Регистрация соглашения о расторжении договора / Договор - 267 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. Был заключен договор аренды зем. уч. под огородничество с 2005 года в черте города с доп соглашением от 2009 г и 2015 г до 2020 года. Была только первоначальная регистрация договора в регпалате. И тут письмо: "В связи с окончанием срока действия договора 24.02.2015 г уведомляем ВАС о расторжении данного договора аренды земельного участка, с направлением соответствующего заявления в Росреестр" Как быть?

Я продал нежилое здание сделка прошла регистрацию в РОСРЕЕСТРЕ, сейчас с покупателем мы хотим аннулировать сделку, юристы ответили, что необходимо в сложившейся ситуации составить соглашение о расторжении договора и отнести его в Росреестр. Я пошел с соглашением о расторжении договора В РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТу Росреестра там сказали что аннулировать сделку возможно только через суд. Как быть, кто прав и на какие нормы законодательства необходимо ссылаться?

Добрый день! Хотим расторгнуть по соглашению сторон нотариальный договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств (в связи с невыполнением покупателями условия закладки в сейфовую ячейку денег в день подписания ДКП; они не были заложены ни в день подписания, ни на протяжении следующего месяца). Скажите пожалуйста, 1) правомерно ли требование нотариуса предоставить ему справку из банка о том, что договор аренды банковской сейфовой ячейки не заключался и заложение денег не производилось? Договоры на регистрацию в Росреестр не передавались;

2) возможно ли расторгнуть договор другим способом, кроме подписания нотариального соглашения о расторжении по соглашению сторон, если покупатели будут уклоняться от добровольного расторжения и явки к нотариусу?

Заранее спасибо!

В 2000 году купили сарай с земельным участком по нотариальному договору, оформили на мужа, но регистрацию права муж не провел в Росреестре. При расторжении брака совместно нажитое имущество - сарай с землей перешел мне по утвержденному судом мировому соглашению. Сейчас не могу зарегистрировать право на сарай на основании определения об утверждении мирового соглашения, поскольку собственником числится продавец. Могу ли я через суд просить зарегистрировать переход права с продавца сразу на меня, минуя бывшего супруга. Как убрать из записи регистрации продавца?

Написал заявление на расторжение ДДУ, составили соглашение на расторжение, отнесли в МФЦ для регистрации в росреестре, строительство по 214 ФЗ, в течении какого времени застройщик обязан выплатить сумму договора? И выплатит ли? В случае не выплаты какие санкции можно применить?

Как получить разрешение органов опеки на расторжение договора купли продажи комнаты купленную за счёт средств материнского капитала после приобретения были выявлены скрытые дефекты, сьездила в п.ф и написала аннулирование, денежные средства не были перечисленных продавцу, поехали с продавцом в кадастровую палату написали соглашение на расторжение договора купли продажи комнаты, но они приостановили регистрацию, т.к нужно разрешение органов опеки. Как его получить.

Заключен договор купли-продажи квартиры и отправлен на регистрацию права собственности в росреестр. Возможно ли на данном этапе заключить доп. соглашение к этому договору? (Есть желание добавить условие о необходимости расторжения договора, если покупателю будет отказано в выделении гос. субсидии, которая выплачивается уже после регистрации прав собственности. Хочется подстраховаться, вдруг откажут, а сейчас в договоре условий расторжения не прописано вообще).

Нужно в договоре дарения полность перечислять все документы - основания как указано а свидетельстве о регистрации права или достаточно только отметить о свидетельстве о праве на наследство по закону? В свидетельстве о регистрации права ещё отмечены договор купли продажи и соглашение о его расторжении, т.е сделка отменена и собственник Тото же? Или перечислять все как в Свидетельстве регистрации права? Спасибо.

Возник спорный вопрос. Первоначально в январе 2016 г. был заключен срочный трудовой договор на 6 мес. Адрес регистрации в договоре указан старый, через несколько месяцев регистрацию поменял, но не сообщил письменно работодателю. О расторжении договора уведомлен не был. Сегодня мне дали ксерокопию уведомления о расторжении трудового договора согласно доп. соглашению № 2 к договору. Допсоглашения не видел, хотя электронная почта используется в работе, на нее приходили проекты. За уведомление нигде не расписывался. Фирма находится в другом городе, связь идет только через представителя в Краснодаре. Могу я оспорить законность увольнения? За время работы также не был предоставлен трудовой отпуск.

