Уважаемый Александр!

Точный ответ зависит от информации, на каком праве принадлежит Вам земельный участок?

Между тем, в соответствии со ст. 20 и 21 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании, либо в его пожизненном наследуемом владении земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Уважаемый Сергей Юрьевич!

Порядок ведение реестра акционеров регулируется ПОЛОЖЕНИЕМ О ВЕДЕНИИ РЕЕСТРА ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИМЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ, утв.Постановлением Федеральной комиссии о рынку ценных бумаг т 2 октября 1997 г. N 27 ( в ред. Постановлений ФКЦБ РФ от 31.12.97 N 45, от 12.01.98 N 1, от 20.04.98 N 8).

Журавлева Лариса Валерьевна.

Уважаемый Олег! Хочу Вас огорчить, формы или образца соглашения о разделе продукции нет и не может быть. Я занимаюсь проблемами недропользования и участвовала в разработке и экспертизе нескольких соглашений о разделе продукции (Приобское, Салым, Сахалин), при этом все эти соглашения имеют количество страниц от 150 и совершенно различный смысл и условия. Между тем, основные требования к СРП изложены в Законе РФ « О недрах» №2395-1 от 21.02.92г., ФЗ «О соглашениях о разделе продукции» от 30.12.1995г. №225-ФЗ, а также, принимая то, что Вы из Тюмени, то в Законе ХМАО «Об участии Ханты-Мансийского автономного округа в соглашениях о разделе продукции при поиске, разведке и добыче минерального сырья на территории автономного округа» от 31.08.96г. №26-оз.

С уважением, Журавлева Лариса Валерьевна.

Уважаемая Наталья Владимировна!

Действительно 7 июня 2001 г. было вынесено решение Верховным судом РФ № № ГКПИ 2001-875, в котором был признан недействительным (незаконным) и не порождающим правовых последствий абзац первый пункта 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 22 сентября 1999 г. N 1067 "Об утверждении Списка должностей, работа в которых засчитывается в выслугу, дающую право на пенсию за выслугу лет в связи с педагогической деятельностью в школах и других учреждениях для детей, и Правил исчисления сроков выслуги для назначения пенсии за выслугу лет в связи с педагогической деятельностью в школах и других учреждениях для детей".

В соответствии с названным пунктом Список и Правила, утвержденные пунктом 1 Постановления, применяются в отношении педагогической деятельности, осуществлявшейся в государственных и муниципальных школах и других государственных и муниципальных учреждениях для детей.

Таким образом, льгота предоставляется всем работникам, подпадающим под этот список, независимо от организационно-правовой формы учреждения.

В своем решении суд также указал, что в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона "Об образовании" образовательные учреждения по своим организационно - правовым формам могут быть государственными, муниципальными, негосударственными (частными). Действие законодательства Российской Федерации в области образования распространяется на все образовательные учреждения на территории Российской Федерации независимо от их организационно - правовой формы.

Учитывая, вышеуказанное решение Верховного суда РФ, Вы можете обратиться в Суд с жалобой на действия должностных лиц, отказавших Вам в предоставлении льготной пенсии.

Уважаемая Светлана!

Вашей маме полагается в соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Правительства РФ от 30 июля 1994 г. №890 «ПЕРЕЧЕНЬ ГРУПП НАСЕЛЕНИЯ И КАТЕГОРИЙ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ АМБУЛАТОРНОМ ЛЕЧЕНИИ КОТОРЫХ ЛЕКАРСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА И ИЗДЕЛИЯ МЕДИЦИНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ ОТПУСКАЮТСЯ ПО РЕЦЕПТАМ ВРАЧЕЙ БЕСПЛАТНО» при заболевании диабет: все лекарственные средства, этиловый спирт (100 г в месяц), инсулиновые шприцы, шприцы типа "Новопен","Пливапен" 1 и 2, иглы к ним, средства диагностики.

Уважаемый Станислав Владимирович!

Вы должны представить в МРП для внесения изменений в Устав в связи с приведением Устава в соответствии с ФЗ "Об акционерных обществах" следующие документы: 1) Действующию редакцию Устава, зарегистрированного Палатой, включая изменения к нему в оригиналах; 2) Устав в новой редакции в 2-ух экз.; 3) Протокол Общего собрания с решением об утверждении Устава в новой редакции; 4) Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины и оформления государственной регистрации изменений; 5) Доверенность за подписью руководителя юридического лица с приложением печати этой организации на представление документов в регистрирующий орган (если регистрацию изменений будет осуществлять не генеральный директор) 6) Ксерокопию паспорта заявителя; 7) Форму 6.1.

