При выходе из состава учредителей ооо мне не представило разъяснений по разделу бухгалтерского баланса краткосрочные обязательства (заемные средства). Соответственно, я получил свою действительную долю с учетом этого меньше. По моему запросу ооо давать какие-либо разъяснения отказывается. Будучи участником ооо, я никакого согласия на заем денсредств ооо не давал. В уставе данный момент не прописан никак. Подскажите, пожалуйста, могут ли действия ооо быть в этом случае правомерными (уменьшение выплаты мне действительной доли путем обозначения большой суммы заемных средств) и возможен ли заем денсредств ооо без моего согласия? Спасибо.
Ответить
Я владела квартирой менее хз лет и продала ее за 15 000 000, есть приходно кассовый ордер что у застройщика она была куплена за 7 000000 руб, как рассчитать сумму налога, если в этом же году мною приобретены еще две квартиры стоимостью 4000000 и 8000000 руб.
Ответить
Здравствуйте! Вы вправе уменьшить 15 000 000 (налогооблагаемая база) на сумму, затраченную на приобретение этого имущества, т.е. на 7 000 000, а с оставшейся суммы уплатить налог, т.е. НДФЛ 13% с 8 000 000. Это максимальный вариант. Стоимость иного приобретаемого взамен проданного имущества в зачет не берется.
Как быть в данной ситуации. Есть двух комнатная квартира, муниципальная. В одной комнате прописан мужчина, в другой комнате женщина с сыном. Раньше они были в браке, теперь чужие люди.
Несколько лет, он уже не проживает в данной комнате. У него скопился большой долг за комнату, который он не платит. Проживает он в другом городе в своей собственности. В результате он объявился и подал в суд, т.к. ему препятствуют попасть в квартиру. Как можно данную ситуацию разрулить в свою пользу?
Ответить
Добрый день! Можно идти в суд и просить признать уехавшего утратившим право на жилье "в связи с выездом" в другое место и расторжении договора найма. Но для оценки перспектив этого дела необходимо выяснить все сопутствующие нюансы.
С уважением,
адвокат Наталья Смолякоква
У меня такой вопрос.. предложили подработку, открыть карточные счета в банках, через эти счета будут проходить суммы до 5 млн в месяц, мне делать ничего не нужно, отдаю карточку и пин код человеку, мне обещают платить % от денежного оборота. Чем это может грозить? Заранее спасибо!
Ответить
Такая ситуация. Есть завещание, но после смерти собственника квартиры, выясняется, что он она отчуждена по договору ренты. Как нам быть?
Ответить
Добрый вечер! По договору ренты право собственности переходит к новому собственнику сразу же (после заключения договора и регистрации перехода), а не после смерти прежнего собственника. Поэтому если в Вашей ситуации нет индивидуальных особенностей, то это имущество выбыло из числа наследуемого после заключения договора ренты. Изменить эту ситуации возможно только в судебном порядке. Готова проконсультировать более подробно.
Завещание составлено в 1991 году и ни кто его не оспаривал. Позвонил участковый и попросил забрать вещи покойного. Когда мы приехали, то нам какой-то незнакомый человек начал махать договором ренты, почитать не дал, кричал, что квартира принадлежит ему на основании данного договора, когда он составлен мы тоже не видели. Участковый на наши вопросы ответить не смог. Дядя был замкнутым человеком и с нами общался крайне редко. О завещании он естественно забыть не мог. С чего нам начать? Может быть составить заявление в прокуратуру? что бы нам помогли разобраться с вопросом. Ведь ни нотариус, ни медэксперт нам добровольно не дадут объяснений. Есть свидетельство о смерти 15.01.2015 года. И вскрытый дома сейф, со сберкнижкой.
Скажите, пожалуйста, при сделках с недвижимостью справка из ПНД должна быть получена продавцом в день сделки или возможны варианты? Спасибо!
Ответить
В Интернете прочитала информацию, что при расторжении ДДУ лицу, купившему квартиру по переуступке прав по ДДУ, будет возвращена стоимость квартиры, указанная в ДДУ, а не стоимость приобретения по переуступке. Это действительно так? А в каких ситуациях возможно расторжение ДДУ, если уже был заключен договор переуступки? Спасибо.
Ответить
Да, это действительно так, ведь вы расторгаете ДДУ с указанной в нем ценой, а не договор уступки, к тому же стороны по договору уступки не правомочны изменить цену, указанную в ДДУ, т.к. его заключили другие стороны. Наличие договора уступки не влияет на возможность расторжения ДДУ..