Садово дачная амнистия / Уголовное право - 435 советов адвокатов и юристов

Можно ли строить дом или баню на землях сельскохозяйственного назначения (для садоводства). садовое товарищество находится внутри деревни. Можно ли по декларации (дачной амнистии) оформить данные строения в собственность?

На земельном участке, который расположен в садовом товариществе, заложен фундамент. Нужно ли его наличие указывать в договоре купли-продажи. Будет ли этот фундамент считаться объектом незавершенного строительства и попадет ли потом будущий дом под дачную амнистию?

Имеется садовый участок площадью 5.26 соток, хочу построить на нем дом для постоянного проживания. Разрешенное использование участка - для садоводства. Соответственно, руководствуюсь СП 53.13330.2011. По этому документу выходит, что макс. Площадь пятна застройки, дорожек и т.п. - 30% от площади участка. Но смущают 2 момента:

6.1 Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га.

6.11 На садовых, дачных участках площадью 0,06-0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории.

А если площадь меньше 6 соток? Другие нормы? Или от 6 соток 30% считать? Или от 5.26? Могу ли я вообще тут построить и оформить по дачной амнистии дом (жилое строение)? Знаю, что в будущем по плану развития города до 30 года эти земли перейдут в разряд ИЖС. Не заставят ли меня сносить часть дома (для ижс площадь пятна застройки вообще 20%)? Заранее спасибо за ответ.

В черте города в садовом товариществе построил жилой дом. Есть все коммуникации (газ, водопровод, канализация). Зарегистрировал в юстиции дом по дачной амнистии (подав декларацию). Все сделал без обращения в БТИ. В свидетельстве указано что дом жилой.

На гос. услугах, в перечне документов не указано то что я обязан предоставить тех. паспорт или домовую книгу.

В списке только нужно предоставить: свид. Собственности, листок убытия, прибытия и заявление.

Зарегистрируют ли меня без паспорта БТИ, Домовой книги?

Обязательно ли переводить садовый участок в ижс, чтоб оформить построенный на нем дом как жилой и получить юридический адрес для прописки по дачной амнистии? Участок категории населённых пунктов. Спасибо заранее!

В 2015 г. мною зарегистрирован в собственность садовый участок, полученный по наследству. На участке имеется не зарегистрированный садовый дом (год постройки 1990), который в наследственную массу не заявлялся. Садовый участок был приватизирован наследодателем (моим мужем в 2009 г.) С даты смерти наследодателя прошло чуть больше года. Споров по наследству нет (все наследники 1 очереди отказались в мою пользу). Как мне можно оформить собственность на садовый дом: по декларации (дачная амнистия) или через суд? Какой год постройки дома указать в декларации? Если ли ограничения по сроку обращения в суд?

Как зарегистрировать право собственности в упрощённом порядке на жилой дом (земля в аренде) построенный на садовом участке, пока действует дачная амнистия.

Как зарегистрировать право на ранее построенный жилой дом на садовом участке (земля в аренде) в упрощенном порядке пока действует дачная амнистия?

В 1988 г. мы купили участок в садоводчестве у некого гражданина. Участок не был освоен - это были заливные луга. В книжке садовода прежний председатель вычеркнул его фамилию, вписал мою.. Количество соток в книжке не было. Вначале 2000 г. мы начали приватизацию по дачной амнистии. Оказалось, что садовому обществу принадлежит 6 соток, а остальные 4 сотки муниципальные земли, а вернее не ученнные, ничейные. Администрация дает согласие только на 6 соток. Как быть? Только не отвечайте, что нужно приватизировать 6 соток, мы это итак знаем. Может есть варианты, например через суд. Ведь мы пользовались землей и платили взносы с 1988 года.

Меня зовут Ринат. В 1988 г. мы купили участок в садоводчестве у некого гражданина. Участок не был освоен - это были заливные луга. В книжке садовода прежний председатель вычеркнул его фамилию, вписал мою.. Количество соток в книжке не было. Вначале 2000 г. мы начали приватизацию по дачной амнистии. Оказалось, что садовому обществу принадлежит 6 соток, а остальные 4 сотки муниципальные земли, а вернее не ученнные, ничейные. Администрация дает согласие только на 6 соток. Как быть? Спасибо заранее.

Добрый лень) сколько соток можно приватизировать по садовой или дачной амнистии?) хочу приобрести у садового товарищества 20 соток спасибо.

Можно ли построить дом для одной семьи не более 3-х этажей на садовом участке без разрешения на строительство? И когда заканчивается дачная амнистия?

Договор купли-продажи подписан, но не прошла регистрация перехода права на садовый участок. Покупатель деньги не отдал обманул, на объект не явился, а через полгода подал иск о признании за ним права собственности на том основании, что подписан договор на 30 тыс. Дело приостановили. Я подала иск в мировой суд о признании сделки недействительной, суд отказал, апелляционный суд тоже. Написала заявление в полицию на покупателя идет разбирательство по факту мошенничества, но покупатель через своих посредников угрожает мне, сам на глаза не показывается, уехал куда-то, его представитель хамит в суде обвиняет меня во всем. Я уже ничему не рада и продавать ничего не хочу, но суд на стороне покупателя, который все делает, чтобы отобрать у меня дачу. Там живет летом моя 80 летняя мать, которая ее строила и подарила мне по дачной амнистии, а теперь всё достанется какому-то дяде который кинул меня на деньги. Что делать дальше не знаю.

