Если заемщика потребительского кредита объявляют банкротом. , что в таком случае происходит с поручителем по кредиту Он будет платить или нет.
Ответить
Меня умерла мама 6 месяцев назад от рака. Документы на вступление в наследство я подал вовремя, но выяснилось, что за 2,5 месяца до смерти она сделала завещание на чужую женщину (сестра по вере-Адвинтисты седьмого дня), как мне отсудить часть имущества, я единственный сын.
Ответить
Мой Отец умер 5 лет назад, и через пол года я не вступил в наследство, я единственный наследник, ни родственников ни кого кроме меня. Я хочу продать квартиру отца, все документы есть о том что Отец умер, но меня гоняют из полиции и в какое то отделение не помню точно, якобы не хватает какой то бумажки. Но юрист сказал все документы у меня на руках. Что мне делать? Я хотел бы узнать ваше мнение.
Ответить
Здравствуйте, Георгий Сергеевич!
Полагаю, что у Вас не имеется всех документов для продажи квартиры отца. Поскольку в установленный срок Вы не приняли наследство, то в настоящее время у Вас не имеется документов о том, что Вы являетесь собственником квартиры, соответственно, и продать её Вы не можете.
Рекомендую Вам обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства в соответствии со ст. 1155 ГК РФ, после этого оформить наследство, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя и после этого уже эту квартиру продавать.
У моей жены 1/4 и у сына 1/4,в собственности, из 14 сото получается 7 на семью, а 7 соток в пользовании у сестры брата, в собственность он вступать не желает, а определить границы 7 соток которые в собственности, мы не можем! Что делать? Как размежевать участок?
Ответить
Я хочу получить налоговый вычет по уплаченным процентам за ипотеку. Квартира оформлена с бывшим мужем по 1/2, я созаемщик, счет в банке оформлен на него. При подаче документов в налоговую справка об уплаченных процентах у меня есть, а как доказать уплату денег, если счет оформлен на бывшего мужа и выписку со счета на мое имя мне в банке не дают. Как быть? Без выписки у меня же не примут документы в налоговой?
Ответить
Здравствуйте, Олеся Владимировна!
Вам с супругом необходимо будет подписать заявление о распределении между супругами расходов по погашению процентов по целевому кредиту,
предоставленному на приобретение жилья, для целей вычета, предусмотренного пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ и представить его в налоговый орган вместе со всеми остальными документами. При наличии правильно составленного такого заявления не будет иметь значения, с чьего банковского счета фактически списывались проценты.
Было ИП закрылось, но остались долги перед банком (без залога, без поручительства) они переходят на физ. лицо? Или как с ними поступать?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
После прекращения деятельности физического лица в качестве индивидуального предпринимателя денежные обязательства этого физического лица, приобретенные в качестве индивидуального предпринимателя, не прекращаются и должны быть исполнены в общем порядке.
Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос, вступаю в наследство, земельный участок, хозяин умер, ко мне приходят судебные приставил, с просьбой оплатить налог на землю, который существовал еще при живом хозяине земли. Обязан ли я платить налог после смерти хозяина, еще не вступив в наследство, и если нет то что мне делать?
Ответить
Здравствуйте, Антон Михайлович!
На основании подпункта 3 пункта 3 статьи 44 Налогового кодекса Российской Федерации обязанность по уплате налога прекращается со смертью налогоплательщика или с признанием его умершим в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
У Вас возникает обязанность платить земельный налог с момента открытия наследства. Обязанность уплатить задолженность по налогам, возникшую до этой даты, у Вас не возникает.
Такого мнения придерживается и Федеральная налоговая служба. Её позиция изложена, например, в письме от 21 февраля 2014 г. № БС-4-11/3179.
Квартира приватизирована на меня и мужа. Мы в разводе. В квартире не живем. Могу ли я продать свою долю дочери на мат капитал. Дети в приватизации не участвовали.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
Если речь идет о долевой собственности, то Ваш супруг имеет право преимущественной покупки Вашей доли. Вы должны сначала предложить ему выкупить Вашу половину по предполагаемой цене продажи. Если он откажется, то можете продать долю дочери (ст.ст. 246 и 250 ГК РФ).
В 2006 г я подавала налоговую декларацию на возмещение НДФЛ и получила налоговый вычет на приобретенную квартиру стоимостью до 1 млн руб. В 2012 г я взяла ипотечный кредит на приобретение квартиры по ДДУ и в 2014 г была оформлена собственность на нее. Имею ли я право на обращение за возмещением налогового вычета по уплаченным %% ипотечного кредитования (2013,2014 г и т.д)?
Или налоговая будет рассматривать это как вторичное обращение и отклонит его?
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных на приобретение квартиры и имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на приобретение квартиры - это разные вычеты, каждый из которых может быть предоставлен единожды. При этом, право на получение вычета по процентам ставиться в зависимость от получения права на вычет по приобретению жилья (п. 4 статьи 220 НК РФ). Соответственно, отдельно получить вычет на проценты нельзя.
Скажите, пожалуйста, если сначала продал комнату, а потом купил квартиру, можно ли за квартиру получить 13% от государства?
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
Вы можете получить имущественный налоговый вычет на сумму не более 2000000 (возврат НДФЛ не более 260 000 руб.) в соответствии с частями 1 и 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Для этого Вам необходимо подать налоговую декларацию с приложением документов, подтверждающих право на налоговый вычет, в налоговый орган по месту жительства.
Указанный налоговый вычет предоставляется только единожды.
Могу ли я подать на банк в суд, не имея кредитного договора (потерян). Копию договора в банке предоставить отказываются!
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
Отсутствие у Вас Вашего экземпляра кредитного договора не препятствует обращению в суд. Однако Вам следует иметь ввиду, что наличие договорных отношений Вы должны будет подтвердить иными доказательствами, например, выписками по Вашему счету, платежными поручениями и пр.
