Тольятти, 20.07.2017, 08:55

В процессе выборов председателя ТСЖ методом заочного голосования в течение 1,5 месяцев из двух кандидатов, один кандидат снял свою кандидатуру в середине срока отведенного на голосование. Как правильно действовать дальше.

Ответить

В такой ситуации голосуется за 1 кандидата, если большинство за него, соответственно он считается избранным, если большинство против, то проводятся новые выборы. По Жилищному кодексу РФ общее собрание избирает правление товарищества, а правление внутри себя избирает председателя, но общее собрание может решать вопросы, относящиеся к компетенции правления.

20.07.2017, 09:00
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 20.07.2017, 08:54

Можно ли оформить временную регистрацию, в другом городе, не выписываясь из того где ранее проживал и прописан. И на какой срок?

Ответить

Временная регистрация оформляется на срок до 5 лет по месту временного пребывания, о такой регистрации не ставится штамп в паспорте, а выдается отдельный документ о регистрации по месту пребывания, по основному адресу регистрации для этого сниматься с регистрации не требуется.

20.07.2017, 08:56
Новосибирск, 06.07.2017, 11:38

Мы с женой владеем квартирой в совместной собственности. Сейчас хотим выделить (подарить) долю двоим нашим детям (разделив её на двоих) с помощью договора дарения с сохранением у меня и жены совместной собственности. Говорят, что нужен нотариус, но:

Статья 42. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...

У нас же совместная собственность и отчуждается не доля, а часть совместной собственности с её сохранением. Нужен для такой сделки нотариус или нет?

Ответить

Нотариальное удостоверение сделки в любом случае потребуется, так как совместная собственность это тоже долевая собственность и доли при совместной собственности считаются равными, то есть при наличии двух собственников у вас в собственности фактически по 1/2 доле у каждого.

06.07.2017, 11:41

Совместная собственность это разве долевая собственность? То есть если мы с женой решим продать квартиру, которая находится в нашей совместной собственности нам обязательно надо идти к нотариусу?

06.07.2017, 12:29
Ярославль, 06.07.2017, 11:15

Может ли человек, имеющий вид на жительство в России, проживать не по месту фактической регистрации, а у родственников, но в том же городе?

Ответить

Добрый день, по закону если Вы пребываете по другому адресу более 7 дней, то обязаны оформить временную регистрацию по новому адресу. Если периодически бываете по месту своей регистрации, то можно не переоформлять.

06.07.2017, 11:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Пермь, 05.07.2017, 13:27

Имеют ли право забирать у инвалида пенсиюза долг квартиры, если он не является владельцем?

Ответить

Жилищно коммунальные платежи обязаны оплачивать не только собственники, но и лица, зарегистрированные в квартире. Если по решению суда долг по квартире взыскан солидарно со всех зарегистрированных лиц и собственника, соответственно на основании решения суда могут обратить взыскание на пенсию пенсионера, но не более 50% в месяц.

05.07.2017, 13:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Он зарегистрирован в другом месте. А именно по этому адресу, где висит долг никто не зарегистрирован, кроме владельца квартиры.

05.07.2017, 13:37
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 05.07.2017, 13:22

Я уволился с работы 3 месяца назад, приставы отказались принимать мою трудовую книжку и сделать перерасчет по алиментам. Так как они начисляют мне алименты по старой работе, а я состою на учете. Можно ли сделать перерасчет и уменьшить сумму долга.

Ответить

Необходимо предоставить приставам справку с центра занятости и сведения о полученных за последние 3 месяца доходах, а также доказательства увольнения с предыдущей работы, написать приставу заявление о перерасчете, к которому приложить доказательства увольнения и сведения о доходах за последние 3 месяца. Перерасчет возможен только в случае взыскания алиментах в долях от Ваших доходов. Взысканные в твердой денежной сумме алименты не перерасчитываются. Изменение алиментов, взысканных в твердой денежной сумме возможно только на основании нового решения суда.

05.07.2017, 13:36
Оценка автора вопроса:
Жму руку, спасибо!
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 05.07.2017, 12:41

Я работаю в основной (девятилетней) школе. В школе обучается 190 детей. Сейчас стоит вопрос о присоединении нашей школы с лицею, расположенному на значительном расстоянии. Наших детей планируют перевести в лицей. Поселок остается без школы. Многим детям нужно будет добираться до школы несколько киллометров. Что можно сделать, чтобы слияния не произошло.

