Пользователь 9111.ru
Москва, 03.04.2018, 18:03

Добрый день! Решил купить гараж, а процедуры особо не знаю. Т.е. регистрируется ли данная сделка или нет, можно ли самостоятельно составить и заключить договор, и вообще-может есть какие-то определенные нюансы?

Ответить

Если гараж капитальный и стоит на учете (раньше БТИ теперь росреестр) то обязательная регистрация данного договора, если нет вышеуказанных документов - то регистрация не нужна, но надо поставить ГСК (если это кооператив), о совершенной сделке.

03.04.2018, 18:25
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 28.03.2018, 14:17

Я работаю на основной работе более 10 лет, новая сотрудница кадров сейчас со всех старых сотрудников требует предоставить справку об отсутствии судимости. Права ли она? И если да, то на основании чего. Заранее спасибо.

Ответить

Если у вас нет допуска с секретной информации, то она не имеет права требовать от вас такой справки. Так же если вы не являетесь педагогом или другим работником которые работают с детьми.

28.03.2018, 14:19
Иваново, 19.02.2016, 14:27

Если я откажусь от алиментов официально, а муж давать будет на руки, у мужа долг по алиментам 150 тыс их снимут? Я не хочу чтоб снимали.

Ответить

Эти деньги он выплачивает детям , а не вам, поэтому не забирайте исполнительный лист, и пусть он гасит свою задолженность

19.02.2016, 14:38
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2016, 14:33

Наследование по закону. После смерти матери остаётся 2 сына-наследники первой очереди. Младший сын предлагает старшему отказаться от наследства, после чего подарит половину старшему. Младший брат говорит, что данный вариант посоветовал нотариус. На сколько правомерен вариант, предложенный нотариусом? Квартира приватизированная в собственности, прописаны оба.

Ответить

Наврятли данный вариант посоветовал нотариус . \\\\\\\если вы откажетесь от наследства, то ваш брат не подарит вам имущество

19.02.2016, 14:36
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.02.2016, 14:24

Наехал на старушку. Трогался с перехода, пропустив пешеходов, она появилась из темноты чуть дальше перехода и я её не заметил. Упала и получила несколько переломов. Вероятно, признают тяжкий вред.

Скорость была ничтожная, повреждений на машине нет. Вызвали к следователю. К чему готовиться? Как себя вести?

Ответить

самое главное - узнать какой вред здоровью Вы причинили ей. Здесь может быть как уголовное дело - так и административное. Если возбудят уголовное дело - то лучше вам примириться с потерпевшей и просить следствие прекратить уголовное дело.

19.02.2016, 14:51
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Самара, 11.06.2008, 12:28

Была выписана доверенность лицу, которое занималось продажей квартиры. Можно ли отозвать данную доверенность, в каком порядке? Если можно, то можно ли это сделать числом предыдущим, если вдруг уже будут совершены какие-либо действия лицом в отношение квартиры?

Ответить

Довереность отзвать можно. Надо обратиться к нотариусу с заявлением об отзыве доверености. С этого момента Ваша доверенность будет считаться недействительной. С этого момента сделки не имеют юридической силы. Но желательно об этом поставить в известность и регистрирующий орган, если Вам не отдадут подлинник Вашей доверенности.

11.06.2008, 12:39
Пользователь 9111.ru
Красноярск, 11.06.2008, 12:23

У меня такой вопрос, супруги официально развелись, имеется несовершеннолетний ребенок, муж регулярно дает бывшей жене деньги на ребенка (алименты) соглашения между ними нет, суд.приказа не было, просто дает деньги в руки, без расписок, без свидетелей. Может ли юывшая жена подать в суд на взыскание алиментов официально? И за какой период времени можно их взыскать (со дня расторжения брака прошло более года). заранее спасибо!

Ответить

Она имеет право обратиться в суд за алиментами. Алименты будут взыскиваться с момента обращения в суд.

11.06.2008, 12:34
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 12:01

При заключении договора дарение своей доли в приватизированной квартире которая приватизирована в равных долях своей дочери которая прописана также в этой квартире и после смертри того лица которое было дарителем может ли третий родственник который тоже прописан в этой квартире признать данную сделку ничтожной. И какую пошлину надо оплачивать при договоре дарение.

Ответить

Данную сделку будет очень трудно признать ничтожной, т.к. данный гражданин не являлся стороной по сделке. Что Вы понимаете по пошлиной? Регистрация договора стоит 500 рублей.

11.06.2008, 12:25
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 11:43

У нас собственная квартира разделенная на три равные доли (2 дочери и мать), мать хочет свою долю оставить одной из дочерей. Как лучше сделать - дарственную на долю или оставить в наследство? Только что бы уже без права изменения решения.

Ответить

Самое лучшее оформит договор дарения. Тогда другая сторона не сможет оспорить эту сделку.

11.06.2008, 11:45
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 11:35

Дополнение к вопросу № 589751 Муж написал отказ от всего имущества нажитого в браке, в том числе и от земельного участка в пользу нашего общего сына. Отказ написан от руки, нотариусом не заверен. Какую юридическую силу имеет такая бумага при разделе имущества в суде. Что я смогу сейчас сделать с земельным участком, чтобы потом муж не смог никаким образом на него претендовать. Спасибо.

Ответить

То что он написал отказ - означает ничего. Вы не сможете продать участок, т.к право не оформлено на ребенка, т.е. у него нет свидетельства о собственности, а при оформлении Вы должны будете предоставить нотариальное согласие на продажу в регистрационнй орган. В суде эта расписка может сыграть роль. Все на усмотрение судьи.

