Содержание общего имущества / Имущество - 1043 советов адвокатов и юристов

Далеко уже не вечер, прошу прощения за поздний визит. Я являюсь председателем совета МКД. Краткая характеристика данной ситуации. Получила документы на подпись замена стояка ХВС в квартире собственника за счет средств на содержание общего имущества. В акте обследования запись: аварийная ситуация, замена стояка ХВС. Но в дефектной ведомости и локально сметном расчете включены расходы на демонтаж и монтаж унитаза. В справке стоимости выполненных работ: замена стояка ХВС. Вопрос: Правомерно ли включены в смету расходы на монтаж и демонтаж унитаза за счет средств содержания жилья?

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

ТСЖ в квитанции за квартиру за март произвели перерасчет (корректировку) платы за комунальные ресурсы на содержание общего имущества по показаниям ОДПУ за 2023 год. Ссылаются на Постановление Правительства № 92 от 03.02.2022. Подскажите, на основании какого пункта Постановления проводится такая корректировка и могу ли я запроосить расшифровку начислений, так как сумма немалая?

Произошла авария в подвале, в результате чего горячая вода текла какое-то время. Об аварии сразу сообщили, ее устранили но УК не списала воду в счёт аварии, а выставила СОИ в 2 раза больше. Подскажите какое количество воды должно быть списано в счёт аварии? И на какие правовые нормы опираться, когда будем писать заявление? Правильно ли я понимаю, что в данном случае Управляющая компании должна нести ответственность?

В квитанции об за СОИ элек-я появилась 2505 р. Написали всему дому в зависимости от площади квартиры сумма разная, но тоже завышенная. Что делать?

Как не платить начисленный перерасчет КР на СОИ за 2022 год, если квартира продана в апреле 2022 года, когда еще не вступило в силу постановление № 92 от 03.02.2022 года?

Может ли муниципалитет округа установить, ссылаясь якобы на п. 4. ст.158 ЖК РФ, собственникам многоквартирного дома, находящегося под управлением управляющей организации, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ размер платы на содержание общего имущества МКД (ОИ МКД), если собственники на общем собрании, инициатором которого была управляющая организация, проголосовали ПРОТИВ повышения размера платы на содержание ОИ МКД, предложенного УО? Или УО все таки должна обслуживать МКД по прежнему размеру платы на содержание ОИ МКД, согласно ПП РФ от 2013 г. № 290?

Согласно закону 338 каждый член гаражного кооператива должен платить членский взнос по метражу что относится согласно этому закону содержания общего имущества? И согласно нашей смете можете подсказать что относится к содержанию общего имущества?

Китай разрешил поставки сои из всех регионов России. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на сайт Главного таможенного управления КНР. Как отмечается, теперь наряду с поставками в Китай из России кукурузы, риса и рапса, в страну будет поставляться соя со всей территории российского

Наш мясокомбинат приступил к выпуску новых пельменей без сои и заменителей мяса. — Теперь — с заменителями сои.

УК начисляет за содержание жилого помещения с кв. метра по тарифу и вторая строка начислений за содержание общего имущества в оплата за эл. энергию подъезд. Вопрос Правомерность начисления за содержание общего имущества

Имеет ли право ООО "Управляющая компания" при отсутствии договора с Автономной некоммерческой организацией (АНО) требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, при условии, что данное имущество передано в АНО на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Департаментом учредителем. На какие статьи законодательства сослаться при подготовке ответа в ООО?

Имеет ли право ООО "Управляющая компания" при отсутствии договора с Автономной некоммерческой организацией (АНО) требовать оплату расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг, при условии, что данное имущество передано в АНО на основании Договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом Департаментом учредителем. Если нет, то на какие статьи законодательства сослаться,

Вляясь членом действующего СНТ Железнодорожник-3 согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 09.01.2024 №-, оплачиваю ежегодные членские взносы. Кроме того заключен прямой договор с поставщиком электроэнергии ТНС Энерго (лицевой счет-), соответственно собственником линий электропередач является СНТ Железнодорожник-3. Кто должен оплачивать счета за электроэнергию, потребленную на содержание общего имущества, и потери во внутренних сетях садоводства?

Кроме того я сезонно не проживаю и не потребляю электроэнергию, а согласно законодательству, нормативные потери на территории РФ не должны превышать 12%. Следовательно плата за потери могут начисляться не более 12% от потребленной энергии, и если потребитель не расходовал электричество по счетчику, за потери плата не должна начисляться?

Должны ли насчитывать СОИ на горячую воду при наличии двухконтурного котла? Горячая вода в квартире обрезана с разрешения городской администрации и самих теплосетей.

в многоквартирном доме, но вместе с тем в квитанциях УК есть статья "Содержание", в которую тоже входят вышеуказанные расходы, правомерно ли взымается плата со стороны Энергоснабжающей организации и как отменить данное начисление?