Иные документы не требуются, в том числе Учредительный договор, поскольку действительно учредительными документами АО является только Устав (ст.11 ФЗ "Об акционерных обществах") .

Что касается размера Уставного фонда, то в соответствии со ст. 26 ФЗ «Об акционерных обществах» минимальный уставный капитал закрытого общества должен составлять - не менее стократной суммы минимального размера оплаты труда, установленного федеральным законом на дату государственной регистрации общества.

Таким образом, вносить изменения в уставный капитал Вашего ЗАО не требуется.

Уважаемый Сергей Николаевич!

Безусловно, в силу п. 7 ст.38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Таким образом, поскольку при разводе у Вас не было спора об имуществе, на данный момент срок исковой давности истек, Вы имеете право продать квартиру без какого-либо согласия Вашей бывшей жены.

Уважаемая Ирина!

В соответствии со ст. 6 Жилищного кодекса РСФСР, под ведомственным жилищным фондом понимается государственный жилищный фонд, находящийся в введении министерств и ведомств (то есть органов государственной власти).

Под служебным жилищным фондом понимается жилищный фонд, находящийся в ведении (собственности) иных предприятий и организаций любых форм собственности (ст. 105 Жилищного кодекса РСФСР).

При этом ведомственный фонд одновременно является также служебным жилищным фондом.

Уважаемый Владимир!

Не совсем понятен Ваш термин "выделение дочернего общества", поскольку дочернее общество никуда не может быть выделено, так как оно является самостоятельным юридическим лицом, а основное юридическое лицу имеет лишь в силу п.1 ст. 105 Гражданского кодекса РФ, преобладающую долю в его уставном капитале, либо, в соответствии с заключенным между ними договором, или иным образом имеет возможность определять решения, принимаемые дочерним обществом.

Кроме того, в силу пункта 2 названной статьи дочернее общество не отвечает по долгам основного общества (товарищества).

Уважаемый Владимир!

Ограничений на создание именно дочерними юридическими лицами других дочерних юридических лиц в законодательстве РФ нет.

Однако, в силу п. 5 ст. 66 Гражданского кодекса РФ, хозяйственные товарищества и общества (кем является дочернее юридическое лицо) могут быть учредителями (участниками) других хозяйственных товариществ и обществ, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом и другими законами.

Гражданский кодекс в свою очередь, в п.2 ст. 88 предусматривает, что общество с ограниченной ответственностью не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица. Такое же ограничение есть в ст. 98 ГК РФ для акционерных обществ.

Для других видов юридических лиц предусматриваются иные основания ограничения на учреждение иных юридических лиц.

Уважаемая Марина!

Завещание в силу ст. 1131 Гражданского кодекса РФ может быть признано недействительным. Так в соответствии с пунктом 1 указанной статьи при нарушении положений Гражданского Кодекса РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

При этом в пункт 2 названной статьи устанавливает, что завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается.

Завещание может быть признано недействительным, например, по основаниям указанным в статье 1117 ГК РФ, в соответствии с которой не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

Помимо этого, для признания завещания недействительным применяются общие правила ГК РФ о недействительности сделок.

Уважаемая Ирина!

Выписать бывшего мужа Вашей матери в судебном порядке в принципе возможно (признать его утратившим право пользования помещением), доказав, что он не оплачивает коммунальные услуги и не проживает 17 лет в жилом помещении. Однако в настоящее время Суды крайне редко и с большой неохотой удовлетворяют указанные иски.

Можно Вам порекомендовать в судебном порядке признать бывшего мужа Вашей мамы умершим в соответствии с пунктом 1 ст. 45 Гражданского кодекса РФ, устанавливающей, что гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.

Уважаемая Людмила!

Восстановить договор купли-продажи возможно у нотариуса, поскольку у него остается третий экземпляр договора. Повторное Свидетельство о праве собственности на квартиру можно получить в Комитете по регистрации сделок с недвижимостью. Отвечая на Ваш второй вопрос: люди, обладающие подлинниками указанных документов в принципе могут продать квартиру подделав доверенность от имени владельца. Однако в этом случае владелец может в судебном порядке признать сделку недействительной, при этом я могу Вам порекомендовать обратится в милицию с заявлением о пропаже указанных документов, так как в Суде, без указанного заявления, будет затруднительно доказать, что владелец не давал доверенность на продажу квартиры.

