Собственники многоквартирного дома - 6955 советов адвокатов и юристов

Кто должен менять кабель от трансформаторной до многоквартирного дома, жильцы ТСЖ или электросети?

Правомерно ли при подсчёте голосов заочного голосования ТСЖ, ЖСК опираться на сканы решений каждого собственника, присланные по электронной почте или необходим оригинал решения каждого собственника.

Входит ли в состав общедомового имущества многоквартирного дома входная группа (перила, кусок асфальта) перед входом в нежилое помещение? (Отдельный вход). УК желает, что бы собственники нежилых помещений содержали их.

Можно ли парковать Газель на придомовой территории многоквартирного дома собственнику (Газель не в собственности)? ТСН дали ответ, что запрещено, т. к. коммерческий транспорт ссылаются на приказ Минтранса, 199

Могут ли собственники квартир в многоквартирном доме запретить пользоваться другим собственникам квартир этого же дома пользоваться грузовым лифтом для подъема строительных материалов при ремонте? Лифт в доме один, грузовой, грузоподъемность 1000 кг?

Человек работает в городской Администрации аудитом в Счетной палате, госслужащий имеет он право работать председателем собственников жильцов МКД?

Что ожидает собственника квартиры купленной в многоквартирном доме построенном на земельном участке предназначенном для ИЖС без выделения права собственности на часть земельного участка под домом

Который год боремся с УК по поводу протечки крыши (9 этаж). Просим ключи от чердака, нам отказывают (говорят, мы там загараем). Подняться на крышу в их присутствии, тоже отказано. Как нам поступить?

Разместили на двери подъездов два уведомления о проведении собрания: на один и тот же день, на одно и тоже время, один и тот же инициатор, но с разными повестками. Насколько это законно? Если по какой то повестке будет обсуждение и голосование, не будет ли решение собрания ничтожным? Номеров уведомления и даты размещения нет.

Меня интересует вопрос связанный с уборкой подъезда многоквартирного дома который находится под управлением тсж. В данный момент, со слов тсж, жильцы нашего дома отказались от уборки, тем самым клининг теперь не убирает наш подъезд. В доме грязь, запахи и прочее. Существует ли в данном случае законный способ обязать тсж производить уборку? Благодарю заранее

Как поэтапно отвести от себя перерасчёт в многоквартирном доме при том, что за свою квартиру оплачиваю все квитанции исправно и не жульничаю? В МКД находятся индивидумы, из-за которых квитанция выросла вследствие перерасчёта на несколько тысяч рублей. По всем коммунальным услугам у меня заключен прямой договор с компаниями. Однако управляющая компания всё равно выставила перерасчёт и на нашу квартиру, включив сумму в строчку ЭЭ на СОИ (электроэнергия на содержание общедомового имущества). Благодарю.

Я не являюсь собственником квартиры, в данной квартире не прописана, но регулярно осуществляю оплату капремонта, и всех коммунальных платежей. Могу ли я принимать участие в голосовании по выбору председателя и совета МКД?

Как провести собрание собственников МКД по установлению тарифа за содержание жилья если уравляющая компания не идёт на контакт, не принимает наши варианты, предлагает свои завышенные тарифы, без обоснования. Срок прошлогоднего закончится через месяц. В соседних домах УК уже применён муниципальный тариф.

Проживаю в многоквартирном доме, где организовано ТСЖ. Членом ТСЖ не являюсь. Не плачу за услуги охраны МКД. Накопилась задолженность в размере около 200 тыс. В связи с этим вопросы:-обязана ли платить услуги охраны? Если да, то существует ли срок давности? Например три года? - размер платы за услуги охраны устанавливается ли пропорционально долевой собственности или это фиксированная сумма с квартиры?

Имею ли я право за свой счет утеплить часть фасада МКД (чердак выше моей квартиры) , если это решит проблему плесени в квартире? ТСЖ не реагирует на жалобы

УК не заключила договора управления МКД с собственниками по результатам открытого конкурса, проведённого местным самоуправлением, и не направила проектов договоров, на основании ПП 75, коммунальные оплачиваются РСО, и не включены в условия контракта. Вопрос 1.обязанность по оплате счетов без заключения договоров? 2.есть ли административная ответственность для УК за не направления проектов контрактов своевременно?

Как определить срок исковой давности для подачи в суд иска с оспаривания решения общего собрания собственников мкд, исцом, не участвовали в собрании: с даты составления протокола собрания или с даты опубликования протокола собрания в ГИС ЖКХ?

Может ли быть отказано в удовлетворении иска, если обжалуется не протокол общего собрания собственников квартир МКД, а одно из принятых решений по повестке дня этого собрания?

Если в годовой смете ТСЖ не заложены некоторые обязательные платежи, например ТО внутридомового газопровода МКД или ТО лифтового оборудования, то возможно ли включить эти расходы в платежные квитанции жильцам МКД, соответствующим образом распределив их между ними?

Практический вопрос Споры между управляющей компанией и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) не редкость, потому как претензии к работе управляющей компании (далее – УК) были, есть и будут. Как реагируют сотрудники УК на жалобы и любые диалоги с собственником,

Планируется в МКД капитальный ремонт электросетей. Никакого голосования не было среди собственников МКД. Как остановить эту вакханалию? Какие документы должен предоставить подрядчик ииеющий право на такие работы и должо ли быть голосование за выбор этого подрядчика всем домом?

В многоквартирном доме открывается магазин "Красное Белое", на фасаде дома под окнами между первым и вторым этажами установили 3 (три) кондиционера. Собрания собственником многоквартирного дома не было. Ни по поводу магазина, ни по поводу светящихся вывесок, ни тем более по кондиционерам. Помещение магазина это выведенные из жилого в нежилое помещения 4-х квартир. Ранее в этих помещениях была аптека. По всем работам, которые они планировали, они согласовывали с жильцами дома. Новые собственники помещения сваливают на арендатора. Что в этой ситуации делать?