11.06.2008, 11:43
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 11:28

У меня график патидневка выходные пятница, суббота. Празник 12 июня - рабочий, как должнен работодатель, предоставить выходной или оплатить как праздничный день?

Ответить

Предоставить выходной или оплатить как за работу в праздничный день - этот выбот за вами.

11.06.2008, 11:32
Пользователь 9111.ru
Москва, 11.06.2008, 11:25

Я отработала 6 месяцев. Мне говорят, что мне полагается отпуск только на две недели. Правда ли это?

Ответить

Нет не правда. Теперь отпуск может предоставляться за год, при условии отработки на предприятии 6 месяцев. В данном случае предприятие страхуется, а вдруг они Вам заплатят за весь год, а Вы уволитесь.

11.06.2008, 11:34
Пользователь 9111.ru
Курск, 11.06.2008, 11:13

В октябре 2007 года, в 20.10 по местному времени я двигался по главной дороге по левой полосе, проезжая на зеленый свет сфетофора и проехав первый пешеходный переход я был ослеплен встречным автотранспортом, после чего последовал удар в переднее правое крыло моего автомобиля (Toyota Carina), из за удара я мошинально свернул в лево на встречную полосу и уходя от удара вернулся в свою полосу обратно, после чего начал тормозить. Между первым и вторым пешеходным переходом лежал человек, на которого я совершил наезд. В ГИБДД на разборе меня признале не виновным. (т.к.: пешеход был в сильном алкогольном опьянении, переходил дорогу в не положеном месте, двигался он кстати с право на лево по ходу движения) А я в свою очередь был ослеплен, двигался на зеленый, скорость 50 км\ч.

Освешение дороги в тот момент почему то было отключено (а это вокзальный переход!) Причинение вреда: 1. У пешехода скальпированая рана головы, СГМ, ушиб правого! Коленного сустава.

2. У водителя: Мятое крыло, разбитое лобовое стекло, лицо и руки в осколках от стекла. Я студент, не имеющий собственности, 20 лет. Автомобиль не мой, я по доверености.

P.S. все свидетели были в мою пользу. Пострадавший пешеход подал в суд иск на сумму 57000 рублей за лечение, и 1000000 руб. за моральный вред. ОН руководствуется статьями 15, 151, 1064, 1079, 1100, 1101 ГК РФ.

Вопрос: Каковы мои шансы на суде? И что мне делать? И что можете посоветовать...?

Ответить

Самое первое, что я посоветую ВАМ, это пойти к адвокату. Т.К. даже если Вы и не виновны, то все равно несете ответственность за управление источником повышенной опасности, поэтому в суде надо доказывать , что В данном случае Вы не виновны ни в чем. Может быть, что Вы еще и выставите счет виновнику ДТП.

11.06.2008, 11:24
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 11:11

Если квартира приватезирована в равных долях на три человека, два из них не живут там и не платят за кварплату (соответственно доказать ничего нельзя нет ответственного квартиро сьемщика) если один из прописаных напишет договор дарения на другого он автоматически будет выписан из квартиры. Можете прояснить такую ситуацию..

Ответить

Уважаемый Виктор! Из вашего вопроса непонятно, кому будет дариться доля - одному из собственников или третьему лицу. Если он подарит свою долю, то автоматически его не выпишут. Только через суд.

11.06.2008, 11:14
Пользователь 9111.ru
Курск, 11.06.2008, 10:55

Имеет ли право внештатный сотрудник или стажер останавливать меня и требовать документы без старшего? Заранее СПАСИБО!

Ответить

Внештатный сотрудник и стажер не имеют таких прав.

11.06.2008, 11:29
Павловский Посад, 11.06.2008, 10:45

Мой муж работает автомехаником. Клиент вернул машину, на которую мой муж устанавливал оборудование с тем, что оборудование не работает, сам автосалон решил всю вину положить на моего мужа, чтобы он оплатил заказ наряд на переделку, причем никаких актов, экспертиз или еще каких письменных претензий от автосалона на моего мужа нету, они с него требуют деньги устно:" Иди в кассу и оплачивай новый заказ-наряд",он отказался оплачиватьво-первых, потому что он не согласен с тем, что он виноват и,во-вторых, потому что ему никто не предоставляет документов о том, что действительно такой инциндент имел место быть и оплачивать его должен он.Мой муж написал заявление об увольнении, его должно были уволить, но кто-то заболел в отделе кадров и приказ на увольнение моего мужа лежит нетронутый и,когда он пошел за зарплатой, ему кассирша сказала, что не выдаст зарплату, пока он не оплатит этот заказ-наряд! Я считаю, что это вымогательство. Что ему делать в сложившейся ситуации? Имеют ли они право не выдавать зарплату?

Ответить

Уважаемая Татьяна! Во первых если Ваш муж решил уволиться, то с момента подачи им заявления его могут заставить отработать только 2 недели. (У него должна быть обязательно копия заявления с отметкой, что он его подавал). Что же касается денег, то это незаконные действия организации и тут ему надо обращаться в трудовую инспекцию или суд. Зарплату не выдавать не имеют право. Можно еще обратиться в прокуратуру с заявлением.