Уважаемая Виктория!

Вы можете обратиться к судебным приставам, с исполнительным листом о взыскании алиментов, для возбуждения исполнительного производства и они в соответствии со ст. 381 ГПК РСФСР могут направить запрос, в организацию, где работает Ваш бывший муж, о том, состоит ли у них должник на работе и каков размер его заработка в месяц.

При этом ответ на Ваш запрос в иностранную государство может быть дан только в том случае, если с этим государством у Российской Федерации заключен договор о правовой помощи по гражданским делам.

Кроме того, есть Конвенция о вручении за границей судебных и внесудебных документов по гражданским или торговым делам, заключенная в Гааге 15 ноября 1965 г., к которой присоединились очень много стран, в том числе и РФ. На основании данной Конвенции, судебный приставы также могут послать запрос в иностранную компанию.

Уважаемая Светлана!

Согласие отца ребенка на лишение родительских прав целесообразно заверить в органах опеки и попечительства. Дополнительно хочу отметить, что одного его согласия для лишения родительских прав ребенка недостаточно, необходимы веские причины (такие как невыполнение родительских обязанностей, злоупотребление спиртными напитками и т.д.), поскольку в соответствии со ст. 55 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на общение с обоими родителями.

Уважаемая Алена!

Для подачи искового заявления о возмещении ущерба, причиненного автомобилю понадобятся следующие документы: Акт осмотра автомобиля, калькуляция восстановительной стоимости автомобиля и стоимости ущерба.

Помимо этого, Вы имеете право взыскать ущерб, причиненный Вашему здоровью в соответствии со ст. 1084 и 1085 Гражданского кодекса РФ.

Так, в соответствии со ст. 1085 ГК РФ при причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.

Кроме того, Вы имеете право в соответствии со ст. 1100 ГК РФ требовать возмещения морального вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

При этом в соответствии с пунктом 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий.

Для возмещения вреда здоровью Вам необходимы документы, подтверждающие стоимость приобретенных лекарств, справка с места работы с указанием Вашего дохода, или иные документы, подтверждающие размер дохода который Вы могли бы получить, но не получили вследствие нахождения на излечении, больничный лист.

Отвечая на Ваш вопрос об уголовной ответственности, то в соответствии с п.1 ст.264 Уголовного кодекса РФ, нарушение лицом, управляющим автомобилем правил дорожного движения или эксплуатации транспортных средств, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого или средней тяжести вреда здоровью человека, наказывается ограничением свободы на срок до пяти лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет с лишением права управлять транспортным средством на срок до трех лет или без такового.

Вред здоровью средней тяжести заключается в причинении потерпевшему длительного расстройства здоровья, а также в значительной стойкой утрате им общей трудоспособности менее чем на одну треть (ст. 112 УК РФ).

Согласно п. 45 Правил судебно - медицинской экспертизы тяжести вреда здоровью под длительным расстройством здоровья следует понимать непосредственно связанную с повреждением временную утрату трудоспособности (заболевания, нарушения функции и т.д.) продолжительностью свыше трех недель (более 21 дня).

Под значительной стойкой утратой общей трудоспособности менее чем на одну треть понимается утрата такой трудоспособности от 10 до 30% включительно (п. 46 указанных Правил).

К причинению средней тяжести вреда здоровью относятся, например, трещины и переломы мелких костей, одного - трех ребер на одной стороне, вывихи в мелких суставах, стойкое затруднение речи, потеря пальца руки или ноги, сотрясение головного мозга средней степени и т.д.

Уважаемый Виктор!

При наследовании садового участка, дома и вкладов в кредитных организациях, Вы должны будете уплатить налог на имущество, переходящее в порядке наследования. Ставки по налогу на имущество, переходящее в порядке наследования в соответствии с п. 1 ст. 3 Закона РФ «О НАЛОГЕ С ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕХОДЯЩЕГО В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ ИЛИ ДАРЕНИЯ» от 12.12.1991г. №2020-1, следующие:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

При этом Ваша мама, действительно в соответствии со ст. 4 названного Закона, освобождена от уплаты налога, так как в соответствии с указанной статьей от налогообложения в соответствии освобождается имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга.

