Здравствуйте!

"...Муж собирается подарить своей матери свои доли в квартирах, чтобы потом делить мои доли в квартирах при разводе. У него получится после дарения матери своих долей делить мои доли при разводе?...".

У Вашего супруга, это не получится. Совместная собственность-это когда недвижимость приобретена в браке. Считается, что средства на покупку в данном случае общие, даже если кто-то из сторон союза не работает. Это поясняется в семейном кодексе: уход за домом и детьми, приготовление пищи и уборка – это вклад в семью. Супруги обоюдно создают благополучие, и все нажитое во время этого процесса-совместное. Значит, если по документам квартира даже частично не числится за супругом – муж или жена должны составить бумагу (согласие), по которой они не возражают против совершения дара, и подписываются под этим. Такое заявление заверяется у нотариуса. Если доля супруга оформлена в Росреестре, и он одновременно сособственник, то обязательно понадобится его согласие на отчуждение вашей доли или части от вашей доли, и как я сказал выше, только нотариальное. Другими словами, он не сможет подарить свою долю своей матери, без Вашего нотариально заверенного согласия.

"...у нас есть общий банковский счёт, у меня к нему доверенность..".

Здесь уже, не все так просто. Общим счет быть не может. Насколько я понимаю, счет оформлен на Вашего супруга. Значит, это его счет и он вправе им распоряжаться, в соответствии с договором на банковское обслуживание.

Здравствуйте!

Смотря по какой статье Вас уволили. Общий порядок-в течение 3-х месяцев. Если Вас уволили по ст.81 ТК РФ, то в течение 1 месяца.

А какого рода красная линия? Проектная или существующая? Проектная красная линия не является границей, наделенной юридической силой. Ее цель – публичное объявление об утвержденных намерениях в области изменения планировки территории. Существующая красная линия – реализованная линия, вынесенная в натуру. Данная линия закреплена застройкой или фактической планировкой. Она выступает как информационный объект в геоинформационной системе и представляет собой объект кадастрового учета, чего нельзя сказать о проектной красной линии. Существующие красные линии должны регистрироваться как установленные, и взяты на кадастровый учет границ территорий. Данные линии имеют статус юридической значимости.

Если красная линия у Вас проектная, то к Вам должны прийти на согласование изменения планировки и согласование проекта. Как придут-выставляйте свои требования по обеспечению реализации Ваших прав, относительно Вашей собственности.

Ежели линия существующая, то выясните когда она была реализована. Если до покупки Вами участков, то предъявляйте претензии продавцам, ибо они не уведомили Вас об обременении данных участков. Если реализована после Вашего вступления в собственность, здесь более сложный механизм претензий. Но он, не страшный и реализуемый при наличии опытного адвоката и/или юриста.

Здравствуйте!

Ничего страшного нет. Обращаетесь в Росреестр (https://rosreestr.ru/site/fiz/) вместе с мамой и всеми документами по квартире, подаете заявление на исправление технической ошибки в базе ЕГРН по вашей квартире и ждете исполнения.

Взыскание неосновательного обогащения и упущенной выгоды по договору подряда, может требовать заказчик с подрядчика, а не наоборот.

Специфика сферы строительного рынка характеризуется регулярными нарушениями условий договоров подряда подрядчиком. В их числе не только превышение указанных сроков строительства, но и неспособность подрядчика выполнить заявленный объем работ.

В приведенных обстоятельствах нередко возникает необходимость возврата денежных средств, которые заказчик потерял по вине подрядчика. Взыскание убытков в этой ситуации возможно и чаще всего суд квалифицирует материальные потери как упущенную выгоду или неосновательное обогащение со стороны строительной организации. Под упущенной выгодой понимается неполученная прибыль, которую заказчик, чьи права оказались нарушены, мог получить, если бы его права не нарушались.

