Мне нужна помощь от квартирных рейдеров которые выкупили 1/5 доли в квартире у моего сособственника. Подала на него в суд о принудительном выкупе, т. к его не вселили по суду, но он меня опередил и продал долю.
Ответить
Здравствуйте! У вас есть право преимущественного выкупа и если вам не предложили выкупить 1/5 долю квартиры, то вы можете в суде признать сделку-купли продажи недействительной. вам должны были предложить выкупить часть квартиры в письменном виде, в устном виде уведомление не считается.
Следователь объявил в розыск человека, имея его все контакты (адрес, место работы, телефон), имел ли он на это право?
Ответить
Хочу оформить Садовый участок на себя без участия брата, он отказался от своей доли на словах, но нотариус требует письменный отказ.
Через какой срок можно будет оформить землю на себя без письменного отказа родственника? Мне сказали что если брат не подаст в суд на свою долю наследства в течении 3 лет после смерти нашей матери, а она сейчас является собственником по документам, то можно будет мне все оформлять без проблем, так ли это?
Ответить
Здравствуйте! Конечно лучше оформить отказ от наследства в письменном нотариально заверенном виде. Потому что, если даже ваш брат принял от матери какие-либо вещи (пример: фотографии, платежи, одежду, мебель), то в соответствии с гражданским законодательством РФ считается, что ваш брат принял наследство фактически и оформить документы на земельный участок в порядке наследования ваш брат может в любое время своей жизни.
У меня 3 месяца назад умерла бабушка. У нее было двое дочерей, одна из которых (моя мама), постоянно проживала с бабушкой и присматривала за ней до самой смерти. Вторая дочь объявилась только после смерти бабушки с претензиями на наследство. Подскажите, пожалуйста, у кого из двух дочерей больше прав на наследство? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте! С Новым годом! Права двух сестер полностью одинаковые, если нет завещания. Только завещание может изменить права наследником. На доли в наследстве не влияет кто и как ухаживал за наследодателем.
После смерти отца брат не вступил в права наследства и не разделил квартиру с второй женой отца (не является мамой) трех лет еще не прошло. Прошло около двух лет. Квартира кооперативная, выплаченная. Главным квартиросъемщиком является мачеха. Она собирается продавать жильё. Что нужно делать?
Ответить
У нас с соседями был суд наложение границ на наш участок, соседи никак не хотели делать межевание, по определению суда назначили независимую экспертизу обоих участков, при замере геодезист на 1 метр и 40 см ошибся но не в нашу пользу эту ошибку мы сразу заметили и указали на неё .а вот по задней меже мы не смогли уличить потому что цифры нам не показали. Как мы не спорили суд состоялся конечно решение вынесено в нашу пользу но заднюю межу нам убавили ссылаясь на погрешность в 10 см.можем ли мы эту погрешность использовать? Хотя там погрешность см 20 будет. Но мы устали судится.
Ответить
Здравствуйте! С Новым годом! В своем вопросе вы не отвечаете изменилась ли площадь вашего земельного участка. Это решение вы будете регистрировать в кадастровой палате и регистрационной палате, следовательно ваша площадь собственности будет та которая указана в решении. Есть еще момент: при регистрации в кадастровой палате решения и если действительно были нарушения в экспертизе, то кадастровая палата откажет в регистрации решения. Вам нужно будет получить письменный отказ из кадастровой палаты и в соответствии с этим отказом подавать новый иск.
В результате погодных условий (гололед на дороге), автомобиль на повороте занесло на встречную полосу, и он на скорости врезался в мой автомобиль. В результате ДТП в автомобиле который занесло находилось 2 человека, оба погибли. Я отделался небольшими ушибами, мой автомобиль разбит. Вопрос: С момента ДТП прошло 2 месяца, но расследование еще идет. Мне говорят ждите, хочется понять сколько ждать, есть ли сроки расследования по данному делу? И как ускорить данный процесс, т.к. ничего не могу решить со своим автомобилем. Спасибо!
Ответить
Здравствуйте! По данной категории дел необходимо провести медицинскую экспертизу, автотехническую экспертизу. Дату проведения экспертиз назначает эксперт, у которого есть своя занятость. До даты производства эскпертизы может пройти несколько месяцев. Без результатов экспертиз не возможно направить уголовное дело в суд.