Уважаемая Анна!

В соответствии с п. 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Для раздела совместно нажитого имущества Вам необходимо подать в Суд следующие документы: исковое заявление в двух экземплярах, документы, подтверждающие собственность на имущество, либо платежные документы. Также Вам необходимо уплатить государственную пошлину, исходя из стоимости имущества, подлежащего разделу, квитанцию приложить также к исковому заявлению.

Уважаемая Наташа!

В том случае, если земля и дом переходит иностранцу в порядке наследования, то ему, также как и гражданину РФ, необходимо будет уплатить, в соответствии со ст.1 и 2 Закона РФ «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения», налог на имущество, переходящее в порядке наследования.

Уважаемый Михаил!

Есть налог на доходы, который Вы должны уплатить, получив доходы от различной Вашей деятельности, в том числе, доходы от реализации недвижимого имущества. При этом существуют льготы по уплате налога, теперь это называется "налоговые вычеты". Налоговым кодексом предоставлены, в частности, льготы по налогу, в том случае, если Вы продали квартиру или жилой дом. При получении указанных доходов Вы имеете право не платить налог от этих доходов (если стоимость квартиры не превышает 1млн. руб. и она у Вас в собственности менее трех лет). Например, Вы продали квартиру за 1 100 000 рублей, налогооблагаемая база для исчисления налога составит 1 100 000 рублей, в соответствии с назаванной льготой вы можете вычесть из нее 1100 000 сумму, не превыщающую 1 000 000 руб. Таким образом, облагаться налогом будет только 100 000 рублей. В Вашем случае, стоимость квартиры (550 тыс. руб.) менее максимального имущественного налогового вычета, в связи с чем Вы полностью освобождаетесь от уплаты налога, но для этого, как я Вам уже сообщала, Вам надо подать декларацию о доходах и заявление о том, чтобы Вам предоставили данную льготу (имущественный налоговый вычет).

Уважаемая Ольга Владиславовна!

Для полноты и более точного ответа, Вам необходимо сообщить каким путем был «переписан» участок на Ваше имя, поскольку если участок был, например, продан Вашем отцом Вам, то он будет считаться совместно нажитом имуществом с Вашим мужем и подлежать разделу. В том случае, если он был получен в дар, то он не включается в общее имущество супругов, так как в соответствии с п.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Уважаемый Сергей!

Дать рекомендацию как Вам дальше себя вести очень сложно, поскольку как Вы говорите «не хотите вредить сестре».

Однако действия мужа Вашей сестры подпадают под ст. 135 Уголовного кодекса РФ: совершение развратных действий без применения насилия в отношении лица, заведомо не достигшего четырнадцатилетнего возраста, -

наказывается штрафом в размере от трехсот до пятисот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от трех до пяти месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо лишением свободы на срок до трех лет.

Кроме того, его поведение свидетельствует об серьезных отклонениях в психике и называется педофилией.

Такие нарушения психики могут повлечь за собой в будущем применение им насилия к их общему ребенку с Вашей сестрой. Таким образом, наличие его в семье Вашей сестры может серьезно травмировать ребенка. Мое мнение как юриста однозначно (извините за резкость) – возбудить уголовное дело, провести психиатрическую экспертизу и изолировать его от общества, поскольку его поведение создает опасность для самых незащищенных членов нашего общества - детей.

Уважаемый Михаил!

В соответствии с п. 5 ст. 208 Налогового кодекса РФ, подлежит уплате налог на доходы физических лиц, полученных от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации в размере 13 % от размера полученного дохода.

Однако Вы имеете право, в соответствии с пунктом 1 статьи 220 НК РФ на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи жилых домов, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.

Таким образом, Вы не будете уплачивать налог на доходы, полученные от реализации Вашей квартиры, если Вы подадите в ГНИ налоговую декларацию и заявите о предоставлении Вам имущественного налогового вычета на сумму 550 000 рублей.

Уважаемая Ольга!

Для того чтобы оценить ущерб, причиненный автомобилю, Вам необходимо обратиться в организацию (либо П.Б.Ю.Л), имеющую лицензию на осуществление оценочной деятельности, произвести осмотр автомобиля, после которого будет составлен Акт осмотра автомобиля и указаны все повреждения, причиненные ему столкновением. На основании указанного Акта, указаная организация составляет калькуляцию восстановительной стоимости автомобиля и стоимости ущерба. На основании данных документов Вы можете обратиться в суд о взыскании стоимости ущерба, причиненного Вашему автомобилю. Помимо этого, Вы имеете право взыскать ущерб, причиненный Вашему здоровью в соответствии со ст. 1084 и 1085 Гражданского кодекса РФ.

