В 2003 году заключен договор о долевом строительстве. Сегодня застройщик требует подписать акт приёмки жилого помещения в доме, который не сдан в эксплуатацию. Как поступить участнику долевого строительства? Какими нормативными документами регулировалось долевое строительство до принятия закона 2005 года?
Ответить
Здравствуйте! До 2005 г. и до сих пор ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ, ст.8,9. Для разрешения данной ситуации в пользу дольщика советую обратиться к помощи адвоката, либо изучив Федеральный Закон № 214, попробывать урегулировать свои правоотношения самостоятельно. Всего доброго!
К вопросу № 408647 от 19 декабря 2006 г. 09:59
Спасибо большое за ответ, но хотелось бы все-таки уточнить некоторые моменты. Долгов по платежам за коммунальные услуги у наследодателя не было. В настоящее время продолжаю оплачивать по старым квиточкам, в которых учтены все льготы и субсидии. До сих пор никаких новых квитков с перерасчетом ЕИРЦ не присылал. С какого момента должен быть осуществлен перерасчет? С момента ее смерти, со снятия с регистрационного учета, окончания действия льгот и субсидий или с момента регистрации нового собственника?
Ответить
Здравствуйте! Прекращение обязательств оплаты по коммунальным услугам должно было прекратиться как только Вы предоставите документ - Свидетельство о смерти, это акт гражданского состояния свидетельствующий о смерти человека, т.е. с этой даты прекратились какие либо обязательства по уплате коммунальных услуг. Соответственно должны были снять с регистрационнго учета в связи со смертью, подать сведения в бухгалтерию.