Юлия У меня двое детей. Квартира в рассрочке на 6 лет. Выплачиваем почти 3 года, вложен материнский капитал. Я бы хотела как то полностью получить квартиру, так как муж игроман и все почти деньги у него уходили на долги и развлечения. Тоесть он практически не вкладывал деньги в эту квартиру. Ещё есть кредит, взятый на моё имя, для того, чтобы погасить его задолженности перед мфо. Так же после он набрал ещё микрозаймов в нескольких организациях и в банке пойдём, о которых я не знала. Все деньги он проиграл. Что из этого может выйти? Какие у меня есть шансы выиграть в суде всю квартиру и обязать его выплачивать кредит, который был взят на погашение его долгов? И коснутся ли существующие долги перед мфо и банкам, если я о них не знала и они не были совместно потрачены?
Ответить
Здравствуйте! Если Вы обратитесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества супругов, то Вы можете рассчитывать, на то, что суд признает право собственности за Вами на эту квартиру, а ему назначит выплату соразмерно сумме равной половине стоимости выплаченных средств на данный момент, минус материнский капитал, кредит ляжет полностью на Вас. В связи с наличием долгов у супруга, так как они являются общие, Вы можете требовать зачёт этих долгов в счёт этой суммы, но сбросить их полностью, не удастся. Так что долги Вас коснуться, надо их минимизировать, изучать, возможно накручен процент у них - оспаривать. У вас есть право на предъявление требования по алиментам к супругу.
В 2014 купили дом в Ростовской области, построенный в 2013 г. Расстояние от стены дома до межевой линии с соседним участкам чуть более 1 метра. Сосед несколько раз недвусмысленно намекал, что это нарушение и должно быть 3 метра. Все документы на дом есть, все зарегистрировано и есть свидетельства на право собственности. Какие документы этот вопрос регламентируют и как могли при оформлении допустить это?
Ответить
Регламентирует это вопрос различные СНиПы, которые действовали на момент постройки данного "сооружения". К примеру: если дом был построен в 93 году, то действовал СНиП 89 года. Также имеет значение какое назначение Вашего земельного участка или жилого дома. Совершено разная ситуация может быть в садоводстве или ижс. В большинстве СНиПов для хозяйственных построек установлен метр, чтобы снести, перенести постройку также надо доказать вред, жизни и здоровью от Вашей постройки, который будет установлен экспертом. Сделать это вашему соседу не просто.
Дом построен на землях сельхозназначения и раньше были огромные участки, теперь собственники эту землю продают застройщикам и, соответственно, при дроблении получаются "тесноватые" участки, на которых расположить дом с отступом 3 метра от межи практически невозможно.