Ответить

Добрый день.

Если решение о слиянии школы с лицеем уже принято, то Вам необходимо коллективно оспаривать это решение в суде, а также писать жалобы во все инстанции, в том числе и в Москву (прокуратура, министерства образования, Администрация Президента РФ и т.д.). Сейчас многие школы соединяют, но при этом сохраняют обучение в обоих зданиях школ, уточните условия Вашего слияния.

05.07.2017, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 05.07.2017, 12:37

После закрытия ИП в августе 2016 года нулевая декларация не была сдана. ПФР насчитал недоимку (теперь я понимаю, откуда она взялась). Если сейчас сдать декларацию за 2016 и предыдущие годы. Можно ли обратиться в ПФ о перерасчете начисленных сумм? Надеюсь только на Ваше профессиональное мнение.

Ответить

Добрый день. Взносы в пенсионный фонд оплачиваются не зависимо от Ваших доходов. Даже если Вы не получали доход, все равно обязаны оплатить взносы в пенсионный фонд.

05.07.2017, 13:58

Взносы заплачены по квитанциям. Полученным в Налоговой в день закрытия ИП. . После закрытия ИП уже через год пришли требования об уплате недоимки. Так как не была сдана Декларация за 2016 год.

05.07.2017, 14:03
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 05.07.2017, 12:36

Произошла ситуация у моего сына друг попроил телефон позвонить. Отошёл всторону и исчез сын прождал его 4 часа и пришёл домой и рассказал нам о произошедшем. Мы узнали его адрес и позвонили домой. Бабушка подняла трубку и сказала чтобы мы ходили в полицию утром вернут телефон. На следующий день мальчик который украл телефон целый день звонил что вернёт телефон. В 5 вечера мы написали заявление заявление приняли. Сказали что допросят моего сына и задержат мальчика. Прошло три дня сместьа не чего не сдвинулась его не задержали и не допрашивали. Нам сказали что нет состава преступления потомучто он потерял телефон. Подскажите как нам быть.

Ответить

Добрый день. На Ваше заявление должны выдать постановление, в котором будет описано на каком основании отказано в возбуждении дела, проверка проводится до 10 дней и может продлеваться до месяца. Получите ответ на свое заявление, если будете не согласны с ним, подайте жалобу на это постановление в Прокуратуру.

05.07.2017, 14:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Владимир, 28.06.2017, 15:05

Как правильно оформить доверенность на продажу 1/2 доли в квартире по наследству (проживаю в другом городе). Можно ли оформить доверенность на риэлтера, который будет показывать квартиру и как правильно это сделать?

Ответить

Доверенность оформляется у любого нотариуса в Вашем городе, для оформления доверенности необходимо предоставить документы на квартиру и данные лица, которому планируете доверить, объясните нотариусу перечень действий, которые вы доверяете этому лицу и нотариус все это воспроизведет в доверенности юридическим языком и удостоверит Вашу подпись на эту доверенность.

28.06.2017, 15:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Ейск, 28.06.2017, 14:35

Как должна утилизироваться дождевая вода, стекающая на придомовую территорию частного дома? Раньше у нас была самая нижняя точка и вода, стекающая с нескольких придомовых территорий других частных домов, стекала к нам, вызывая подтопление саманного дома. Мы подняли уровень воды, отгородились от соседей и свою дождевую воду сливаем в свой палисадник, не допуская попадания к нам воды с соседних участков. Считаем, что каждый должен утилизировать свою воду сам. На что получили отрицательную реакцию со стороны одного из соседей, который считает, что нам нельзя было так делать, а нужно было, чтобы вода транзитом от нас уходила в соседние территории. Но таким образом вода вся будет концентрироваться у соседей, у которых самая нижняя точка (через два дома) и дальше она не пойдет. Есть ли законы (рекомендации, постановления, решения суда), на которые можно сослаться, доказав свою правоту?

Ответить

Существуют строительные нормы, которые определяют обустройство отмосток, водостоков, желобов, каждый собственник обустраивает водостоки в своем домовладении и предпринимает меры для защиты своего дома от других вод (отмостки). За пределами домовладений этот вопрос не регламентируется.