Спасибо. Мой эл.адрес anatol2171@mail.ru или тел.89284537154

Я заключила договор долевого участия, застройщик не исполнил обязательства по договору в срок, в следствие чего я заключила доп. соглашение о расторжении договора и возврате суммы, уплаченной мной в полном объеме. Но застройщик не вернул мне деньги, потому что денег на счетах у них нет и счета арестованы (возврат должен быть произведен до 1 марта 2017 года). Я хочу расторгнуть это доп. соглашение и вернуть себе договор ДДУ. Каким образом мне расторгнуть доп. соглашение и кто должен повторно платить за регистрацию договора ДДУ?

В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Недвижимое имущество на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости Недвижимого имущества, определенной настоящим договором. Что означает этот пункт в договоре купли продажи садового участка с нежилым строением. Расчёт производиться путём закладки денег в ячейку.

29 декабря 2016 г серез МФЦ г Всеволожск Ленинградской области подана заявка 47/012/024/2016-5646 соглашение о расторжении договора № 102/6/7 Ю от «06» ноября 2005 года - участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, Южный жилой район, квартал 6, позиция 7, кв.102. Пакет документов, установленным законом порядком 29.12.2016 г. передан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области (Всеволожский отдел, г. Всеволожск, ул. Заводская 6). Срок готовности выполнения заявки указан 23.01.2017 г. До настоящего времени расторжение договора не выполнено, документы даже не поступили в обработку. На жалобы на сайте ответов нет. Запись на прием месяц назад-до настоящего времени ответа также нет. Каким образом ускорить расторжение договора? С уважением, Федянин Василий Васильевич, т.89118410895, EMAIL: fvas2@yandex.ru

Можно ли в договоре аренды прописать, что в случае если арендатор захочет съехать досрочно, то он обязан выплатить всю оставшуюся сумму до конца договора? Как отступное. Или это отдельным соглашением как то к договору оформляется? Если можно, то если регистрировать такой договор (он на 3 года), его пропустят при регистрации?

Ответьте, пожалуйста, существует ли срок давности для расторжения договора купли-продажи земельного участка по соглашению сторон, при условии, что договор прошёл регистрацию в Росреестре? Если существует, то какой и от какой даты, - от даты подписания договора или от даты регистрации? Спасибо.

Каковы сроки регистрации соглашения расторжения договора долевого участия по соглашению сторон?

Самостоятельно не смог найти информацию.

Заключили договор дарения и нас зарегистрировали в росреестре. Отказ направили 25.10.16 г, но письмо дошло 07.11.16 г, а регистрация прошла 01.11.16 г. Вопрос: Правомочны ли органы госреестра?

Если будет оформленно соглашение о расторжении договора на дарение, то не будет ли это ухудшением на приобретение жилья по действующей программе молодая семья.

Правомочны ли действия органов госреестра?

Застройщик обещал по ДДУ сдать жилье в III квартале 2016 г, но понял что не успевает и пригласил подписать доп. соглашение о переносе I квартал 2017 г, который мы подписали. Теперь они предлагают перенести на IV 2017 г. Мы подписывать отказались и предложили расторгнуть ДДУ, они долго сопротивлялись, но после угроз судом согласились. В тот момент когда мы пришли подписывать ДОГОВОР О РАСТОРЖЕНИИ ДДУ мы увидели пункт о том, что договор считается расторгнутым с момента его регистрации в юстиции, а денежные средства они обязуются вернуть в течении 6 месяцев. 1)Нормально ли это? 2)Не стоит ли ждать какого либо подвоха со стороны застройщика?

3)Нельзя ли вернуть деньги в меньшие сроки, учитывая что срок по договору ещё не вышел?