Хочу уточнить, что я ехал на своем автомобиле по своей полосе, по встречной полосе двигался автомобиль водитель которого в результате гололеда, летней резине, не справился с управлением и автомобиль занесло на полосу встречного движения, в следствии чего произошло ДТП. На месте аварии отчетливо видны следы заноса автомобиля вылетевшего на встречную полосу и момент столкновения. Т.к. нарушений с моей стороны не было, виновным в аварии себя не считаю, инспекторам ДПС прибывшие на место ДТП ситуация понятна, отделу по расследованию данного ДТП в общем ситуация понятна, но прошло 2 месяца, а ничего не происходит. Следователь мне говорил что срок рассмотрения дела 1-2 месяца, что до Нового года надо ждать. После аварии сотрудники ДПС выдали мне на руки Определение о возбуждении дела об административном правонарушении и проведении административного расследования, справку о дорожном транспортном происшествии. Хочется спросить, что в моей ситуации делать?
Я приобрела коммерческое помещение. Оказалось, что там остался долг за водоснабжение и электроэнергию. Меня заставляют оплатить.
Ответить
Управляющая компания грозится отключить мои помещения от электро и водоснабжения.Ведут себя по-хамски. Требуют оплату за бывшего собственника. Хотя, я ,как только заключила договор купли помещения, сразу сняла показания счетчиков и явилась в ЖЭК для заключения договора обслуживания.
Здр-те! Моя бывшая девушка с пятью подельниками устроила разбой (ст. 162 УКРФ) с проникновением в мою квартиру в присутствии меня и моего друга. Украли они личных вещей и денег на сумму более 100 тыс. руб. Она же мне уже была должна порядка 180 тыс. руб. на тот момент (расписки, к сожалению, нет, т.к. она отказалась её писать). Идёт следствие. Один из пятерых нападавших уже в СИЗО, но не даёт никаких показаний в отношении своих подельников и её. В то де время она дала грамотные показания в полиции и поэтому пока проходит как свидетель. Как я понимаю, до того момента, пока остальных не поймают и они не укажут на неё как на организатора её не переквалифицируют в подозреваемую. У меня в квартире до сих пор лежат её вещи, но я не хочу их пока отдавать, т.к. сумма примерно эквивалентна её долгу (награбленное отдельно). Что мне грозит, если я не намерен отдавать вещи? И насколько это доказуемо, что это именно её вещи? Заранее спасибо! Вопрос для меня очень серьёзный, т.к. я законопослушный гражданин.
Ответить
Здравствуйте! Если это личные вещи, то девушка ничего не докажет. Кроме того принадлежность вещей доказывается только документально. Если это одежда, то документы на одежду люди не хранят, а потом в квитанции будет написано кофта и как доказать что это именно та кофта. Следовательно, у нее доказательств нет. Если вы являетесь потерпевшим и разбой происходил на ваших глазах, то допросах вы должны были четко описывать происходящее и действие обвиняемых. Если эта девушка свидетель может быть вы не четко описали ее роль и поэтому она является свидетелем. Ведь показания потерпевших-очевидцев происходящего являются основным доказательством обвинения. Необходимо с вами работать, что бы помочь вам сформулировать мысли.
Скажите пожалуйста, можно ли продать (купить) квартиру в многоквартирном деревянном доме, признанным независимой экспертизой аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу? За ранее благодарю за ответ.
Ответить
12 декабря на адрес, где я прописана, но не живу, пришло письмо с заочным решением суда. Получил человек, который является собственником данной квартиры под роспись. Смогу ли я успеть подать аппеляцию.
Ответить
Срочно подавайте не апелляционную жалобу, а заявление об отмене заочного решения. В субботу или в воскресенье по почте отправить или в понедельник отвести в суд заявление. Более подробно по составлению заявления могу проконсультировать только после ознакомления с заочным решением.
В 2012 г куплен участок в СНТ. Старый дом не оформлен. За два года все постройки были выстроены заново. Возможно ли оформить их по дачной амнистии?
Ответить
При допросе свидетеля был составлен протокол и подписан, под обманом и влиянием следователя, так же был изъят телефон свидетеля, что в протоколе написано, что отдал он его добровольно. И якобы отправлен на экспертизу, в ходе той найдена переписка в Аймесседж не доказательного содержания, но приобщенная к протоколу и фактически является обвинением. Возможно ли вернуть свидетелю вернуть свой телефон и отказаться от данного протокола, либо как-то исправить ситуацию с обвинением.