28.06.2017, 15:13
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Красноярск, 12.12.2009, 09:42

Подала иск о разводе в мировой суд. Муж то согласен на развод, то нет. Манипулирует мной. Повестку ему направили по почте. Получать её (расписываться в получении) не хочет. Подозреваю, что на слушание дела о разводе не придет. Или будет отчаянно возражать. (Смотря какое у него будет в тот момент настроение). Как в таких случаях поступает суд? Обязательно ли мне нужно его уговаривать прийти? На какой максимальный срок может удлиниться процедура развода? Спасибо.

Ответить

Главное чтобы он был уведомлен, тогда с Вашего согласия рассмотрят без него, а если не получит, то можно просить суд рассмотреть в порядке заочного производства, тогда будет немного дольше вступать в силу (17 дней с момента получения им решения). Максимум до трех месяцев дают срок для примирения, но в основном 1-2 месяца

12.12.2009, 18:38
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Елабуга, 12.12.2009, 08:31

Я являюсь собственником (по завещанию) доли в 2 х комнатной квартире, второй собственник мой дедушка. Я прописан и проживаю по другому адресу с родителями (в 3 х комнатной квартире, являюсь собственником доли (дом тоже аварийный). На данный момент наши дома попали в список, как аварийное жилье. Нас собираются расселять, но предлагают квартиру по соц. найму, в дальнейшем мы можем выкупить новую квартиру, рыночная цена нашей квартиры не учитывается, т.е. мы должны полностью заплатить за новое жилье в течении 25 лет. Правомерно ли это? И как лучше поступить, соглашаться по соц. найму или нет? Если соглашаться, то тогда моя доля в дедушкиной квартире пропадет. Подскажите, пожалуйста как лучше поступить?

Ответить

Можете не соглашаться, это противозаконно. Если квартира в собствеености то взамен обязаны предоставить также в собственность либо оплатить из бюджета квартиру которую Вы выберете

12.12.2009, 08:38
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Воронеж, 12.12.2009, 09:14

Живу в служебной квартире с рождения (1961 г) Отец за квартиру отработал, сейчас его нет в живых, а я решила приватизировать квартиру. Из всех документов только домовая книга, а ордера нет. Обойдя БТИ, паспортный стол, архив-никакой информации про ордер я не получила. А в администрации дали ответ, что мы вообще вселились в квартиру самовольно. Что делать? Куда обращаться? Могут ли меня выселить? И сколько надо отработать на предприятии за эту квартиру?

Ответить

Необходимо обратиться в организацию, которая вселила в эту квартиру, если они вселяли, то соответственно и ордер они выдавали.

12.12.2009, 12:58
Пермь, 11.12.2009, 23:27

Бывший муж платит алименты 33% на детей (8 лет и 2 годика), и 1,5 МРОТ на меня, до достижении ребенком 3-летнего возраста. С детьми не видется и не общается. Недавно у него с сожительницей родился ребенок (факт отцовства установлен), она также подала на алименты, хотя они живут совместно. Теперь он будет выплачивать 50%на детей и 1,5 МРОТ на меня. Далее он подает исковое заявление об освобожении его от уплаты алиментов, в частности 1,5 МРОТ. Мотивируя это тем, что ему не хватает денег на проживание, т.к он ЯКОБЫ переехал в другой город, к родителям (40 км от рабочего места) - большие транспортные расходы, и что к нему есть притензия о возмещении причиненного ущерба после ДТП (30800 руб). Могут ли эти обстоятельства быть основанием для удовлетворения его иска? Какие мне надо представить возражения и доказательства, обосновывающие мое возражение? Мой выход на работу после декретного отпуска, как то может повлиять на решение суда по данному иску? Спасибо.

Ответить

Если Ваш бывший муж является государственным служащим - то ему действительно нельзя больше нигде работать (за исключением преподавательской и т.д. деятельности). На троих детей действительно подлежит выплате 50%, соответственно на Ваших двоих 2/3 от 50%, и это уменьшат беспорно. А вот алименты на Ваше содержание - можно побороться, но их изменение происходит только с момента вступления в силу решения суда, поэтому в Ваших интересах затягивать производство по делу и обжаловать решение в случае если уменьшат алитменты на Ваше содержание до 3-х лет.

12.12.2009, 09:19

Работать ему больше нельзя работник УИС -это правда?Какие именно доказательства я должно представить суду, обосновывающие мое возражение? Как доказать, что он не просто хитрит, но реально предоставляет ложную информацию?Не с фотоаппаратом же за ним следить? Сущеструет ведь какое то, хотя бы административное взыскание?