11.06.2008, 10:51
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 10:31

Скажите пожалуйста возможно ли мне прописаться в муниципальную квартиру мужа (там сейчас прописаны мой муж, отец мужа, мой младший сын), в данное время я прописана у мамы (квартира в собственности, собственник моя мама), в этой квартире прописан мой старший сын (10 лет), я, мама, отец. Собрали все документы, но вчера в ЕИР нам отказали, сказали, что не могут прописать меня к мужу, т.к. в квартире в которой сейчас я прописана также прописан мой старший сын, якобы ребенок не может быть прописан у бабушки с дедушкой. Сослались на Постановление 859-ПП от 31.10.2006 г. Прочитала, там этого нет, в нем написано, что новорожденного ребенка прописывают к маме или папе. Как быть? Или только ждать когда старшему ребенку исполниться 14 лет? Заранее спасибо.

Ответить

Согласно жилищного кодекса дети регистрируются по месту жительства родителей. Если родители зарегистрированы в разных местах, то их согласию. В данном случае действия ЕИР, надо обжаловать в суде, но сначала получить письменный отказ.

11.06.2008, 10:41
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Пермь, 11.06.2008, 10:42

В 2007 году я получил в наследство 1/4 часть квартиры. Квартиру продали в этом же году. Подскажите пожалуйста, могу я расчитывать на имущественный налоговый вычет, если с прибыли я оплатил первый взнос при покупке комнаты своему сыну по ипотеке, которая была оформлена на него?

Ответить

В вопросе не сказано, за сколько вы продали квартиру. Если ее стоимость до 1.000.000 рублей то вы не платите никакого налога, но все равно должны были подать декларацию в налоговый орган. Льготу вы могли получить, если Ваш сын несовершеннолетний и он не имеет источников дохода

11.06.2008, 12:14
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 7, из них VIP - 1
Москва, 11.06.2008, 09:56

Ребенок учится в другом городе (прописан там же). Сейчас я хочу перевести его в школу в Москве (в связи с тем, что проживаю в Москве). Прописки в Москве ни у меня, ни у сына нет (есть регистрация). Могут ли мне отказать при подаче заявления в школу в связи с тем, что нет прописки? И на что я могу опираться при возникновении отказа со стороны директора? Спасибо!

Ответить

Если у Вас есть регистрация, то ребенка обязаны принять в ближайшую школу. Единственное, что вам могут ответить, то что нет мест. В этом случае необходимо обратиться в департамент образования или "договориться" с директором

11.06.2008, 10:46
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 11.06.2008, 09:50

В 2006 я был виновником ДТП. У меня было КАСКО с расширением гражданской ответственности до 10000 дол. США. Сейчас я получил повестку в суд в качестве ответчика по регрессионному иску страховой компании пострадавшего в ДТП на сумму 98000 руб. Могу ли я оспорить предъявляемые претензии и на основании чего?

Ответить

Уважаемый Олег! Видимо пострадавший имел тоже каско и он отремонтировал свою машину по ней. Поэтому его страховая и выставляет Вам счет о его ремонте. Вы должны приехать в суд и предъявить свою страховку и вызвать свою страховую компанию.

11.06.2008, 10:37
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 11.06.2008, 09:23

Получила российское гражданство. Паспорт выдан в Тульской области, сама живу и работаю в Москве. Теперь стоит вопрос о регистрации, Скажите, в чем разница между постоянной регстрацией с занесением в домовую книгу и временной регистрацией по месту пребывания на год? Могут ли мне отказать в трудоустройстве в Москве с временной регистрацией в Тульской области? Какие права дает мне такая регистрация и что я не смогу с ней сделать? (например, вопрос кредита).

Ответить

Постоянная регистрация говорит о том, что Вы проживаете в данной квартире (доме) постоянно. Если Вы куда-то едете на срок более 3-х месяцев, то там вы должны получить временную регистрацию. Временная регистрация делается до одного года. Это означает, что Вы в данной местности временно. Отказать в приеме на работу гражданину РФ только на том, что он не зарегистрирован в данной местности в соответствии с Трудовым кодексом РФ нельзя. Но это нарушается постоянно, т.к. наши предприятия не хотят иметь дело (ругаться) с налоговой инспекцией во время проверок.

11.06.2008, 11:11
Москва, 11.06.2008, 00:07

Могу ли я разменять муниципальную квартиру мужа, будуче в ней не прописанной, но будет прописанн мой новорожденный ребенок. Без соглассия всех прописанных родственников?

Ответить

Вы к данной квартире никакого отношения не имеете. Поэтому разменять ее не сможете ни как, даже через суд.

11.06.2008, 11:47
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 3
Москва, 11.06.2008, 00:06

Бывший муж через суд признал недействительным и аннулировал свидетельство об установлении отцовства, исключив себя из графы отец у моего ребёнка. Биологическим отцом он не является. Теперь он собирается выписать моего ребёнка из своей квартиры (не приватизированной) на улицу, в которую сам по своему собственному желанию прописал в период нашего брака после того, как установил отцовство над ребёнком. То, что при таких обстоятельствах ему это удастся - это я знаю (есть разные мнения юристов, но большинство всё-таки сводится именно к этому). Поэтому вопрос такой - если он подаст в суд, то требуется ли в суде для решения этого вопроса моё присутствие (я - мать и опекун ребёнка)? Или он вполне может это сделать без меня, даже не уведомляя меня? А если пришлёт повестку в суд по моему адресу прописки, но я её не получу (т.к. я не живу по адресу прописки), то дело останется без рассмотрения или же суд примет решение невзирая на то, что меня на нём не было по той причине, что я не получала повестку?