А подрядчик, может взыскивать с заказчика, только задолженность за проведенные подрядчиком работы. Но, прежде чем инициировать взыскание задолженности, организации необходимо убедиться в наличии юридически значимых доказательств того, что работы выполнены с надлежащим качеством в полном объеме, с соблюдением указанных в договоре сроков. В случае, если заказчик не исполняет условия договора, ссылаясь на некачественно выполненную работу, необходимо добиться назначения строительно-технической экспертизы, результаты которой укрепят правовую позицию подрядчика.

Здравствуйте!

Всегда можно обратить внимание, в своем заявлении (иске), на "невыносимые душевные страдания".

Для правильного составления документа-обратитесь к юристу или адвокату на данном сайте, в личной переписке.

Добрый день!

Да, есть. Для этого, нужны нюансы и фактура.

Вы можете обратиться к любому юристу или адвокату на этом сайте, в личной переписке.

Здравствуйте!

Восстановить срок для принятия наследства можно посредством составления согласительного документа или в судебном порядке. Для обоих вариантов есть общее условие - пропуск шестимесячного срока наследования. Внесудебный порядок подходит для случаев, когда наследники, которые реализовали правопреемство, не имеют возражений. Как я понимаю, Вы как сын, возражений не имеете.

Данный документ заверяется нотариусом, после чего происходит перераспределение всей наследственной массы.

Заключение такого соглашения возможно, только если другие наследники, приняли наследство своевременно и никто из них не против того, что бы гражданин упустивший срок, получил наследство. Если наследник единственный или все остальные тоже в течение полугода не приняли имущество, то восстановить срок можно только через суд.

Согласие наследника на правопреемство, должно быть письменным, каждым наследником выражается отдельно или всеми вместе. Согласительный документ нужно подать нотариусу. Если один из согласившихся граждан подает волеизъявление через представителя, по почте или иным способом, то его подпись должна быть заверена у нотариуса или лицом обладающим полномочиями по совершению нотариальных действий.

Ни один из правопреемников, не должен объяснять почему он решил восстановить или нет срок принятия наследства. Нотариус не имеет право требовать разъяснений по этому вопросу. Законодатель не ограничивает срок, в течение которого, гражданин может воспользоваться согласительным порядком.

Нотариус должен разъяснить согласившимся наследникам то, что их доля уменьшится в случае вступления лица пропустившего срок, в права наследования, то есть произойдет перераспределение имущества.

Нотариус аннулирует раннее выданное свидетельство о праве на наследство и составляет новое, в случае согласия всех правопреемников. Постановление о лишении правовой силы прежнего свидетельства и новое свидетельство являются основанием для переоформления прав на недвижимость в Росреестре. Если свидетельство на наследство еще не было выдано, то по заявлению остальных наследников, в том числе и наследника восстановленного в правах, нотариус должен выдать соответствующий документ всем правопреемникам.

Согласительный документ может регулировать вопрос передачи причитающейся доли наследнику (пропустившему срок), в натуре либо в денежной форме. В данном соглашении может быть так же отражено решение о возмещении лицу, в пользу которого составлено соглашение, неполученных доходов от причитающегося ему имущества затрат других наследников на передачу имущества.

Наследники, при составлении согласительного документа, обязаны соблюдать правила об охране наследственных прав недееспособных, несовершеннолетних и ограниченно дееспособных в правах граждан. Орган опеки и попечительства должен быть уведомлен о составлении вышеуказанного документа.

Если Застройщик задержал сроки передачи квартиры более чем на 2 месяца, Вы имеете право расторжения ДДУ по инициативе дольщика. Расторжение договора ДДУ дольщиком возможно и в иных случаях, полный перечень оснований и порядок расторжения договора долевого участия изложен в статье 9 федерального закона № 214 ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве»

Но помните! Расторжение ДДУ дольщиком целесообразно при 100% уверенности получения денег с Застройщика. Иначе вы лишитесь и денег и квартиры. Рекомендую обратиться к опытному адвокату, практикующему, именно в данном направлении!