Спасибо.

12.12.2009, 08:29
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 11.12.2009, 14:39

У нас (4 взрозлых, 1 ребенок) трехкомнатная квартира, которую решено приватизировать. Двое взрослых напишут отказ, те получится квартира на 3 доли разделится. Вопрос: как считаются доли? В процентах? Или в комнатах? Если ровно на комнату не получается, то как поступают, чтобы продать свою часть? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Перераспределить доли сможите только после приватизации, когда квартира будет в общедолевой собственности и каждый собственник тогда сможет свою долю подарить, продать, поменять и т.д. (т.е отчуждение), в том числе и другим собственникам (которые имеют преимущественное право покупки в случае продажи) и соответственно тогда доли перераспределяться

12.12.2009, 08:30

Возможно ли распределить доли не в равных частях? При согласии всех приватизирующих?

11.12.2009, 15:35
Задано вопросов 27, из них VIP - 13
Краснодар, 10.12.2009, 20:14

Очень нужен Ваш совет. Мы с мужем совместно не живем полгода. Детей до 18 лет не имеем. Но развод так и не оформляли, так как он уклонялся от развода в ЗАГСе. Мне с трудом удалось узнать адрес его фактического проживания в другом городе и я почтой отправила исковое заявление на развод, при этом попросила его рассмотреть без моего участия. Муж подал встречный иск о разделе имущества, где указал драгоценности которые дарил мне до свадьбы (при свидетелях). При этом он утверждает, что они были куплены на его личные деньги в период нашего сожительства (так называемого гражданского брака) для семьи, а не лично мне и поэтому требует их возмещения в полном объеме. Но большая часть этих драгоценностей была продана, чтобы расплатиться с долгами. Он об этом знает, но все-равно настаивает чтобы я возместила ему полную стоимость подаренных драгоценностей. Суд объединил два дела о разводе и разделе имущества и назначил рассмотрение этих дел по месту проживания мужа. У меня нет возможности выехать на заседание суда в связи с материальным затруднением. Могу ли я ходатайствовать, чтобы рассмотрение дела о разделе имущества проходило по месту моего проживания? Должна ли я возмещать стоимость проданных драгоценностей. Пожалуйста ответь по возможности подробнее, что мне делать? С огромным уважением! Очень надеюсь на вашу понимание и помощь.

Ответить

Здравствуйте Светлана! Подлежит разделу только то имущество, которое существует на момент раздела, и которое не было продано в период брака.. Поэтому если драгоценности были проданы в период совместного проживания и деньги потрачены на совместные нужды, то дели нечего. Каждая сторона обязана доказать свои требования (ст.56 ГПК), поэтому он должен доказать что эти драгоценности находятся у Вас в данный момент. Если Вы заявите, что драгоценности были проданы в период брака, то их не разделят, кроме того ему необходимо будет предоставить стоимость этих драгоценностей.

Лучше Вам заявить ходатайство, можно письменно почтой, о разъединении этих дел и направлении встречного иска на рассмотрение по подсудности по месту Вашего жительства.

10.12.2009, 20:27
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Юлия Владимировна! Благодарна вам за грамотный профессиональный и доступный ответ. Вы мне очень помогли. Спасибо вам огромное
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Санкт-Петербург, 10.12.2009, 18:38

Получила постановление о назначении наказания за парковку на газоне сегодня по почте. На конверте дата 30.10.2009, но письмо пролежало в ящике 1,5 месяца. По срокам получается, что обжаловать уже поздно (хотя в указанном месте совершения правонарушения не газон, а болото, а газон - это участок земли с травой), могла бы обжаловать. Также, выходит, что с оплатой просрочила (более 30 дней) и штраф увеличился до 10000. Скажите, правомерно ли отправка постановления по почте, ведь в конце бумаги есть графа "копию постановления получила...", где должна стоять моя подпись?

По поводу выезда за границу - правда ли, что не выпустить меня могут лишь в случае соответственного решения суда, а не за факт неоплаченного штрафа? Спасибо.