Ответить
Здравствуйте! Доказать, что протокол составлен и подписан под обманом следователя невозможно. На любые допросы в милицию необходимо ходить с адвокатом. Думаю, что телефон свидетеля стал вещественным доказательством и возможно его вернуть только после судебного разбирательства, но это нужно уточнить у следователя в письменном виде написать ему заявление о выдаче телефона, на которое следователь обязан ответить и сообщить судьбу и статус телефона. Для вашего свидетеля я рекомендую разработать совместно с адвокатом позицию защиты в соответствии с той статьей по которой возбуждено уголовное дело и в соответствии с той ситуацией, в которую попал ваш свидетель.
При сборе документов на приватизацию квартиры выяснилось, что она отсутствует на балансе муниципальной собственности города и района. Необходимо подать иск в суд на признание права собственности. В суд какой юрисдикции? Кто ответчик по иску? Образец искового заявления? Пакет документов к нему? Благодарю.
Ответить
Здравствуйте! Если квартира находится в доме, а дом находится в Одинцово или в Одинцовском районе, то иск необходимо подавать в Одинцовский городской суд. Образец, искового заявления не возможно вам представить, так как каждый иск пишется в точном соответствии с письменным отказом администрации. Кроме того, Если квартира стоит на балансе, то кому вы оплачиваете коммунальные платежи и не передавалась ли ваша квартира или дом какой-либо другой организации? Все эти ответы описаны в письменном ответе администрации с которым необходимо ознакомиться. Может быть вам необходимо выдать адвокатский запрос для получения информации.
Как доказать в суде, что мой муж не живет в моей квартире (я собственник), он в ней не зарегистрирован, но очень часто приходит к нашей 2-х летней дочери, может и до 3-х ночи остаться и вообще остаться с ней. Фактически он в моей квартире не проживает. Как это доказать в суде? И мне не понятно понятие--проживает по...такому-то...адресу! Приставы описали МОЁ имущество по его кредиту! Он указал мой адрес местом его проживания! А соседи скажут, что чуть ли не каждый день видят его тут, как доказать, что он со мной не живет?! И что вообще значит живёт или не живёт? Мы пока состоим в браке, но документы на развод недавно поданы в суд.
Ответить
Здравствуйте! В течении 10 дней с момента описания вашего имущества приставами должны подать иск об исключении из описи вашего имущества и доказать этот иск только документально, т.е. в вашей квартире муж не проживает, где ваш муж вы не знаете. Следовательно, у приставов нет оснований приходить к вам в квартиру. В иске о разводе дату прекращения семейных отношений надо указывать до даты заключения кредитного договора. Суд не будет допрашивать ваших соседей и как приходит ваш муж суд не касается. У вас одна позиция: вы живете с муж раздельно, семейные отношения прекращены еще до заключения кредитного договора, о том что муж брал кредит вы не знали. Вам надо успеть исключить имущество из описи, если вы пропустили 10 дней, то сроки исключения имущества надо восстанавливать в судебном порядке.
В марте будет два года как я и моя мать выписали моего отца из муниципальной квартиры (договор соц найм). Мой вопрос может ли он обратно прописатся? И если мы сделаем сейчас привотизацию, и сможет он туда прописаться?
Ответить
В 2000 году вместо старого саря, во дворе жилого дома, которым пользовались в течении 30 лет, моя семья построила гараж для личных нужд и пользуимся им уже 15 лет. Могу ли я в силу преобретатеьной давности легализовать его через суд, т.е отстоять право собственности.
Ответить
Здравствуйте! Вы можете признать право собственности на гараж не по основаниям приобретательской давности , а до 1 марта 15 года по амнистии. если не успеете до амнистии, то в судебном порядке как на вновь возведенное строение. Но надо определиться с какой целью вы это делаете (с 2015года начинаем платить налоги на собственность)
С мня требую возместить 60 тр, после выплаты страховой 120 тр (макс). Известно, что незадолго да нашего ДТП автомобиль побывал в аналогичной аварии. Снизит ли это сумму выплат?. Платить или пусть все-таки в суд подают?
Ответить
Здравствуйте! Я рекомендую подавать в суд, так как доказать, что машина была еще в аварии возможно только судебной автотехнической экспертизой, которая определит ущерб автомобиля. Затем в суде возможно заключить мировое соглашение, которым возможно уменьшить стоимость выплат или определить части и сроки выплат, то есть вам легче будет выплачивать. Если будет исполнительное производство, то сумму взыскания можно разбить на еще меньшие части и таким образом уменьшить бремя выплат. И только в судебном порядке и с помощью экспертиз можно доказать, что сумма ущерба не превышает страховых выплат (120000руб).