Ответить

Ответ на Ваш вопрос очень сложный. Даже если Вы не будете получать повестку, то решение может быть вынесено заочно. Все равно при выписке обязательно должен присутствовать представитель органа опеки и попечительства.

11.06.2008, 11:50
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ!
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 10.06.2008, 22:23

Мне 30.11.07 родители подарили на день рожденья ювелирные украшения («подвеска с бриллиантами» и «кольцо с бриллиантами»). Украшения объемные и внутри кольца и подвески стрекоза из якобы тоже золота, в процессе носки стрекоза вся облезла и видно, что это не золото. Я могу в этой ситуации вернуть деньги, так как было заплачено, как за золото? И на какие законы статьи ссылаться и в какой срок можно всё вернуть так как уже прошло 7 месяцев? (имеются все чеки и бирки) Спасибо большое!

Ответить

Карина! Сначала Вам надо сделать экспертизу этих ювелирных украшений. Если экспертиза подтвердит, что это не золото, то дальше действует Закон "О защите прав потребителей". Можете смело обращаться к продавцу с притензией. Если он не удовлетворит Вашу притензию, то обращаться в суд.

11.06.2008, 11:54
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ярославль, 10.06.2008, 14:18

Моей дочери 13 лет, могу ли купить квартиру на ее имя?

Ответить

гражданский кодекс не запрещает Вам оформить квартиру на Вашего ребенка. Но если Вам срочно понадобятся деньги, то эту квартиру Вы продать без разрешения органа опеки не сможете.

10.06.2008, 15:07
Новосибирск, 10.06.2008, 13:45

Помогите, требуется консультация, основанная на практике решения судей Ситуация: Расторжение брака состоялось в августе 2007 г. Я подал иск на раздел имущества. На кону инвестиционный договор (сумма по нему на июль 2006 г. составила 3000 т. р.) на строящуюся квартиру срок сдачи по договору 2008 г., но он будет сорван это точно (договор в юстиции не зарегистрирован) и долги банку 1350 т. р. по ипотечному кредиту за этот договор. У банка находится в залоге моя 2 х комнатная квартира, купленная до брака. Сейчас там живет бывшая супруга и 4 х летняя дочь. Суть моего иска заключается в том, что я хочу выплатить ответчице компенсацию в размере (3000 т. р. – 1350 т. р)/2 = 825 т. р. , оставить инв. Договор за собой и долги по кредиту за собой. Судья отправил инвестиционный договор на оценку, оценщики оценили его на момент расторжения брака в 4800 т. р. (Я готов делить и при такой стоимости) Ответчица подала иск об изменении стороны в инв. Договоре на себя (инв. Договор заключен на меня) и о выделе доли ребенка, т.е. вписать в договор по одной трети на меня, ее и дочь. Аргументы у нее следующие: нет постоянного заработка, тяжелое состояние здоровья, оформляет инвалидность (хотя учится в институте). Ответчица прописана у своей мамы (мама живет одна) в 2 х комнатной квартире. К сожалению я не знаю, успели они ее приватизировать или нет. Я предлагал ответчице по мирному: выплатить 2000 т. р., продать мамину квартиру и с доплатой купить 3 х комнатую и жить там втроем с мамой. Итак мои цели: 1. Освободить мою 2 х комн. Квартиру, в которой проживает сейчас ответчица с дочерью

2. Заплатить, как можно меньше по решению суда

3. Сделать так, чтобы моя дочь жила со мной.

Заранее благодарен, С уважением, Олег.

Ответить

Уважаемый Олег!

1.Свою жену вы можете отправить жить по месту ее регистрации, т.к. эта квартира только Ваша. Ели бывшая жена добровольно не выезжает, то выселить ее через суд. Но можно и проще ( поменять замки в квартире, тк. эта квартира только Ваша и бывшую жену непускать ее ).

2. Сколько присудит суд, столько вы и будете платить, но ребенок к данному договору не имеет никакого отношения.

3. Ели при разводе суд не определил место жительство Вашей дочери, то Вам необходимо подать иск в суд.

10.06.2008, 14:21
Задано вопросов 62, из них VIP - 15
Калининград, 10.06.2008, 13:29

Ув. юристы. Банк продал мой долг по кредиту в коллекторское агенство "Секвоя" . Агенты с этого агенства угрожают мне, что в случае не погашения всей суммы до 20 июня у меня начнется адская жизнь. В основном давят на моего 5 летнего сына, что у него будут проблемы. Сказали, что приедут ко мне на работу, к соседям и в подъезде развесят всякие бумажки про меня. Очень боюсь за сына. На меня хотят завести уголовное дело по ст. 176, 159. Пожалуйста, подскажите как быть, может нужно куда обратиться и к кому. Какая статья тут применима? Очень жду вашего ответа. Если можно поподробней. Заранее благодарю.

Ответить

Уважаемая Наталья! Если на Вас давит это агенство, т.е. угрожает Вам или членам Вашей семьи, то в первую очередь обратитесь с заявленим в милицию об угрозах в Ваш адрес. Все это незаконные действия и на данных людей если установят, что угрозы реальные должны возбудить уголовное дело. С вашей же стороны желательно зафиксировать эти угрозы.

В отношении Вас возбудить уголовное дело по ст. 159 можно, только в том случае, если они договорятся с милицией. В свою очередь Вам надо обжаловать возбуждение уголовного дела в суде. Что касается ст. 176, то сначало надо доказать, что Вы кредит получили незаконно.