Ответить

Конечно постановления должны направляться заказной почтой. В такой ситуации нужно обратиться в ГИБДД (я так понимаю что именно ГИБДД вынесло постановление) и попросить выдать копию постановления, поскольку вы его не получили, на копии заявления чтобы они поставили дату Вашего обращения, и с момента когда Вы его официально получите - начнется 10-ти дневный срок для обжалования. А газон - это действительно участок земли со специально посаженной травой. Поэтому шансы на обжалование еще имеются

10.12.2009, 19:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Брянск, 10.12.2009, 13:54

Я совершила правонарушение 2 сентября, суд был 25 сентября, подала в течении 10 дней на обжалование. 19 октября пришел ответ, что оставили жалобу без рассмотрения. Скажите с какого числа приговор вступил в силу с 19 октября или 25 сентября?

Ответить

Уважаемая Ирина! Если это было дело об административном правонарушении, то постановление вступило в силу с момента рассмотрения дела в суде 2-й инстанции, то есть с 19 октября. А если это уголовное дело, то зависит от того, в каком суде рассматривалось дело.

10.12.2009, 15:13
Задано вопросов 4, из них VIP - 3
Вяземский, 09.12.2009, 22:08

Объясните, пожалуйста, я с мужем, дочерью и внучкой уже 13 лет живём в квартире у моей мамы (ей 90 лет), Но у меня есть 2 сёстры, и брат (пенсия по инвалидности IIгр. не знаю как называется его болезнь, стоит на учете у психиатора - с виду нормальный, никто и не скажет что он больной, но иногда он заговаривается) ему 60 лет. Брат проживает в 2-х комнатной квартире в др.городе один, каждый месяц мы посылаем ему деньги, на одну пенсию сейчас прожить трудно. Скажите, если не дай бог, что с мамой... . То, мы можем оказаться на улице? Мама предлагает написать на меня завещание, но я думаю что это нам не поможет? Подскажите что делать? С уважением, Татьяна.

Ответить

Здравствуйте Татьяна. Завещание в такой ситуации оформлять нельзя, поскольку ваш брат является нетрудоспособным и имеет право на обязательную долю в наследуемом по завещанию имуществе. Поэтому, если квартира является собственностью Вашей мамы, тогда лучше всего оформить сделку дарения. Такую сделку в настоящее время можно оформить в простой письменной форме с обязательной регистрацией в учреждении юстиции, и право собственности у Вас после заключения сделки наступит только после регистрации.

10.12.2009, 14:28

Руслан Николаевич, скажите пожалуйста, а за договор дарения сколько процентов надо платить от стоимости квартиры???????????

10.12.2009, 15:03
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 13, из них VIP - 11
Истра, 09.12.2009, 21:35

Выплачиваю бывшей жене алименты по почте. Она не приходит их забирать и деньги возвращают обратно. Может ли это как то повлиять в дальнейшем. Может ли жена подать в суд. Я сейчас не работаю уже 4 месяца. Подскажите какую сумму денег я должн ей выплачивать. Раньше ей платил из зар. платы около 7 000 р. , предложил ей 10 000 р. и она забирает исполнительный лист. Она отказалась. Выплачиваю по 2500 р. Спасибо.

Ответить

Если алименты были взысканы в процентах (долях) от заработка, то в период , когда Вы не работаете, расчет алиментов будет исчисляться из средней заработной платы в Вашем регионе или России. который сейчас составляет около 15000 рублей и постоянно меняется. Если алименты взысканы в 1/4 или 1/3, то соответственно алименты будут составлять долю от средней заработной платы. За те месяцы, когда она не получила алименты - будет числиться задолженность. Но для решения этой проблемы лучше сходить к судебному приставу. В случае образования задолженности более чем за 6 месяцев Вас могут привлеч к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов. Алименты также можно перичислять на сберегательную книжку на имя взыскателя, либо приносить ей в руки, но при этом лбязательно брать расписку о получении денежных средств в счет алиментов.

10.12.2009, 15:09
Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Казань, 09.12.2009, 22:12

По какой статье КоАП РФ наказывается движение по полосе для маршрутных транспортных средств? Ко мне инспектор ГИБДД в протоколе применяет 12.15.1.

Ответить

В зависимости от того, двигались ли Вы во встречном направлении относительно маршрутных транспортных средств или в попутном. Если выехали навстречу - то должны вообще квалифицировать по ч.4 ст.12.15 КоАП РФ (от 4 до 6 месяцев лишения), если в попутном - тогда это нарушение по ст.12.16 КоАП РФ - Несоблюдение требований, предписанных дорожными знаками или разметкой проезжей части дороги, за исключением случаев, предусмотренных другими статьями настоящей главы, -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.

10.12.2009, 19:32