Пришло смс с номера 89613291100. С текстом что завтра состоится опись и арест имущества а после этого долг будет продан коллекторам. С этого же номера раньше звонили и гворили что я должен заплатить и пугали судом и приставами. Однако я не получал ни какх судебных решений по почте? То есть сейчас они могут просто позвонит и поставить перед фактом или это просто меня пугают? Долг был 4000 не платил 3 месяца и он стал 14000. Долг брал в частной микрофинансовой организации. Нужна ваша консультация правда ли это смс и звонки от пристава?
Ответить
Здравствуйте, Влад!
О наличии в отношении Вас вступивших в законную силу судебных решений Вы можете узнать на сайте суда по месту регистрации по месту жительства. Но лучше зайти в канцелярию суда, и узнать всё лично, поскольку на сайте суда информация не всегда актуальна..
Если Вы исправно получаете почту по месту жительства, то в случае вынесения в отношении Вас судебного решения, во-первых, Вы бы получили соответствующее уведомление, во-вторых, получили бы постановление о возбуждении в отношении Вас исполнительного производства от судебного пристава-исполнителя.
Скорее всего, Вас пытаются запугать коллекторы, которых Вы имеете полное право не пускать в дом.
Приобрели офис в торгово-офисном центре под детский клуб-на днях рождениях у нас бывает шумно. Соседние собственники офиса требует не шуметь и грозятся померить уровень шума и обратиться в суд. На сколько правомерны их требования-ведь мы находимся в нежилом помещении?
Ответить
Здравствуйте, Юля!
Если честно, не припоминаю норм, которые Вы могли бы нарушить.
Поскольку вы находитесь в торгово-офисном центре, то обязанность по соблюдению нормальных условий труда для работников Ваших соседей лежит на соседях же.
Рекомендую не предпринимать никаких активных действий и подождать, предпримут ли Ваши соседи какие-то конкретные действия (полагаю, что ничего значимого от них ожидать не стоит). А если что-то придумают, то решайте по мере поступления проблемы.
Моей бабушке 91 год, она не ходит, плохо видит и почти не говорит и мало что понимает. Нам невозможно доказать наше родство - моей матери (ее младшей дочери) уже давно нет в живых, документы утеряны. Бабушка живет со мной, не имеет никакого имущества (кроме личных вещей). Ее старшая дочь (моя тетя) живет в Красноярске, имеет серьезные проблемы со здоровьем, выехать в Москву не может. Вопрос: могу ли я, по доверенности от тети подать заявление в суд о признании бабушки недееспособной? Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
Заявление от имени Вашей тети Вы подать, имея соответствующую доверенность, несомненно, можете. Но Вам необходимо иметь ввиду, что в случае признания Вашей бабушки недееспособной ей должен быть назначен опекун, решение о назначении которого принимает орган по опеке и попечительству. Если Вы готовы выполнять эту функцию, то можете начинать процесс.
Я не являюсь, как и муж, гражданкой РФ. Муж попросил меня дать согласие на приобретение квартиры в Москве, обьяснив, что так требует законодательство. Приобретение мол будет фиктивным, для получения гражданства. Прошел практически год, и выясняется, что квартиру он реально купил в ипотеку, там прописался, оформив везде документы (ком. службы). Я с детьми прописана у себя на родине (Беларусь). Ни каких документов, кроме разрешения, я не подписывала больше. При разводе смогу ли я или дети претендовать на эту (2-комнатную) квартиру. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Алена!
Если у Вас с супругом не заключен брачный договор, регулирующий подобные случаи (к сожалению, я не осведомлен, допустимо ли заключение такого договора в соответствии с законодательством Республики Беларусь), то приобретенная квартира будет являться совместно нажитым во время брака имуществом, и при разводе Вы сможете претендовать на часть данной квартиры.
Ответ на вопрос дан на основании законодательства Российской Федерации. Правовое регулирование данного вопроса в соответствии с законодательством Республики Беларусь может быть иным.
Если я покупаю через аукцион авто являющееся залогом в банке то обязательства должника переходят ко мне?
Ответить
Здравствуйте, Павел!
К сожалению, на Ваш вопрос ответить невозможно, поскольку не ясно, кто устраивает аукцион. Если аукцион устроен в рамках исполнительного производства, возбужденного в отношении владельца автомобиля по инициативе банка, то обязательства должника к покупателю не перейдут.
У нас в деревне есть дом и 12 соток земли. Владельцем был наш отец. Он умер 13 лет назад. В семье остались наша мать и две сестры. Я (одна из сестер) по истечении 10 лет восстановила этот дом своими силами. Моя сестра мне не помогала ни физически ни материально. Мать у нас инвалид первой группы и не дееспособна. Я собрав все документы хочу принять наследство, а мать хочет от своей доли отказаться в мою пользу. Каким образом мне оформить этот отказ перед тем как подать исковое заявление в суд. Обязательно ли это делать через нотариуса.
Ответить
Здравствуйте!
Я не совсем понял Вашу фразу про то, что мать недееспособна. Если она недееспособна, то говорить о том, чтобы она отказалась от чего-то в Вашу пользу не приходится, поскольку даже если такой отказ состоится, то он, с большой долей вероятности, будет обжалован и, скорее всего, успешно.
Кроме того, скорее всего Ваша мать в любом случае имеет право на половину имущества после умершего супруга не в качестве наследства, а как переживший супруг.
Написал знакомому генеральную доверенность, а он переоформил её на себя, что мне сделать, чтоб вернуть себе свой авто. Заранее благодарен.
Ответить
Здравствуйте, Максим!
Вы можете через суд требовать возврата автомобиля в связи с ничтожностью сделки по его отчуждению, поскольку, согласно п. 3 ст. 182 ГК РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении лица, представителем которого он одновременно является.
Заодно можете написать заявление в полицию о возбуждении в отношении него уголовного дела (так, на всякий случай).
Если будете обращаться в суд, не забудьте просить применения обеспечительных мер в виде ареста на автомобиль.
