Временная регистрация третьих лиц — что нужно знать собственнику?
Правовая инструкция 9111.ru ответит на самые популярные вопросы, возникающие у собственников жилых помещений при оформлении регистрации по месту пребывания для третьих лиц (временной регистрации).
Какие права на помещение возникают у зарегистрированного лица?
Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 временная регистрация не порождает имущественные и иные права у регистрируемого по месту пребывания лица. Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).
Как собственнику досрочно прекратить временную регистрацию?
Временная регистрация может быть прекращена путем подачи собственником иска о признании лиц утратившими право пользования (если освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета и не истек срок регистрации) или их выселения (если не истек срок их регистрации) либо они будут сняты с регистрационного учета по факту истечения срока регистрации, указанного в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (п.п. 30, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчиков (ст. 28 ГПК РФ). Исход такого дела зависит от того, на каком основании проживали эти лица, являются ли членами семьи или бывшими членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или проживали на основании договора (коммерческого найма, безвозмездного пользования).
Возникают ли проблемы при выселении в зимний период?
Холодное время года может стать основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда в интересах детей (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20.12.2013 по делу N 33-8127). Также при вынесении решения могут учитываться иные уважительные причины, затрудняющие освобождение жилого помещения (ст.203 ГПК РФ).
Что грозит за фиктивную регистрацию?
Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 УК РФ. Такая регистрация может производиться на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо в отношении лица, у которого не было намерения проживать в данном помещении, а также без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания). Допущенное нарушение в отношении граждан РФ наказывается штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 3 лет, либо принудительными работами на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.
Такое же наказание предусмотрено за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства. В отношении указанных лиц также различают фиктивную постановку на учет по месту пребывания в жилом помещении в РФ ст. 322.3 УК РФ. Наказание применяется такое же, как и в случае с фиктивной регистрацией. Во всех случаях виновные лица освобождаются от ответственности, если способствуют раскрытию преступления.
Ужасно безграмотная публикация.
Цитирую ваш текст: "Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288)."
Кто это бред писал?
"..проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника ..."
Без согласия собственника???
Вы сам пРиказ читали?
п.117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
Не позорьтесь, "юристы".
Вообще-то здесь об этом и говорится.
Есть такой закон, который дает право регистрировать н/л детей к родителям даже без согласия на то собственника. Но если собственник подаст в суд заявление о снятии с регистрации родителя этого ребенка, то и регистрация с ребенка снимается. Вот такие у нас законы в защиту н/л детей
На закон о вселении несовершеннолетних по месту временной регистрации имеется 101 закон о защите права собственности. И согласно этим законам я через любой суд выселю, хоть в 40 градусный мороз всех, кого по считаю необходимым. Эта статья дезориентирует людей. Моя подруга, как только узнала, что к семье, зарегистрированной у неё на площади едет ребёнок - школьник прервала договор в течении 3х дней и в, результате, они все были вынуждены в срочном порядке искать другое жильё. А смысл был в том, что люди, как раз и хотели воспользоваться этим законом. А закон- то....не работает!!!
Я не поняла, так могут или не могут прописывать не совершенолетних детей без согласования с собственником?
А где здесь противоречие?
Наверно плохо читали ,а юристов припозорили зря)
Регистрация детей не достигших 14 лет оформляется по месту жительства одного из родителей без согласия собственника жилья согласно Административного регламента №288
Первичен Гражданский кодекс РФ, Статья 20, "Место жительства гражданина", остальное лишь следствие.
нет в России временной регистрации , юристы должны правильные термины - регистрация по месту ПРЕБЫВАНИЯ и она не есть основание для проживания
Да, действительно, п.117 можно истолковать неоднозначно: "независимо от согласия собственника" либо "независимо от согласия несовершеннолетних граждан". Второе толкование имеет право на существование, как и первое, ибо в силу закона, местом жительства детей является место жительства их родителей, а регистрация по месту жительста (пребывания) также обязательна в силу закона. Собственнику нужно подстраховаться, заключая договор найма в письменной форме взять расписку с нанимателя, что последний детей не имеет и проживать будет один, либо включить указанное условие в договор и закрепить его как существенное. Тогда в последствии, в случае вселения детей нанимателем, можно будет расторгнуть договор в связи с обманом нанимателем собственника.
Вы цитируете уже процитированное.Внимательней читайте и анализируйте.
по месту пребывания - это и есть временная регистрация
Независимо от чьего согласия? Собственников или несовершеннолетних или и тех и тех? Как это понимать?
Дорогие юристы и адвокаты! Я 2 года бьюсь над тем, что мне дадут ответ на мои вопросы но так и не получаю. Вдова с двумя мал детьми попала в сложную сетуацию. ЕЕ администрация выселила на улицу в декабре 12014 г. из ветхого жилья.Зарегистрированы они как члены семьи.На сегодня дом разрушенный стоит нигде не числится а прописка осталась.Что им делать ? на пенсию по потере кормильца не купить жилье.Остается прописать у второго родителя на кладбище?Ей посоветовал адвокат Ростовской фирмы купить детям прописку.Выселили через суд надо дом сносить.Но почему их никто не защитил? Почему судья вынесла такое решение, прокуратура поддержала а опека сменила юриста -уволился был против.
По-моему, все правильно в статье, где Вы ошибку увидели? Написано же "независимо от их (собственников) согласия...
Поясните, пожалуйста, для не юристов. Если я (собственник) предоставляю не родственнику временную регистрацию, может ли этот человек зарегистрировать своих несовершеннолетних детей на данной площади БЕЗ моего согласия???? Спасибо!
Смотря на сколько ето 3-е лицо близко по родству соосветственно к основному собственнику имущества-тоесть на кого имя купчая имущества.
Зарегистрирует и без родства
могу ли я , я дедушка двух несовершенных детей у которых есть на законных основаниях половина дома жить там сними, моя дочь развелась и живет в комнате которую мы купили на мои деньги и на материнский капитал, зять отсудил 1\4 комнаты а сам живет в доме, могу ли я жить в доме с детьми
Я пенсионер. Налоговая насчитала мне налог на имущество (моя квартира приватизирована).Правы ли они?
нет. пишите заявление на льготу