При разводе квартира отошла жене, сын 14 лет в данный момент проживает вместе с ней но прописан в неприватизированной квартире моей матери, в настоящий момент желаем приватизировать квартиру матери, может ли сын самостоятельно без участия матери а в присутствие меня (его отца) нотариально отказаться от участия в приватизации?
Ответить
Добрый день, Василий!
Несовершеннолетний ребенок, зарегистрированный в муниципальной квартире, отказаться от участия в приватизации не может!
Поговорите с бывшей женой, возможно она будет готова прописать сына к себе в квартиру. В таком случае с регистрационного учета в квартире Вашей матери сын снимается, прописывается к матери, а Вы с мамой приватизируете квартиру либо на двоих, либо только на маму.
Здравствуйе! Как мне поступить если моя жена уехала с детьми в другой город и намеренно не сообщает мне адрес игнорирует звонки? Могу ли я в слчае ели она найдётся и откажется вернуться забрать детей 3 и 1,5 года?
Ответить
Доброе утро, Артем!
В соответствии с Семейным кодексом РФ, родители имеют равные права по отношению к детям.
В случае обнаружения Вашей супруги, Вы можете забрать к себе детей. Вопрос об определении места жительства детей должен решаться в суде. Если по решению суда место жительства будет определено с мамой, то Вы будете обязаны вернуть деток ей.
У мой подружке есть дочь (6 лет), муж и свекровь. Они все 4-чел проживают в не приватизированной квартире. Сейчас свекровь хочет приватизировать квартиру на себя. (моя подруга и ее муж пишут отказ в пользу свекрови) Если ребенок не совершеннолетний, то автоматически становится собственником 1/2 доли? И у свекрови тоже 1/2 доля? Так? И если свекровь соберется продавать квартиру, то как обезопасить ребенка, чтоб остался с половиной денежных средств от продажи квартиру?
Спасибо.
Ответить
Доброе утро, Наина!
Участие несовершеннолетнего ребенка в приватизации квартиры обязательно! После того, как вся процедура приватизации будет завершена, в квартире будет 2 собственника - свекровь Вашей подруги и ее 6-летняя дочь, у каждой по 1\2 доли.
В дальнейшем, если свекровь решит продать свою долю в квартире, то в соответствии со ст. 250 ГК РФ, она должна предложить выкупить эту долю второму собственнику, но так как ребенок является несовершеннолетним, то делаться это будет ее законными представителями - родителями.
Если свекровь и родители девочки (собственника) договариваются продать квартиру полностью, то в данной ситуации орган опеки и попечительства должен будет дать согласие на сделку, поскольку затрагиваются интересы ребенка. Опека даст согласие на сделку в том случае, если у ребенка после продажи данной квартиры появится право собственности в другой.
Дал деньги в долг под расписку. Не возвращают.
Наример, я выиграю суд. Но я слышал, что получить деньги практически невозможно-в 99% случаев. Зарплата занижается, недвижимсть переоформляется на родственников и т.д. Так ли это? Что делать в таком случае?
Ответить
Добрый вечер, Алексей!
При подаче искового заявления о возврате долга, необходимо заявить ходатайство о запросе через суд информации о наличии у должника движимого и недвижимого имущества в Москве и Московской области. В случае обнаружения у должника имущества, следует подать заявление о принятии обеспечительных мер и наложении ареста на имущество для того, чтобы должник во время судебного разбирательства не смог произвести отчуждение зарегистрированной на него собственности.
Куда мне тещу скорее тащить? К нотариусу или? :)
Теща обещает жене оставить завещание на квартиру. Знакомые говорят что лучше оформить дарственную? На это теща тоже согласна.
Ответить
Добрый вечер, Игорь! Если Ваша теща согласна подарить дочери (Вашей супруге) квартиру - это хорошо, поскольку право собственности на квартиру к супруге перейдет при жизни матери, а не через 6 месяцев после смерти тещи.
При сдаче договора дарения на государственную регистрацию необходимы следующие документы:
1. Договор дарения в 3-х экземплярах;
2. Правоустанавливающие документы на даримую квартиру;
3. Кадастровый паспорт на квартиру;
4. Выписка из домовой книги по адресу квартиры;
5. Копия финансово-лицевого счета;
6. В случае нахождения тещи на момент получения в собственность даримой квартиры в браке, согласие супруга;
7. Паспорта дарителя и одаряемого;
8. Квитанции об оплате государственной пошлины (в Москве госпошлина составляет 1 000 рублей, оплачивается каждой стороной сделки).
Можно ли приватизировать квартиру на одного из прописанных, если 2-й не совершеннолетний до 14 лет. Что для этого нужно?
Ответить
Добрый день, Марина!
Из Вашего вопроса следует, что в квартире зарегистрированы 2 человека - совершеннолетний и несовершеннолетний до 14 лет.
Приватизировать квартиру можно в равных долях на двоих, либо совершеннолетний гражданин отказывается от участия в приватизации и тогда квартира оформляется на несовершеннолетнего.
По закону несовершеннолетний не может отказаться от участия в приватизации.
Для приватизации квартиры, Вам необходимо обратиться в "службу одного окна" района, где расположена квартира, до 01 марта 2013 года.