10.06.2008, 13:48
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Тюмень, 10.06.2008, 13:22

Мои родители разводятся через ЗАГС. Отец запился и ушел к другой женщине, ведущей такой же образ жизни. У них совместно: 1) автомобиль УАЗ; 2) осенью 2007 г был приобретен а/м Дэу матиз на кредитные деньги. Ссуду отец оформил на себя так, как у него большая белая з/п. В феврале 2008 г начался разлад в семье он запил и машину продал без воли на то мамы. Вырученные деньги положил на сберкнижку. ССУДУ гасить не стал, а платит ее. Мама у него является поручителем. 3) Дом, в котором они проживают является дарственным маме, а вот два пристроя к этому дому построены в браке в 1996 и 2004 соответственно. Нас две дочери 25 лет и 20 лет. Документов у него никаких на пристрои нет. Строили их все вместе семьей, никого не привлекали. Я старшая дочь до сих пор проживаю (теперь уже с мамой) в родительском доме и у нас общий бюджет. Есть техника, купленная мною и не за маленькие деньги. Да и в пристроях моя доля существенная есть так, как я работаю с 2002 года. Земля под домом не приватизирована и пристрои не оформлены. Подскажите пожалуйста как нам быть, чтобы остаться в доме?

Ответить

Разделу подлежит только совместно нажитое в браке имущество. Поскольку дом получен мамой в порядке наследования , то он разделу не подлежит. Из этого правила есть исключение: если стоимость имущества , не являющегося совместной собственностью, увеличена за счет совместных вложений, то оно подлежит разделу , но при этом факт вложений и увеличения стоимости должен быть документально доказан. Раз документов на пристрой нет , тоВаш отец врядли сможет оразделить дом.

10.06.2008, 15:13
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 10.06.2008, 12:47

Вопросы:

1. Какой в РФ налог на дарение недвижимости близким родственникам, если дарящий или одариваемый НЕ является резидентом, НО гражданином РФ?

2. Можно ли близким продстсвенникам передаривать жильё обратно (возвращать)? Какие налоги в этом случае?

3. Владелец (1), проживщий в квартире БОЛЕЕ 3-х лет, дарит квартиру близким родственникам (2). Через некоторое время родственники (2) дарят квартиру обратно. Должен ли будет владелец (1) снова владеть квартирой 3 года, чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже, или будет зачтен срок первоначального владения?

4. Какова ставка НДФЛ, если одариваемый родственник продает подаренную квартиру?

5. Меняется ли ставка при продаже, если данная квартира является второй квартирой одариваемого и он в ней не прописан?

6. Может ли даритель (близкий родственник) оставаться прописанным в подаренной квартире?

7. Сколько ремени занимает обычно процедура дарения между близкими родственниками? Заранее благодарю!

Ответить

1. Согласно налогового кодекса РФ близкие родственники освобождаются от данного вида налога. т.е.налог не платится. Что же касается резидета и гражданина РФ, то нужна более полная информация или смотрите налоговый кодекс ст. 207 и главу 23.

2. Закон не определяет количество подаренных или передаренных объектов.

3-4. При дарении срока владения недвижимостью нет. Если вы продаете, то все зависит от того, сколько лет эта квартира (недвижимость) находилась в собственности продавца. Если более трех лет, то не платит ничего, менне трех лет, то в соответсвии со ст. 220 Налогового кодекса РФ.

5. Ставка не меняется. Но действует ст. 220 НК РФ, и если вы продаете 2 квартиры и их суммарная стоимость превысит 1.000.000 рублей, а они находились в собственности менне трех лет, то вычет будет производиться с суммы превышающей 1.000.000 рублей.

6. Этот вопрос вы решаете со своим родственником.

7. Все зависит от того как вы соберете документы на недвижимость, и на какую регистрацию вы будете сдавать - простую или срочную. Срочная в течении недели, простая в течении 30 дней.

10.06.2008, 13:39
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2008, 15:35

У нас муниципальная квартира прописаны, отец, мать, брат, и я (одинокая мать с грудным ребенком), родители собираются разводиться так вот как будет делиться эта квартира (70-кв.м)?

Ответить

Елена. Ваша квартира делиться не может. Единственное, что смогут родители определить порядок пользования квартирой если это возможно. самый худший вариант это разъезд путем обмена, через обменный ордер, но это сейчас почти не реально, т.к. муниципальных квартир с разменом почти нет.

27.03.2008, 15:40
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2008, 15:24

Мою маму 25,12,07 сбила машина. 03,01,08 мама умерла, не приходя в сознание. Уголовного дела не возбудили: мама переходила дорогу в неположенном месте. Мне выдали отказ о возбуждении уголоного дела и посоветовали обращаться в страховую компанию водителя. Как это сделать. И что должны мне возместить-затраты на лекарства (они были необходимы пока мама была в реанимации) и на захоронение? Куда мне обращаться-в страховую компанию? С какими документами? Возмещение морального ущерба как оформить и куда обратится? Заранее благодарна.

Ответить

Первое. Вас должны были признать потерпевшей. Второе - вы можете обжаловать постановление об отказе но для этого желательно познакомиться с материалами дела.

третье- машина источник повышенной опасности и в данном случае страховая может отказать вам в возмещении вреда, т.к. водитель невиновен, поэтому Вам надо обращаться с иском в суд.