Если строящийся объект еще не построен и не сдан госкомиссии, то в данном случае, Застройщик вводит Вас в заблуждение. Застройщик строит дом, согласно проектной документации, прошедшей экспертизу и разрешения на строительство. Проектная документация, не может изменяться по капризам застройщика. Другое дело, если дом сдан. В данном случае, принимайте квартиру, промеряйте ее. Если площадь, действительно увеличена-то действуйте, в соответствии с условиями оплаты, прописанными в ДДУ.

Есть ли в федеральном законе 214 положение где сказано, что дольщик имеет право оплатить не более 5% от увеличенной площади квартиры?

Здравствуйте!

А что прописано в соглашении о расторжении?

Вы можете расторгнуть ДДУ, в одностороннем порядке.

Кроме неустойки, штрафа, морального вреда и судебных расходов Вы имеете право на компенсацию всех причиненных вам убытков.

При этом застройщик, будет должен вернуть выплаченную дольщиком сумму, а также дополнительно 1/150 ставки рефинансирования за каждый день пользования деньгами дольщика.

Добрый день!

Договор соответствует ФЗ-214. Но есть одно, но. Как правило, застройщики задерживают сдачу объектов. В Вашем случае, застройщик себя подстраховал. При задержке сдачи дома в эксплуатацию и последующей задержке передачи Вам квартиры, с Застройщика будет проблематично истребовать неустойку за просрочку передачи. А между тем, сумма неустойки, может доходить до 500-700 тыс. (зависит от сроков задержки и стоимости квартиры). Более подробно, посмотрите на моем сайте, где я разместил несколько статей о взаимодействии дольщиков и застройщиков.

Обращайтесь!

По срокам наблюдается большая задержка, в данном случае неустойку возможно взыскать?

Здравствуйте!

Мои соболезнования.

Не совсем понятно из описанной Вами ситуации-как коррелируется место смерти Вашего отца (в реанимации) , со списком заболеваний, не входящих в страховое покрытие?

Здравствуйте!

А у Вас полиса какие? КАСКО есть? Вы пишите, что у Вас с полисом все в порядке. Не совсем понятно-с Вашим или с полисом виновника ДТП? Кто возмещал Вам ущерб? Страховая виновника, или Ваша?

Здравствуйте!

Все заявления, во все органы, включая: прокуратуру, СКР, МВД и т.д., потерпевший подает по месту своей регистрации, как физическое лицо (ИП) или по месту регистрации предприятия (юридического лица). Так же, обстоят дела с подсудностью, по данному делу.

Здравствуйте!

C 01.10.2015 г. вступили в силу изменения ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), позволяющие признать гражданина банкротом.

Согласно п.2 ст.33 Закона гражданин может быть признан банкротством в случае выполнения двух условий. Первое условие, это наличие задолженности перед кредиторами (ом), которая составляет не менее пятисот тысяч рублей. Второе условие-требования перед кредиторами не исполнялись в течение трех месяцев.

Гражданин имеет право (но не обязательство) начать процедуру банкротства в случае, если:

• он не может исполнить свои обязательства в срок;

• физическое лицо (ИП) отвечает признакам неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества.

Процедуру могут начать следующие лица:

• Должник;

• Конкурсный кредитор;

• Уполномоченный орган (например, Федеральная Налоговая Служба).

Конкурсный кредитор или уполномоченный орган имеют право на начало процедуры, если отсутствует решение суда в отношении требований перечисленных в п.2 ст.213.5 Закона о банкротстве.

Банкротство гражданина в обязательном порядке

Гражданин обязан начать процедуру банкротства в некоторых случаях:

1. Если он не сможет выплачивать задолженность или выполнить требования кредиторов в случае исполнения требования перед другим кредитором.

2. Размер долга физического лица или индивидуального предпринимателя составляет не менее пятисот тысяч рублей.