Мы преобрели автомобиль Рэндж Ровер спорт дизельный у официального дилера. Оплатив, поехали на нем домой, через 8 км пути автомобиль сильно задымился из выхлопных труб. Муж за глушил двигатель, вызвал эвакуатор, машину доставили назад в салон, муж попросил забрать автомобиль назад, но ему трое работников салона сказали, что так очищается сажевый фильтр в этом авто, что это не дефект тк на дисплее ничего не загорелось, информирую щее о неисправности. Муж упокоенный уехал домой на этой машине. Через несколько дней он оказался на сервисе другого дилера рэджровера с нашей старой машиной, рассказав попутно историю с новой машиной. Специалисты на сервисе засмеялись и сказали что его обманули, что бы он только уехал, потому что на новой машине Рэндж Ровер спорт нет саржевого фильтра, в Россию он с ним не поставляется. Мы сразу же написали письмо продавцы новой машины с этим фактом и фактом гула в салоне автомобиля. Первый вопрос они фактически пропустили, отметив что сейчас авто не дымит, по второму вопросу провели независимую экспертизу. Так же написали, что все нормально. Скажите, как нам за обман работниками автосалона, получить возврат денег за задымление, которое они объяснили тем, чего в авто просто нет. Спасибо за ответ. Ольга.
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Получить деньги за задымление, если Ваше обращение по этому поводу не было задокументировано (тем более, что недостаток больше не проявлялся), и после покупки прошло больше двух недель, практически нереально.
Если Вы хотите вернуть автомобиль в салон и получить уплаченные за него деньги, то Вам следует основывать своё требование на других недостатках автомобиля.
Могули я преобрести новый автомобиль и оформить его на себя не имея постоянной прописке в СПБ! Постоянная прописка в ставропольском крае. Подскажите что мне зделать?
Ответить
Здравствуйте, Иван!
С 15 октября можете. Вступил в силу новый порядок регистрации транспортных средств, в соответствии с которым Вы можете зарегистрировать на свое имя транспортное средство (и получить постоянные номера) в любом регионе России вне зависимости от того, где Вы зарегистрированы по месту жительства.
Разбил машину машина застрахована по каско но я не вписан в каско оплатит ли страховая ремонт машины хазяину авто гаи не вызывал.
Ответить
Здравствуйте, Артем!
В последнее время появляется все больше положительной судебной практики по данному вопросу. Верховный суд не так давно высказался в пользу того, что нахождение при ДТП за рулем лица, не вписанного в полис АвтоКАСКО, само по себе не может являться основанием для отказа в выплате страхового возмещения. Однако, ответ на вопрос в Вашем случае зависит от обстоятельств именного Вашего ДТП и условий заключенного договора страхования.
Мы купили квартиру в 2009 году, и только сейчас я узнала о налоговых вычетах. Скажите, могу я сейчас начать оформлять документы на налоговый вычет. В 2009 году я была в декрете, а муж всё время работал. Он военнослужащий. Квартиру покупали не в кредит.
Ответить
Здравствуйте, Наталья!
В настоящее время существует два варианта ответа на Ваш вопрос.
Первый принадлежит некоторым налоговым органам (не всем и далеко не во всех регионах), и заключается в толковании ими (налоговыми органами) статьи 78 Налогового кодекса Российской Федерации в том плане, что право на налоговый вычет может быть реализовано только в случае, если соответствующее заявление в налоговую инспекцию подано не позднее трех лет после истечения года, в котором было приобретено недвижимое имущество. Если основываться на этой точке зрения, то право на получение имущественного вычета Вами утрачено. Но сторонники данной точки зрения в настоящее время находятся в меньшинстве.
Второй заключается в толковании той же статьи 78 НК РФ в том плане, что заявление о предоставлении имущественного вычета покупатель недвижимого имущества может подать в течение неограниченного периода времени после приобретения этого самого имущества, но возврат налога может быть произведен налоговыми органами не более, чем за три календарных года, предшествующих году подачи такого заявления (при условии, что покупатель в эти годы платил налог на доходы физических лиц).
Таким образом, могу порекомендовать Вам с супругом подать заявление на получение имущественного вычета сейчас. Не исключено, что налоговый орган попытается вам отказать, но в этом случае смело обжалуйте отказ в вышестоящий налоговый орган и в суд. У Вас будут очень хорошие шансы получить этот налоговый вычет.
Будьте добры, подскажите, как правильно поступить. Квартира приватизирована на нас с моим бывшим мужем. В ней мы с ним прописаны и взрослый совершеннолетний сын. Но я с ними не проживаю. Продавать они квартиру не хотят. Мог у ли я получить деньги за свою часть квартиры_или есть другие варианты?. Спасибо...
Ответить
Здравствуйте, Надежда!
Если я правильно понимаю, то квартира находится у Вас бывшим мужем в долевой собственности, по 1/2 за каждым. В этой ситуации Вас имеется два основных варианта действий:
1. Вы можете предложить Вашему бывшему супругу выкупить у Вас Вашу долю. Если Ваш бывший супруг не захочет выкупать Вашу часть квартиры, Вы вправе её продать любому другому лицу, но при этом Вы обязаны, опять же, сначала предложить Вашему бывшему супругу купить вашу долю по той цене, по которой Вы собираетесь продать её кому-то другому. Право продать квартиру на сторону по заявленной цене появится у Вас, если Ваш бывший супруг откажется от такой покупки или не выкупит её у Вас в течение одного месяца после получения уведомления о продаже (ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).
2. Вы вправе разделить квартиру и выделить из неё в натуре принадлежащую Вам часть, и потом продать её. В этом случае Ваш бывший супруг не будет обладать правом преимущественной покупки. Если о разделе квартиры в натуре вы с бывшим супругом не договоритесь, то это можно сделать в судебном порядке (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оба пути имеют свои плюсы и минусы. Например, скорее всего, второй путь будет дольше первого, но при реализации первого, с большой долей вероятности, Вашу часть квартиры Вам придется продать дешевле.