27.03.2008, 15:58
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Первоуральск, 27.03.2008, 15:16

В п.2 ст 13 ФЗ "ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ СТРАХОВАНИИ ГРАЖДАНСКОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ" говорится о 30-дневном сроке. Какие это дни - календарные или рабочие? Спасибо.

Ответить

Это календарный срок.

27.03.2008, 15:19
Оценка автора вопроса:
Огромное спасибо за быстрый ответ.
Пользователь 9111.ru
Курск, 27.03.2008, 15:13

При покупке нового авто в автомагазине, мне зачли стоимость сданного моего снятого с учета авто в размере 120000 р. в счет уплаты за новый. Ни каких документов при этом на сданный авто не дали. Когда магазин продал мой авто тоже не дали никаких документов сославшись на то что у них все руководство сменилось и ни каких данных о моем старом авто не сохранилось. Инет сведений о новом владельце. Т.е. при подаче декларации о доходах от продажи авто я не могу подтвердить сумму за которую продал тс. как мне выйти из этой ситуации. С уважением Сергей.

Ответить

Написать им письменный запрос о стоимости продажи Вами автомобиля или стоимости его зачета в новый фвтомобиль. В противном случае вы попадете под налоги.

27.03.2008, 15:18
Пользователь 9111.ru
Курск, 27.03.2008, 15:11

Помогите разобраться! Владел авто около 2.5 лет, потом продал. Из "наложки" пришла бумажка, о необходимости заполнения декларации. Никаких документов о продаже у меня не осталось. Продал авто за 170 000 руб. С какой суммы платить налог. И как быть с вычетом? Заранее сбасибо:)

Ответить

Надо точно знать, какая сумма в договоре или справке-счете (представленной в ГАИ). От этой суммы отнять 100.000 руб. ис этой суммы и платить налог ., т.к. это считается Вашим доходом. В то же время можно предоставить чек о сумме которую вы заплатили при покупке данного авто и "бадаться" с налоговой. А более точно надо разбираться с вашими документами или более подробно знать ситуацию

27.03.2008, 15:32
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2008, 15:07

В какую организацию, в каком виде и с приложением каких документов мне следует обратиться в следующем случае. Бывший работодатель не выплатил заработную плату за февраль и часть марта этого года и компенсацию за отпуск, уволен я в марте по собственному желанию.

Ответить

Только в суд. Правда можно еще и в трудовую инспекцию

27.03.2008, 15:13
Оценка автора вопроса:
Сергей Александрович!
Благодарю Вас за быстрый ответ.

С уважением,
Андрей
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2008, 15:02

Вопрос; У меня снос пятиэтажки. Я в разводе с 2004 г. прописаны, бывшый супруг, сын 24 года и я.У нас трехкомнатная квартира. Что лучше приватизировать или нет квартиру.

Ответить

Из моей практики, если Вы не стоите на улучшении жилищных условий, то Вам дадут такую же квартиру в любом районе г. Москвы. Если будете собственниками, то в данном районе и такой же площадью.

27.03.2008, 15:16
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2008, 14:53

Наша фирма юридически зарегистрирована в г.Санкт-Петербург. В Москве зарегистрированы обособленные подразделения и филиал по конкретному адресу. Подскажите пожалуйста, при смене адреса расположения обособленного подразделения или филиала, нужно ли вносить изменения в уставные документы (поступать так же, как при открытии обособленных подразделений), или же можно зарегистрироваться в налоговой инспекции по новому адресу? Подскажите, какие действия надо предпринимать. Также подскажите, при ликвидации обособленных подразделений и филиала вносятся ли изменения в уставные документы, и что в данном случае делать? Заранее большое спасибо.

Ответить

Наталья из вашего вопроса непонятно, Вы хотите поменять фактическое место нахождения или "юридический адрес". Нужны изменения если вы меняете "Юридический адрес" он может не совпадать с фактическим. При ликвидации обязательно

27.03.2008, 15:01
Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Люберцы, 27.03.2008, 14:50

Я хочу купить дачу, какую сумму в виде налога должна буду заплатить я и какую продавцы?

Ответить

Наталья! Вы не должны ни какую, т.к. вы покупатель, что же касается продавца, то до 1.000.000 не платит вообще, или в зависимости сколько времени участок и дом если он есть находились в собственности у продавца. Более подробно надо знать Вашу ситуацию

27.03.2008, 14:53
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Мытищи, 27.03.2008, 14:50

Поланируем приватизировать трехкомнатную квартиру, а затем сразу же разменять ее на две жилплощади. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры, ведь сделка будет осуществляться через куплю-продажу?

Ответить

Вы как физические лица налог с продаж не платите, а платите подоходный налог. Все что будет больше 1.000.000, надо заплатить налог, но можно и воспользоваться льготой при покупке квартиры в соответствии с налоговым кодексом

27.03.2008, 14:56
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 27.03.2008, 14:47

Я являюсь гражданкой Республики Беларусь. Собираюсь работать в Москве. Для оформления на работу нужна временная регистрация в Москве или Московской области (сроком на полгода или год). Подскажите, где происходит процедура регистрации, какие документы для этого нужны. И придется ли терпеть какие-либо неудобства собственнику квартиры, у которого я временно регистрируюсь (повышение платы за коммунальные услуги и т.д.)? Спасибо!

