Сделка между покупателем и продавцом / Гражданское право - 439 советов адвокатов и юристов

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

В агентстве по недвижимости между продавцом и покупателем квартиры заключено соглашение о задатке. До истечения срока действия соглашения у покупателя возникла ситуация в связи с которой, он не имеет возможности приобрести квартиру и он был вынужден отказаться от сделки. Залог от продавца он не требует. Договор о купле продаже не составлялся. Агентство требует свои проценты, мотивируя тем, что они выполнили свою работу. Правы ли они.

Необходимо заключить договор между ооо (продавец) и физ. лицом (покупатель) на сумму более 100 000 рублей. Подскажите, пожалуйста, какую форму договора лучше выбрать? Договор розничной купли-продажи не рассматривается. ООО на УСН.

С момента заключения сделки купли-продажи квартиры, сколько дается дней продавцу, чтобы он освободил проданную им квартиру? Продавец утверждает, что по закону он имеет 14 дней. Подскажите, что это за закон?

Ответ от юриста: Нет такого закона

Вопрос: Получается, что это просто обоюдный договор между продавцом и покупателем?! Можно ли это оформить письменно? Если да, то подскажите, пожалуйста, в какой форме?

Прошу дать развернутый ответ.

Могут ли инспектора в регистрационной палате, при оформлении сделки купли продажи, между лицом иностранного государства (продавцом) и лицом гражданином РФ (покупатель) , приостановить оформление сделки или отказать в оформлении, если они узнают (не важно как), что продавец, прибывает на территории РФ,без регистрации, т.е нарушает порядок прибывания иностранного гр. на территории РФ?

При продаже нашей квартиры по ипотеке, покупатель предлагает оформить договор поручительства на срок регистрации квартиры до получения Свидетельства о регистрации из регистрационной палаты. Это нужно для того, чтобы полный расчет стоимости квартиры был произведен в один день. Какая ответственность в дальнейшем (после данного срока) ложится на нас? (Опишите ситуацию более подробно. Договор поручительства между кем и кем, как он. по мнению покупателя, поможет?)

Договор поручительства между продавцом и банком, (я так понимаю) , больше данный договор интересует нас, так как денежную сумму необходимо получить в день сделки. В противном случае нужно ждать 5-7 дней, как будет готово Свидетельство о регистрации имущества.

Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире. Вместе с другим собственником пришли к соглашению о заключении договора купли-продажи мне доли (я покупатель, другой собственник - продавец). Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки в случае продаже доли другому сособственнику? Необходимо ли обязательно направлять почтой мне как покупателю уведомления о продаже доли или же продавец может мне его вручить лично с проставлением соответствующей отметки на уведомлении о его принятии?

Надо ли заверять договор купли-продажи доли квартиры у нотариуса, если продавец и покупатели являются сособственниками и родственниками,

Суть вопроса: был составлен предварительный договор купли-продажи квартиры между Продавцом и Покупателем и выплачен аванс в размере 50000 руб. Есть расписка в получении денег Продавцом. Сделка не состоялась в оговоренный срок. Продавец не хочет возвращать аванс. Как подать на него в суд? Спасибо.

Какой пакет документов необходим для оформления сделки купли-продажи долей квартиры между сособственниками у нотариуса. Имеется два продавца долей и один покупатель (все сособственники).

Сколько стоит заверить документ купли продажи у нотариуса между продавцом и покупателем. (дом с участком). разценки по Башкирии. Сделка в г.давлеканово.

Была проведена сделка купли-продажи доли (между родственниками) по доверенности от продавца. В Росреестре право зарегистрировали на покупателя. Через время покупатель и доверенное лицо узнают о смерти продавца, после выяснения обстоятельств они узнают что продавец умер до заключения договора купли-продажи. Покупатель проживает за границей, а доверенное лицо не контактировало с продавцом с момента заключения доверенности. Сейчас покупатель должен вступать в права наследства. Что делать в такой ситуации, чтобы не пострадало доверенное лицо? Нужно ли доверенному лицу и покупателю обращаться в суд о признании недействительности сделки? Как поступать покупателю?

Мой тесть, находясь в законном браке, приобрел автомобиль. Его жена, после его смерти, по закону, через 6 месяцев вступила в право на наследство, в том числе, естественно и этим автомобилем. Не оформляя автомобиль в свою собственность (в ПТС-ке нет записей о смене владельца), теща передала право владения данным автомобилем мне, на основании договора купли-продажи, заключенным между ней, как продавцом, на праве права на наследство и мной, в качестве покупателя, в котором цена сделки (продажи) основывалась на заключении оценочной комиссии (по настоятельству нотариуса, оформлявшего сделку). Должна ли она (теща) платить налог с продажи автомобиля (продажа автомобиля, принадлежащего хозяину менее трех лет, облагается налогом), если она никогда не являлась его собственником (документально), но являлась совладельцем имущества, совместно нажитым с умершим супругом?