Я гражданка РФ, муж гражданин Молдавии. Мужу нужно было выехать на 3 месяца, но он сломал ногу. Когда нужно предоставить справки чтобы сняли запрет? Во время нахождения на территории России или после выздоровления, когда вынлки?
Ответить
Рекомендую сходить вам в УФМС и уточнить там этот момент, потому что если муж проходит официально лечение, то сроки могут продляться. Рекомендую настоятельно вам уточнить в УФМС г.Одинцово, так как может нужно сейчаст УФМС поставить в известность о заболевании иностранного гражданина, что он находился на лечении в России легально. Сходите сами в УФМС все узнайте, но имени мужа не называйте.
Какие ГПК РФ предусмотрены сроки для обжалования определения суда по гражданскому делу, в части назначения судебной экспертизы, приостановления и возобновления дела?
Ответить
Я гражданка России, прописана на территории Карелия, в квартире моей мамы, а также в ней прописан мой брат с 1992 года. В 1999 году выписалась из квартиры. В 2003 году вновь прописалась. В 2010 году выехала в Молдавию, там вышла замуж, у меня 3 детей (первый и третий ребенок рождены в Карелии и являются гражданами России). В Молдавии имею временный вид на жительство до 2017 года. За время моего отсутствия мой брат уговорил маму приватизировать квартиру (приватизацией занимался сам по доверенности от мамы), далее заставил оформить дарственную на квартиру и выставил ее на продажу. Узнала об этом случайно, когда собралась приехать в Россию. Оказалось, что квартира приватизирована с нарушениями, т.к. меня об этом не поставили в известность. Последний ребенок прописан в этой квартире 24 ноября 2014, после рождения 9 ноября. Я подала в суд на отмену сделки, чтобы квартиру не продали наложили арест. Скоро суд. Но мой брат тоже подал встречный иск о выписке меня и ребенка из этой квартиры, т.к. я здесь не проживала 4 года. Могут ли меня выписать? Если да,то что надо для того чтобы меня не выписали?
Ответить
С мужем покупаем квартиру (продали квартиру его отца) и встал вопрос на кого оформлять. Его отец хочет что бы на него как и было, я же настаиваю 50/50 с моим мужем. Разные ситуации могут быть в жизни, и мне не хочется через 15 лет остаться на улице с детьми. Ведь получается, что если с мужем что-то случится, то наши дети не имеют прав на эту квартиру? (отец живет в другом месте)
Ответить
При покупке купле продажи, у нас с продавцом был один риэлтр на двоих.
При подаче документов на право собственности квартиры, нами была выдана риэлтору нотариальная доверенность. В данной момент у нас с продавцом возникла конфликтная ситуация и риэлтор, звонила нам и угрожала, что с нами теперь будет вестись разговор по другому.
Доверенность действует в течении полугода.
Есть вероятность того, что риэлтор без нашего согласия, по доверенности напишит заявление о снятии права собственности на квартиру.
Мы понимаем, что доверенность надо отозвать.
Вопрос, что если она уже написала заявление? Какие наши действия?
Ответить
Есть участок (Московская область, Наро-фоминский район) категории земли наспунктов, ВРИ - для строительства производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Хотим построить торговый центр. Нужно ли в этом случае менять ВРИ, если да, то как?
Ответить
Здравствуйте! Как вы указываете, то менять ВРИ не нужно, когда вы будете получать разрешние на строительство и согласовывать проект, то моменты вашего земельного участка могут быть уточнены и тогад по конкретным требованиям нужно будет оформлять документы на земельный участок и объект строительсьтва
Являюсь владельцем земельного участка под ИЖС и дома на нем в МО. Через суд получил иск владельца другого участка в этом же кадастровом квартале. Иск обращен ко мне и владельцу соседнего участка. Предмет иска - на публичной кадастровой карте участок истца обозначен в виде точки на границе моего и соседнего участков с примечанием Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно. Истец требует от меня и соседа выделить его 15 соток за счет наших участков. Ваша правовая оценка ситуации, как долго может тянуться рассмотрение?
Ответить
Здравствуйте! По данному иску будет назначена земелустроительная экспертиза. По данному делу вам необходимо предъявить встречные исковые требования об установлении границ вашего земельного участка. Без вашего искового заявления эксперты не будут рассматривать ваш земельный участок и суд не будет рассматривать ваши интересы, так как суды рассматривают гражданское дело только в рамках заявленных исковых требований и если вы не заявите установление ваших границ земельного участка, то суд не будет рассматривать ваши границы, а будет рассматривать только границы земельных участков, заявленных исковых заявлений.
