Доброго всем здравия, тов. юристы!) Имеет ли право Заявитель, (в рамках Гражданского дела) подавший Иск о возмещении ему материального ущерба в результате ДТП.. продать свой авто?.. т.к. в последующем при Ходатайстве Ответчиком.. может быть назначено проведениие судебной экспертизы.. Чем это чревато для Заявителя?
Ответить
Андрей Борисович, продажа машины сама по себе не прекращает требование о возмещении ущерба от ДТП: повреждение возникло до продажи. При отсутствии ареста или запрета распоряжения собственник вправе продать автомобиль (ст. 209 ГК РФ). Поэтому ответчику нужно оспаривать доказательства повреждений и расчёт, а не ссылаться на «исчезновение предмета спора».
То, что ответчика не пригласили на внесудебный осмотр, не делает отчёт автоматически недопустимым. Но он вправе указать, какие повреждения и операции не подтверждены, не связаны с ДТП, дублируются либо необоснованно включены в расчёт.
Нужно подать письменные возражения и ходатайство о судебной автотехнической/товароведческой экспертизе по ст. 79 ГПК РФ. Вопросы эксперту: какие повреждения относятся к данному ДТП, какие работы необходимы для их устранения, какова обоснованная стоимость ремонта и достаточно ли имеющихся материалов для достоверного вывода без автомобиля.
По ст. 57 ГПК РФ можно просить истребовать оригиналы фотографий с осмотров, акты, полный отчёт и расчёт, материалы ГИБДД и страховщика, документы о ремонте и продаже, объяснив, почему самостоятельно получить их невозможно. Если автомобиль сохранился, просите выяснить возможность его осмотра у нового собственника. Предложите экспертную организацию и решите вопрос о внесении денег на экспертизу в установленный судом срок.
Часть 3 ст. 79 ГПК РФ применяется не автоматически из-за продажи: суд должен установить уклонение или непредставление необходимых материалов, невозможность экспертизы по этой причине и значение исследуемого факта. Сначала выясняется, можно ли провести исследование по документам. Истец доказывает ущерб и его связь с ДТП, ответчик — основания возражений (ст. 15, 1064 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ). Невозможность установить точный размер убытков сама по себе также не означает отказа в иске — п. 12 Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015.
Официальные позиции ВС РФ: https://www.vsrf.ru/files/13860/ и https://www.vsrf.ru/files/14913/
В наследство от отца мне досталось 1/2 доли в однокомнатной квартире, вторая половина досталась сводной сестре. На квартире было ипотечное обременение, я его сняла самостоятельно. Пока снималось обременение за квартиру от управляющей компании приходили платежки за коммунальные услуги. Я платила ровно половину. Сестра не платила ничего. Обе там не прописаны и не проживаем. Управляющая компания видела все мои квитанции об оплате половины за каждый месяц, есть чеки. Сейчас пришла досудебная претензия на 140т исключительно на мое имя. Сказали что будут взыскивать солидарно. Можно ли это оспорить? Сколько у меня есть время до суда? Платить за сестру я не буду. Как правильно говорить с управляющей компанией что досудебка должна быть не только на мое имя? Стоит ли писать официальный ответ на досудебную претензию? Я через месяц выхожу на сделку о продаже доли. Если нельзя оспорить их иск в суд, то как оттянуть время, пока жду сделку? Если оспорить можно, что им говорить? На что опираться?
Ответить
Юлия, защищаться нужно не от того, что претензия адресована только Вам, а от неправомерного расчёта и основания солидарности. Разделите 140 000 руб. на два периода.
1. Начисления после смерти отца — расходы сособственников. По ст. 249 ГК РФ и п. 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 каждый платит соразмерно доле. Единый лицевой счёт сам по себе не делает Вас должником за сестру. Если Ваша половина оплачена, предъявите квитанции и потребуйте сверить, в какие месяцы зачтены платежи.
2. Если есть задолженность, возникшая при жизни отца, это уже его наследственные долги: по ст. 1175 ГК РФ принявшие наследство отвечают солидарно, каждый в пределах стоимости полученного имущества. Здесь требование к одной наследнице возможно. Поэтому без помесячного расчёта нельзя уверенно назвать все 140 тысяч исключительно долгом сестры.
Принятое наследство принадлежит Вам со дня смерти отца, а не снятия ипотеки или регистрации права (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Отсутствие проживания не освобождает от содержания, отопления и капремонта; начисления за индивидуальное потребление проверяются отдельно.
Письменный ответ УК с подтверждением вручения полезен. Можно изложить так:
«С требованием о взыскании с меня 140 000 руб. в заявленном размере и солидарном порядке не согласна. Мне принадлежит 1/2 квартиры, свою долю ежемесячных начислений я оплачивала; копии платежей прилагаю. Прошу предоставить помесячный расчёт по видам услуг, пеням и зачтённым платежам, отдельно выделить долги до смерти наследодателя и после неё, учесть мои платежи и скорректировать требование. Прошу оформить отдельный платёжный документ на мою долю».
Важное уточнение к обсуждению: обязательных «30 дней до суда» в таком споре по общему правилу нет. Ответ на претензию и требование отдельных квитанций не приостанавливают взыскание. Статья 452 ГК РФ о расторжении/изменении договора и ст. 4 АПК РФ не дают Вам гарантированного месяца ожидания.
Следите за судебной почтой. Если вынесут судебный приказ, возражения подаются в течение 10 дней со дня получения его копии (ст. 128–129 ГПК РФ). Своевременные возражения влекут отмену приказа, но не прекращают право УК предъявить иск. Отсрочку до сделки можно предложить согласовать письменно, гарантировать её нельзя.
Продажа доли обычные долги по ЖКУ не аннулирует. Сам долг продажу не запрещает, но судебный запрет регистрационных действий может помешать. По взносам на капремонт действует исключение о переходе задолженности приобретателю (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ); эту часть обязательно сверить перед сделкой.
Официальное разъяснение по долевой оплате: epp.genproc.gov.ru
Позиция ВС РФ по ответственности наследников: https://www.vsrf.ru/files/14974/
СИТУАЦИЯ: = Сосед по земучастку, по договоренности выступает исполнителем по подключению электрики 30квт на мой участок. Договор, что все расходы за его счет (он должник). Запрошенная им доверенность на эти действия кажется слишком широкой В СЛУЧАЕ ВОЗМОЖНЫХ злоупотреблений и намерения навредить. Есть ее текст. Нужно экспертное мнение, какие риски действительно возможны. ПРЕДЛОЖЕННЫЙ соседом текст содержит: Я (фио, паспорт) доверяю (фио, паспорт) представлять мои интересы по объекту недвижимости кадастровый номер (...) , принадлежащему мне по праву собственности, во всех учреждениях и организациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в том числе в ПАО «Россети Ленэнерго», МП «ВПЭС», АО «Оборонэнерго», АО «Петербургская сбытовая компания», АО «Петроэлектросбыт», Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), АО «ЛОЭСК», в иных организациях, по всем вопросам, связанным с электроснабжением принадлежащих мне объектов, в том числе по вопросу присоединения новой и/или дополнительной мощности, для чего предоставляю право заключать и подписывать необходимые договоры на условиях по своему усмотрению, в том числе договоры на обслуживание и обеспечение электроэнергией, а также дополнительные соглашения, с правом заказа, согласования и получения проектной и иной документации, подавать и получать все необходимые справки и документы, в том числе заключения комиссий, протоколы о технической возможности и целесообразности намечаемых работ, подавать заявления, производить необходимые платежи, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на один год, полномочия по настоящей доверенности не могут быть передоверены другим лицам. *** Вопрос-так какие риски и подводные камни могут быть при такой формулировке Доверенности? Кто из юристов НА ПРАКТИКЕ сталкивался с подвохами в таких формулировках и доверенных действиях? Заранее спасибо за советы. С уважением Екатерина
Ответить
Екатерина, приведённый текст ограничен электроснабжением конкретного участка: права продать или заложить землю он прямо не даёт. Но полномочия заключать необходимые договоры «на условиях по своему усмотрению» для Вашей задачи слишком широки. Годовой срок и запрет передоверия этот риск не устраняют.
Главная опасность — сосед согласует от Вашего имени цену, дополнительные работы и обязанности заявителя. По п. 1 ст. 182 ГК РФ права и обязанности по сделке представителя возникают непосредственно у Вас. Его обещание оплатить подключение за свой счёт действует между вами; оно само по себе не лишает сетевую организацию или подрядчика права требовать с Вас исполнения договора, заключённого от Вашего имени. Возмещение расходов с соседа может потребовать отдельного взыскания.
Лучше оставить ему подачу и получение документов, переписку и организационные действия, а договоры, допсоглашения и итоговые акты подписывать самой после проверки. Если право подписи необходимо, ограничения внесите в саму доверенность: конкретный участок и цель; итоговая максимальная мощность 30 кВт или увеличение на 30 кВт — это разные задания; перечень договоров; предельная общая цена и согласованные параметры. Фразу «по своему усмотрению» убрать.
Отдельно исключите изменение и расторжение существующих договоров, отказ от заявок и мощности, её перераспределение другим лицам, получение возвращаемых денег, признание долгов, распоряжение участком и регистрацию обременений. Акты о выполнении работ, границах ответственности и отсутствии претензий лучше подписывать самой: они могут повлиять на последующий спор с соседом о результате.
В соглашении с ним закрепите конкретный результат и срок, состав расходов, отчётность и проверку фактического подключения. Выдача доверенности не должна означать подтверждение исполнения его долга. Доверенность можно отменить по ст. 188 ГК РФ, уведомив представителя и известные организации по ст. 189 ГК РФ, но отмена не аннулирует договоры, уже заключённые в пределах полномочий.
Официальное разъяснение об удостоверении и отмене доверенности: www.kdmid.ru
Здравствуйте, признаюсь 2г назад я занималась фигней (осознав ошибку я тем же временем перестала) сейчас когда у меня ребенок и я отдалилась от человека который постоянно угрожает мне, на меня хотят подать в суд, чтоб лишили родительских прав, так как я обидела свекровь и она знает чем я занималась раньше, но давно уже этим не занимаюсь, все равно угрожает мне этим и говорит, что это повод Что мне делать в этом ситуации?😔
Ответить
Ссора со свекровью сама по себе не является основанием для лишения родительских прав. По ст. 69 СК РФ перечень оснований закрытый, а лишение — крайняя мера, применяемая судом за виновное поведение, когда иначе защитить ребёнка невозможно (п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 14.11.2017 № 44).
Однако по словам «занималась фигней» невозможно оценить юридический риск. Значение имеют конкретные обстоятельства, доказательства и то, затрагивают ли они предусмотренные законом основания. То, что события были два года назад, само по себе не исключает их оценки судом; гарантировать исход по этому описанию нельзя.
Если свекровь только бабушка, а не опекун или иное лицо, заменяющее родителей, самостоятельно требовать именно лишения прав она не вправе (ст. 70 СК РФ). Но может обратиться в опеку или прокуратуру. Кроме того, бабушка вправе подать иск об ограничении родительских прав по ст. 73 СК РФ при опасности оставления ребёнка с родителем. Это другая мера, её нельзя смешивать с лишением.
Сейчас сохраните переписку с угрозами, голосовые сообщения и даты звонков. При реальной угрозе безопасности обращайтесь в полицию, при непосредственной опасности — 112. Подготовьте подтверждения своей заботы о ребёнке: медицинские документы, сведения из детских учреждений, расходы на содержание, условия проживания. Если опека проводит проверку, представьте документы и письменные пояснения, отдельно укажите недостоверные обвинения. Полученный иск или вызов в суд не игнорируйте: возражения нужно готовить по конкретным требованиям.
Уточните без личных данных: иск уже подан или пока только угрожают, какое основание из ст. 69 СК РФ называют? Чувствительные сведения здесь раскрывать не нужно.
Официальные источники: www.kremlin.ru и https://vsrf.ru/files/24385/
Куда можно жаловаться за непредоставления второй части отпуска за первый год работы
Ответить
Евгений, отсутствие письменного отказа не лишает Вас права обратиться в суд. Предварительно получать отказ работодателя или решение ГИТ для этого трудового спора не обязательно. В суде оцениваются Ваши заявления, доказательства их получения работодателем, приказы, график и другие документы, а не только письменный ответ.
Если не было периодов, исключаемых из отпускного стажа, первый рабочий год у Вас — с 10.02.2025 по 09.02.2026. После использованных в сентябре 14 дней остались ещё 14 дней обычного ежегодного отпуска. Отсутствие Вашей фамилии в графике, принятом до трудоустройства, это право не отменяет. Перенос остатка на следующий рабочий год по производственным причинам допускается в исключительных случаях и с согласия работника (ст. 122, 124 ТК РФ).