Так, в соответствии со ст. 1085 ГК РФ при причинении гражданину увечья или ином повреждении его здоровья возмещению подлежит утраченный потерпевшим заработок (доход), который он имел либо определенно мог иметь, а также дополнительно понесенные расходы, вызванные повреждением здоровья, в том числе расходы на лечение, дополнительное питание, приобретение лекарств, протезирование, посторонний уход, санаторно-курортное лечение, приобретение специальных транспортных средств, подготовку к другой профессии, если установлено, что потерпевший нуждается в этих видах помощи и ухода и не имеет права на их бесплатное получение.

Кроме того, Вы имеете право в соответствии со ст. 1100 ГК РФ требовать возмещения морального вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.

При этом в соответствии с пунктом 2 ст. 1101 ГК РФ, размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Уважаемая Галина!

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона РФ. «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 12.12.91 г. № 2020-1, налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 85-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:

наследникам первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

наследникам второй очереди - 255-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

другим наследникам - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.

При этом, статья 4 названного Закона закрепляет следующие льготы по налогу:

от налогообложения освобождается:

имущество, переходящее в порядке наследования супругу, пережившему другого супруга, или в порядке дарения от одного супруга другому;

жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения);

имущество лиц, погибших при защите СССР и Российской Федерации в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей или в связи с выполнением долга гражданина СССР и Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка;

жилые дома и транспортные средства, переходящие в порядке наследования инвалидам I и II групп;

транспортные средства, переходящие в порядке наследования членам семей военнослужащих, потерявших кормильца. Потерявшими кормильца считаются члены семьи умершего (погибшего) военнослужащего, имеющие право на получение пенсии по случаю потери кормильца.

Уважаемый Андрей!

Закон «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» в статье 2 определят виды, имущества, которое является объектами налогообложения в соответствии с данным законом.

Так, объектами налогообложения в соответствии с данным Законом являются жилые дома, квартиры, дачи, садовые домики в садоводческих товариществах, автомобили, мотоциклы, моторные лодки, катера, яхты, другие транспортные средства, предметы антиквариата и искусства, ювелирные изделия, бытовые изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней и лом таких изделий, паенакопления в жилищно - строительных, гаражно - строительных и дачно - строительных кооперативах, суммы, находящиеся во вкладах в учреждениях банков и других кредитных учреждениях, средства на именных приватизационных счетах физических лиц, стоимость имущественных и земельных долей (паев), валютные ценности и ценные бумаги в их стоимостном выражении.

Таким образом, денежные средства, полученные в дар не являются объектами налогообложения в соответствии с указанным Законом, то есть денежные средства, полученные в дар не облагаются налогом на имущество, переходящее в порядке дарения.

Указанную точку зрения, подтверждает также в своем письме от 23 июля 1997 г. №04-04-08 Министерство Финансов Российской Федерации

Кроме того, денежные средства, полученные в дар физическим лицам от физических лиц, также не подлежат налогообложению по налогу на доходы физических лиц.

Так, пункт 18 статьи 217 Налогового кодекса РФ устанавливает, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) по налогу на доходы, доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования или дарения, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.

Уважаемый Анатолий!

Компания - нерезидент вправе приобрести земельные участки в Российской Федерации.

Так, в соответствии с п.5 ст. 28 Земельного кодекса РФ иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату, размер которой устанавливается Земельным Кодексом.

Однако существуют некоторые ограничения. В соответствии с пунктом 3 ст. 15 Земельного кодекса РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Уважаемая Ольга!

В новом Трудовом кодексе нет преимущественного права при предоставлении отпуска матерям, имеющим двух и более детей.

Между тем, статья 263 Трудового кодекса предусматривает предоставление работникам, имеющим двух или более детей в возрасте до четырнадцати лет ежегодных дополнительных отпусков без сохранения заработной платы в удобное для них время продолжительностью до 14 календарных дней. В этом случае указанный отпуск по заявлению соответствующего работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован отдельно полностью либо по частям. Перенесение этого отпуска на следующий рабочий год не допускается.

