росрестра о прекращении аренды, не приостановит ли Росреестр данное заявление, так договор который находится в Росреестре со сведениями о старом арендодателе? Либо необходимо обращаться в управление Росреестра с регистрацией трехстороннего доп. соглашения которое ранее не было зарегистрировано о смене арендодателя и потом уже с заявление о прекращении договора аренды?

Был заключен договор аренды сроком на 5 лет с регистрацией в Регпалате. Сменился собственник Арендодатель. Было заключено трехстороннее соглашение о смене собственника но его не зарегистрировали в регпалата. В данный момент Арендатор хочет расторгнуть договор аренды. 1. Нужно ли регистрировать доп соглашение о смене Арендодателя перед тем, как подавать в Регпалату соглашение о расторжении договора?

2. Достаточно ли предоставить в Регпалату не зарегистрированное трехстороннее соглашение о смене собственника и соглашение о расторжении договора аренды с новым собственником?

Мы с мужем в январе 2020 г.приобрели земельный участок по 1/2 каждый: оформили договор купли продажи, передаточный акт, подали документы на регистрацию в Росреестр, но продавец подал в апреле 2020 г. в Росреестр заявление о приостановлении государственной регистрации прав.

Мы развелись в 2021 году. Но документов на зем. участок мне никто не передавал.

А в феврале 2022 года бывший муж прислал подписать Соглашение о расторжении договора купли продажи.

Что это значит? Что землю мы так и не купили? И что будет если я подпишу соглашение и что будет если не подпишу его?

Спасибо!

В договоре аренды 2013 г стоит чужая подпись и в доп соглашение о расторжении договора 2015 г стоит клеше подписи и все это проходило регистрацию. Сейчас пришла претензия об оплате арендной задолжности от арендодателя. Все это видимо провернула бывшая бухгалтер. Я запросила акт сверки и вижу, что наша организация выплачивала с 2018 г по 2021 г.раз в год по одному небольшому платежу. Что делать?

Всем доброго времени. При жизни был заключен договор ренты, за 5 месяцев до смерти, через нотариуса было заключено Соглашение о расторжении указанного договора, НО! В Росреестр это соглашение подано было. После этого было составлено завещание, месяца за два до смерти. В декабре умирает наследодатель, при открытии наследственного дела вскрывается момент с росреестром. Туда (в росреестр) от наследника подаются документы на регистрацию Соглашения о расторжении договора ренты. Росреестр отказывает в связи с тем, что документы подало не надлежащее лицо и предлогают обратиться в суд. Вопрос: с какой формулировкой выходить в суд и кто в данном случае ответчик?

Оформляем договор о представлении моих интересов в государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Можно ли включать фразу "соглашение о расторжении договора о долевом строительстве? Какие могут быть для меня последствия?