Участок 6 соток, построен кирпичный садовый дом на расстоянии 2 м от моего забора (2,3 м от границы соседнего участка - участки разделены межевой канавкой). На соседний участок ни тень, ни стоки не попадают. У меня нет даже окон в их сторону, нет и печки и, следовательно, дыма.

Вообще, мой участок севернее и никак не влияет на условия для соседей.

Участок прошел геодезию, соседи тогда границы согласовали (дом уже существовал), имеется свидетельство на землю и кадастровый план (на нем дом не отмечен, хотя геодезисты нанесли фундамент на своих документах как базу отсчета координат и в кадастровой палате этот документ имеется). Сейчас дом зарегистрирован по дачной амнистии.

На соседнем участке строений вблизи нет.

Каковы возможные негативные последствия для меня?

Влияет ли на возможнность продажи участка с домом.

Хотели приватизировать землю в СТ по дачной амнистии. Участок был куплен отцом, после его смерти была оформлена в собственность по наследству кирпичная хоз. постройка. В это же время садовое товарищество перешло под управление в другое товарищество, а через несколько лет снова оформилось как самостоятельное, в следствии этого в администрации сейчас говорят, что участок не попадает под действие дачной амнистии и нужно его выкупить. Законно ли это? Оформлением бумаг занимается мама по доверенности, заявление в администрации у неё не приняли (устно), а вместо этого сказали написать заявление об аренде земли на 49 лет, что она и сделала, или предложили выкупить по кадастровой стоимости. Подскажите как поступить в сложившейся ситуации.

Границы наших садовых участков набивались 20 лет назад. Сейчас началась массовая приватизация участков и инженеры геодезисты уточняя границы участков применяют новые приборы. В итоге новые границы не совпадают со старыми. Сосед по участку требует чтобы я перенес забор по новым меткам. В моем представлении идея дачной амнистии заключается в закреплении старых границ а не в перекройке садового товарищества. Или сейчас сотни владельцев должны переносить заборы и строения? Михалев Евгений Васильевич.

Могу ли я перемежевать садовый участок родителей, уже с зеленкой (недавно оформленной), т.к. всегда было с одной стороны дополнительное место (стояла раньше труба, сейчас нет, шахта закрыта), раньше там садили картошку и объеденить их. С этой стороны идет общая дорога. Соседи все выдвинулись как я и хочу. Применима ли ко мне еще раз дачная амнистия. Либо самозахват.

Хочу продать садовый земельный участок в СНТ с садовым домом. На зем. участок есть свидетельство и кадастровый паспорт, садовый дом оформлен в собственность по дачной амнистии, поэтому на дом есть свидетельство и декларация. Нужно ли ставить садовый дом (нежилое помещение) на кадастровый учет и оформлять кадастровый паспорт для сделки купли-продажи или достаточно декларации? Вопрос связан с тем, что по новым правилам не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не учтен в государственном кадастре.

У нас садовый участок с 1991 г. есть садовая книжка по которой платим зем. налог, чл.взносы, за воду. В снт была приватизация, но нас обошли. Хотим узаконить, но администрация, по зем. отношениям посылают нас в суд. я инвалид 1 гр. на юристов и дсуд денег нет. как же бесплатная дачная амнистия? Что делать?

У нас участок с 1991 г. снт сухая балка 2. имеется садовая книжка по которой платим зем. налог, чл.взносы, за воду. В снт была проведена приватизация, но нас как-то обошли, сейчас хотим приватизировать, но в емельяново по земельным нам сказали только через суд. я инвалид 1 гр. не в состоянии оплачивать суд. издержки, услуги юристов. По тв говорили, что идет дачная амнистия и узаконить можно бесплатно. Как нам поступить? Спасибо.

В 2004 году я приобрела садовый участок с домиком в СНТ. Был составлен от руки договор купли-продажи, который нигде не заверен. Бывший владелец умер, но им передано свидетельство на право собственности (бессрочного пользования) от 1992 года. Реально ли в такой ситуации оформить право собственности на землю в порядке дачной амнистии. Ответ прошу направить на э/адрес faina.faina1947@yandex.ru

Мы построили дом на садовом участке и хотим получить прописку. Для этого нам нужно чтобы признали дом жилым. Мы зарегистрировали дом по дачной амнистии и получили зеленку, сделали технический и кадастровый паспорта, межевание участка, теперь нам нужно договор на вывоз мусора. Какой он должен быть для членов садоводства и для индивидуалов; и где мы его должны взять. Спрашиваем у председателя садоводства, она не знает, что нам нужно. С индивидуалами у них нет договоров отдельно на вывоз мусора-все в общих фразах, а мы члены садоводства. Каким он должен быть? И где его нам взять? Заранее благодарна Марина.

При каких условиях государственная регистрация жилого дома на садовом участке, осуществленная по дачной амнистии может быть признана недействительной?

Заранее благодарю всех откликнувшихся.