В зарплатных квитках появилась новая статья-удержания НДФЛ по решению налоговой инспекции Бугалтер объяснил, это налог с материальной помощи к отпуску за 2011 г. Скажите, задним числом высчитывать налог правомерно? Спасибо. Семён. Нальчик.
Ответить
Здравствуйте, Семён!
В данном случае действия бухгалтерии Вашего предприятий правомерны. Такая обязанность работодателя (налогового агента) установлена пунктом 2 статьи 231 Налогового кодекса Российской Федерации ("Суммы налога, не удержанные с физических лиц или удержанные налоговыми агентами не полностью, взыскиваются ими с физических лиц до полного погашения этими лицами задолженности по налогу...).
Если у матери трое трудоспособных совершеннолетних детей, и она достигает пенсионного возраста, то если она захочет подать в суд на одного из детей на алименты, она сможет подать в суд на определённого ребёнка выборочно? Или ей ПРИДЁТСЯ привлечь к суду всех троих для этого?
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
При определении размера алиментов суд вправе учесть всех трудоспособных совершеннолетних детей данного родителя независимо от того, предъявлено требование ко всем детям, к одному из них или к нескольким из них (часть 4 ст. 87 Семейного кодекса Российской Федерации). Так что всех троих детей привлечь сможет суд самостоятельно либо на основании ходатайства ответчика, но исключительно для определения подлежащей взысканию суммы алиментов с ответчика или ответчиков (если, вообще, суд признает алименты подлежащими взысканию).
Решение о выплате алиментов в отношении матери одним, двумя или всеми детьми может быть принято судом только на основании исковых требований матери, которая, соответственно, по собственному усмотрению может предъявить такие требования к одному, двоим или ко всем своим детям.
Можно-ли составить договор купли продажи земельного участка с садовым домом и вписать в него что он является актом приемо-передачи или надо обязательно составлять акт приемо передачи отдельно?
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
Формально не существует запрета на заключение договора купли-продажи сразу двух объектов недвижимости (земельного участка и садового домика), но существующая практика по государственной регистрации прав на недвижимое имущество с большой долей вероятности не позволит Вам зарегистрировать такой договор. Кроме того, при определенных обстоятельствах Вам самому это может быть невыгодно. Например, если по одному из объектов недвижимого имущества не возникнет проблем с государственной регистрацией права, а по другому - возникнет, то проблемы возникнут с договором в целом.
Если садовый домик не зарегистрирован, как объект недвижимого имущества и не отражен в кадастровом паспорте на земельный участок, и ни продавец, ни покупатель не настаивают на такой регистрации, то продать земельный участок возможно.
Что касается необходимости подписать отдельно акт приема-передачи недвижимого имущества, то опять же, не существует установленной законом обязанности для сторон сделки подписывать именно такой документ, но в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Указанная формулировка не исключает возможности сторон зафиксировать факт передачи недвижимого имущества непосредственно в договоре, но для избежания проблем при государственной регистрации рекомендую акт приема-передачи, все-таки, составить и подписать.
Просрочил страховку на неделю был в отпуске по приезду пошел продлять а мне говорят что нужно оформлять заново это правильно?
Ответить
Здравствуйте, Олег!
Однозначно ответить на Ваш вопрос невозможно, поскольку все зависит от условий заключенного Вами со страховой компанией договора. Многие страховые компании предоставляют своим клиентам льготный период для оплаты (часто до 2-х недель). Поэтому единственная совет, который возможно дать в этой ситуации: внимательно ознакомьтесь с условиями договора страхования.
Продал земельный участок который был в собственности менее 3 лет. Сумма продажи 120 тысяч рублей, недавно из налоговой пришло письмо в котором сказано что я должен подать декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-ндфл, на форумах прочел что не надо нечего платить, скажите надо или нет платить налог и если надо какова сумма налога исходя из расчета 120 тысяч рублей.
Ответить
Здравствуйте, Евгений!
Предоставление налоговой декларации и уплата налога - разные вещи. Именно для того, чтобы обосновать Ваше право на получение имущественного вычета и Ваше желание им воспользоваться (в вашем случае в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации) вы должны подать налоговую декларацию.
У меня такая ситуация, в марте 2012 года мне выписали сотрудники гаи штраф за превышение скорости в размере 100 рублей. В конце января мне пришел на работу этот же штраф только ещё и с исполнительским сбором в 500 руб. в итоге с работы было у меня удержана сумма 600 руб. почему я должна оплачивать штраф дважды один и тот же, так ещё и со сбором.? подскажите пожалуйста могу ли я сейчас подать сразу в суд на гибдд? Или сначала нужно в прокуратуру написать? Спасибо, надеюсь на ответ.
Ответить
Здравствуйте, Валентина!
В своем вопросе Вы не раскрыли один очень существенный момент: а оплатили ли Вы штраф в марте 2012, не дожидаясь, пока будет возбуждено исполнительное производство?
Если оплатили сразу, то взыскание исполнительского сбора незаконно, если не оплатили вовремя, то, скорее всего, взыскание сбора вполне законно (статья 112 Федерального закона "Об исполнительном производстве"), при условии, что судебными приставами соблюдены остальные формальности при его взыскании.
Действия судебного пристава-исполнителя Вы можете обжаловать вышестоящему судебному приставу, в прокуратуру или в суд.
Я и моя мать - ответчики по иску о задолженности по оплате коммунальных услуг. Мать не является уже на второе заседание. Могу ли я, если она не придет и на третий суд, выставить в этом третьем заседании ей иск о переплате за ку? (я в течение полугода оплачивала всю квартиру целиком).
Ответить
Здравствуйте, Виктория!
Из Вашего вопроса не ясно, являетесь ли Вы с Вашей матерью собственниками жилого помещения, что может иметь значение в Вашей ситуации.