Отпуск с 1 октября 2026 года может погасить остаток за первый рабочий год, но не одновременно отпуск за второй. Если дадут 14 дней за период 10.02.2025–09.02.2026, право на отпуск за период 10.02.2026–09.02.2027 этим не исчерпывается. Если предоставят 28 дней, в приказе могут отдельно указать 14 дней за прежний период и 14 — за следующий.
Письменно запросите заверенные копии Ваших приказов об отпуске и выписку из графика в части, относящейся к Вам, сведения об остатке дней по каждому рабочему году. Документы, связанные с Вашей работой, выдаются бесплатно в течение трёх рабочих дней по ст. 62 ТК РФ. Приложите к обращению в ГИТ копии трёх заявлений и попросите оценить именно перенос без согласия, а не абстрактно разъяснить право на отпуск.
С обращением в суд не затягивайте: по таким трудовым требованиям действует общий трёхмесячный срок по ст. 392 ТК РФ; его начало зависит от конкретного нарушения и требования. Ожидание ответа ГИТ само по себе срок не останавливает. Самовольно уходить в отпуск без надлежащего оформления не советую.
Вопрос по банкротству. Общий долг: кредиты, карты, ипотека всего примерно 3млн. руб. Платежи 89200 примерно. Квартира в ипотеке с материнским капиталом. Еще есть доля в квартире и даче 1/3. Зарплата стабильная примерно 120000. Возможно ли банкротство с сохранением недвижимости? Либо просто судебная реструктуризация кредитов без ипотеки для уменьшения платежей? И сколько примерно будет стоить банкротство или реструктуризация?
Ответить
Ирина, судебная реструктуризация — это одна из процедур в деле о банкротстве, а не отдельный способ произвольно уменьшить платежи без участия остальных кредиторов. Вы вправе просить о реструктуризации и представить план, но его исполнимость и соответствие закону оценивает суд. При стабильном доходе 120 000 рублей и желании сохранить имущество сначала разумно рассчитать именно этот вариант. Общий предельный срок плана — пять лет (ст. 213.14 Закона № 127-ФЗ), а не всегда три года.
До обращения в суд нужен помесячный расчёт: остаток каждого долга, проценты, ипотечный платёж, необходимые расходы на Вас и двоих детей. Из суммы «всего около 3 млн» нельзя достоверно определить новый платёж. Ипотеку нельзя просто вычеркнуть из расчёта. Для единственного пригодного ипотечного жилья существует отдельное мировое соглашение с залоговым кредитором, утверждаемое судом (ст. 213.10-1).
Ваша 1/3 в квартире 89 кв. м требует отдельной оценки: проживание там мамы, брата и других членов семьи само по себе ещё не доказывает невозможность Вашего проживания. Проверяются порядок пользования, фактическая доступность помещения и интересы детей. Поэтому нельзя заранее обещать ни сохранение ипотечной квартиры, ни обязательную её продажу. Если будет введена реализация имущества, доли в другой квартире и даче могут попасть под продажу. Маткапитал не создаёт самостоятельного иммунитета ипотечного жилья; документы о детских долях необходимо проверить.
При обращении самого должника госпошлина не взимается. Фиксированное вознаграждение финансового управляющего — 25 000 рублей за одну процедуру. С 9 января 2026 года депозит вносится после принятия заявления и до заседания по его обоснованности, с указанием номера дела (п. 4 ст. 213.4 в редакции Закона № 544-ФЗ). Дополнительно учитываются публикации, почта, возможная процентная часть вознаграждения и услуги представителя. Если реструктуризация сменится реализацией, расходы увеличатся.
Выбирайте не по вывеске «коллегия» или «банкротная фирма», а по опыту конкретного специалиста в судебной реструктуризации граждан. До оплаты попросите письменный расчёт плана, оценку риска по каждому объекту и полную смету. Гарантия «сохраним всё и спишем долги» без изучения этих документов — ненадёжное обещание.
Живу в трехкомнатной квартире с сыном и его женой. За коммуналку они отказываются платить, говорят, что они не собственники и платить должна я одна. За проживание в квартире они тоже не платят. Как заставить их платить за коммунальные услуги?
Ответить
Любовь, отсутствие права собственности не освобождает совершеннолетнего сына от оплаты потребляемых коммунальных услуг: член семьи собственника несёт солидарную обязанность вместе с ним (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Жена сына отвечает на этом основании, если Вы вселили её именно как члена своей семьи. Сам по себе брак с сыном этот вопрос окончательно не решает — учитываются условия вселения и отношения в семье.
Для взыскания подготовьте помесячную таблицу: вид коммунальной услуги, начисленная сумма, дата и сумма Вашей оплаты, часть, которую просите возместить каждому. К ней приложите квитанции, банковские чеки и доказательства проживания. Если иного порядка участия в расходах не установлено, применяются правила регресса по ст. 325 ГК РФ. Общий срок исковой давности — три года; по регрессному требованию он исчисляется с исполнения Вами соответствующей обязанности.
Важно не включать автоматически весь платёжный документ: содержание жилого помещения и общего имущества, взносы на капремонт и налог на имущество по общему правилу относятся к расходам собственника. Их добровольное распределение соглашением — отдельный вопрос. Плату за проживание при бесплатном вселении членами семьи также нельзя начислять задним числом как аренду без договорного основания.
Направьте сыну и его жене расчёт и письменное предложение возместить задолженность, а на будущее заключить соглашение об оплате. При отказе уже оплаченные за них коммунальные услуги можно взыскивать через суд. Простая просьба разделить лицевой счёт сама по себе солидарную обязанность не прекращает.
В июне, июле в госуслугах появились сообщения, что у меня задолжность по налогам, но я уверена, что это ошибка и не оплачивала,20 августа появилось сообщение, что 21,08 последний день оплаты и если оплаты не будет, то дело передадут судебным приставам, а я работала бухгалтером и знаю сколько надо обегать, чтобы доказывать, что не должна. Я написала тем, от кого поступали уведомления, чтобы прислали счет на оплату, Ипозвонила на горячую линию Госуслуг. Оператор все выяснила и сказала, что все сообщения из Курска-это мошенеики. Я в шоке, я н помню что стала делать, помню вызывала Госуслуги и ответила, что я не робот. Позже оператор с госуслуг что этотмой ответ дал
Ответить
Валентина, по оборванному описанию нельзя достоверно установить, кто Вам звонил и был ли взлом. Нажатие «я не робот» само по себе не создаёт налогового долга, но важно, на какой странице это произошло и какие действия Вы выполняли дальше. Не переходите по прежним ссылкам и не оплачивайте присланный незнакомцем счёт.
Самостоятельно откройте nalog.gov.ru, войдите в личный кабинет ФНС и проверьте сальдо ЕНС, вид налога, период, объект, требование и решение о взыскании. С 1 ноября 2025 года действует внесудебное взыскание бесспорной задолженности граждан, не являющихся ИП; официальные документы действительно могут поступать через Госуслуги. Поэтому утверждение, что налог можно взыскать только через суд, уже не соответствует действующему порядку. Отсутствие записи в базе ФССП также не исключает долга: взыскание со счёта возможно без пристава.
Если инспекция ошибочно начислила имущественный налог или НДФЛ, подайте заявление о перерасчёте; для обжалования требования, решения о взыскании или результатов проверки используется соответствующая жалоба в ФНС. После отказа в перерасчёте для сохранения судебного порядка взыскания важно обжаловать отказ в вышестоящий налоговый орган в течение 30 рабочих дней. Правила исключения спорной суммы из ЕНС зависят от основания начисления. Для самостоятельно заявленного в декларации налога и долга, уже подтверждённого вступившим в силу судебным актом, простого заявления о несогласии недостаточно. Памятка ФНС: https://www.nalog.gov.ru/debt2025/
Отдельно обезопасьте Госуслуги: через официальный сайт смените пароль, завершите посторонние сеансы, проверьте контакты и историю действий. Если сообщали код из СМС, данные карты или устанавливали программу по просьбе незнакомца, срочно свяжитесь с банком и настоящей поддержкой Госуслуг; при чужих операциях сохраните доказательства и обратитесь в полицию.
Уточните, чем закончилась фраза оператора про «я не робот»: Вы вводили код, данные карты, пароль или запускали какую-либо команду? Скриншоты можно приложить только после удаления персональных данных.
Помогите разобраться, положен ли мне участок земельный, Статья 21 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ устанавливает меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий. В числе этих мер прямо названо первоочередное право на приобретение садовых земельных участков или огородных земельных участков. То есть право на садовый участок переходит в самостоятельное право члена семьи. Реализуется оно так же, как и у самого ветерана, — через аренду без торгов по подпункту 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ.ральному закону "О ветеранах" как вдове ВБД Афганистана, согласно. Я вдова ВБД Афганистана.
Ответить
Если Вы не вступили в повторный брак, на Вас распространяются меры ст. 21 Закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ независимо от трудоспособности и иждивения (подп. 4 п. 2 ст. 21). Среди них есть первоочередное право на приобретение садового или огородного земельного участка (подп. 3 п. 1 ст. 21). В сочетании с подп. 14 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ это позволяет ставить вопрос о предоставлении подходящего государственного или муниципального участка в аренду без торгов.
Но это не автоматическая бесплатная передача любого выбранного участка, и не общее право на участок под ИЖС. Нужны доступная земля, допустимый вид использования и соблюдение процедуры предоставления. Сам по себе статус вдовы не устраняет законные ограничения в отношении конкретного участка.
Обратитесь в орган, распоряжающийся землёй по месту желаемого участка. Укажите кадастровый номер сформированного участка и просите предоставить его в аренду без торгов со ссылками на названные нормы. Если участок предстоит образовать, сначала решается вопрос о предварительном согласовании; схема расположения требуется в предусмотренных ЗК РФ случаях. Приложите документы о статусе ветерана и члена его семьи, свидетельства о браке и смерти, сведения об отсутствии повторного брака.
Требуйте письменное решение с конкретным основанием отказа. Отказ исключительно со ссылкой на то, что льгота была личным правом ветерана и вдове не положена, можно оспаривать. Но резервирование земли, ограничения оборота, наложение границ и другие предусмотренные законом обстоятельства нужно проверять отдельно. Без данных конкретного участка гарантировать его предоставление нельзя.
Здравствуйте, был суд 27 июля по взыскание задолженности заработной платы у общества с ограниченной ответственностью, пришло письмо госуслугах о заочное решение, что частично удовлетворить, Мотивированное заочное решение суда изготовлено – 10 августа 2026 года, когда я получу лист для судебного пристава чтоб получить деньги взысканного с ответчика
Ответить
По требованию о выплате заработной платы в пределах трёх месяцев решение подлежит немедленному исполнению (ст. 211 ГПК РФ). Уже сейчас подайте в суд заявление о выдаче исполнительного листа в этой части либо попросите направить его приставам. Проверьте резолютивную часть решения: указано ли немедленное исполнение и какая сумма ему подлежит.
По остальным присуждённым суммам лист выдаётся после вступления заочного решения в законную силу. Дата изготовления мотивированного текста — 10 августа — сама по себе этот момент не определяет. У ответчика есть семь дней со дня вручения копии на заявление об отмене; затем учитывается месячный срок апелляционного обжалования (ст. 237, 244 ГПК РФ). Если заявление об отмене рассмотрено и в нём отказано, месяц исчисляется со дня соответствующего определения.
Если сведений о вручении копии ответчику нет, это не означает бессрочного ожидания. По вопросу 14 Обзора судебной практики ВС РФ № 2 (2015) учитывается совокупность сроков: три дня на направление копии, семь дней на заявление об отмене и месяц на апелляцию. Попросите суд проверить материалы извещения, наличие заявлений и жалоб и сообщить дату вступления решения в силу. Без этих сведений обещать конкретную календарную дату нельзя.
В заявлении можно написать: «Прошу выдать исполнительный лист в части взыскания заработной платы, подлежащей немедленному исполнению на основании ст. 211 ГПК РФ. В остальной части прошу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу». Ожидать, пока пристав сам запросит лист, не нужно.
Уважаемые специалисты.1.09.2026 задержали квартирантку ,которая у меня арендовала комнату.Предоставили уведомление об аресте с решением суда с допросом следственные органы.Квартирантка прошла мед освидетельствования,запрещенных препаратов в ней нет по ее словам .Ее выпустили,она живёт у знакомой .Вещи ее находятся в моей квартире до сих пор,которые она не забирает. Договор до 24.09 числа с выездом ее из комнаты .Есть поломки,о которых она знает в квартире.Могу я стребовать с нее моральный ущерб, плату за поломки ,ремонт с суммы которая остаётся после ее ареста за неполный месяц.Нужно мне обращаться в следственные органы,куда ее увезли,с целью прояснить ситуацию с задержанной квартиранткой?