Однако такое право должно предусматриваться коллективным договором, то есть договором, заключаемым работниками и работодателем в лице их представителей.

Уважаемый Сергей.

Подпункт 2 п.1 ст. 60 Земельного кодекса РФ устанавливает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со статьей 62 Земельного кодекса РФ, Вы имеете право в судебном порядке требовать возмещение убытков, в полном объеме, в том числе упущенную выгоду, причиненных нарушением прав.

Также в соответствии с пунктом 2 названной статьи, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Кроме того, в соответствии со ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ (который вступит в силу с 1 июля 2002 года) самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.

Что касается Вашего вопроса об определении стоимости земли, то в соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РФ различается два вида стоимости земли: рыночная и кадастровая (для целей налогообложения).

Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.

Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Уважаемый Алексей!

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713" были отменены ограничения по срокам (до 6 месяцев) регистрации граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства.

Также в соответствии с пунктом 2.3 Постановления Правительства Москвы и Правительства Московской области от 30 марта 1999 г. № 241-28 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области" (с изменениями от 28 ноября 2000 г., 5 февраля 2002 г.), регистрация граждан по месту пребывания осуществляется на период их временного проживания.

При иных обстоятельствах регистрация по месту пребывания производится на период: учебы, трудовой деятельности, регламентируемой Правительством Москвы или Правительством Московской области, командировки, лечения, военной службы по контракту, творческой и научной деятельности по контракту.

Таким образом, Вы имеете право зарегистрироваться по месту пребывания на срок вашего пребывания (по Вашему усмотрению), либо на срок трудовой деятельности.

Уважаемая Оксана!

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.

При этом при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 НК РФ, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Таким образом, в случае приобретения Вами квартиры в долевую собственность, Ваш муж сможет получить налоговый вычет в соответствии с его долей в собственности, в том случае если Вы приобретёте имущество в совместную собственность (без определения долей), то в соответствии с Вашими письменными заявлениями, Ваш муж сможет воспользоваться вычетом на всю сумму, израсходованную Вами на покупку жилья (но не более 600000 рублей).

Для получения указанного вычета Вам необходимо будет предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:

Налоговую декларацию (п. 2 ст. 220 НК РФ)

Письменное заявление (пп.2 п.1. ст. 220 НК РФ);

Документы, подтверждающие право собственности на приобретенное имущество (пп.2 п.1. ст. 220 НК РФ);

Платежные документы, оформленные в установленном порядке, подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (пп.2 п.1. ст. 220 НК РФ).

Уважаемый Константин.

Мне представляется целесообразным в том время, пока Вы ждете суда (поскольку действительно, в соответствии со статьей 343 ГПК РСФСР в случае утраты подлинника исполнительного листа суд, вынесший решение, может выдать дубликат, при этом заявление о выдаче дубликата рассматривается в судебном заседании), выселить в административном порядке «арендаторов» по следующим основаниям.

Так в соответствии со статьей 76 Жилищного кодекса РСФСР наниматель жилого помещения (в данном случае Ваш отчим) вправе может сдать в аренду (поднаем) жилое помещение только с согласия проживающих совместно с ним членов семьи и наймодателя, то есть с согласия муниципалитета.

При этом в соответствии со ст. 77 ЖК РСФСР сдача жилого помещения в поднаем не допускается без согласия других нанимателей и совершеннолетних членов их семей, проживающих в одной квартире.

Кроме того, сделки с недвижимостью, заключенные на срок более 1 года подлежат государственной регистрации.

Таким образом, договор аренды, если он есть, заключенный с арендаторами вашей квартиры, недействителен.

Более того, граждане прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 10 дней, обязаны зарегистрироваться по месту пребывания.

В связи с изложенным, проживание «арендаторов», в Вашей квартире является незаконным и Вы вправе вызвать милицию по телефону 02, и они обязаны в принудительном порядке попросить освободить «арендаторов» помещение, поскольку они там не зарегистрированы и права находится у них там нет.

После того, как Вы выселите своих арендаторов, Вы можете спокойно вселяться в квартиру и больше никого туда не пускать.

Кроме того, если Ваш отчим продолжит с Вами борьбу, Вы можете пригрозить ему о том, что Вы проинформируете налоговую инспекцию о его дополнительных заработках, из которых он не уплачивает подоходный налог, что составляет состав преступления по статье 198 УК РФ (уклонение от уплаты налогов).