В текущем судебном процессе Вы не сможете предъявить иск к Вашей матери о взыскании с нее денежных средств, но сможете предъявить такой иск отдельно, в рамках отдельного процесса.
Отчим дарит свою долю дома - падчерице, они прописаны в разных квартирах. Брак отчима и матери падчерицы зарегистрирован. Являются ли они взаимозависимыми лицами, должна ли падчерица заплатить 13% налог на доход от получения в дар части дома. Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Галина Николаевна!
Если падчерица была удочерена в установленном порядке, то налог платить не следует в соответствии с пунктом 18.1. Налогового кодекса Российской Федерации, в противном случае она не освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц.
Мне пришло письмо (Уведомление) от ИП Лаптева, в котором сообщается о непогашенной задолженности за кватрплату в сумме 41 тыс. руб. перед Управляющей компанией по ЖКУ и о том, что проведены торги по продаже дебиторской задолженности, победителем которого признан Лаптев. Я оплачиваю за последний год квартплату+долг по квартплате. Угрожают в случае непогашения изъять одежду, обувь, технику и т.д.Насколько это правомерно и что могут сделать коллекторы? Как узнать реальную задолженность и заплатить долг Управляющей компании? А если Управляющая компания - банкрот?
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
Только на основании письма, даже если Вы согласны с суммой задолженности, платить не стоит. Вам необходимо удостовериться, что права требования действительно переданы от управляющей компании к ИП Лаптеву.
Если Вы удостоверитесь, что передача прав требования была осуществлена, рекомендую заплатить задолженность в той сумме, которую Вы не оспариваете.
В части той суммы, с которой Вы не согласны, дождитесь судебного разбирательства и постарайтесь (самостоятельно или с привлечением юриста) доказать необоснованность требований.
Также Вы можете обжаловать передачу прав требования от управляющей компании коллекторам, но исход такого спора представляется неочевидным, поскольку не имеется достаточной информации по данному вопросу.
День добрый дорогие юристы. Подскажите пожалуйста, есть ли запрет на проведении забастовок врачами, а особенно мед. персоналом скорой помощи? И какие статьи, какого закона это регулируют? Спасибо за ваш отзыв.
Ответить
Здравствуйте, Анри!
Общие нормы о проведении забастовок содержатся в статьях 409 - 417 Трудового кодекса Российской Федерации. В частности, статьей 413 ТК РФ установлено, что
В соответствии со статьей
- на станциях скорой и неотложной медицинской помощи
- в организациях (филиалах, представительствах или иных обособленных структурных подразделениях), непосредственно связанных с обеспечением жизнедеятельности населения (энергообеспечение, отопление и теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, авиационный, железнодорожный и водный транспорт, связь, больницы), в том случае, если проведение забастовок создает угрозу обороне страны и безопасности государства, жизни и здоровью людей.
При указанных обстоятельствах, если будет организована забастовка работниками скорой помощи, она, с высокой долей вероятности будет признана незаконной с вытекающими негативными последствиями для организаторов и участников такой забастовки.
Что делать если нас обвиняют соседи у нас карман в котором 4 кв у нас 2 кошки мальчик и девочка а у соседей нет животных у нас в кармане воняет соседи утверждают что это из за нас но у нас в квартире не пахнет и животные чистоплотные ходят в лоток всё как положено не где не гадят и в карман не выходят сидят только в квартире что делать.
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
Если причиной запаха не являются Ваши животные, а обвинения соседей являются устными, то ничего делать не следует, по крайней мере, в юридической сфере.
Если обвинения соседей носят более формализованный характер (жалобы и т.п.), то сообщите, в чем именно они заключаются и какие последствия повлекли. Без подробных сведений ответить на Ваш вопрос не представляется возможным.
Что делать если в магазине мобильных устройств при осмотре уронил телефон? Надо платить за него?
Ответить
Здравствуйте, Николай Сергеевич!
Если Вы уронили телефон неумышленно (у магазина не имеется оснований считать, что Вы это сделали умышленно), то платить ничего не следует. Не исключена вероятность того, что магазином к Вам будет предъявлен иск о возмещении причиненного ущерба (если магазином должным образом зафиксирован факт того, что именно Вы уронили телефон и в результате этого падения телефон пришел в негодность), но исход такого дела в суде вполне может быть в Вашу пользу.
Было подано исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения, освобождении занимаемого жилого помещения, взыскании арендных и коммунальных платежей. Суд постановил оставить иск без движения, т.к. не представлено подтверждение, что на момент обращения с иском в суд ответчица проживает в этой квартире. Какие документы надо судье?
Ответить
Здравствуйте, Ольга!
Полагаю, что достаточным доказательством того, что ответчица проживает в квартире, будет являться акт приема-передачи квартиры, который должен был быть подписан при заключении договора и ее фактическом заселении (если аналогичных положений о факте передачи квартиры не имеется в самом договоре). Если такой акт вы суду уже предоставили, то можете обжаловать определение об оставлении искового заявления без движения.
Принято решение суда по выплате осаго, в какие сроки я могу получить деньги со страховой компании.
Ответить
Здравствуйте, Алексей!
Если Вам известно, в каком банке у страховой компании имеется счет, то деньги Вы можете получить в течение трех дней после того, как самостоятельно представите в этот банк исполнительный лист и соответствующе заявление на взыскание (статья 70 ФЗ "Об исполнительном производстве"). Если Вам не известно, в каком банке у должника открыт счет, обращайтесь к судебным приставам. Законом установлен двухмесячный срок на исполнение, но он НИКОГДА не соблюдается. В этом случае на исполнение уйдет много времени. Сколько, прогнозировать не берусь.