С уважением
Ответить
Само задержание нанимателя договор не прекращает. До 24 сентября сохраняются обязанности по оплате и возврату комнаты, если договор не прекращён раньше по соглашению или иному предусмотренному законом либо договором основанию. Документально подтверждённый ущерб взыскать можно, но сначала зафиксируйте состояние комнаты: акт осмотра с перечнем поломок, фото и видео, свидетели, сметы или чеки на ремонт. Отвечает наниматель за повреждения сверх нормального износа, возникшие по его вине (ст. 15, 393 ГК РФ).
Зачесть ущерб за счёт обеспечительного платежа можно с учётом условий договора и расчёта долга; обычный аванс за непрожитые дни нельзя автоматически превратить в штраф. Направьте нанимателю письменную претензию с расчётом и сроком оплаты. Её вещи остаются её собственностью: письменно предложите забрать их, составьте опись и обеспечьте сохранность; выбрасывать или присваивать вещи нельзя даже после установленного Вами срока.
Моральный вред в таком имущественном споре, как правило, не взыскивается: нужны нарушение личных неимущественных прав либо специальное законное основание (ст. 151, 1099 ГК РФ). Обращаться к следователю только ради выяснения причин задержания не требуется; это имеет смысл, если помещение или вещи опечатаны, изъяты либо следствие ограничило доступ. Для Ваших расчётов важнее договор, акт возврата комнаты и доказательства повреждений.
Я являюсь заказчиком по договору подряда. Цена в договоре указана с учетом НДС (фиксированная). Контрагент (подрядчик) предлагает подписать дополнительное соглашение в связи с повышением ставки НДС с 20% до 22% с 1 января 2026 года. Вопрос: могу ли я подписать такое дополнительное соглашение без риска увеличения итоговой (окончательной) цены договора? Как именно должна быть сформулирована цена в этом соглашении, чтобы моя общая стоимость работ не выросла, а соглашение при этом было юридически корректным и не создавало для меня рисков? 1. Какие риски для меня (как заказчика) могут возникнуть при подписании такого допсоглашения? Например: o риск того, что в будущем подрядчик попытается взыскать разницу в суде; o риск отказа в вычете НДС по моим счетам-фактурам; o риск признания договора противоречащим закону; o риск того, что допсоглашение будет истолковано как согласие на увеличение цены. 2. Нужно ли мне вообще подписывать допсоглашение, или я могу отказаться и просто принимать работы по фиксированной цене, а подрядчик сам обязан применять ставку 22%?
Ответить
Фёдор, подписать соглашение с сохранением итоговой цены можно. В нём нужно прямо закрепить прежнюю сумму к оплате, а НДС пересчитать внутри этой суммы. Само повышение ставки не означает автоматической обязанности заказчика доплатить.
Для обычного гражданско-правового договора подряда предлагаю такую редакцию:
«Цена Договора является твёрдой и составляет ___ (___) рублей, включая НДС. В отношении работ, реализуемых начиная с 01.01.2026 и облагаемых по общей ставке НДС, сумма налога исчисляется по ставке 22% и выделяется из согласованной цены расчётным методом 22/122. Общая цена Договора, стоимость его этапов и объём денежных обязательств Заказчика не увеличиваются. Изменение ставки НДС учтено сторонами в пределах указанной цены и не является основанием для дополнительной оплаты Заказчиком. Настоящее соглашение не изменяет объём работ, сроки и порядок расчётов. Остальные условия Договора сохраняют силу».
Впишите именно прежнюю окончательную сумму. Смета и приложения должны ей соответствовать: нельзя одновременно оставить прежнюю стоимость «без НДС» и начислить сверху 22% — это уже увеличение платежа. Если есть выполненные до 2026 года работы, авансы или корректировки, их нужно разграничить; соглашение не должно пересчитывать все прошлые операции по новой ставке.
Общая ставка 22% действует с 01.01.2026 в силу п. 3 ст. 164 НК РФ и Закона от 28.11.2025 № 425-ФЗ. Договор не может сохранить прежнюю налоговую ставку вопреки закону. Переходный порядок разъяснён письмом ФНС от 29.12.2025 № СД-4-3/11802@. Поэтому соглашение не является условием применения новой ставки. Если подрядчик предлагает увеличить цену, Вы можете не соглашаться; при этом обязанности по оплате и приёмке надлежаще выполненных работ в рамках действующего договора сохраняются.
По вычету: неизменность общей цены сама по себе не препятствие. Значение имеют реальная операция, условия ст. 171–172 НК РФ и правильно оформленный счёт-фактура/УПД. Неверная ставка или сумма НДС создаёт отдельный налоговый риск; проверьте документы до заявления вычета. Сохранение твёрдой цены с НДС внутри не делает договор незаконным.
Риск иска полностью исключить нельзя. Но Постановление КС РФ от 25.11.2025 № 41-П нельзя толковать как разрешение автоматически взыскать с Вас разницу 20→22%. КС рассматривал ситуацию впервые возникшей обязанности поставщика по НДС после изменения закона при невозможности покупателя принять налог к вычету. Перенос этого механизма на любое повышение ставки неверен. В Вашем случае ключевыми будут текст договора, твёрдая итоговая цена и содержание нового соглашения (ст. 424, 450, 709 ГК РФ).
До подписания сверьте весь проект, включая смету и оговорки об изменении цены: приведённый пункт не нейтрализует противоречащую ему новую строку в приложении. Если это контракт по Закону № 44-ФЗ, нужен отдельный анализ специальных ограничений изменения контракта.
Я сестра погибшего на сво бойца. Родителей у нас нет, умерли более 10 лет назад. Есть тёти, двоюродные братья и сёстры. Брат жил с женщиной родились трое детей. Жили не очень хорошо, расходились, сходились, в это время проживали с другими. Последние 4 года, она проживает с другим мужчиной есть ещё ребёнок, ему уже 3 года. Выплаты преостановлены в связи с установлением отцовства, подан уже третий иск. Сейчас брату пришла награда. Военкомат отказывает в получении ордена, ссылаются на то, что вручат семье. А семьи нет и не было. Что сделать и куда обратиться, чтобы получить награду без денег. Ей не нужена награда, у неё уже другая семья давно, живёт своей жизнью. Нужны только деньги. На разговоры не идёт, общаться не хочет ни на какие другие темы, кроме денег. С военкоматом договорится тоже не удалось. При заключении контракта брат указывал меня, как контактное лицо.
Ответить
Антонина Викторовна, добиваться письменного рассмотрения Вашего заявления можно, но гарантировать передачу ордена сестре при неразрешённом вопросе об отцовстве нельзя.
Если это государственная награда РФ, применяется Положение, утверждённое Указом Президента РФ от 07.09.2010 № 1099. Пункт 47 предусматривает передачу награды и документов детям, супругу, родителям, внукам и наследникам последующих очередей. Пункт 50 отдельно регулирует хранение у членов семьи, а при их отсутствии — у иных близких родственников. Родная сестра из возможных получателей не исключена, но эти положения не дают безусловного преимущества перед детьми. Государственная награда не входит в обычную наследственную массу (п. 1 ст. 1185 ГК РФ). Указание Вас контактным лицом в контракте самостоятельного права на неё не создаёт.
Без зарегистрированного брака женщина не является супругой. Однако если отцовство в отношении ребёнка установлено или будет установлено вступившим в силу решением суда, ребёнок имеет собственные права, а мать может действовать как его законный представитель. Её новые отношения этих прав ребёнка не отменяют. Поэтому ожидание судебного решения может быть связано с необходимостью определить надлежащего получателя; из устного ответа военкомата нельзя установить его точное правовое основание.
Передача награды для хранения и назначение денежных выплат — самостоятельные вопросы. Отказ от денег сам по себе не создаёт преимущественного права на орден. Правила конкретной выплаты нужно проверять отдельно.
Подайте в военкомат заявление с просьбой: назвать награду и реквизиты акта о награждении; сообщить правовое основание её невыдачи; рассмотреть передачу Вам для хранения с учётом пп. 47 и 50; при отказе дать мотивированный письменный ответ. Приложите документы о родстве и смерти родителей, имеющиеся сведения о брачном статусе брата и судебных делах об отцовстве. Сохраните подтверждение подачи.
Отказ или бездействие органа можно обжаловать в вышестоящий военкомат, военную прокуратуру, а при необходимости — в суд. Для оспаривания по КАС РФ общий срок составляет три месяца со дня, когда стало известно о нарушении (ст. 219); если спор окажется именно между родственниками о праве хранения, процессуальный порядок нужно определить по его предмету. Сначала получите документ, а не пытайтесь договориться устно.
Здравствуйте! Моя мама в возрасте 65 лет собралась замуж, хочет заключать брачный договор. Ее будущий муж тоже пенсионер. Как можно обезопасить ее имущество в случае ее смерти?
Ответить
Брачный договор может определить, что принадлежит маме, но сам по себе будущего мужа из наследников не исключит. Добрачное имущество уже является её личной собственностью (ст. 36 СК РФ). В брачном договоре полезно установить режим будущих покупок, накоплений и существенных вложений в имущество. Заключить его можно как до регистрации брака, так и во время брака; требуется нотариальное удостоверение (ст. 41 СК РФ).
После смерти супруг будет наследником первой очереди вместе с детьми и родителями (ст. 1142 ГК РФ). Для передачи имущества выбранным наследникам необходимо завещание, но с учётом обязательной доли. Если к открытию наследства муж достигнет 60 лет либо будет нетрудоспособным по другому законному основанию, по общему правилу он получит не менее половины своей доли по закону, даже если в завещании не указан (ст. 1149 ГК РФ, ст. 8.2 Закона № 147-ФЗ). Это не половина всего наследства: размер зависит от числа наследников и состава имущества. Само слово «пенсионер» без уточнения возраста и основания пенсии недостаточно для расчёта.
Прижизненное отчуждение конкретного имущества детям означает, что оно не войдёт в наследство, но мама перестанет быть собственником. Поэтому не советую дарить единственное жильё только ради исключения будущего супруга: сначала нужно оценить сохранение права проживания, контроля над имуществом и риски самой сделки. Договор пожизненного содержания имеет собственные условия и обязанности, его нельзя подменять формальной передачей квартиры.
Практический следующий шаг — составить перечень нынешнего имущества и будущих доходов и вместе с нотариусом согласовать брачный договор и завещание. Сначала должна быть защищена сама мама, а уже затем распределены будущие наследственные права.
Что делать если предъявляют обвинение по 228
Ответить
Если обвинение уже предъявлено, первое действие — пригласить адвоката и до конфиденциальной консультации не давать показаний по существу. Сообщите следователю, что пользуетесь статьей 51 Конституции РФ и правом отказаться от показаний (пункт 3 части 4 статьи 47 УПК РФ). По вашей просьбе участие защитника обязан обеспечить следователь (часть 2 статьи 50 УПК РФ).
Получите копию постановления о привлечении в качестве обвиняемого и постановления о мере пресечения. Документы читайте полностью; пустые бланки не подписывайте. Если протокол неточен, до подписи внесите замечания: где и как обнаружено вещество, кем оно изымалось и упаковывалось, была ли видеозапись, кто присутствовал. Сохраните копии протоколов задержания, обыска или осмотра и изъятия; ничего не удаляйте из телефона.
Защита должна проверить законность задержания, обыска и изъятия, целостность упаковки, вид и массу вещества по экспертизе, доказанность владения и умысла. Статья 228 УК РФ охватывает приобретение, хранение, перевозку, изготовление или переработку без цели сбыта; часть статьи зависит от вида и размера вещества.
Для предметного ответа укажите: часть статьи 228; процессуальный статус; задержаны ли вы и какая мера пресечения; вещество и масса по заключению эксперта; обстоятельства обнаружения и изъятия; что уже сказали и подписали, присутствовал ли адвокат; есть ли судимости, заболевания и иждивенцы.
Нужно оказать юридическую помощь проконсультировать, дать рекомендации
Ответить
Максим, в сообщении нет описания самой ситуации, поэтому дать достоверную правовую рекомендацию пока невозможно.
Уточните, пожалуйста:
1. Что именно произошло, между кем возник спор?
2. Когда и в каком регионе произошли события?
3. Какие договоры, претензии, постановления, решения суда или другие документы имеются?
4. Что вы уже предпринимали и какие ответы получили?
5. Какого результата хотите добиться?
6. Есть ли ближайший срок для обжалования, ответа или обращения в суд?
Если дело уже рассматривается судом, укажите суд, номер дела и стадию процесса. Документы можно приложить, предварительно закрыв паспортные данные, адреса и банковские реквизиты. После уточнения обстоятельств можно будет определить правовую позицию, сроки, необходимые доказательства и конкретный порядок защиты.
Старший ребенок учится в одной московской школе. Младшая сестра на следующий год идёт в первый класс. Отказывают в группе по подготовке к школе именно в той школе, где учится старший брат, так как группа укомплектована. Что нам делать?