Нет возможности оплачивать кредит. Банк подал в суд. ещё раз просмотрев договор по кредиту, обнаружил что заявленные проценты и окончательный расчёт отличается, по процентам. Можно ли как то,,сыграть,, на этом в суде? Как ещё уменьшить начисления банка? Какими статьями можно аппелировать в суде?
Ответить
Здравствуйте! Вам необходимо предъявить встречное исковое заявление об уменьшении процентов. Затем когда решение суда вступит в окончательной форме в законную силу, и когда банк обратиться у судебным приставам, то вы можете написать в суд заявление о предоставлении вам рассрочки по исполнительному суду, для рассмотрения вашего заявления необходимо будет приостановить исполнительное производство. Затем, в соответствии с вашим фактическим финансовым положением и отсутствия заработка по истечении трех лет исполнительное производство может быть прекращено за невозможностью исполнения решения суда.
Я вот с каким вопросом-я в разводе, у меня двое детей. Старший сын уже совершеннолетний, младшему пять лет и он инвалид. Прописаны и проживаем в квартире моей сестры, где помимо нас прописана и проживают сама сестра с сыном своим несовершеннолетним, и наша мама. Квартира однокомнатная. Общая площадь 31 кв метр. Скажите, пожалуйста, имею ли я со своим сыном инвалидом право на жильё от государства? И что мне нужно предпринять, чтобы получить это жильё, если оно нам положено? Спасибо за ответ заранее!))
Ответить
Здравствуйте! Обязательно напишите заявление о постановке на очередь для поучения жилья. Чем раньше напишите, тем раньше получите жилье в порядке очереди. Но вам необходимо будет собрать документы подтверждающие, что вы нуждаетесь в жилье. Отказ в постановке вас на очередь надо обязательно получить в письменном виде, что бы можно было обжаловать в суде. Все заявления в администрацию подавайте в письменном виде и на ваших копиях должны ставить входящий номер и дату получения вашего заявления. Если вас поставят на очередь то хорошо, если откажут в постановке на очередь, то эти документы понадобятся для защиты ваших интересов суде.
Пишется ли в доверенности на представление в суде и заявлении по фактическому принятию наследства (не недвижимость), адрес проживания умершего?
Ответить
Здравствуйте! Есть доверенности на принятие наследства у нотариуса, есть доверенности на представление интересов лица в суде. В доверенности указывается лицо которое доверяет и лицо которому доверяют и те действия которые доверяют произвести. Такие доверенности оформляют нотариусы и у нотариусов есть формы доверенностей.
В умирающей деревне есть заброшенный участок, земля заброшена (таких участков в деревне много). После разговоров с жителями деревни удалось выяснить вероятные ФИО и примерный возраст наследника и возможный город проживания.
Как я могу известить, найти наследника чтобы узнать захочет он мне продать участок на котором не появлялся лет 15 минимум?
Мне сказали, что я могу попробовать подать заявление в УМВД города возможного его проживания. Что в связи с отчуждением земельного участка и невозможностью установить связь с таким-то,проживающим в вашем городе, прошу установить его местонахождение и сообщить ему наши контакты для решения вопроса наследства. Но я не его родственник и денег он мне не должен, поэтому опасаюсь, что в УМВД меня пошлют. Это так?
Помогите советом, как можно поступить, чтобы найти наследника. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! если вам понравился именно этот земельный участок, то нужно определиться с его адресом, если есть адрес, то нужно обратиться в администрацию о принадлежности этого земельного участка и сделать по адресу выписку из ЕГРП о собственности этого земельного участка, но у нас люди,которые давно имеют собственность не проходили государственную регистрацию и поэтому данных в ЕГРП может и не быть. Но в архивах администрации могут быть данные о собственнике. Для получения выписки из архива вам может понадобиться адвокатский запрос в архив. Все эти действия возможны если вы знаете точный адрес участка. Если вы не знаете точный адрес участка и даже если знаете адрес земельного участка, то вам необходимо зайти по интернету в открытую кадастровую карту, где вы увидите свой поселок и все его земельные участки, и поставлен ли ваш земельный участок на кадастр и есть ли кадастровый номер. Если есть кадастровые номер, то в кадастровой палате можно заказать выписку в которой будет указан собственник. Если же кадастрового номера нет, адреса нет и администрация отказывается давать какие либо данные на земельный участок, то вы вызываете кадастрового инженера, который осуществляет замеры вашего земельного участка и собирает межевое дело. Затем вы согласовываете границы земельного участка с администрацией, делаете топосъемку, согласовываете градостроительный план, затем пишите заявление в администрацию о выкупе земельного участка ваш участок высталяют на торги где определяется цена выкупа. Но есть момент, вы можете написать заявление не на выкуп, а на аренду в 49 лет с правом выкупа и затем построить домик и выкупить земельный участок за 10% от кадастровой стоимости. Следите за тем, что назначение земельного участка было для индивидуального жилищного строительства.