При наступлении этих условий физическое лицо (ИП) обязано начать процедуру банкротства, обратившись в суд с заявлением в течение тридцати дней с момента, когда он узнал о возникновении вышеперечисленных условий.

Работайте по аккредитиву. Самое простое и гарантированное решение.

А если все же, проплатили субподрядчику деньги, а он вас подвел, то

здесь возможно взыскание неосновательного обогащения и упущенной выгоды по договору подряда (субподряда). Более подробно, процедура взыскания неосновательного обогащения и упущенной выгоды по договору подряда, описано мной на страницах моего сайта. Зайдите, почитайте.

Если квартира оформлена на любовницу, то где доказательства, что её приобрел женатый мужчина?) И у кого жена, собирается "отсуживать" недвижимость?)) Квартира оформлена на женщину, к которой другая женщина, не имеет никакого отношения, равно, как и к ее собственности)

Не совсем понятно из Вашего рассказа, на основании какого документа, этот дом был продан Вам и кем? Сестрой умершей? Она была наследницей по закону? До сделки с Вами, кому дом принадлежал и на основании чего?

Да продала дом Сестра умершей. А вот кто был наследником не знаю. Она была на тот момент хозяйка на ее имени был дом.

Добрый день!

Готов помочь в данном вопросе и составить Претензию к застройщику, о взыскании неустойки по ДДУ.

Это платная услуга.

Что подразумевается под "совращением"? Какие есть факты/доказательства, с учетом срока совершения? Какие из этих фактов и доказательств зафиксированы (аудио фиксация/видео съемка)? Есть ли свидетели развратных действий? Если всего этого нет, то это-ст.128.1.УК РФ (клевета) и ст. 306 УК РФ (заведомо ложный донос).

Здравствуйте!

После того, как должник осознает необходимость обращения в суд с заявлением о признании себя банкротом, перед ним встает, пожалуй, главный вопрос: стоимость процедуры банкротства физических лиц в 2018 году. Практикующие в этой области адвокаты определяют стоимость ведения дел небольшой категории сложности в пределах 150 000 — 200 000 рублей, включая расходы на госпошлину, публикацию сведений о банкротстве, услуги финансового управляющего и адвоката со стороны должника.

Более подробную информацию смотрите на моем сайте: dmitryrepkin.ru

Здравствуйте!

Банкротом может быть признан гражданин, имеющий долг не менее 500 тыс. руб., который не погашен в течение трех месяцев с момента, когда было предъявлено такое требование (п.2 ст. 213.3 Закона «О несостоятельности (банкротстве)). Также, подать в суд заявление о признании банкротом можно, предвидя невозможность рассчитаться с долгами в такой сумме (п.2 ст. 213.4 Закона). Такие опасения должны подкрепляться наличием у гражданина признаков неплатежеспособности, перечисленных в п.3 ст. 213.6 Закона, и (или) признаков нехватки имущества, реализация которого позволила бы исполнить обязательство.

Более подробную информацию смотрите на моем сайте: dmitryrepkin.ru

Здравствуйте!

В своей статье на своем сайте, я подробно осветил данный вопрос:

dmitryrepkin.ru

Да. претензия была. Сейчас суд уже назначен. Как я понимаю первый. Вот хотелось бы получить компенсацию за аренду снимаемого жилья. Квартиру то. еще не передали. А жить где то надо)))

Здравствуйте!

Форма собственности на квартиру какая? Приватизирована или нет? Кто собственник? В каких долях? На основании чего, оформлялась (если оформлялась) собственность? "Досталась от бабушки" и "я там прописана"-не совсем понятная информация. Какое отношение к данной квартире, имеет Ваша мать?

Квартира приватизированная. Я не вступила в наследство после смерти своего отца, так как мама мне говорила, что это её квартира, квартира же была собственностью моей бабушки (мамы моего отца), сейчас я хочу вступить в наследство, мама же со мной спорит, и говорит, что она является первой наследницей и уходить с квартиры не собирается.