Ответить
Преимущество брата или сестры действует при приёме на обучение по основным общеобразовательным программам в школу, где уже учится другой ребёнок (ч. 3.1 ст. 67 Закона № 273-ФЗ). На подготовительные занятия это правило автоматически не распространяется: такие группы обычно реализуют отдельную дополнительную программу. Поэтому нужно проверить правила именно этой группы, а не правила приёма в первый класс.
Попросите письменный ответ с причиной отказа, положение о наборе в подготовительную группу и сведения о количестве предусмотренных и занятых мест. Подайте заявление в лист ожидания, если он ведётся, и попросите сообщить об освобождении места либо возможности обучения в другой группе. Если мест действительно нет и порядок комплектования соблюдён, обязать школу расширить группу только потому, что там учится брат, обычно нельзя.
Если обнаружатся свободные места либо применение не предусмотренных опубликованными правилами или дискриминационных критериев, обращайтесь к директору, затем в Департамент образования и науки города Москвы, приложив заявления и отказ.
Отказ в подготовительной группе не отменяет преимущественного права младшей сестры при поступлении именно в первый класс. Само посещение платной подготовки не является обязательным условием поступления. Заявление в первый класс нужно будет подать отдельно в установленный срок с документами, подтверждающими родство.
Продавец, вопреки письменной договоренности (по мировому соглашению, утвержденному судом, он обязуется продать мне свою долю дома), отказывается оплачивать услуги нотариуса пополам. Рассматриваю такой вариант, чтобы вообще не указывать в ДКП кто оплачивает нотариуса, оплатить услуги полностью и получить от нотариуса документ об оплате. Потом взыскать половину с продавца в судебном порядке. Но продавец может заявить, что он мне передал свою половину суммы наличными и что в уплаченной мной нотариусу сумме есть и его деньги. Какие у него шансы убедить в этом суд?
Ответить
Если обязанность продавца оплатить половину нотариальных расходов прямо указана в утверждённом судом мировом соглашении, новый иск обычно не нужен: можно просить суд выдать исполнительный лист на принудительное исполнение по статье
Если в мировом соглашении зафиксирована только обязанность продать долю, а распределение нотариальных расходов согласовано отдельно, всё зависит от содержания и формы этой договорённости. Сам по себе чек об оплате нотариусу докажет ваши расходы, но не обязанность продавца возместить половину.
Оставлять вопрос оплаты в договоре неурегулированным невыгодно. Лучше прямо указать, что расходы полностью оплачены покупателем, а продавец обязан возместить определённую сумму. Оплачивать желательно безналично. Если продавец заявит, что передал деньги наличными, доказывать передачу должен он; одного устного утверждения для суда недостаточно.
Добрый день, мы переизбираем председателя ТСН, но собственник мой супруг, получается я не могу быть избрана? А мужу некогда будет заниматься делами по подписанию различных документов, возможно ли мне по доверенности будет ездить подписывать документы?
Ответить
Сначала нужно проверить вид товарищества и его устав. Если это ТСЖ, управляющее многоквартирным домом, правление избирается из членов товарищества, а членом ТСЖ может быть собственник помещения. Поэтому супруга, не имеющая права собственности, председателем правления, как правило, быть не может — статьи 143, 147 и 149 ЖК РФ.
Но если помещение приобретено в браке и является совместным имуществом, супруга может быть собственником независимо от того, что в ЕГРН указан только муж. Этот вопрос желательно документально оформить до выборов.
Доверенность позволяет подписывать конкретные договоры и представлять товарищество в организациях, если это допускают устав и характер полномочий. Однако доверенность не делает представителя председателем и не позволяет полностью передать ему функции единоличного исполнительного органа. Поэтому сначала нужно изучить устав, выписку ЕГРЮЛ и документы на помещение.
Если у сотрудника, который попал под сокращение, два дисциплинарных взыскания в виде выговора и строго выговора, в коллективное договоре прописано, что сотрудники имеющие дисциплинарное взыскание не имеют преимущественного права на оставление на работе, не будет нарушением, что ему вакантная ставка по этой причине не была предложено? Вакантная ставка разрабатывалась в порядке совмещение профессий
Ответить
Не предложить подходящую вакансию только из-за выговоров — нарушение процедуры сокращения. Дисциплинарные взыскания могут учитываться при оценке производительности и преимущественного права на оставление на работе по статье 179 ТК РФ, но не отменяют обязанность предложить все подходящие вакансии по статьям 81 и 180 ТК РФ.
Условие коллективного договора, ухудшающее гарантии работника по сравнению с ТК РФ, применяться не должно. Если должность предусмотрена штатным расписанием, но её обязанности временно выполняет другой работник в порядке совмещения, необходимо отдельно проверять, являлась ли она фактически вакантной.
Также «строгий выговор» не относится к дисциплинарным взысканиям, установленным статьёй 192 ТК РФ, если только на работника не распространяется специальный служебный устав. Непредложение вакансии может стать основанием для восстановления на работе.
Работал руководителем структурного подразделения на 0,5 ставки основная работа и 1,0 ставки возложения обязанностей сторожа. С 1сентября сократили 0,5 ставки руководителя меня перевели временно на должность сторожа на 1,0ставки. Положено ли выходное пособие по 0,5 ставки руководителя?
Ответить
Выходное пособие зависит не от размера ставки, а от того, как юридически оформлены изменения.
Если трудовой договор по должности руководителя прекращён именно по сокращению штата по пункту 2 части 1 статьи 81 ТК РФ, выходное пособие выплачивается по статье 178 ТК РФ. Если же работник письменно согласился на перевод на должность сторожа и трудовой договор продолжает действовать, увольнения по сокращению нет и выходное пособие обычно не выплачивается.
Если обязанности сторожа выполнялись как совмещение по статье
Регистрация недееспособного опекаемого человека (родственника мужа) в квартире жены и детей. Муж хочет перевезти маму и сестру больную (психическое заболевание) имеющую опекуна в виде матери на ПМЖ в РФ, у нас есть квартира (доли в ней мои и двух детей, совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь, 17 лет) у него только прописка, возможно будет помогать им финансово (кредит на недостающую им сумму) на покупку жилья для них. Либо же ипотека. До этого о ней говорил.. Как я поняла, он их хочет прописать у нас, в любом случае до покупки им жилья, их где-то надо регистрировать.. У нас брак висит на волоске, какие риски для нас, с детьми будут в будущем, если их прописать в квартире? Какие последствия с жильём будут в случае нашего развода?
Ответить
Регистрация не создаёт долю в квартире и не делает зарегистрированных лиц собственниками. При разводе мать и сестра мужа также не получают права на раздел квартиры. Но постоянная регистрация создаёт практические риски: при отказе выехать прекращать право пользования и снимать с регистрационного учёта, вероятно, придётся через суд.
Для регистрации совершеннолетних родственников потребуется согласие собственников. Наличие у сестры психического заболевания само по себе не создаёт жилищных прав, но при недееспособности все действия совершаются через опекуна, а судебное выселение становится сложнее.
Безопаснее оформить временную регистрацию на определённый срок и письменно зафиксировать безвозмездное временное проживание до приобретения ими другого жилья. Если они являются иностранными гражданами, дополнительно нужно учитывать миграционный статус: регистрация по месту жительства и миграционный учёт — разные процедуры.
Здравствуйте, ситуация такая, ликвидировала ООО 26.06.2026г. Счет в банке закрыла примерно в июне 2025г. и вот банк требует погасит задолженность, оказывается у них прописано на их сайте, что при закрытии счета оплачивается 3000 руб. Пишут что обратятся в арбитражный суд. можно не реагировать и не платить, ведь у них была возможность потребовать когда шла ликвидация. Тем более, что я начала ликвидацию в сентябре 2025 года, но по срокам не успела в 2025 году и перешел на 2026 февраль, а там новый закон что нужно директору платить страховые обязательные платежи и образовалась задолженность и ликвидацию продлили снова подала погасила все и ликвидировали 26.06.2026 года. Или бак может выиграть дело?
Ответить
После внесения записи о ликвидации ООО банк не может взыскать задолженность непосредственно с уже не существующего юридического лица. По общему правилу обязательство прекращается ликвидацией должника — статья 419 ГК РФ.
Директор или участник не отвечает по долгам ООО автоматически. Личная ответственность возможна, например, при наличии поручительства либо если банк докажет недобросовестные действия ликвидатора: сокрытие известного долга, недостоверный ликвидационный баланс или вывод имущества.
Игнорировать требование всё же не стоит. Нужно письменно запросить договор, действовавшую на дату закрытия счёта редакцию тарифа, доказательство возникновения задолженности и основание предъявления требования лично вам. Если счёт был закрыт ещё в 2025 году, отдельно следует проверить, мог ли банк продолжать начислять плату после прекращения договора.
Спасибо, банку ответ написала, что претензии принимались по денежным вопросам с сентября 2025года по 26.06.2026г, так как первый раз подавала на ликвидацию в сентябре , но не успела по срокам , в связи с праздниками нового года, и закрыть должны были в феврале, а так как новый закон нужно директору платить мрот, то возник долг и ликвидацию отменили снова подала и закрыли в июне ., но уже я знала что надо все оплатить и все оплатила. и закрыли 26.06.206года в реестре отображается.
Школу закрывают в связи с отсутствием учащихся. Учителей оставляют работать, оплачивая простой, который будет длится порядка 3 месяцев, 2/3 тарифной ставки, а не 2/3 средней заработной платы. Выходит порядка 11000 рублей в месяц. Это правомерно или есть какие нибудь варианты оспорить эту ситуацию?
Ответить
Оплата в размере 2/3 тарифной ставки допустима только при простое по причинам, не зависящим ни от работодателя, ни от работников. Если простой возник по вине работодателя, выплачивается не менее 2/3 средней заработной платы — статья 157 ТК РФ.
Отсутствие учеников и решение о закрытии школы сами по себе ещё не доказывают независимую от работодателя причину. Работодатель должен оформить приказ, указать конкретную причину простоя и обосновать применённый порядок расчёта.
Запросите приказ о простое, документы о закрытии или реорганизации школы и расчётные листки. Если школу фактически ликвидируют или сокращают штат, трёхмесячный простой не заменяет процедуру сокращения и соответствующие выплаты. После изучения документов можно требовать перерасчёт, обращаться в трудовую инспекцию либо взыскивать разницу через суд.
Добрый день Хочу подать на банкротство Есть автомобиль, совместно нажитое в браке. Авто сервис в залоге, кредит оформил на себя муж. Платит исправно Может ли муж обратиться с иском в суд, о признании его собственником автомобиля? Муж после того, как брал кредит, перевёл мне 500 тыс Это половина стоимости авто Признают ли его единственным собственником на основании того, что половину денег от стоимости авто он мне перевёл?я откажусь от прав на машину Ответьте пожалуйста в телеграмме
Ответить
Перевод мужем 500 000 рублей сам по себе не делает автомобиль его личной собственностью. Если автомобиль приобретён в браке, действует презумпция общей совместной собственности супругов по статье 34 СК РФ.
Разделить автомобиль можно нотариальным соглашением либо через суд. Залог при смене собственника не прекращается. Но раздел имущества непосредственно перед банкротством, особенно с передачей ликвидного автомобиля супругу без равноценной компенсации, может быть оспорен финансовым управляющим или кредиторами.
По общему правилу совместное имущество реализуется в деле о банкротстве по пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, а супругу выплачивается приходящаяся на него часть выручки после расчётов, предусмотренных законом. До любых переоформлений нужно изучить кредитный и залоговый договоры, ПТС, платежи супругов и состав долгов. Формальная передача машины мужу проблему банкротства не решит.
Продаем квартиру. Альтернативная сделка. Далее покупаем квартиру для себя. Наш Покупатель с материнским капиталом, часть наличка. Сроки перечисления мат капитала бывают разными. После регистрации сделки Продавец всю сумму сразу не получает и ждет расчета. На время пока Продавец ждем ден средства квартира находится у него в залоге. Но Покупатель уже становится собственником и может прописаться в квартире сам и прописать членов своей семьи? Какие у Продавца есть права и сколько времени у нас на переезд? Каким документом регламентировпны сроки переезда? И не получится ли так, что после регистрации прав Покупатель вышвырнет нас на улицу? Мы уже будем без квартиры и без части ден средств? И в покупаемой квартире (ипотека) мы тоже пока не собственники? И переехать пока не можем.
Ответить
Кратко: «альтернативная сделка» не является отдельной юридической конструкцией. Права сторон определяют два договора купли-продажи, передаточные акты и записи ЕГРН. Ипотека в пользу продавца обеспечивает оплату, но сама по себе не сохраняет за продавцом право жить в уже проданной квартире.
Покупатель становится собственником после государственной регистрации перехода права — ст. 551 ГК РФ. С этого момента он вправе регистрировать себя и членов семьи. Регистрация не дает дополнительных прав собственности и сама по себе не выселяет продавцов, но договорный запрет на регистрацию ненадежен и не заменяет четкого условия о сроке проживания продавца.