Такая ситуация: мы заказали кухню 16.12.12 по индивидуальному проекту. Дата изготовления заказа 27.01.13, по договору продавец обязан в течение 5 раб. дней с этой даты доставить мебель и еще в течение 5 раб дней с даты доставки начать монтаж мебели... До 27.01. мы оплатили мебель полностью. В итоге, мебель привезли 15.02.13 и начали установку 16.02.13. В этот день выяснилось, что один из шкафчиков не соответствует размеру по проекту. Работа по установке была приостановлена и на сегодняшний день (06.03.13) никаких подвижек нет, т.к. шкафчик производителем до сих пор не переделан в силу каких то непонятных причин.. При доставке мебели и установке никаких документов (акт приема) не подписывали, заявления с требованием заменить шкафчик не писали. Хотя в договоре обозначено, что продавец обязан устранить выявленные недостатки/дефекты в течение 3 недель с момента отметки в Акте приема-передачи, либо с даты предъявления заявления Покупателя. Теперь мы находимся в замешательстве, т.к. вся договоренность на словах, нас кормят завтраками... Подскажите, пожалуйста, есть ли в данной ситуации нарушение сроков, имеем ли мы право на компенсацию.
Ответить
Здравствуйте, Виктория
Ну так и хорошо, что при доставке мебели и установке никаких документов не подписывали. На настоящий момент сложилась ситуация, при которой имеется договор на изготовление и монтаж мебели, при этом мебель не изготовлена (то что изготовлено, условиям договора не соответствует), и, тем более, не смонтирована. Имеется просрочка исполнения договора более, чем на месяц, со стороны продавца.
В соответствии с пунктом 3 статьи 23.1. Федерального закона о защие прав потребителей Вы вправе потребовать неустойку в размере 0,5% от уплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более оплаченной суммы.
Когда заявлять требование о выплате Вам этой неустойки, решайте сами. Вы можете сделать это и сейчас, а можете дождаться, когда шкафчик все-таки сделают, и вы подпишете все документы с указанием дат, когда все фактически будет сделано.
Если Ваше требование о выплате неустойки не удовлетворят добровольно, можете идти в суд, там в дополнение к неустойке также можете потребовать компенсации морального вреда (много не получите, не надейтесь). Шансы на выигрыш будут велики. Также, из вредности можете написать жалобу в Роспотребнадзор в связи с нарушением Ваших прав. Продавца оштрафуют (наверное), но Вы из этого штрафа ничего не получите за исключением чувста морального удовлетворения.
Устроилась на работу. Отработала пока 3 недели. Все устраивает. Был подписан трудовой договор с 3-х месячным испытательным сроком. Система оплаты минимальный оклад (МРОТ) + премия. На словах было оговорено, что в месяц будет выходить с премией около 10000, так как работа зависит от заказов. Но по отзывам работников, которые работают там 5-7 лет, есть полные основания утверждать, что руководитель фирмы не доплачивает обещанную зарплату, ссылаясь на отсутствие денег, при этом, суммы заказов не скрываются и сами заказы тоже. То есть можно примерно прикинуть, сколько пришло и ушло денег в организации. При этом, директор не отказывает себе в отпуске за границей, новой машине. Работникам вместо, к примеру, положенных 10-15 тысяч, выдают на руки 5, и говорят, подписывайтесь за 10-15, остальное заплатим, когда деньги будут. Но естественно, никто не платит остатки в следующем месяце, либо заплатят в лучшем случае половину от остатка. А некоторым, так и вообще ниже МРОТ хотели заплатить со словами, что из своего кармана еще достают и платят, так что надо этому радоваться. Люди не пытаются отстаивать свои права, так как фирма маленькая и работники в основном женщины с маленькими детьми, которые болеют и надо часто отпрашиваться. В данной фирме легко отпроситься без заявлений всяких и дней за счет отпуска.
Вопрос: Зарплату выдают один раз в начале месяца. Если мне выдадут неполную сумму, которую мы оговаривали, есть ли какие рычаги воздействия на работодателя? Могу ли я получить доступ к отчетности по зарплате или затребовать официальную расписку об обязанности уплатить всю сумму невыплаченной зарплаты? Могу ли я обращаться в прокуратуру, какие шансы на что-то повлиять? Как правильно себя вести в подобной ситуации?
Большое спасибо!
Ответить
Марина, если Вы работаете в Москве, то Ваша заработная плата не может составлять менее 10900 руб. (до налогообложения) в соответствии с Московским трехсторонним соглашением. Работодатель вправе отказаться от выплаты указанной минимальной суммы, но порядок такого отказа весьма проблематчен для работодателя и его прошли единицы во всем городе.
Если Вам начисляют менее указанной суммы (и выплачивают менее 9483 руб.), можете спокойно обращаться с жалобой в Государственную инспекцию труда, либо в суд.
Помогите пожалуйста окончательно разобраться.
Прошу, ответьте на пару вопросов.
Продаю трех комн. Квартиру за 5 млн. руб. Одна из трех долей менее трех лет в моей собственности. (Две другие-более).
С нее я должна буду 13%.Это около 100 тыс. руб. Но я покупаю однокомнатную (после продажи трех. Комнатной) за 3 млн. Мне полагается вычет (льгота один раз в жизни, вроде бы дают и неработающим, я неработающая) 260 тыс. р. Поэтому получается взаимозачет и я не должна буду платить в налоговую.
Вот так мне обьяснили в моей налоговой. Так ли это? Но еще до продажи трехкомнатной я покупаю пополам с мужем двухкомнатную (за 4 млн.) т.е я покупаю половину за 2 млн. Я так понимаю что за эту вот покупку я не должна никаких налогов? Всего я продаю на 5 млн и покупаю на 5.
Не должно быть проблем с налогами?
Волнуюсь что одна изх двух покупок опережает продажу.
Ответить
Здравствуйте, Элиза!
1. Никаких налогов при покупке квартиры Вы платить не должны, не считая налога на имущество, который будете платить в течение всего срока владения квартирами ежегодно.
2. Если при покупке квартиры пополам с мужем Вы не будете заявлять имущественный налоговый вычет (возврат налога), то эту сделку в плане налогообложения также можете в расчет не принимать.