Умер отец, осталась квартира. Я единственный сын отец был женат второй раз ПРОЖИЛ СО ВТОРОЙ ЖЕНОЙ БОЛЕЕ 10 ЛЕТ, НАСЧЕТ ОСТАВЛЯЛ НАСЛЕДСТВО ИЛИ НЕТ НЕ В КУРСЕ, ЕСЛИ ДА ТО КАК УЗНАТЬ ОБ ЭТОМ, И КАКАЯ БУДЕТ ДАЛЬНЕЙЩАЯ ПРОЦЕДУРА. НИ РАЗУ НЕ СТАЛКИВАЛСЯ. ЧТО ДЕЛАТЬ, ПРОШУ ПОЯСНИТЬ МОИ ДЕЙСТВИЯ.
Ответить
Здравствуйте! Вам необходимо в течение 6 месяцев со дня смерти подать заявление о принятии наследства и нотариус объявит вам есть ли завещание. Если вы пропустили срок подачи заявления нотариусу о принятии наследства, то необходимо предъявить исковое заявление в суд о признании за вами права собственности на наследственное имущество. В рамках рассмотрения данного искового заявления будет истребовано от нотариуса наследственное дело и вы сможете ознакомиться с материалами наследственного дела и узнать существует ли завещание. Если завещание отсутствует и отец был в зарегистрированном браке с женой, то жена будет являться наследником. С женой вы можете быть совладельцами по 1/2 доли в наследственном имуществе или выплатить компенсацию жене и стать единственным собственником, или чтоб жена выплатила вам компенсацию. Компенсация это стоимость имущества, которую могут определить эксперты или вы можете сами договориться друг с другом (с женой).
Дом разделён в натуру между двумя лицами с прекращением долевой собственности, у меня было 4/5 у него 1/5.
Земельный участок в бессрочном пользовании от 1949 г, собственников нет. Границы установлены, координаты точек внесены в ГКН, новая площадь з\у стала составлять 862 кв.м. Как разделить участок, минимальный размер ИЖС в области составляет 400 кв.м.
С чего начать?
vladimir.kuva39@mail.ru
Ответить
Здравствуйте! Пока не закончена приватизация вам необходимо подать исковое заявление о признании за вами право собственности на земельный участок в порядке приватизации. Право собственности на земельный участок определяется в соответствии с существовавшими ранее долями дома. Кроме того, при переходе права собственности на дом, то земельный участок под домом и один метр вокруг дома переходит в собственность собственнику дома. После того, как вы приобретет право собственности на земельный участок вы можете определить порядок пользования земельным участком. Реальному разделу земельный участок не подлежит, так как площадь земельного участка в собственности будет меньше 800кв.м. у каждого собственника.
Я собственник приватизированной квартиры, где также прописана бабушка. С недавних пор бабушка отказывается отказывается возмещать свою часть расходов по оплате ЖКХ. Есть ли законный способ заставить ее платить частично?
Ответить
Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011 г. В том году муж в нашем доме выделил дочери долю, большую, чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. Правы ли они и что делать? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте! Органы опеки полностью правы при продажи собственности несовершеннолетнего ребенка вы должны предоставить несовершеннолетнему собственность равноценную которая была или лучше и больше чем была у несовершеннолетнего. Сделка проводится альтернативно, то есть в один момент в регистрационной палате подписываются все договора. Для этого необходимо представить в органы опеки документы на все жилье по сделке: какую покупаете и какую продаете. Затем органы опеки дают свое заключение и в случае положительного заключения регистрационная палата одномоментно регистрирует все сделки.