Если часть цены оплачивается после регистрации, в договоре нужно прямо предусмотреть ипотеку в силу закона в пользу продавца по п. 5 ст. 488 ГК РФ и ее одновременную регистрацию в ЕГРН. Не допускайте условия «залог в пользу продавца не возникает». При этом момент фактической передачи квартиры, подписания акта и выдачи ключей необходимо урегулировать отдельно по ст. 556 ГК РФ.
Я рекомендую включить в договор:
— точную цену, сумму собственных средств и сумму материнского капитала;
— срок подачи покупателем заявления в СФР;
— обязанность покупателя доплатить недостающую сумму личными средствами, если СФР откажет либо перечислит меньше;
— предельную дату полной оплаты;
— регистрацию ипотеки в пользу продавца до полного поступления цены;
— передачу квартиры, ключей и подписание акта только после полного зачисления денег;
— право продавцов пользоваться квартирой до этого момента и конкретный срок освобождения, например десять календарных дней после поступления всей цены;
— распределение коммунальных платежей, ответственность за повреждение квартиры и неустойку за нарушение срока;
— порядок снятия ипотеки после окончательного расчета.
Социальный фонд принимает решение о распоряжении средствами материнского капитала в течение пяти рабочих дней после приема заявления и необходимых документов. При задержке межведомственных сведений срок может составить до двенадцати рабочих дней. После положительного решения деньги перечисляются еще в течение пяти рабочих дней. Эти сроки считаются с заявления в СФР, а не автоматически с регистрации сделки.
Критически важно проверить возраст ребенка: при прямой оплате продавцу без жилищного кредита материнский капитал обычно можно использовать только после достижения ребенком трех лет. До трех лет он направляется на первоначальный взнос либо погашение жилищного кредита или займа.
Пока покупатель не рассчитался, ипотека дает продавцу право требовать оплату и при наличии оснований обращать взыскание, но не возвращает собственность автоматически. Покупатель не вправе самовольно менять замки и физически выселять людей вопреки договорному сроку; принудительное выселение производится через суд. Если же право продавца временно проживать в договоре не закреплено, новый собственник сможет требовать освобождения квартиры.
По приобретаемой Вами квартире ипотека банка не мешает возникновению Вашего права собственности: Вы станете собственниками после регистрации, но квартира будет обременена ипотекой. Возможность въезда определяется сроком передачи и выдачи ключей по Вашему договору. Поэтому обе сделки необходимо синхронизировать по регистрации, расчетам, передаточным актам и срокам освобождения. Для точного вывода нужен обезличенный текст обоих договоров.
Прошу проанализировать ход-во
Ответить
Кратко: в представленном виде ходатайство я бы не подавал. В нем указана неправильная статья, а основной довод о начале срока 06.06.2024 юридически уязвим.
Во-первых, статья 205 ГПК РФ к исковой давности отношения не имеет. Восстановление срока регулируется статьей 205 ГК РФ.
Во-вторых, решение суда о признании Л.П. принявшей наследство носит подтверждающий, а не правообразующий характер. По пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Поэтому вступление решения в силу 06.06.2024 само по себе не означает, что именно в этот день впервые возникли права Л.П. или заново началась исковая давность.
Кроме того, по статье 201 ГК РФ наследование и иное правопреемство не изменяют начало и порядок исчисления срока. Суд будет выяснять, когда сама Л.П. узнала или должна была узнать о каждой сделке и надлежащем ответчике. Ее участие в судебных разбирательствах с 2020 года и подача встречного иска в 2023 году ответчики, вероятнее всего, используют как доказательство более ранней осведомленности.
Срок нужно рассчитывать отдельно по каждой сделке и каждому основанию:
- по ничтожной сделке — пункт 1 статьи 181 ГК РФ;
- по оспоримой сделке — пункт 2 статьи 181 ГК РФ;
- период предыдущего судебного разбирательства учитывается по статье 204 ГК РФ только применительно к тому праву, за защитой которого действительно обращались в суд.
Восстановление по статье 205 ГК РФ возможно лишь в исключительном случае: тяжелая болезнь, беспомощное состояние и иные личные обстоятельства, существовавшие в последние шесть месяцев срока. Само ожидание судебного решения или позднее оформление наследственных прав уважительной причиной обычно не является.
Неверен и довод о прекращении доверенности в момент ее удостоверения по подпункту 5 пункта 1 статьи 188 ГК РФ. Эта норма касается смерти доверителя либо признания его судом недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим. Если утверждается, что в момент выдачи доверенности гражданин не понимал значения своих действий, применяется статья 177 ГК РФ; это отдельное основание оспаривания, требующее доказательств и собственного расчета срока.
Я рекомендую подать не прежний текст, а письменные возражения на заявление ответчиков о применении исковой давности. Основная просьба: отказать в применении давности, поскольку срок по конкретно перечисленным требованиям не истек. Восстановление по статье 205 ГК РФ оставить как альтернативное требование, только если имеются медицинские и иные доказательства.
К документу приложить таблицу по каждой сделке: дата, основание недействительности, когда Л.П. узнала о сделке, срок по статье 181 ГК РФ, периоды судебной защиты; судебные акты, наследственные документы, определение о процессуальном правопреемстве, документы сделок и доказательства даты осведомленности.
Отдельно необходимо проверить, не совпадают ли новые требования с уже рассмотренными по сторонам, предмету и основаниям. Повторное рассмотрение тождественного иска исключается пунктом 2 части 1 статьи 134 ГПК РФ, и восстановление давности эту проблему не устранит.
Здравствуйте! Долгое время являюсь абонентом компании ПАО Ростелеком. До 2022 года компания использовала оптические абонентские терминалы ZTE и HUAWEI, но после ухода этих компаний с Российского рынка, Ростелеком создал кучу фирм прокладок, которые якобы занимались поставками и изготовлением оборудования, а на самом деле просто переклеивали шильдики с Китайских роутеров TENDA. Сейчас роутеры для них производит «Искра Технологии» получила подтверждение статуса ТОРП, хотя там НЕТ Российских компонентов, соответственно статус ТОРП они получили незаконно. https://iskratechno.ru/news/gpon-router-iskra-tekhnologii-poluchil-podtverzhdenie-statusa-torp/?ysclid=mt5gc0wy7j852685873 Скажите пожалуйста, если я обращусь в полицию, то сможет ли полиция наказать Ростелеком и «Искра Технологии» за использование иностранных комплектующих в своих роутерах?
Ответить
Кратко: заявление в полицию подать можно, но наличие иностранных микросхем и иных компонентов само по себе не доказывает незаконность статуса ТОРП и состава преступления.
На дату приказа Минпромторга России от 27.12.2024 № 6271 статус присваивался по разделу III Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 10.07.2019 № 878, с оценкой уровня локализации. Закон не требовал, чтобы каждая деталь устройства была произведена в России. Поэтому совпадение отдельных компонентов с китайским оборудованием еще не означает, что документы заявителя были ложными.
С 2025 года регулирование изменилось: требования к телекоммуникационному оборудованию перенесены в раздел IX приложения к постановлению Правительства РФ № 719. При этом решения о присвоении статуса, принятые ранее, сохраняют силу до окончания установленного срока. Применять новые условия задним числом к решению 2024 года нельзя, но достоверность представленных тогда документов проверять можно.
Я бы действовал в следующем порядке:
1. Получить точную реестровую запись по модели RT-GM2-3: изготовитель, срок действия статуса, показатель локализации, основание включения, сведения об экспертном заключении.
2. Зафиксировать технические доказательства: конкретные модели и серийные номера, маркировку платы и компонентов, фотографии, прошивки, сопоставление с предполагаемым иностранным оригиналом. Простого внешнего сходства недостаточно.
3. Направить мотивированное обращение в Минпромторг России с просьбой проверить фактическое выполнение технологических операций и достоверность документов, послуживших основанием для приказа № 6271. Сейчас порядок таких проверок установлен приказом Минпромторга России от 08.08.2025 № 3897.
4. Если оборудование использовалось в конкретной государственной закупке, отдельно обращаться в контрольный орган закупки и ФАС России, приложив номер закупки, контракт и спорную реестровую запись.
5. В полицию обращаться, если появятся конкретные сведения о поддельных документах, заведомо ложных данных либо получении бюджетных средств путем обмана. В заявлении лучше описывать факты и источники доказательств, не объявляя заранее конкретных лиц преступниками. Проверка проводится по статьям 144–145 УПК РФ.
Для ответственности ПАО «Ростелеком» потребуется доказать не только закупку или использование оборудования, но и осведомленность его должностных лиц о недостоверности документов и участие в противоправной схеме. Покупка оборудования, включенного в официальный реестр, сама по себе преступлением не является.
Имеется многокомпонентное наследственное имущество, состоящее из жилого дома, нежилых объектов, юридического лица, транспортных средств итд. Состав наследников: 1) Супруга наследодателя (имеет супружескую долю во всем имуществе); Мать наследодателя, пережившая последнего; 4) Сын наследодателя, который совместно с последним занимался коммерческой деятельностью и пользуется одним из объектов на который и претендует (нежилое помещение), однако не являлся участником общедолевой собственности. Наследодатель завещания не оставил. Супруга наследодателя проживает в жилом доме, который был приобретен во время брака. Интереса к нежилому помещению, которым пользуется сын (от второго брака), до смерти наследодателя не проявляла. Данное помещение приобреталось наследодателем как физическим лицом. С момента открытия наследства супруга наследодателя стала проявлять исключительный интерес к нежилому объекту недвижимости, в котором осуществляет коммерческую деятельность сын наследодателя, который нес и продолжает нести бремя по его содержанию. В настоящее время сын наследодателя решил обратиться в суд с требованиями о разделе всего наследственного имущества и выделе ему в натуре вышеуказанного нежилого помещения. Согласно Постановлению N 9 Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", в частности п.52 Преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют: 1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре; 2) наследники, не являвшиеся при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, однако постоянно пользовавшиеся ею ко дню открытия наследства (помимо случаев неправомерного пользования чужой вещью, осуществлявшегося без ведома собственника или вопреки его воле), которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед другими наследниками лишь при отсутствии наследников, обладавших совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а при наследовании жилого помещения, не подлежащего разделу в натуре, также при отсутствии наследников, проживавших в нем ко дню открытия наследства и не имеющих иного жилого помещения. Тоже самое определено и ст. 1168 ГК РФ. Имеет ли сын наследодателя перспективы получения данного объекта в собственность по решению суда. На какие правовые нормы ему ссылаться и имеются ли судебные решения по аналогичным спорам, со ссылкой на них, или в данной ситуации супруга исходя из вышеприведенных норм имеет на данный объект преимущественное право? В ответе прошу сослаться на конкретные судебные акты по схожим спорам, где право собственности на такого рода объект был признан за наследником, который проявлял к нему интерес и нес бремя по его содержанию, где суд осуществляя раздел ушел от нормы, с учетом супружеской доли. Соглашение о разделе не достигнуто. От 29 мая 2012 г.
Ответить
Кратко: если нежилое помещение приобретено умершим в браке за общие средства и является неделимым, получить его целиком против воли супруги сыну будет сложно. У супруги более сильная позиция как у сособственника.
Половина совместно нажитого имущества принадлежит супруге не по наследству, а на основании статей 34 СК РФ, 256 и 1150 ГК РФ. Эта доля в наследственную массу не входит и не может быть передана сыну только в рамках раздела наследства.
В отношении наследственной части помещения супруга имеет преимущественное право по пункту 1 статьи 1168 ГК РФ как наследник, ранее владевший вещью совместно с наследодателем. Постоянное пользование сыном подпадает под пункт 2 той же статьи, но дает преимущество лишь перед наследниками, которые одновременно не пользовались вещью и не были ее сособственниками. Поэтому отсутствие у супруги интереса к помещению при жизни мужа само по себе ее преимущество не устраняет.
Стоимость помещения около 10 млн рублей при наследственной доле сына около 12 млн рублей делает раздел экономически возможным и позволяет избежать денежной доплаты либо свести ее к минимуму. Однако это решает вопрос компенсации по статье 1170 ГК РФ, но не меняет очередность преимуществ по статье 1168 ГК РФ.
Я бы строил позицию так:
1. Проверить источник приобретения помещения. Если оно куплено до брака, получено умершим безвозмездно либо оплачено доказанными личными средствами, супружеской доли может не быть — статья 36 СК РФ.
2. Получить техническое заключение о неделимости объекта. Если возможен реальный раздел, спор разрешается прежде всего по статье 252 ГК РФ.
3. Заявлять комплексный раздел всего наследства по статьям 1165, 1168 и 1170 ГК РФ с передачей сыну данного помещения и передачей другим наследникам иных активов.
4. Представить оценку всего имущества, доказательства постоянного законного пользования, ведения бизнеса и расходов. Сами расходы права собственности не создают, но могут обосновывать отдельное требование о возмещении.