Нотариус при заключении договора купли продажи доли уставного капитала общества допустил ошибки: указал продавца само Общество а не меня как физическое лицо которое продает свою долю, доли в уставном капитале у Общества вообще нет (отчуждения или продажа доли Обществу не совершалось), ктому же в фамилии покупателя нотариус допустил ошибку вместо фамиилии Тыртыков написал Тыртыев (совсем другая фамилия) за рамками этого договора Покупатель не выполнил между нами устные обещания тем самым кинул меня и поставил мое предприятие в трудное материальное положения. Я подал в суд о признание договора (сделки) недействительным. Кроме этого Покупатель не оповещая меня и нотариус ноже не сообщая меня - исправляет фамилию покупателя прямо в его договоре исправляет ошибку путем вычеркивания неправильных букв и пишет в этом договоре исправленному прошу верить-в моем договоре такого нет - правомерны ли действия нотариуса... в каком порядке можно опротистовать действия нотариуса?

Сделка купли продажи осуществляется между физическими лицами на торговой площадке через интернет. Какие действия нужно предпринять продавцу и покупателю для возможности предявления претенций, и, в дальнейшем защиты своих прав в суде.

Я покупаю квартиру по договору уступки права требования у юридического лица (у подрядчика) в строящемся доме. 28 декабря 2015 года состоялась сделка, сдали документы в регпалату. Как я понимаю, после сделки сразу следующие документы переходят от продавца покупателю, т.е. мне: договор долевого участия (оригинал); справка от застройщика о согласии на уступку; справка от застройщика, что обязательства по договору долевого участия выполнены полностью, т.е. квартира оплачена; акт на взаимозачет между подрядчиком и застройщиком (платежный документ)-все оригиналы. Подрядчик справки мне (покупателю) передал. Договор долевого участия и акт на взаимозачет оригиналы не передал. Подрядчик считает что эти 2 документа принадлежат им. Я не согласна. Кто же из нас прав? Продавец или покупатель. Спасибо.

При совершении сделки купли продажи квартиры в которойна момент сделки были прописаны люди, между продавцом и покупателем к договору были составлены расписки. 1. Продавец обязуется выписать людей по истечении двух недель после совершения сделки и оставить те вещи которые были оговорены между ними. 2.покупатель обязуется доплатить остатки денег. Продавец со своей стороны не выполнил ни одно обязательств из расписки. Имеет ли право покупатель не выплачивать остатки денег ссылаясь на то, что договорные условия не выполнены?

Я посредник между продавцом и покупателем, си все находимся в разных городах, как совершить сделку и мне получить проценты, но чтобы они друга друга не знали? Я физическое лицо.

В августе 2013 году купил автомобиль. Зарегистрировал его в ГАИ, получил номера. 01 июня 2014 года подписал предварительный договор купли-продажи автомобиля с покупателем с окончательным расчетом до 30.06.2015 года. При подписании основного договора выяснилось, что 05.06. 2014 года на него судом наложено ограничение из-за того, что продавец у которого я купил автомобиль, взял кредит и не оплачивает его банку. А автомобиль оказывается в залоге. Теперь суд выносит решение изъять автомобиль. Причем сделку купли-продажи между мной и покупателем считает не влекущей правовых последствий. Скажите, что делать?

При проведении сделки купли продажи, покупатели были со стороны риэлтора продавец не оплатил комиссию, оговоренную устно при подписании авансового договора, договора между продавцом и риэлтором не было подписано, все происходило в консультационной форме по телефону, как вернуть комиссию.

Опечатка даты сделки в договоре купли-продажи. 7 апреля 2015 года прошла сделка между тремя лицами-продавцы (наследники) и мной покупателем. 21 апреля я получил новое свидетельство на участок оформленное на меня (покупатель) через 3 месяца построил дом и получил свидетельство на дом и только в декабре случайно нашел опечатку что в договоре купли-продажи указан 2014 г и в акте передачи так же. и никто из нас 4 человек не увидел на тот момент ошибки. При том что в наследство они вступили только в июле 2014 г.

Подскажите что мне делать?

Заключен продажи здания между физ лицом Х и ООО физ лицо Х является учредителем, с отсрочкой платежа на 2 года. Договор не зарегистрирован. Под знание взят кредит, ООО выплачивает кредит за физ лицо Х после выплаты кредита здание переходит в собственность ООО Правомерна ли такая сделка со стороны налоговой. Претензий ни у продавца ни у покупателя нет.

Я продавец авто. Потенциальный покупатель осмотрел машину и оставил деньги в сумме пять тысяч рублей в качестве залога, сняли объявление о продаже. Теперь покупатель снижает стоимость авто якобы из-за недочетов машины, а меня снижение не устраивает. Отказ от сделки с моей стороны--возврат залога покупателю? Письменного заключения ДКП и письменного подтверждения факта передачи залога нет.