Ответить

Уважаемая Ольга! Для граждан Беларусии временная регистрация не нужна. граждане Беларусии имеют равные права с гражданами России на основании даговора между Государствами - межгосударственного договора. У нас с Вами нет границ, поэтому милиция не имеет право требовать у Вас документов подтверждающих Ваш въезд на территорию России. В то же время некоторые сотрудники ФМС говорят, что Вы иностранка и должны уведомить их в трех дневный срок с момента приезда. Уведомлять о приезде в органах ФМС или через почту. Повышение комуналки впринципе да, если комунальщиков известит ФМС.

27.03.2008, 15:10
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.03.2008, 14:32

Какие документы подаются при смене паспортных данных единственного учредителя, он же генеральный директор ООО в связи с изменением прописки. Спасибо.

Ответить

Вносятся изменения в учредительные документы связанные с внесением изменений и не связанные с внесеним изменений в учредительные документы, а именно заполняются бланки в налоговую, как при гос. регистрации и новый пакет документов.

27.03.2008, 14:42
Пользователь 9111.ru
Курск, 27.03.2008, 14:31

Какой штраф имеется за просроченные транзитные номера при поставлении машины на учет, и можно ли как-нибудь продлить Транзиты из-за не имением времени становления на оформления.

Ответить

Штраф 100 рублей. независимо от срока просрочки номеров.

27.03.2008, 14:45
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 27.03.2008, 14:26

В свое время я заключал договор участия в долевом строительстве дома. Стоимость квартиры указанная в договоре была 1 250 000 рублей. Квартиру мне передали в собственность, но с просрочкой на сегодняшний день в 537 дней. Я знаю, что данные отношения попадают под действие закона о защите прав потребителей. И у меня возникают такие вопросы: Какой размер неустойки должен здесь применяться в 3% (Закон о защите прав потребителей) или 1/300 ставки рефинансирования, увеличенная в двое (закон о долевом строительстве)? Освобождаюсь ли я от уплаты гос. пошлины в силу действия закона о потребителях? Возместят ли мне моральный вред и в каком размере? И как правельно защитить свои права в данном случае?

Ответить

у Вас все права, которые предусмотрены законом "О защите прав потребителя" - 3% в день. От госпошлины освобождаетесь в соответствии с законом и налоговым кодексом. Моральный вред надо доказать, но сколь-нибудь Вы получите

27.03.2008, 14:50
Задано вопросов 31, из них VIP - 13
Киров, 27.03.2008, 13:13

Я живу с мужчиной в гражданском браке. Буквально вчера мне выдали договор соцнайма на квартиру только на моё имя, чтобы приватизировать квартиру. Но дело в том, что я уже учавствовала в приватизации. Я хочу прописать своего гражданского мужа, написать отказ от приватизации и приватизировать квартиру на имя гражданского мужа. Но в отделе БТИ мне отказывают, обосновявая свой отказ тем, что этот мужчина мне никто. Скажите, правы ли они? И что же мне тогда делать в этой ситуации? Мне надо срочно приватизировать квартиру. Детей у меня тоже нет и родственников никаких нет. Спасибо заранее за ответ.

Ответить

Ольга! я согласен с коллегой. Единственное что вы можете сделать, то это прописать в данную квартиру кого-то из близских родственников, в которых вы уверены на 100%, что после приватизации они переуступят (подарят, продадут, обменяют и т.д.) Вам данную квартиру. Если же вы зарегистрируете брак, то все равно не будете иметь прав на данную квартиру даже при разводе.

27.03.2008, 14:39
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 20.03.2008, 15:17

Хочу с Вами посоветоваться. До брака у меня с мамой была муниципальная квартира, уже в браке я ее приватизировала. Вопрос (имеет ли право мой муж на данную жилпощядь т.е. на мою часть?) Спасибо!

Ответить

Ваш муж еа данную квартиру, Вашу собственность прав не имеет, т.к. она не приобретена в браке. Вы ее получили в "дар" от государства. Если хотите более подробно, то надо встречаться.

20.03.2008, 15:21
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Псков, 20.03.2008, 14:51

Мною был по ДКП был продан земельный участок за домом, на продаваемый зем. участок был сделан план и оформлено право собственности на покупателя. Позднее покупатель предложил мне поменять приобретенный зем. участок за домом на участок перед домом, землемер переделал план и стоимость нового зем. участка оказалась на 20 тыс. выше, покупатем была написана расписка о доплате мне недостающей суммы, но доплату не удается получить, могу ли подать в суд о расторжении сделки и возврате мне участка перед домом с моим возвращением денег.

Ответить

Да вы можете через суд расторгнуть договор мены, в связи с тем, что покупатель не выполнил условия договора, или взыскать с него доплату с процентами, если там указан срок передачи денег.

20.03.2008, 15:15
Пользователь 9111.ru
Курск, 20.03.2008, 14:44

17 декабря 2007 произошло ДТП с участием моего автомобиля, я не виновен. Страховая виновника всячески затягивала процедуру принятия всех необходимых документов и приняла последний только 10 февраля 2008. Машину я починил за свой счет. После этого я несколько раз проверял наличие денег на сбер. Книжке, но они не поступили. Я позвонил в страховую, где меня соединили с НОВЫМ директором, который мне поведал о том, что положение у них очень тяжелое и сейчас производятся выплаты только за июнь 2007 года, а мне предложил ждать своей очереди. Страховая является филиалом, а головной офис в Москве. Вопрос: какие действия я должен предпринять для получения денег и есть ли смысл обращаться в суд, т.к. сумма всего 23.000 р, а времени потрачу много и могу ли я потом получить какие-либо пени за просрочку? Заранее благодарен.