5. В качестве альтернативы просить передать сыну наследственную долю умершего в помещении, сохранив за супругой ее собственную долю.
Специальные преимущества статей 1168–1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства. После этого раздел идет по общим правилам.
Практика Верховного Суда подтверждает преимущество наследника-сособственника: определения от 22.01.2013 № 5-КГ12-97 и от 15.12.2015 № 25-КГ15-12. Устойчивой позиции ВС РФ, позволяющей обойти право сособственника только из-за постоянного пользования другим наследником, нет.
Как привлечь председателя избирательного участка к ответсвенности по причине отсутствия в участке согласно графика дежурства как председателя, так и членов УИК?
Ответить
Кратко: отсутствие председателя УИК в часы, указанные в графике, является основанием для проверки вышестоящей комиссией, но не образует автоматически административное или уголовное правонарушение.
Сначала нужно различить заседание комиссии и обычное дежурство. По пункту 10 статьи 28 Федерального закона от 12.06.2002 № 67-ФЗ член комиссии с правом решающего голоса обязан присутствовать на всех заседаниях комиссии. Однако эта норма не означает безусловную обязанность каждого члена находиться в помещении УИК во все часы внутреннего графика.
Зафиксируйте:
- номер и адрес УИК;
- дату и точное время;
- фотографию размещенного графика и закрытого помещения;
- свидетелей;
- звонки председателю или секретарю;
- какое именно обращение или избирательное действие из-за отсутствия комиссии выполнить не удалось.
Жалобу следует подать в территориальную избирательную комиссию, поскольку именно она является вышестоящей для УИК. В жалобе просите истребовать решение, которым утвержден график, установить причину отсутствия, проверить исполнение председателем обязанностей, обеспечить работу участка и дать письменную оценку действиям каждого отсутствовавшего лица. Копию можно направить в Избирательную комиссию ДНР.
Статья 5.3 КоАП РФ может обсуждаться только тогда, когда график утвержден именно решением комиссии, принятым в пределах ее полномочий, и доказано неисполнение этого решения обязанным лицом. Само отсутствие по фотографии для привлечения недостаточно. Статья 5.6 КоАП РФ применяется, если нарушены права наблюдателя, члена комиссии или иного специально указанного участника процесса, а не к любой неявке.
Уголовная ответственность по статье 141 УК РФ требует умышленного воспрепятствования избирательным правам или работе комиссии. Разовая неявка без таких обстоятельств состава преступления не образует.
Если из-за отсутствия нарушено конкретное избирательное право, бездействие можно обжаловать также в суд по статье 75 Закона № 67-ФЗ и главе 24 КАС РФ. Сроки в избирательных спорах специальные и короткие — статья 78 Закона № 67-ФЗ и статья 240 КАС РФ, поэтому жалобу лучше подать немедленно.
Я сотрудник Росгвардии на территории ДНР, заключен контракт. По закону мы обязаны отказаться от полиса ОМС или приостановить его деятельность. Пришло время становиться на учет в ЖК, а меня не хотят ставить на учет без полиса ОМС. Но и оформит омс я себе не могу…Больница к которой мы прикреплены 90 км от места несения службы и проживания не имеет женской консультации и направляет на учет по месту жительства. Ну а по месту жительства не дают стать на учет без ОМС и что делать никто ничего не говорит..
Ответить
Кратко: если Вы военнослужащая либо сотрудник Росгвардии со специальным званием и действие ОМС приостановлено в связи со службой, восстанавливать полис только ради постановки на учет по беременности не требуется. Медицинскую помощь должна организовать и оплатить Росгвардия.
Для сотрудника применяется часть 2 статьи 11 Федерального закона № 247-ФЗ: если по месту службы или жительства нет ведомственной медицинской организации, нужного отделения, специалиста либо оборудования, медицинская помощь оказывается в государственной или муниципальной медицинской организации за счет федерального бюджета. Для военнослужащей аналогичные гарантии следуют из статьи 16 Федерального закона № 76-ФЗ. Порядок направления и расчетов установлен постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 № 911.
Отсутствие женской консультации в ведомственном госпитале и расстояние 90 км нужно зафиксировать письменно. Устного направления недостаточно.
Я рекомендую:
1. Подать рапорт командиру и заявление в ведомственный госпиталь с просьбой выдать письменное направление в конкретную женскую консультацию по месту жительства и гарантийное письмо об оплате. Попросить также справку об отсутствии в ведомственной системе соответствующего отделения или специалиста.
2. Подать заявление главному врачу местной поликлиники о постановке на учет, приложив паспорт, документ о статусе, направление Росгвардии и медицинский документ о беременности. Требовать письменный ответ, если отказывают.
3. При повторном отказе одновременно обратиться в медицинское управление Росгвардии, территориальный орган Росгвардии, Минздрав ДНР и Росздравнадзор. К жалобе приложить письменный отказ либо доказательство того, что заявление принято и оставлено без решения.
4. При боли, кровотечении, ухудшении самочувствия обращаться за экстренной помощью немедленно. По статье 11 Федерального закона № 323-ФЗ экстренная помощь оказывается бесплатно и отказ в ней не допускается независимо от наличия полиса.
Важная оговорка: если Вы не военнослужащая и не сотрудник со специальным званием, а гражданский работник Росгвардии по обычному трудовому договору, Вы подлежите ОМС на общих основаниях. Тогда нужно отдельно выяснять причину приостановления полиса через территориальный фонд ОМС.
ООО заключило договор оказания услуг с самозанятой (горничная, уборка и заселение гостей). Трудовой договор не заключался, акты отсутствуют, оплата подтверждается чеками НПД. Самозанятая подала жалобу в трудовую инспекцию, требует признать отношения трудовыми и выплатить зарплату. Получен запрос ГИТ с угрозой внеплановой проверки. Каковы риски переквалификации и как защитить позицию компании?
Ответить
Кратко: риск для ООО повышенный. Чеки НПД и название договора не исключают трудовых отношений, а отсутствие актов ослабляет позицию. Однако переквалификация не автоматическая: решающее значение имеет фактическая организация работы.
По статьям 15, 19.1 и 56 ТК РФ суд и инспекция будут проверять, выполняла ли женщина постоянную личную трудовую функцию под управлением и контролем ООО. На трудовые отношения указывают:
- постоянная функция горничной, а не отдельные заказы;
- установленный график и обязанность являться к определенному времени;
- указания администратора и контроль процесса;
- фиксированная периодическая оплата;
- учет рабочего времени;
- включение в деятельность гостиницы или апартаментов;
- предоставление всего инвентаря и отсутствие предпринимательского риска;
- невозможность отказаться от конкретного задания.
Если же задания формировались отдельно по бронированиям и объектам, исполнитель самостоятельно выбирала время и способ работы, могла отказаться, получала оплату за конкретную уборку или заселение, не подчинялась ПВТР и работала с другими заказчиками, это поддерживает гражданско-правовую квалификацию по статье 779 ГК РФ.
В ответ на запрос ГИТ я бы представил:
1. Договор и приложения с конкретным предметом и порядком формирования заданий.
2. Справки о статусе НПД на даты выплат и все чеки.
3. Платежные поручения.
4. Переписку с конкретными заказами, сведения о бронированиях, адресах и объеме услуг.
5. Фотографии результата, журналы передачи ключей, сообщения клиентов и иные подтверждения приемки.
6. Штатное расписание, ПВТР и табели, из которых видно, что исполнитель в кадровый контур ООО не включалась.
7. Пояснение о порядке расчета вознаграждения и наличии права отказаться от заказа.
Акты задним числом создавать и просить исполнителя подписать нельзя. Можно составить правдивый реестр фактически выполненных заданий на основании существующих сообщений, платежей и бронирований, указав источники каждой записи. Чек подтверждает расчет и применение НПД, но не доказывает гражданско-правовой характер отношений.
Если ранее она состояла в штате этого же ООО и после увольнения прошло менее двух лет, выплаты не признаются объектом НПД в силу пункта 8 части 2 статьи 6 Федерального закона № 422-ФЗ — это отдельный серьезный риск.
При переквалификации отношения признаются трудовыми со дня фактического допуска. Возможны взыскание заработной платы и отпускных, доначисление НДФЛ и страховых взносов, пени и штрафы, а также ответственность ООО по части 4 статьи 5.27 КоАП РФ. Неустранимые сомнения суд толкует в пользу наличия трудовых отношений.
Если внутренняя проверка подтвердит постоянный график, подчинение администратору и фиксированную ежемесячную оплату, позиция полного отрицания будет слабой. Тогда разумнее оценивать законное оформление отношений и урегулирование спора, не создавая задним числом фиктивные документы.
Здравствуйте. Я ип Гасанова Лейла. В 2024 у нас была потентная форма налогооблажения. Но превысили сумму на 3 с копейками миллиона. У нас так как усн 6% доход. 4,5 миллиона налог вышел. 63 миллиона общий оборот вышел. Не имеем возможности платить большой налог, а банкрот делать не хотим, так как работать надо. Что можно в этом случае сделать чтоб заплатить минимальный налог
Ответить
Лейла, кратко: банкротство здесь не является первым или обязательным решением, но задним числом перейти на УСН «доходы минус расходы» и заплатить налог только с прибыли нельзя. Сначала необходимо проверить сам расчёт: при доходе 63 млн рублей арифметические 6% составляют 3 780 000 рублей, поэтому сумма 4,5 млн рублей требует расшифровки — возможно, в неё включены страховые взносы, пени либо иные начисления.
В 2024 году лимит доходов для ПСН составлял 60 млн рублей. При совмещении ПСН и УСН учитывались совокупные доходы по обоим режимам. Если лимит был превышен во время действия патента, право на ПСН утрачивалось с начала налогового периода, на который этот патент был выдан, а доход пересчитывался по УСН. Это следует из подп. 1 п. 6 ст.
Однако пересчитывать автоматически все 63 млн рублей не всегда правильно. Нужно установить:
1. В какую именно дату совокупный доход превысил 60 млн рублей.
2. На какие периоды были выданы патенты.
3. Были ли на дату превышения одновременно действующие патенты. Патенты, срок которых к моменту превышения уже закончился, не утрачиваются. Такая позиция закреплена в письме ФНС России от 27.01.2022 № СД-4-3/899@.
4. Действительно ли все банковские поступления являются налоговым доходом. Переводы между своими счетами, возвраты займов, собственные внесённые средства и ошибочные зачисления сами по себе доходом от реализации не являются. Проверка проводится по ст. 249, 251, 346.15 и 346.17 НК РФ.
После этого применяются законные уменьшения:
- налог по УСН «доходы» уменьшается на страховые взносы по п. 3.1 ст.
- если работников не было, ограничение в 50% не применяется. За 2024 год собственные взносы ИП составляли 49 500 рублей плюс дополнительный взнос 1%, но не более 277 571 рубля, то есть максимум 327 071 рубль;
- если работники были, учитываются взносы за ИП и работников, но действует ограничение — налог нельзя уменьшить более чем наполовину;
- уплаченная стоимость патента, право на который утрачено, учитывается при расчёте налогов по правилам п. 7 ст.
Практически я рекомендую запросить состояние ЕНС и подробную расшифровку 4,5 млн рублей, затем проверить патенты, КУДиР, декларацию, выписки и страховые взносы. При ошибке подаётся уточнённая декларация по ст. 81 НК РФ.
Если после правильного перерасчёта задолженность останется, ИП вправе просить отсрочку до одного года или рассрочку до трёх лет по ст. 64 НК РФ. Потребуются финансовое обоснование, график погашения и, как правило, обеспечение — залог, поручительство либо банковская гарантия. Это позволяет продолжить деятельность без банкротства, но налог не списывает.
Ничего переоформлять задним числом, скрывать выручку или переводить уже полученные доходы на другое лицо нельзя. Для точного расчёта нужны даты всех патентов, дата превышения 60 млн рублей, наличие работников и документ, из которого взята сумма 4,5 млн рублей.
Добрый день. Вопрос по трудовому праву. Мне было выдано уведомление о сокращении в связи с сокращением численности или штата работников организации (п.2 ч.1 ст. 81 ТК РФ) 17.07.2026. По данному уведомлению днём увольнения было назначено 20.08.2026. Мною было изъявлено желание получить расчёт не дожидаясь 20.08.2026. Моё желание было удовлетворено работодателем и я была расчитана 23.06.2026. Мною были получены средние оклады до 20.08.2026 + один средний оклад. Я встала на учёт в центр занятости в положенный срок. У меня возник вопрос с датой подачи заявления работодателю на оставшиеся 2 положенных оклада (в случае отсутствия успеха в трудоустройстве). В отделе кадров мне сказали приходить не ранее 26.10.2026, указывая на следующую логику: 23.06.26 (дата увольнения) - 23.07.26 и 23.07.26 - 24.08.26 - оплачено работодателем при увольнении. 23.08.26 - 24.09.26 - оплачено работодателем в виде одного среднего оклада. 23.09.26 - 24.10.26 период который должен пройти, во время него мне надо будет получить справку из центра занятости и не ранее 26.10.26 обратиться к работодателю за написанием первого из двух заявлений на выплату. Верны ли даты, указанные работодетелем? Или возможен умышленный обман, чтобы отказать в выплате в связи с истечением сроков подачи заявления? Спасибо за Ваш ответ! С уважением, Наталья
Ответить
Наталья, кратко: если официальная дата увольнения — 23.06.2026, ждать 26 октября для первого заявления нельзя. Дополнительная компенсация за досрочное увольнение до 20.08.2026 не сдвигает месяцы трудоустройства и не заменяет выплаты по ст. 178 ТК РФ.