Продаем дом, доставшийся в наследство. В нем есть доля несовершеннолетнего ребенка. Дом после пожара и требует капитального ремонта. Пожар был в 2011г. В том году муж в нашем доме подарил дочери долю, большую,чем в родительском. Но органы опеки говоря, что это не имеет значения и утверждают, что необходимо купить взамен продаваемой. правы ли они и что делать? Спасибо
Возможно ли попадание под амнистию в 2015 г. осужденных по статья 286 часть 3. Если да,то какие критерии. Спасибо.
Ответить
Если акт выполненных работ не был подписан (забыли подписать рабочие) и при этом со стороны заказчика не было претензий к качеству услуги, то можно ли подать на этого клиента в СУД с требованием оплатить договор.
Ответить
В течении какого времени после получения судом заявления об отмене суд. приказа суд должен вынести суд. определение? И в течении какого времени истец должен подать повторный иск? спасибо.
Ответить
Здравствуйте! Суд выносит Суд.приказ и отправляет его должнику если в течение двадцати дней как получил должник суд. приказ не будут поданы возражения должником, то суд.приказ вступит в законную силу. Если должник подаст возражения, то суд.приказ будет отменен как только суд получит возражения. Если суд.приказ отменен, то взыскатель имеет право подать иск.
Моть умерла в 20100 году. Квартира привотизированна. Кватриросъемщиком стал брат я там тока прописанна. Какие права имею я.
Ответить
Здравствуйте! Если только ваш брат стал наследником и собственником квартиры, то вам нужно подать иск в суд о признании частично недействительным прав собственности в порядке наследования вашего брата и признания за вами права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. Подавать иск нужно как можно быстрее, так как ваш брат квартиру продать может в любое время, а новые собственники могут вас выписать без предоставления жилья.
Хочу купить участок в нашумевшем СНТ Стрела в Жуковском. Никаких документов после покупки СНТ не выдает, кроме членской книжки. Участки не приватизированы. Земля находится в аренде (аренду в 2014 г. продлили на 49 лет). Могу ли я каким либо способоиэм приватизировать данную землю?
Ответить
Работала в страховой. Деньги за полисы и коптимальный квитанцию сдавались Бухгалтеру отдела. Мы подписывались только что получали на руки пустые квитанции. Когда сдавали деньги и копии нигде это не фиксировалось. В конце каждого месяца проверяют привязаны ли деньги в системе к сделанным полисам. Сейчас в декабре мне и моей семье звонит руководство. И говорит что я должна около 350 тыс аж за октябрь месяц. Ролителей уговаривают приехать отдать за меня так как они состоятельные люди, мужу звонят пугают что меня посадят. Но суть в том что в октябре бухгалтер была в отпуске и по указанию руководителя все деньги сдавались в конверте другому сотруднику. Она их потом якобы передавала бухгалтеру. В общем не знаю что делать. Там действительно подотчетные квитанции, но раз они подотчетные должна же у сотрудников быть бумага что мы все сдали. А у меня ничего. Что мне грозит? Идти ли самой в полицию?
Ответить
Здравствуйте! Я считаю, что вам делать пока ничего не надо. Это задача страх.компании взять ваши деньги. Страх.компания должна обратиться в суд и в судебном порядке доказать каждую копеечку, которую хочет с вас взыскать. Следовательно, как только вы получите исковое заявление от страх.компании нужно сразу же обратиться к адвокату для выработки защиты, т.к. нужно разбираться с каждым документов, с каждой подписью и с каждой суммой
Накопилось много должников. Планирую начать подавать в Суд с требованием оплаты по договору за услуги. Как убедить СУД в том, что оплаты не было? Требовать предоставить квитанции об оплате? Что если клиент скажет, что уже потерял или выкинул. Прошло более 2-х лет.
Ответить
Я правильно понимаю, что Суд обязан принять ИСК не смотря на то что прошло более 3-х лет с момента заключения договора? И ИСК будет отклонен только тогда, если об этом заявит ответчик?
Ответить
Здравствуйте! Иск суд обязан принять к производству, если он подан по правила ГПК РФ. В ходе судебного разбирательства если не заявлено ходатайство о применении сроков давности, то суд рассматривает дело по существу и выносит решение. Если в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о применении сроков давности, то суд рассматривает дело по существу и в случае удовлетворения ходатайства вынесет решение, которым откажет в удовлетворении исковых требований на основании сроков давности.
В общедолевой собственности земельный участок на троих и дом. При это фактически дом только одного лица, где только он и прописан. Другой содольщик подал в суд о выделе доли земельного участка большего, чем его доля и признании отсутствующего дома фактически. Можно ли через суд выделить доли земельного участка, но не выделять доли дома или лучше признать его отсутствующем, чтобы выделить доли земельного участка? И может ли суд признать долю зем. участка большую его доли?
