Участок ЛПХ / Земельное право - 656 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести дом построенный на землях ЛПХ категория: Земли поселений (земли населенных пунктов), По классификатору (описание): Для ведения личного подсобного хозяйства. У собственника на руках свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и дом. Есть разрешение муниципалитета на строительство дома на этом участке сроком действия 10 лет (выдано в 2014 году). существует ли риск что в 2014 г. муниципалитет может прекратить разрешение и изъять участок.

Сосед развел 50 коров и 8 лошадей, т. е. большое поголовье КРС и лошадей на участке лпх. Его участков не огорожен, када для коров с одной стороны огорожена моим забором, который испортили его животные, падеж скота есть, но трупы выбрасывает на навоз или разбрасывает кусками по деревне. Выгуливае их в границах поселения, часто безнадзорных способом. Страдают наши огороды и земли общего пользования. Скажите как с ним бороться и как убрать это поголовье скота из деревни?

У меня два участка ЛПХ в собственности одним документом. На одном дом с постройками в населенном пункте. Другой в поле для сенокошения. Начал оформлять в БТИ. Замерили постройки и границы первого участка. Сенокос вроде не надо. Документы сделали. Отнёс в кадастровую. Они сделали один кадастровый паспорт общей площадью двух участков. Здал в архитектуру. Из администрации пришло письмо, что неправильно сделали паспорт. В кадастровой через несколько дней после моего обращения сказали делать межевание. Оказывается в БТИ его не делали. Заказал межевание. БТИ замерили. Через полгода звоню БТИ. Ответ нечего не сделано. Типа в кадастровой всё равно не пройдёт.Это длится уже второй год. Что мне делать? В суд?

Чтобы катер заходил прямо на участок для стоянки и зимнего хранения, участок примерно метрах в 20 от реки вид использования ЛПХ какие нужны разрешения, где их получают, на сколько это сложно.

Хочу купить участок ЛПХ за 100 м от моря. Законно ли эта продажа и можно ли приобреств собственность без вреда для себя (водоохранная зона 500 м-государственные земли?)

Есть участок лпх находится в деревне в населённом пункте по правилам землепользования есть вспомогательный вид обустройство детских площадок и площадок отдыха участок находится в собственности вопрос вот какой если от этого участка отмежевать соток 5 и взять на эти 5 соток вспомогательный вид о котором писал выше обустройство площадок отдыха можно ли тогда извлекать из него прибыль построить летнюю веранду и кухню и проводить не большие мероприятия?

На участке ЛПХ построил дом (второй) хочу продать или подарить брату, какой минимальный размер земельного участка должен выделить, если уже перевел землю в ИЖС, можно ли просто подарить дом без оформления земли?

Собираемся купить земельный участок, его предназначение ЛПХ. Можно ли на таком участке построить жилой дом? В публичной кадастровой карте указано, что участок зарегистрирован. Но границы не определены. Чем это грозит?

Скажите, пожалуйста, есть в аренде земельный участок Лпх. Можно ли на нем построить какой нибудь сарай и подать заявку на перевод в собственность этого участка?

Необходимо на участке ЛПХ перейти с 220 В на 380 В без увеличения мощности. Все необходимые документы отправил в сетевую организацию (головная организация которая занимается подготовкой технических условий и договора, она далека от реалий поэтому технические условия составлены как попало). Получил договор и технические условия. Технические условия не содержат сведений по установке сетевой организации дополнительного трансформатора на данном участке без которого невозможно высвободить дополнительные мощности (со слов сетевой организации в ведении которой находится ближайшая подстанция). В связи с этим необходимо подготовить мотивированный отказ в подписании договора (местная сетевая организация конечно не заинтересована в написании данного отказа)

У меня есть земельный участок 15 соток. Его назначение для ЛПХ. Свидетельство на этот участок у нас есть. Можем ли мы его продать, как з/у?

Я проживаю в Кемеровской обл. пгт. Яшкино. Беру у администрации в аренду под ЛПХ прилегающий к моей земле участок на площади 2480 кв.м. ,из которого половина участка заболоченный. Так вот в договоре аренды вот такая формула оплаты аренды-324508 х 1,058 х 1,04 х 0,006 х 2=4284,75 в год, верна ли она?

Можно ли использовать материнский капитал на покупку земельного участка ЛПХ? официального дома на участке нет, участок по документам пустой.

Я приобрёл участок. Участок ЛПХ, без оьрименений, начали копать фундамент обнаружили что по всему участку проходит какой-то кабель. Как быть?

Хочу поставить легкосборную конструкцию для торговли овощами на своем участке. Участок ЛПХ.

1. Какие документы нужны и какой алгоритм их сбора?

2. Можно ли сразу начать торговлю (имея только ИП и санкнижку), а остальное делать в процессе?

3. Возможно ли оформить ИП на торговлю с лотка?

Спасибо!

На границе двух участков ЛПХ один из соседей собирается поставить глухой забор без согласия других соседей. Необходимо ли согласие соседей. Если нет, как регламентируется высота и прозрачность забора. Если согласие необходимо, какое расстояние необходимо отступить от границы участков, чтобы забор относился к иным постройкам.

Имеет ли право местная администрация сельского поселения распоряжаться участком (например выставлять на торги) который был выделен когда то под ЛПХ человеку, которого уже нет. Участок не отмежеван, кадастровый номер есть. В собственность не оформлялся. Могут ли на него претендовать наследники? Спасибо.

Возможно ли выкупить у муниципалитета прилегающую к участку безхозную землю без аукциона, чтоб потом объединить в один участок? Участок оформлен как ЛПХ, в каком статусе нужно оформлять прилегающую землю?

Кадастровый номер участка 61:01:140401:1049, как можно проверить участок категории земель ЛПХ, можно ли на нем строить строения это больше всего меня интересует, спасибо заранее за ответ.

Получил участок лпх (земли населенных пунктов) в аренду нужно ли получать разрешение на строительство и какие минимальные требования к дому что бы потом выкупить? Или можно обойтись не большой постройкой например баней? Если все это успеть сделать до марта 2015 участок в Лен области.

Преобрели за городом,​ два участка ЛПХ в собственность. Рядом с нами начали строительство, тоже собственники участков. В общем, распределили гектары, и по соткам распродали людям. Электричества нет! В 2-х км от нас, находится СНТ. И под нами в 600 м тоже СНТ. (Мы на горе) Как нам быть и куда обратится, по поводу электросетей. И чтоб возвели садоводство.

к моему участку и соседскому (такая же ситуация) есть единственный доступный проезд, который явно меньше 3,5 метров и на карте он никак не обозначен. Все органы власти разводят руками и говорят что сам виновны! Как нам поступить, чтобы был нормальный проезд для машин? Спасибо.

В кадастровые границы земельного участка лпх не входит водоохранная зона. Могу ли я сделать забор, выступающий за пределы границ участка с частичным захватом водоохранной зоны?

При строительстве дома на участке (ЛПХ) не получиться соблюсти отступы от соседского забора (сейчас расстояние от забора до стены дома от 1 до 2 метров получается). Реально ли мне получить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства? Площадь участка 7,2 м.

Спасибо!

Владею участком ЛПХ с 1999 года, дом зарегистрировал и получил свид. О собственности от 28.08.2015 года. Сейчас собрался продавать и то и другое. Должен ли я платить налоги с этого дохода? Актуальная кадастровая стоимость дома 980000 руб. участка-2500 руб. Продаю по рыночной стоимости, выше кадастровой. Должен ли я платить НДФЛ?