3. Исхожу из того, что продажу трехкомнатной квартиры за 5 млн. руб. и покупку однокомнатной квартиры за 3 млн. руб. Вы осуществите в течение одного налогового периода (одного календарного года). В этом случае Вы должны будете подать в налоговый орган налоговую декларацию, в которой помимо прочего, указать на наличие у Вас обязательства уплатить налог на доходы физических лиц со сделки по продаже 1/3 квартиры (получается более 200 тыс. руб., а не около 100 тыс. руб.), а также на наличие у Вас права на имущественный налоговый вычет в сумме 260 тыс. руб. в связи с приобретением однокомнатной квартиры.
То есть, в налоговой инспекции Вам сказали все правильно, но, только, Вы сможете получить из бюджета дополнительно около 43 тыс. руб.
4. В случае, если продажа трехкомнатной квартиры и покупка однокомнатной квартиры (государственная регистрация соответствующих договоров) произойдут в разных годах, то, учитывая, что Вы не работаете и не можете получить имущественный вычет по месту работы, по итогам одного года Вы должны будете заплатить 216 тыс. руб. НДФЛ за продажу одной квартиры, а в следующем получить возврат из бюджета на 260 тыс. руб.
5. Заявление о зачете сумм налога, подлежащего уплате, и налога, подлежащего возврату, Вы можете подать в налоговый орган на основании статьи 78 НК РФ.
Спасибо Вам большое за ИДЕАЛЬНЫЙ ответ.
Вы настоящий Профессиоонал.
Все предельно понятно стало.
Если меня официально предупредят о сокращении, а я уволюсь раньше, чем завершится процедура сокращения по собственному желанию, положена мне какая-либо часть пособия по сокращению?
Заранее благодарю.
Ответить
Здравствуйте, Юлия!
В случае увольнения по собственному желанию Вы не сможете претендовать на выплаты (или их часть), которые получили бы при расторжении трудового договора в связи с сокращением штата.
Вы сможете получить стандартную компенсацию за неиспользованный отпуск.
Удачи.
С уважением,
В. Четоркин
Хочу купить дачу - СНТ, собсвенники - сводные дочь, сын и жена умершего наследодателя. У каждого одна треть. Завещания нет. Наследствоо оформлено нотаририально - у кждого 1/3. Собственность есть. Дочь настаивает на отдельном договоре. То есть один договор на 1/3 я заключаю с ней, а другиой с ее сводным братом и его мамой. Доли в натуре не выделены. Есть ли какие недостатки для меня как покупателя покупать по двум договорам?
Ответить
В данной ситуации лучше настаивать на заключении одного договора, по которому в качестве продавцов будут выступать все три сособственника. В противном случае при недобросовестности одного (или нескольких) собственников может возникнуть вопрос о нарушении преимущественого права покупки участника долевой собственности (ст. 250 ГК РФ), либо о нарушении норм статьи 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников.
Как правильно написать заявление в страховую, чтоб тотальную машину, годные остатки они забрали себе, а мне выплатить полную страховку. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Михаил!
На Ваш вопрос невозможно однозначно ответить без изучения условий договора страхования (полиса) и правил страхования, которые, как правило, к полису прилагаются. В указанных документах должно быть оговорено условие о том, у кого (собственника или страховой компании) остаются годные остатки транспортного средства в случае наступления страхового случая.
С уважением,
В. Четоркин
У меня вопрос: считается ли договор купли продажи заключенным, если 1. его подписал только покупатель, а у продавца стоит только печать?
2. в тексте договора продавец подтверждает качество товара "Сертификатом соответствия", а по факту действие сертификата остановлено органом выдавшим его?
3. в тексте договора есть ссылки на несуществующие документы? Мой интерес - расторгнуть договор со стороны покупателя. Какой документ регулирует данный вопрос? Спасибо, Вячеслав Попов.
Ответить
Здравствуйте, Вячеслав!
Если договор не подписан покупателем (его уполномоченным представителем), то он конечно не может считаться заключенным. Однако, при этом необходимо иметь ввиду, что если покупатель совершил действия, направленные на исполнение договора, например, уплатил денежные средства за товар, то такой договор может быть сочтен заключенным (ст. 438 ГК РФ). В этом случае Вам, исходя из указанных Вами обстоятельств (ненадлежащее исполнение договора продавцом), необходимо отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченных денежных средств либо требовать расторжения договора. В настоящее время сложившаяся правоприменительная практика Высшего арбитражного суда практически приравнивает по последствиям удовлетворение требований, связанных с отказом от исполнения договора, и требований, вытекающих из расторжения договора в связи с ненадлежащим его исполнением одной из сторон.
С уважением,
В. Четоркин
Я к Вам не раз обращалась за помощью! А Вы в свою очередь мне не раз помогали, за что я Вам очень благодарна... Подскажите права я или нет? Если я заплатила налог в размере 13% - 169 тыс. руб. имеются квитанции, от проданной мной квартиры в сентябре 2008 года в этот же день я купила другую по договору долевого строительства, свидетельство оформлено в феврале 2009 года, соответственно я имею право на имущественный вычет с 1 млн.920 тыс. руб, эт стоимость купленной квартиры, я насколько знаю, что имею право вернуть сумму уплаченного налога в размере 13% 169 тыс. руб. в течение одного года, т.е. если между продажей старой квартиры и покупкой новой квартиры прошло не болтше года в этот срок я укладываюсь, подскажите пожалуйста права я или нет, если я права то напишите на что мне опираться при разговоре с налоговой, если не права то что мне делать? Дохода фактического у меня нет я в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. но 169 тыс.000 руб. налога я заплатила не давно в октябре 2009 года. Зарание спасибо ответьте пожалуйста как можно конкретнее!
Ответить
Здравствуйте, Ксения!