При досрочном прекращении договора по сокращению работодатель выплачивает две разные гарантии:
- дополнительную компенсацию за время от фактического увольнения до первоначально назначенной даты увольнения — ч. 3 ст. 180 ТК РФ;
- выходное пособие и последующие выплаты за период трудоустройства — ст. 178 ТК РФ.
Поэтому при увольнении 23.06.2026 периоды считаются так:
- первый месяц: с 24.06 по 23.07.2026 — его покрывает выходное пособие;
- второй месяц: с 24.07 по 23.08.2026. При отсутствии трудоустройства заявление можно подать с 24 августа, крайний срок — 15 рабочих дней после окончания второго месяца, то есть 11.09.2026;
- третий месяц: с 24.08 по 23.09.2026. Выплата возможна по решению центра занятости, если Вы обратились туда в течение 14 рабочих дней после увольнения и не были трудоустроены. Обращение работодателю — после получения решения ЦЗН, но не позднее 15 рабочих дней после окончания третьего месяца, то есть 14.10.2026.
Работодатель обязан произвести соответствующую выплату не позднее 15 календарных дней со дня обращения. Это предусмотрено частями 2–5 ст. 178 ТК РФ.
Поэтому заявление за второй месяц направьте сейчас, не дожидаясь октября. Приложите документ, подтверждающий отсутствие нового трудоустройства. Передайте заявление под отметку на копии либо направьте заказным письмом с описью вложения.
Одновременно письменно запросите расчётный лист и расшифровку всех сумм, выплаченных 23.06.2026: отдельно компенсацию по ст. 180 ТК РФ и отдельно выходное пособие по ст. 178 ТК РФ. Намеренный обман по имеющимся сведениям утверждать нельзя, но схема отдела кадров создаёт реальный риск пропуска законных сроков.
Есть ещё одно противоречие: в вопросе указано, что уведомление выдано 17.07.2026, то есть позже увольнения 23.06.2026. Если это не опечатка и уведомление действительно датировано июлем, законность самого увольнения необходимо проверять отдельно. Вероятно, имелась в виду дата 17.06.2026.
При отказе в выплате можно обратиться в ГИТ и в суд. Срок обращения по требованию о невыплаченных суммах составляет один год — ч. 2 ст. 392 ТК РФ; дополнительно начисляется компенсация за задержку по ст. 236 ТК РФ.
Здравствуйте, могу ли я претендовать на доплату к пенсии как бывший государственный гражданский служащий, если я уволилась с госслужбы раньше, чем наступил период выхода на пенсию. (я уволилась из госслужбы в 2020г, а на пенсию вышла в 2026году). Спасибо.
Ответить
Кратко: увольнение в 2020 году до назначения страховой пенсии само по себе не исключает пенсию за выслугу лет. Но право зависит от уровня государственной службы, стажа и точного основания увольнения.
Если Вы являлись федеральным государственным гражданским служащим и уволились по собственной инициативе до возникновения права на страховую пенсию, применяется п. 1.1 ст. 7 Федерального закона от 15.12.2001 № 166-ФЗ. Право сохраняется при одновременном наличии:
- не менее 25 лет стажа государственной гражданской службы;
- не менее семи лет замещения должностей федеральной государственной гражданской службы непосредственно перед увольнением.
В этом случае пенсия за выслугу лет может быть назначена после назначения страховой пенсии и выплачиваться одновременно с ней.
Если увольнение произошло не по собственному желанию, а по сокращению, ликвидации органа, истечению контракта либо иному предусмотренному законом основанию, могут применяться правила п. 1 ст. 7 Закона № 166-ФЗ: необходимый стаж, не менее 12 полных месяцев замещения федеральной должности перед увольнением и соответствующее основание прекращения службы по Федеральному закону № 79-ФЗ. В 2026 году общая требуемая продолжительность стажа достигла 20 лет, но конкретные условия нужно сопоставлять с датой и основанием увольнения.
Если Вы служили не в федеральном органе, а в органе Республики Крым, другого субъекта РФ или муниципалитете, федеральные условия нельзя применять автоматически. Для региональных и муниципальных служащих с 2026 года установлен минимальный стаж 20 лет, а остальные условия и порядок выплаты определяются законом соответствующего субъекта или муниципальным актом.
Практически нужно проверить четыре документа: трудовую книжку или сведения о трудовой деятельности, справку о стаже госслужбы, приказ об увольнении с точным основанием и справку о назначении страховой пенсии.
Федеральный служащий подаёт заявление через кадровую службу последнего федерального органа или его правопреемника. По региональной или муниципальной службе заявление подаётся в орган, указанный соответствующим региональным или муниципальным актом.
Для окончательного ответа укажите, пожалуйста: наименование органа, федеральная это была служба или региональная, формулировку основания увольнения и продолжительность стажа государственной службы на 2020 год.
Нужна жесткая консультация автоюриста по ст. 12.1 КоАП РФ. Я гражданин РФ с пропиской в РФ, имею ВНЖ Беларуси и авто на учете РБ. Нужен адвокат, имеющий реальный опыт работы с ГИБДД по этой схеме. Теорию из интернета не предлагать
Ответить
Кратко и без «схем»: один белорусский ВНЖ не гарантирует прекращения дела по ст. 12.1 КоАП РФ. Но и российское гражданство с регистрацией в РФ сами по себе ещё не доказывают состав правонарушения. Ключевые вопросы — где находится Ваше реальное постоянное или обычное место жительства и сколько автомобиль непрерывно находится в России.
Здесь действуют разные юрисдикции:
- действительность регистрации автомобиля и белорусских документов определяется правом Республики Беларусь;
- обязанность поставить автомобиль на российский государственный учёт и ответственность по ст. 12.1 КоАП РФ определяются российским правом;
- таможенный статус автомобиля как товара ЕАЭС является отдельным вопросом и не заменяет регистрационные правила.
По п. 3 ст. 15 Федерального закона № 196-ФЗ требования российского государственного учёта не распространяются на транспортные средства, участвующие в международном движении, а также на автомобили, ввезённые в РФ на срок не более одного года.
Госавтоинспекция официально разъясняла: гражданин РФ может рассматриваться как участник международного движения, если имеет постоянное место жительства в государстве регистрации автомобиля. Поэтому ВНЖ Беларуси — существенный документ, но он должен подтверждать реальное проживание, а не формальное оформление автомобиля.
Для защиты нужны:
1. Белорусский ВНЖ и документ о регистрации по месту жительства в Беларуси.
2. Белорусское свидетельство о регистрации автомобиля и документ о праве собственности.
3. Доказательства фактической связи с Беларусью: жильё, работа или бизнес, коммунальные платежи, пересечения границы.
4. Доказательство даты последнего въезда автомобиля в РФ.
5. Полис страхования, действующий в России.
6. Документы, подтверждающие таможенный статус автомобиля, если этот вопрос возникнет.
Российская прописка является сильным аргументом ГИБДД против Вас, но она должна оцениваться вместе с фактическими обстоятельствами проживания. Если автомобиль постоянно находится в России, а белорусский ВНЖ используется только для регистрации машины, риск привлечения высокий.
Пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2019 № 20 требует установить, существовала ли именно в отношении данного автомобиля обязанность российского учёта и был ли нарушен установленный срок. Самих белорусских номеров для состава недостаточно.
Если оформляют протокол, в объяснениях следует написать: с квалификацией не согласен; автомобиль зарегистрирован в Беларуси; имеется ВНЖ и постоянное место жительства в Беларуси; автомобиль ввезён временно; указать дату въезда и приложить документы. Не подписывайте формулировку о том, что Вы признаёте обязанность поставить машину на учёт в РФ.
Постановление обжалуется в течение десяти суток со дня получения его копии — ст. 30.3 КоАП РФ.
Для окончательной оценки нужны: кто записан собственником, есть ли постоянная регистрация в Беларуси, дата последнего въезда машины, документы о её таможенном статусе и сведения, привлекались ли Вы ранее по ст. 12.1 КоАП РФ.
Здравствуйте, была ДТП, оформил сын, евро протокол, выплатили деньги. Проходит немного времени страховая требует деньги назад, мол у вас разногласие в европротоколе, хотя везде написано претензий не имеют друг, другу виновный другой участник, написал что мой сын врезался в него, хотя всё было наобороот. Но изначально ничего не сказали выплатили, теперь требуют деньги обратно. Или нужно в Гай оформить протокол, пошёл в Гай сказали что в евро протоколе нужно дописать что у виновного, нет притензий, что он считает себя виновным. Забрали со страховой Макс обратно пратокол написали отдали, сперва в Страховой сказали что подходит, потом сказали, не подходит, нужно было изначально написать, то что признаёт свою вину. Опять забирает идёт в Гай что бы оформили протокол, там говорят, что нужна бумага с печатью от страхового, для чего нужен протокол. В страховой Макс отказываются давать такую думаю. Гай отказывается писать протокол без этой бумаги, страховая говорит что подаст с суд на возврат средст. Изначально сыну сказала, вызвать дпсников и что бы они написали протокол. Те проезжая мимо остановились, сказали пускай сами европротокол составят. Как поступить, как разорвать этот замкнутый круг?
Ответить
Кратко: сейчас добровольно возвращать деньги и подписывать признание долга не следует. Но утверждать без документов, что требование МАКС заведомо незаконно, тоже нельзя. Необходимо выяснить, на каком именно основании страховщик считает выплату ошибочной.
Фраза «претензий друг к другу не имеем» сама по себе не устанавливает виновника ДТП. В извещении важны схема, отмеченные обстоятельства, повреждения, подписи и сведения о наличии либо отсутствии разногласий.
По ст. 11.1 Закона об ОСАГО ДТП может оформляться без полиции:
- без разногласий — в установленном законом порядке;
- при разногласиях — если обстоятельства и повреждения зафиксированы и переданы в АИС ОСАГО посредством предусмотренного приложения. С июля 2025 года лимит при такой фотофиксации и разногласиях составляет 200 тыс. рублей.
Если в подписанном обоими водителями первоначальном извещении разногласий не было, последующее изменение позиции второго участника не аннулирует выплату автоматически. Но если схема, отметки и объяснения противоречат друг другу либо разногласия фактически имелись, а обязательной фотофиксации не было, у страховщика может появиться основание оспаривать выплату.
Важно различать два требования. Регресс к причинителю вреда регулируется ст. 14 Закона об ОСАГО. Однако если деньги требуют с получателя выплаты как выплаченные без законного основания, страховщик может ссылаться не на регресс, а на ст. 1102 ГК РФ о неосновательном обогащении. Поэтому ответ «этого основания нет в ст. 14» сам по себе спор не решит.
Сейчас нужно:
1. Письменно запросить у МАКС копии первоначального извещения, заявления о выплате, акта осмотра, решения о выплате и письменного требования о возврате с точным правовым основанием и расчётом.
2. Не вносить задним числом изменения в первоначальный европротокол. Такие исправления могут ухудшить доказательственную позицию.
3. Сохранить фотографии, видеозаписи, переписку участников, схему, сведения о повреждениях, свидетелях и обращениях в ГИБДД.
4. Направить страховщику мотивированный ответ: долг не признаётся; виновность сына не установлена; просите указать, какое условие ст. 11.1 Закона об ОСАГО нарушено и какими доказательствами это подтверждается.
5. Не добиваться от ГИБДД составления «правильного протокола» задним числом. ГИБДД может рассмотреть письменное сообщение и принять процессуальное решение, но не обязано реконструировать первоначальное оформление по требованию страховщика.
Если МАКС обратится в суд, страховщик должен будет доказать отсутствие законного основания выплаты — ст. 56 ГПК РФ. В возражениях следует ходатайствовать об истребовании полного выплатного дела, исследовании оригинала европротокола и, при необходимости, проведении автотехнической экспертизы. Вина может устанавливаться судом по совокупности доказательств и без позднее составленного протокола ГИБДД.
Для точного вывода нужны копия первоначального европротокола, сумма выплаты, способ фотофиксации, письменное требование МАКС и сведения о том, кому именно была перечислена выплата.
Гражданин, возраст более 30 лет и имеет категорию В. Пришла повестка на уточнение данных. Вопрос: может ли военкомат инициировать прохождение медкомиссии для смены категории на А или Б без согласия данного гражданина? Если да, то можно ли от этого отказаться?