Подписан договор приватизации квартиры одним из членов семьи, гос. регистрации права собственности не было, до сих пор оплачивается найм квартиры наймодателем, какой договор является действующим договор найма или приватизации до момента гос. регистрации права собственности. Вправе ли муниципалитет выставлять счета за найм а также отказывать в предоставлении субсидии на оплату услуг ЖКХ, на том основании, что статус квартиры не определен. Соглашение о расторжении договора приватизации не подписывалось.

Заключили договор купли-продажи на недвижимость, отдали продавцу деньги и подали документы в росреестр на перерегистрацию прав, прошла неделя и они приостановили регистрацию права на нового собственника, из-за несовпадения каких-то данных. Теперь разбираться долго короче, а продавец на ладан дышит. Вопрос: пока регистрация права на нового собственника не осуществилась, можно ли написать самим соглашение о расторжении договора к-п по обоюдному согласию и попросить деньги обратно ИЛИ просто забрать док-ты из росреестра и после того как мне вернут деньги уничтожить изначальные договора? Где скачать образец соглашения?

Скажите пожалуйста, обоснована ли претензия бывшего арендатора. Договор аренды был расторгнут по соглашению сторон, был подписан акт приема передачи, без претензий, и так же прошел гос. регистрацию. По прошествии 5 месяцев арендатор уведомляет что он произвел переплату арендной платы и требует вернуть.

0

Заключили с продавцом договор купли продажи квартиры с условием рассрочки платежа иоплаты материнским капиталом. Я зарегистрировала право собственности, но из пенсионного пришёл отказ в перечислении средств потому что продавец не выполнила обязательства о выделении долей детям. Мы заключили соглашение о расторжении договора, но продавец неоднократно не приходит для его регистрации. На каком основании я могу обратиться в суд с требованием о расторжении договора? Читала, что в случае его неоплаты может обратиться продавец за расторжением договора. А на каком основании обращаться мне?

Заключили с продавцом договор купли продажи квартиры с условием рассрочки платежа иоплаты материнским капиталом. Я зарегистрировала право собственности, но из пенсионного пришёл отказ в перечислении средств потому что продавец не выполнила обязательства о выделении долей детям. Мы заключили соглашение о расторжении договора, но продавец неоднократно не приходит для его регистрации. Могу ли я обратиться в суд и расторгнуть договор потому что деньги по нему не переданы? Как? Читала в законе, что может обратиться продавец, если покупатель не оплатил. А как быть мне?

C какого момента я перестаю быть дольщиком при расторжении ДДУ? С момента регистрации соглашения о расторжении или с момента возврата мне денег?

Я дольщик. Срок передачи квартиры давно прошел. Требую от застройщика вернуть деньги, тот согласен.

Застройщик предложил доп соглашение о расторжении ДДУ в котором указаны суммы, даты и указано что до полной выплаты денег квартира у меня в залоге. Вроде все красиво, но он может не выплатить деньги и обанкротиться. Вопрос в том защищает ли меня 214 фз с момента расторжения договора в росреестре и до момента полного перечисления денег?

Застройщик уверяет что до перечисления денег я остаюсь дольщиком так как моя доля мне не возвращена, так ли это?

Прошу помочь! Я проживал в ЗАТО Александровск по договору коммерческого найма в муниципальной квартире. Договор был оформлен на меня. Была оформлена регистрация по месту пребывания до октября 2016 года. 7 июня 2016 года было заключено соглашение о расторжении договора найма и квартира с ключами передана администрации по акту приёма-передачи. С регистрации по месту пребывания я до настоящего времени не снялся. В квартире более никто не зарегистрирован. ВОПРОС: Законно ли начисление оплаты за найм жилого помещения после расторжения договора найма 7 июня 2016 года, а также за жилищно-коммунальные услуги? (При не снятой регистрации по месту пребывания). Прошу сослаться на статьи действующего законодательства. Спасибо.

Заключаю договор о переуступке прав по договору долевого участия. Риэлторы просят подписать одновременно с выше указанным договором соглашение о расторжении этого договора на случай, если я вдруг не оплачу сумму после регистрации договора переустпуки прав. Говорят, что это соглашение останется только у них (у риэлтеров) и потом будет уничтожено.