Не совсем понятно, что значит "отказать в договоре соц. найма". Но если я правильно понимаю, то Вам было предоставлено муниципальное жилое помещение, в котором Вы 20 лет не проживали. В связи с этим Вас могут просто признать утратившей право пользования данным жилым помещением, ранее заключенный договор признать расторгнутым и снять Вас с регистрационного учета по этому адресу, так как последние 20 лет Вы в этом жилье попросту не нуждались, не пользовались им, не несли расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг ну и т.д.

Да в принципе достаточно самого заявления в ФССП. Но если хотите причину, то укажите, что обжалуете какое-нибудь решение (определение) суда, связанное с этим делом, либо действия судебного пристава, либо намерены в ближайшее время полностью погасить задолженность по исполлисту и забрать имущество. В любом случае решение по вашему заявлению будет принимать пристав, поэтому от указания причины мало что зависит, захочет, то и без причины отложит торги. Если будете на что то ссылаться, то прикладывайте подтверждающие документы (копию жалобы с отметкой о принятии её судом и т.п.).