Ответить
Здравствуйте! В земельном законодательстве есть правило, земля следует судьбе дома. Следовательно, земельный участок должен соответствовать долям собственности по дому. Даже если земельный участок в Свидетельстве о праве собственности указан в квадратах, а дом в долях, то считается что земля в долях. Рекомендую прекращать долевую собственность на дом и землю и выделять свою долю дома в натуре, выделять долю земли в натуре с установлением границ единым массивом.
Собираюсь подавать в СУД на должников. Многие договора были заключены уже более 3-х лет назад. С моей стороны все обязательства по договору выполнены полностью, что подтверждается актом выпол. Работ. Но клиент до сих пор не оплатил. Есть ли способ в данном случае обойти срок давности подачи ИСКа в 3 года?
Ответить
Здравствуйте! Сроки давности применяются не автоматически, а только тогда когда о применении сроков давности заявит ответчик. Не все ответчики о правилах сроков давности знают. При подачи иска вы можете потерять гос.пошлину. Кроме того, сроки давности рассчитываются с момента выполнения вами последнего условия договора,подписания акта и т.д. поэтому может быть сроки давности и не истекли. Сроки давности могу приостанавливаться или восстанавливаться если у вас есть уважительные причины.
Возможно ли в одном исковом заявлении объединить признание наследника недостойным и одновременно определить доли наследства?
Ответить
Всего 6 наследников./прошло 15 лет, никто ни куда не обращался/. Можно ли в суде отказаться в пользу одного/все согласны/, и как их писать в исковом заявление-ответчики или соистцы и как правильно указать в прошении к суду.
Ответить
Здравствуйте! Исковое заявление подает тот кто признает за собой право собственности в порядке наследования (истец), ответчик тот кто отказывается от наследства. Более подробно можно ответить когда вы укажите наследственное имущество, т.к. каждое имущество имеет свои тонкости.
Ответ на такой вопрос: Есть дом в деревне на троих (доли), также есть участок по 11 соток у каждого. Дом старый и уже почти не пригодный для жилья. Как можно отмежевать землю, чтобы дом не затрагивать, или как можно поступить с домом, чтобы потом спокойно межевать только землю.
Ответить
У нас в семье 2 соседних участка в СНТ в Клинском р-не, оба записаны на маму. Сейчас зашел вопрос о приватизации. Председатель не очень отвечает на вопросы (он инициировал за темные деньги в прошлом году вызов людей, оформляющих бумаги, мы отказались и он обиделся). Сейчас выдал справку, что она является членом товарищества и не имеет долгов по обоим участкам. Еще он сказал, что у Вас 2 участка на 1 человека, а по условиям можно бесплатно приватизировать 1 участок 8 соток на 1 человека. Второй - через выкуп или как то еще. Мама хочет 2 й участок переписать (подарить/условно продать) на меня, чтобы не было лишних проблем. Как поступить: куда/с каким комплектом отправиться/с чего начать? Заранее спасибо!
Ответить
Здравствуйте! Ограничений по разрешенному количеству квадратных метров приватизации земельного участка нет, таким образом ваши земельные участки нужно объединить в один или дочери войти в члены СНТ и дочери передать один земельный участок. Затем земельные участки нужно межевать, ставить на кадастровый учет и обращаться в администрацию о передачи вам земельных участков на регистрацию. Обычно по практике СНТ обращаются в риэлторские конторы, которые всем сразу делают земельные участки это проще и дешевле, но работу любых риэлторов нужно контролировать. Приватизация заканчивается 01 марта 2015г.
Александр, добрый день! Переадресовал вопросы председателю. Ниже его ответ. Как изменятся необходимые шаги в связи с новыми вводными? Заранее спасибо!
"добрый день! Антон!
1. участки социальные, поэтому снт не распоряжается участками или владельцами.
ГУП РМР , который от правительства москвы выделял участки ликвидирован. ГКБ РМР не правопреемник, на него не теряйте время. считайте что стандартные варианты отработали. нужен нестандартный подход.
В уставе снт тоже ничего такого нет.
2. межевание участка проводится самостоятельно каждым садоводом. межевание ЗОП проведено, но это вас не касается.
выписку о предоставлении земли не дам, ее нет. есть постановление 1220 о регистрации СНТ это все. выписку из протокола снт не дам см. п.1
постановление 1220 прилагаю.
Успехов!"