Здравствуйте!

Как и право дольщиков на получение компенсации, порядок ее взыскания определяется законодательством. Процесс состоит из двух этапов – досудебное урегулирование (претензия) и судебный иск.

Взыскание неустойки со строительной компании начинается с составления претензии застройщику за просрочку сдачи квартиры. В тексте претензии указываются все обстоятельства конфликта: когда был заключен договор ДДУ, на каких условиях (особенно стоит заострить внимание на датах сдачи здания в эксплуатацию и передачи жилья вкладчикам), а также то, что условия были нарушены. Затем указывается сумма неустойки, которую вы хотите взыскать с компании-застройщика, а также дополнить требования расчетами, на которых она формировалась. В конце указывается список документов, подающихся вместе с претензией и подтверждающих вашу позицию. Чаще всего сюда входит копия договора ДДУ, подтверждение уплаты денег по ДДУ (квитанции, чеки), а также другие документы, если это требуется.

Затем претензия вместе с пакетом документов направляется компании-застройщику – передается персонально в представительство компании или отправляется рекомендованным письмом. Далее, в зависимости от того, как развивается ситуация, могут быть два варианта:

• компания отвечает на претензию, идет на переговорный процесс, стороны пытаются выработать взаимовыгодное решение (например, уменьшить размер компенсации). Случается и так, что на уступки идти не приходится – застройщик соглашается заплатить неустойку в полном размере, но это бывает очень редко. Если переговоры закончились результативно, спор на этом исчерпывается;

• застройщик игнорирует претензию или не хочет идти на компромисс, устраивающий обе стороны. Здесь единственный выход для дольщика – обращение в суд.

При грамотном подходе, претензия – действенный вариант для получения компенсации, который может помочь дольщику получить причитающуюся неустойку, не затрачивая много времени и сил на судебные процессы – ведь они могут растянуться на месяцы и даже годы. А если к процессу подключить юриста, шансы на положительный результат очень высоки.

Если претензия не принесла желаемого результата, следует обращаться с иском в суд. Процедура получения компенсации в судебном порядке хоть и считается более сложной, но зато шансов добиться положительного решения существенно больше.

Алгоритм действий в этом случае такой:

1. Оформление текста искового заявления: данный документ частично повторяет текст претензии, в частности, главные сведения повторяются и в том, и в другом документе, но есть и отличия: нужно указать, в какой конкретно суд будет подан иск, кто является сторонами процесса, а также дополнительно указать информацию о том, что были предприняты попытки разрешить конфликт без привлечения суда. Есть и еще одна разница – в суде истец может требовать не только взыскания неустойки, но и возмещение ущерба (прямого и косвенного), морального вреда, а кроме того – штрафа за нарушение закона про защиту прав потребителей в части претензионного порядка урегулирования споров. Безусловно, все требования истца должны быть подкреплены соответствующими документами и ссылками на отвечающие им нормы законодательства;

2. Подача искового заявления: иск после составления передается в суд по месту где зарегистрирована компания-застройщик, это можно сделать лично или направить рекомендованное письмо. Кроме того, при передаче документов в канцелярию нужно быть уверенным в том, что иск принимается к рассмотрению, а также уточнить дату судебных дебатов;

3. Судебное заседание: в то время, которое назначено согласно рассмотрению дела, нужно явиться в суд или представить вместо себя доверенное лицо (оптимально, если это будет юрист), представить позицию согласно поданного ранее иска и выразить свои требования. Если аргументы будут достаточно убедительными, суд примет решение в пользу участника ДДУ и взыщет с строительной компании необходимую компенсацию. При получении негативного вердикта существует возможность обжаловать решение в апелляционном порядке.

Также нужно помнить, что конфликт не исчерпывается получением положительного решения суда, нужно еще добиться выплаты застройщиком причитающейся суммы. В любом случае, стоит обратиться за помощью к квалифицированному юристу – он поможет взыскать компенсацию.

