Пожалуйста объясните мне можно ли ставить под залог ПРАВО? именно права свои можно заложить? Допустим, ограниченные вещные права такие как • право пожизненного наследуемого владения земельным участком; • право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; • сервитуты; • право хозяйственного ведения имуществом; • право оперативного управления имуществом.
Ответить
Здравствуйте. Как можно забрать дом, баню незаконные самовольно возведенные постройки с участка, который я подарил (дарственная на землю) бывшей сожительнице?
Ответить
Согласно абзаца третьего пп. 3 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Если постройка самовольная, то право собственности на нее не возникло, следовательно забрать с чужого участка ее нельзя.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ собственник участка может признать право собственности на самовольную постройку в судебном порядке.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.