Право на получение налогового вычета Вы приобрели в 2009 году, так как право собтвенности на квартиру у Вас возникло в феврале 2009 года. Возврат налога, уплаченного в предыдущие налоговые периоды (в Вашем случае - в 2008 году) при применении имущественного налогового вычета действующим законодательством не предусмотрен. Соответственно, если в 2009 году у Вас не имелось налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, Вы не можете претендовать на возврат соответствующей суммы из бюджета. Однако Вы сможете получить причитающийся Вам вычет в будущем, когда доходы облагаемые налогом, у Вас появятся.
Также имейте ввиду, что указанный налоговый вычет предоставляется один раз. Использовав его, в будущем на повторное его применение при приобретении другого жилья Вы расчитывать не сможете.
А эта ситуация ко мне не относится разве? Второй вариант возврата подоходного налога - покупка новой квартиры взамен проданной в течение календарного года. Допустим, Вы продали квартиру стоимостью 3 миллиона рублей, которой владели менее трех лет. С суммы, превышающей один миллион рублей, Вы обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% (130 тысяч рублей с суммы 1 миллион рублей). Однако, если в течение одного календарного года Вы успеваете купить другую квартиру, стоимостью 2 миллиона рублей или более, то с суммы в 2 миллиона рублей Вы имеете право на возврат подоходного налога в размере 13%, то есть 260 тысяч рублей. В этом случае налог с продажи может быть по вашему заявлению взаимозачтен. Но такая возможность есть всего один раз в жизни.
Ксения, календарный год - это период времени с 01 января по 31 декабря включительно. Именно календарный год, согласно нормам 216 Налогового кодекса РФ, является налоговым периодом по налогу на доходы физических лиц. Ваши сделки по продаже квартиры и дальнейшей покупке новой квартиры совершены в разных налоговых периодах (разных календарных годах). Соответственно, налог, уплаченный по итогам 2008 года, не может быть возвращен Вам из бюджета в связи с приобретением права на налоговый вычет в 2009 году.
Сообщение: Здратсвуйте я купил ваз 2114 в кредит все документы оформили 27 ноября, это был понедельник, сказали что в конце недели заберете машину, но по каким то причинам они машину не отдают, сказали что отдадут машину в конце следующей недели, это где то 12 декабря, но это еще не точно, а за машину я начинаю платить кредит с 27 ноября. Правомерны ли их действия. Что мне делать в этой ситуации.
Ответить
Здравствуйте, Михаил!
Не совсем понятно из Вашего вопроса, какие именно документы были оформлены. В договоре купли-продажи должен быть определен срок передачи Вам автомобиля. Соответствено, если срок нарушен, Вы будете вправе требовать с продавца возмещения убытков, причиненных нарушением срока передачи товар, включая проценты по кредиту в соответствии с нормами статьи 13 Закона о защите прав потребителей.
После смерти в 2000 году бывшей жены воспитываю несовершеннолетнюю дочь (14 лет). В текущем году умерла бабушка моей дочери, т.е. мать моей бывшей жены. После смерти бабушки осталась 3-х комнатная квартира, принадлежавшая ей полностью на правах собственности. Рассчитывали на долю в наследстве по праву представления за умершую ранее мать ребенка. Но выяснилось, что бабушка перед смертью оставила завещание на квартиру полностью на свою вторую дочь, т.е. родную тетю моего ребенка. Которая, спустя полгода после смерти матери полностью вступила в наследство на квартиру. Других родственников первой очереди нет. Вопрос: Имеет ли моя дочь на какую-либо долю в наследстве бабушки? Имеет ли смысл подавать иск в суд о признании завещания недействительным и установлением за дочерью права на долю в наследстве?
Ответить
В 2003 году мой отец купил квариру и оформил со мной договор ренты с пожизненным проживанием. Фактически я был владелцем квартиры с обременением. В 2009-м я выкупил ркенту и стал полноправным владельцем.. Собираюсь квартиру продавать. Как будет считаться для меня НДФЛ после продажи - как на владельца с 2003 года или владельца с 2009-о года?, Спасибо.
Ответить
Была замужем. Ребенку 2 года. После развода с мужем взяла девичью фамилию. Летом решила поменять ребенку фамилию т.е.дать свою добрачную. Подавала документы в органы опеки, на что получила отказ. Якобы в интересах ребенка. Бывший муж добровольно не помогает, пришлось взыскать алименты на ребенка, алименты приходят не регулярно. Живу с родителями. Все носим одну фамилию, кроме пока ребенка. Бывший муж живет в другом городе, даже когда и приезжает, то особого желания видеть ребенка у него нет. Подала сейчас пакет документов в суд о признание решения не правомерно, и чтоб дали разрешение на смену фамилии моему сыну. Какой у меня шанс выграть дело в суде и возможно ли?
Ответить
Здравствуйте, Маргарита!
Шансы выиграть дело в суде у Вас есть, однако все будет зависеть от доводов, которые привел орган опеки и попечительства при отказе Вам в изменении фамилии ребенка и на какие интересы ребенка он сослался. Отец ребенка также будет вправе высказать свое мнение по этому вопросу (статья 59 Семейного кодекса РФ).
Мой муж имеет кредитные карты, по которым он должен ежемесячно вносить платеж в банки. Но он несколько месяцев не работает, не получает зарплату и не может оплачивать долг, соответственно, сумма задолженности растет. Когда нам звонят сотрудники банков, даже не хотят слушать о проблемах. Сегодня пришло заявление (проект) о том, что банк подает в суд и грозятся на различные меры возврата долга, вплоть до принудительной продажи квартиры и имущества. Сумма долга 17221 руб.81 коп. могут ли применить такие меры воздействия и что нам делать в таком случае.
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
Если жилье является единственным и приобретено не по ипотеке, то взыскание на него обращено быть не может (статья 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). На все остальное имущество, за исключением очень ограниченного перечня, может быть обращено взыскание при принудительном исполнении решения суда о взыскании суммы.