P.S. Формулирование исковых требований:

Чаще всего в качестве требований к строительной компании фигурирует выплата неустойки за нарушение сроков строительства. Для ее определения используется формула, согласно которой за каждый день просрочки вкладчику положена часть стоимости квартиры, равная 1/150 текущей учетной ставки. Если это единственное исковое требование, достаточно указать сумму неустойки и расчеты, согласно которым она была установлена. Но достаточно часто к неустойке добавляются и другие требования: взыскать с застройщика материальный ущерб (к примеру, затраты на аренду жилья на время просрочки), упущенную выгоду, моральный ущерб, штраф за нарушение норм закона о защите прав потребителя, а также погасить расходы на судебные тяжбы. К каждому из пунктов требований указывается аргументация и ссылки на соответствующие нормативные акты.

Неустойки (пени) не включены в закрытый перечень доходов, с которых не нужно удерживать НДФЛ (ст. 217 НК РФ). Поэтому сумма, выплаченная застройщиком в случае нарушения срока сдачи объекта долевого строительства его участнику, является доходом физического лица, облагаемым НДФЛ на общих основаниях.

Если компенсационные выплаты производятся по решению суда, застройщик обязан выплатить дольщику именно ту сумму, которая указана в решении (п. 2 ст. 13 ГПК РФ). Таким образом, если сумма НДФЛ выделена в судебном решении, то застройщик обязан ее удержать. Если же в решении суда сумма налога не указана, застройщик должен выплатить назначенную судом сумму в полном объеме и известить налоговую инспекцию и налогоплательщика-дольщика о невозможности удержать НДФЛ (п. 5 ст. 226 НК РФ). В этом случае обязанность подать декларацию и уплатить налог возлагается на физическое лицо — получателя дохода. Такая точка зрения отражена в Письмах Минфина России от 24.05.2013 N 03-04-06/18724, от 05.03.2013 N 03-04-05/4-171 и от 10.06.2010 N 03-04-06/10-21.

Согласно статьям 221 и 227 Налогового кодекса правом на уменьшение доходов на профессиональные налоговые вычеты обладают следующие категории граждан:

— лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в качестве индивидуальных предпринимателей (ИП);

— лица, занимающиеся частной практикой (нотариусы, адвокаты, учредившие индивидуальные адвокатские кабинеты);

— лица, получающие вознаграждение по гражданско-правовым договорам на оказание услуг (выполнение работ);

— лица, получившие авторское или иное вознаграждение.

Общим для всех вышеперечисленных категорий физических лиц является то, что доходы они могут уменьшить только на расходы от ведения предпринимательской деятельности.

КРАТКО:

Неустойка НДФЛ. Моральный вред НДФЛ. Судебные расходы НДФЛ. Мировое соглашение НДФЛ.

Правовой анализ оплаты НДФЛ на конкретных примерах.

НДФЛ с денежных средств, получаемых дольщиком по исполнительному листу.

Справочно об оплате налога с неустойки, штрафа по ЗоЗПП, убытков, морального вреда, судебных расходов и с денежных сумм по мировому соглашению, полученных дольщиком с застройщика в качестве компенсации за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия (214-ФЗ):

1. Неустойка НДФЛ (налог с неустойки) по договору долевого участия (ДДУ) – облагается налогом по ставке 13%.

2. НДФЛ со штрафа за неоплату в добровольном порядке неустойки по ДДУ– облагается налогом по ставке 13%.

3. НДФЛ с убытков за найм жилого помещения на время просрочки строительства и разницу в процентах по кредиту – не облагаются налогом.

4. Моральный вред НДФЛ – не облагается налогом.

НДФЛ с судебных расходов (госпошлина, оплата услуг юриста, нотариальная доверенность, почтовые расходы) — не облагаются налогом.