Ответить

Александр! Вам надо подавать на страховую в суд обязателбно. Все расходы которые вы понесете она должна будет выплатить вым, а иначе вы своих денег не увидите очень долго.

20.03.2008, 15:01
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 18.03.2008, 21:55

Возможно ли положительное решение суда в мою пользу и какие для этого необходимо предпринять шаги? Ситуация следующая: Двигался в крайнем левом ряду по дороге с односторонним движением (Проектируемому проезду) в сторону Каширского шоссе. Перед м. Каширская повернул налево и остановился у тротуара в крайнем правом ряду. Запрещающей разметки при повороте не было (в схеме-рокарте я об этом написал), знак "Движение прямо", расположенный достаточно далеко от поворота со стороны крайнего правого ряда Проектируемого проезда, не заметил из-за проезжавшего там пассажирского автобуса. Других дорожных знаков в указанном месте нет. Тут же подъехали инспектора ГИБДД. Обвинили в нарушении ПДД п. 9.2, составили Протокол с формулировкой нарушения: "около метро Каширского осуществляя разворот совершил выезд на проезжую часть дороги, предназначенную для встречного направления при наличии дорожного знака 4.1.1. Движение прямо", предъявили ответственность по п. 12.15.4 КРФоАП, изъяли права, выдали временные права и извещение в суд. В протоколе моя фамилия указана неразборчиво. Реально в данном месте транспортный поток практически отсутствует, сразу после поворота машины припаркованы в обоих направлениях (не только я один не понял, что в данном месте поворачивать нельзя), запрещающей поворот разметки или знаков типа "Кирпича" на повороте нет. Я осуществлял не разворот, а только поворот с целью кратковременной стоянки у метро (запрещающих парковку знаков тоже не было). Место действия можно увидеть на фото по ссылке: http://fotoplenka.ru/users/auto_foto/390969/ До настоящего времени судов по поводу нарушений ПДД и лишений прав у меня не было. Заранее благодарю за ответ.

Ответить

Для того чтобы защищаться в суде Вам необходимо сфотографировать место нарушения со всех сторон, что бы показать сам перекресток и расположение знаков. кроме того сотрудники ДПС не имеют права выдавать вам повестку в суд. Здесь их действия незаконны. Повестку должен выслать Вам мировой судья. Со всем остальным надо разбираться более подробно.

18.03.2008, 23:27
Оценка автора вопроса:
Кого из адвокатов со специализацией могли бы порекомендовать, кто взялся бы за дело и , желательно, выиграл его? Или дал стоящие рекомендации? суд назначен на 26.03
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Тюмень, 18.03.2008, 21:26

На настоящий момент, семья из 3-х человек: отец (я), мать, сын 19 лет, 20 лет в браке. Четыре года назад была куплена 4-х комнатная приватизированная квартира. Поделена в равных долях между мужем и женой. Прописаны они же - отец, мать сын. Предыстория. Продав старую квартиру, с доплатой купили 4-х комнатную. Денег не хватало, поэтому немного помогли родители жены и родители мужа (без каких-либо расписок), кроме этого жена взяла кредит в банке. С долгами пару лет назад расчитались. Сейчас дело дошло до развода и жена хочет получить на себя и сына 2/3 (купить/разменять на 2-х комнатную квартиру), а меня переселить, типа, в малосемейку + некоторая доплата (с чем я естественно не согласен:) ).

Дело осложняется тем, что кредит брала жена, а я, последние 10 лет работал неофициально, при этом принося в семью большую часть дохода. Т.е. я не могу подтвердить свои доходы. А если попытаюсь подтвердить, могу залететь по другой статье, как занятие нелегальным бизнесом, неуплата налогов... (что там ещё можно на меня повесить и какой срок давности может быть по моей прошлой деятельности?) Меня беспокоит Статья 39, п.2 Семейного кодекса РФ: "Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи."

Кроме этого боюсь, что родственники жены могут предъявить какие-нибудь расписки, которые могли состряпать сейчас, например, что они заняли некоторую сумму денег на покупку квартиры жене (хотя никогда раньше, ни о каких расписках разговора не было и я таких расписок не видел и про них не знаю). Такое возможно? Какие варианты раздела квартиры могут быть в моей ситуации?

Ответить

Юрий! Согласно семейного кодекса РФ, все что приобретено супругами в браке, их совместная собственность, не смотря на то кто из супругов работал, или приносил домой больший заработок. Ваш сын уже совершеннолетний, поэтому квартиру суд должен поделить пополам, т.к. сын не участвовал в покупке квартиры, т.е. у него нет никакой доли, а на кого оформлена квартира - это тоже не имет значения, т.к.она приобретена в браке.

18.03.2008, 23:34
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 3
Санкт-Петербург, 18.03.2008, 20:45

В течение 30 лет моя мама прожила в незарегистрированном браке с моим отчимом, умерла у него на руках. Каким образом мой отчим может доказать в судебном порядке, что они являлись мужем и женой?

Ответить

Они не являлись мужем и женой, т.к. совместное их проживание не является подтверждением брачных отношений. Брак должен быть зарегистрирован, а у них возникли только гражданско-правовые отношения. В данном случае наследницей всего имущества, которое было зарегистрировано на Вашей матери принадлежит Вам. Что же касается отчима, то Вам решать как поступить в данной ситуации.

18.03.2008, 23:45