5. НДФЛ по мировому соглашению — облагается налогом по ставке 13%*.

Правовое обоснование по уплате НДФЛ с взысканных по решению суда денежных средств:

— НДФЛ с неустойки и штрафа — платим: пункт 7 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК РФ» от 21.10.2015 г. (далее — Обзор).

ВС РФ посчитал, что в отличие от морального вреда и убытков, штраф и неустойка не служат целью компенсации потерь потребителя и ведут к образованию у него дохода, который подлежит налогообложению по ставке 13%.

— НДФЛ с убытков (только реальный ущерб) — не платим: п. 7 Обзора. По мнению ВС РФ, возмещаемые судом убытки компенсируют реальный ущерб дольщика, таким образом, подпадают под действие пункта 3 ст. 217 НК РФ.

По мнению Минфина, реальный ущерб, т.е. найм квартиры на время просрочки застройщика и разница в процентах по кредиту, не является доходом и не учитывается при определении налоговой базы (письма №БС-4-11/15526 от 27.08.2013 г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.).

При этом, требуется документальное подтверждение расходов для налоговой. Однако проблем здесь быть не должно, т.к. эти расходы были проверены судом и учтены в его решении.

— НДФЛ с суммы по возмещению морального вреда — не платим: компенсационная выплата (пункт 3 ст. 217 НК РФ).

— НДФЛ судебные расходы — не платим: пункт 61 статьи 217 НК РФ.

— НДФЛ мировое соглашение — платим. Если мировое соглашение, утвержденное определением суда не содержит информации об исчислении НДФЛ, платить 13% придется дольщику.

*При этом, если в мировом соглашении отдельно выделены суммы реального ущерба дольщика — по найму квартиры или на разницу в процентах по кредиту, то с этих сумм НДФЛ не подлежит уплате (письмо Минфина №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.).

Таким образом, с денежной суммы, полученной по исполнительному листу, дольщик должен заплатить НДФЛ по ставке 13% только с суммы неустойки и штрафа.

С остальных, присужденных дольщику денежных сумм НДФЛ, платить не нужно.

Ставка налога на доходы физических лиц установлена пунктом 1 статьи 224 НК РФ (13 процентов).

Указанная информация доведена Минфином РФ до налоговых инспекций (письма: №03-04-07/62079 от 28.10.2015 г., №БС-4-11/22561 от 23.12.2015 г.).

Странные мастера и странная контора... А главное, "договор"... странный. Вы читаете, прежде чем подписывать такие "договоры"? Я бы рекомендовал все же читать, что подписываете! Обратите внимание на пункт 15. Если Вас с прайс-листом ознакомили и Вы подписали, что с прайс-листом ознакомлены, то это одно. Если ничего не подписывали и Вас ни с чем не знакомили, то здесь, данной горе-конторе, можно вчинить ст.160 УК РФ (присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному) и ст.330 УК РФ (самоуправство). Это, кроме того, что Ваши права как потребителя, были существенно нарушены.

Действия по задержке вещи и препятствию доступа к ней законного владельца фигурируют в разных законодательных актах в различных нормах.

Преступлением такие действия могут быть квалифицированы по нормам Уголовного кодекса РФ (ст. 330 — самоуправство, ст. 160 — присвоение и растрата).

В качестве административного правонарушения подобные действия могут расцениваться по нормам Кодекса об административных правонарушениях РФ (ст. 19.1).

Гражданское законодательство преследует цель не наказать, а вернуть, поэтому содержит нормы, позволяющие потребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

Судебная практика, касающаяся рассмотрения некоторых правонарушений в виде удерживания чужого имущества, систематизирована в постановлении пленума Верховного суда «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» от 27.12.2007 № 51.

КоАП РФ, Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.

(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)

Пригрозила, что буду обращаться в полицию. Сказала идите обращайтесь, вы не первые кто обращался, все равно правда на его стороне.