Ответить
Кратко: военкомат в определённых случаях вправе инициировать медицинское освидетельствование гражданина, который уже пребывает в запасе. Поэтому совет «просто отказаться, поскольку заявления не подавал» юридически рискован.
Пункт 1.2 ст.
Согласно п. 69 Положения № 565 Министерство обороны организует обследование и освидетельствование граждан, прошедших или не проходивших военную службу и пребывающих в запасе. Пункт 70 допускает направление запасника на обследование для уточнения диагноза. Для отдельных военно-учётных специальностей п. 72 предусматривает периодическое освидетельствование.
Однако повестка только «для уточнения данных» ещё не означает, что категория уже меняется. На приёме следует:
1. Явиться по повестке.
2. Попросить выдать письменное направление на освидетельствование и назвать его правовое основание и цель.
3. Представить актуальные медицинские документы, подтверждающие заболевания, по которым установлена категория «В».
4. Получить копию заключения военно-врачебной комиссии и всех решений по категории годности.
5. В документах письменно фиксировать несогласие, если обследование проводится без надлежащего направления или заболевания не учитываются.
Категория «В» не может быть заменена на «А» или «Б» одной записью сотрудника военкомата: требуется медицинское освидетельствование и письменное заключение ВВК.
Простой отказ от явки или от надлежаще назначенного мероприятия рекомендовать нельзя: это создаёт риск административного спора и повторных вызовов. Безопасная позиция — явиться, потребовать документы, пройти процедуру с полным комплектом медицинских доказательств и затем обжаловать незаконное заключение.
Заключение ВВК можно оспорить в вышестоящую военно-врачебную комиссию, посредством независимой военно-врачебной экспертизы по Постановлению Правительства РФ № 574 и в суд по ст. 218 КАС РФ.
Даже если категория будет изменена на «А» или «Б», гражданин старше 30 лет, уже зачисленный в запас, не становится вновь обычным призывником на срочную службу: по ст. 22 Закона № 53-ФЗ призываются граждане от 18 до 30 лет, не пребывающие в запасе. Но новая категория может иметь значение для воинского учёта, сборов и иных обязанностей запасника.
Уважаемые юристы! Сложилась такая ситуация: В квартире я постоянно не проживаю, но в УК есть все мои контакты. Сосед сверху пробил дыру в перекрытии и самовольно, без разрешения УК, заменил часть стояка на системе отопления (к полотенцесушителю), причём соединение стояка он производил сверху через дырку в потолке и неизвестно качество соединения. Мы всё зафиксировали, УК дала ему предписание всё устранить. Но он не реагирует. В предверии отопительного сезона я обратился в УК письменно с требованием провести проверку (испытание) произведённого незаконного соединения. На что директор УК, в личной беседе, ответил, что они ничего делать не будут и подавайте в суд на соседа, как будто это решит вопрос герметичности соединения, и, якобы, дадут ему ещё одно предписание. Вопрос сейчас стоит не о возмещении мне ущерба, а о безопасности всех жильцов по стояку при подаче давления в систему При моём отсутствии, если стояк потечёт, может залить мою и все квартиры снизу. Завтра, 3 сентября, УК обещала дать письменный ответ на моё письмо. Вопрос: 1. Как заставить УК выполнить свои обязанности по содержанию общего имущества дома в надлежащем состоянии. 2. Как правильно составить жалобу в ГЖИ на бездействие УК. 3. Могу ли я, в целях обеспечения безопасности, отсоединить трубу, которую подсоединил сосед, и поставить заглушку, предварительно уведомив об этом УК, так как жалобы в ГЖИ рассматриваются долго, а в сентябре могут начать подавать давление в систему отопления. 4. Могу ли я как-то повлиять на оформление и получения УК паспорта готовности дома к зиме
Ответить
Кратко: самостоятельно перекрывать соседу трубу или устанавливать заглушку нельзя. Это будет уже Вашим несанкционированным вмешательством во внутридомовую систему отопления, с риском возмещения ущерба. Добиваться проверки и восстановления системы нужно через управляющую организацию, ГЖИ и комиссию по оценке готовности дома к отопительному периоду.
Стояк отопления, обслуживающий более одной квартиры, входит в состав общего имущества — ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491. Управляющая организация отвечает за его надлежащее состояние по ст. 161–162 ЖК РФ. Самовольное подключение оборудования и изменение внутридомовой инженерной системы запрещено подп. «е» п. 35 Правил № 354.
Я рекомендую после получения обещанного ответа УК сразу направить ей зарегистрированное требование:
«Прошу провести комиссионный осмотр измененного участка стояка отопления с составлением акта, сопоставить выполненное подключение с проектной и технической документацией дома, проверить герметичность, гидравлический режим и безопасность системы, определить перечень восстановительных работ и срок их выполнения. Прошу уведомить меня о дате осмотра и выдать копии акта и технического заключения».
Приложите фотографии, первое обращение, ранее выданное соседу предписание и ответ УК. Обращение продублируйте через ГИС ЖКХ. Отдельно зарегистрируйте заявку в аварийно-диспетчерской службе и получите ее номер.
Если УК ограничится повторным предписанием соседу, подавайте жалобу в ГЖИ. Просите рассмотреть вопрос о проведении контрольного мероприятия, выдать УК предписание об обследовании и приведении общего имущества в безопасное состояние, а также оценить ответственность за бездействие. Отказ соседа обеспечить доступ не прекращает обязанности УК: она должна зафиксировать недопуск и принимать предусмотренные законом меры, вплоть до обращения в суд.
Сейчас имеет смысл одновременно обратиться в орган местного самоуправления, проводящий оценку готовности дома к отопительному периоду. По действующим Правилам, утвержденным приказом Минэнерго России от 13.11.2024 № 2234, проверяются, в частности, гидравлические испытания и наличие несанкционированных врезок и отступлений от проектных решений. Для управляющих организаций акт оценки должен быть оформлен не позднее 10 сентября, паспорт — не позднее 15 сентября. Вы не можете лично «запретить» выдачу паспорта, но можете потребовать включить выявленное нарушение в материалы проверки и проверить его устранение.
Если переделка затронула технический паспорт помещения, дополнительно применяются ст. 25–29 ЖК РФ о переустройстве. Для окончательной квалификации нужны акт УК, схема отопления и фотографии самого соединения.
Как в ГСК правильно оформить уполномоченных представителей собственников гаражей. Сколько лиц может может представлять один представитель? Кем нужно заверять доверенности нотариусом или председателем? Какими законами это определяется?
Ответить
Кратко: федеральный закон не ограничивает количество собственников, интересы которых может представлять один человек. Для голосования достаточно письменной доверенности; нотариальное удостоверение и заверение председателем не требуются.
По ч. 1 ст. 22 Федерального закона от 24.07.2023 № 338-ФЗ собственник гаража вправе голосовать лично либо через представителя, действующего на основании составленной в письменной форме доверенности на голосование. Один представитель может иметь доверенности от нескольких собственников. Голоса учитываются не как один голос представителя, а отдельно по каждому представляемому собственнику, с учетом ч. 3 ст. 22 Закона № 338-ФЗ.
Для снижения риска оспаривания я рекомендую оформлять отдельную доверенность от каждого собственника. В ней следует указать:
— Ф.И.О., паспортные данные и адрес собственника и представителя;
— номер гаража и его кадастровый номер;
— конкретное собрание либо срок действия полномочий;
— право участвовать в обсуждении, голосовать по всем или перечисленным вопросам, подписывать лист регистрации и бюллетень;
— наличие либо отсутствие права передоверия;
— дату выдачи и подпись собственника.
Доверенность без даты ничтожна — п. 1 ст. 186 ГК РФ. Если срок не указан, она действует один год.
Председатель может проверить оригинал, зарегистрировать доверенность и приложить копию к материалам собрания, но его «заверение» не заменяет подпись собственника и не является обязательным условием. Нотариальная форма потребуется только тогда, когда доверенность содержит иные полномочия на сделки или регистрационные действия, для которых она прямо установлена ст.
Если речь идет не об общем собрании собственников гаражей, а о внутреннем собрании членов ГСК или товарищества, дополнительно нужно проверить устав и ст. 24–25 Закона № 338-ФЗ. Устав регулирует порядок созыва и регистрации участников, но не должен произвольно лишать собственника предусмотренного законом права действовать через представителя.
Доброе утро, СТСН. предстоит собрание на котором должны вынести вопрос на голосование. В настоящее время по решению бывшего правления написав заявление об объединении участков можно было платить за несколько участков как за один, даже не смежных. Хотим прекратить эту несправедливую, нелогичную практику. Формулировку хотим сделать следующего образца. "утвердить возможность учета смежных участков но не более двух как единого с оформлением в соответствующих структурах под единым кадастровым номером, при условии если эти участки являются смежными и используются одной семьей как единый участок по заявлению собственников участков в адрес правления. Срок представления единого кадастрового номера и заявления в адрес правления установить до 01.12.2026г". Насколько законна такая формулировка, хочется избежать в дальнейшем оспаривания в суде. Как правильно и законно сформулировать данный вопрос? Спасибо.
Ответить
Кратко: предложенную формулировку я бы не выносил на голосование. Критерии «не более двух участков», «одна семья» и «смежность» не связаны с законными основаниями расчета взносов и создают риск оспаривания решения.
Общее собрание не может своим решением юридически объединить несколько кадастровых участков. Объединение происходит только после кадастровых работ и государственной регистрации нового участка в ЕГРН. При этом количество прежних кадастровых номеров само по себе не является предусмотренным ст. 14 Федерального закона № 217-ФЗ критерием размера взноса.
По ч. 7 ст. 14 Закона № 217-ФЗ различный размер взносов допускается, если это предусмотрено уставом и обусловлено разным объемом использования общего имущества в зависимости от площади участка, суммарной площади расположенной на нем недвижимости либо размера доли. Правила расчета должны быть закреплены в уставе текстом или формулой, а размер взноса — подтвержден сметой и финансово-экономическим обоснованием.
Поэтому сначала нужно установить, какая модель сейчас содержится в уставе:
— если установлен одинаковый взнос с каждого члена, количество принадлежащих ему участков само по себе не создает несколько членских взносов;
— если действует дифференцированная формула, безопаснее учитывать суммарную площадь всех принадлежащих лицу участков, а не количество кадастровых номеров;
— если устав предусматривает расчет «за каждый участок», законность такой формулы и ее финансовое обоснование необходимо отдельно оценить. Одного решения правления об индивидуальном исключении недостаточно.
Безопасная формулировка для изменения устава может выглядеть так:
«Размер членского и целевого взноса определяется по утвержденной общим собранием формуле и финансово-экономическому обоснованию с учетом суммарной площади всех садовых земельных участков, принадлежащих члену товарищества в границах его территории. Количество кадастровых номеров, смежность участков, их использование одной семьей и последующее кадастровое объединение сами по себе не являются основанием для индивидуального уменьшения или увеличения взноса. Правление не вправе устанавливать исключения из утвержденной формулы. Для расчета на очередной год используются сведения ЕГРН по состоянию на 1 декабря предшествующего года».
Дата 01.12.2026 может быть контрольной датой для расчета взносов на 2027 год, но не основанием навсегда отказать собственнику в учете позднее зарегистрированных изменений.
Необходимо принять изменение устава, смету, размер взносов и финансово-экономическое обоснование в порядке ст. 17 Закона № 217-ФЗ. Ранее предоставленные правлением исключения можно отменять на будущее. Перерасчет за прошлые периоды без проверки действовавшего тогда устава и решений собрания делать нельзя. Иначе решение может быть оспорено по ст.
Доброе утро. Сдаю гараж на территории частного дома в аренду. Есть договор аренды. Сосед подал на меня заявление о незаконно предпринимательства, налоговая запросила объяснения. Что писать в объяснении
Ответить
Кратко: в налоговую нужно сообщить реальные обстоятельства аренды и налоговый порядок, но не писать лишнего и не признавать «незаконное предпринимательство». Само заявление соседа состава правонарушения не доказывает.
Сначала необходимо увидеть документ налоговой. Это может быть уведомление о вызове по подп. 4 п. 1 ст. 31 НК РФ либо требование о представлении документов или информации; сроки и объем ответа различаются.
Я бы подготовил объяснение по такой форме:
«В ответ на уведомление (требование) № ___ от ___ сообщаю следующее.
Мне на праве собственности принадлежит гараж, расположенный по адресу: ___, кадастровый номер: ___. По договору аренды от ___ гараж передан гражданину/организации ___ на срок с ___ по ___. Размер арендной платы составляет ___ рублей в месяц, оплата производится ___.
В аренду передан один принадлежащий мне объект. [Иных объектов в аренду я не передаю, работников не имею, иных услуг арендатору не оказываю — указывать только если это соответствует действительности.]
Полученный в 2026 году доход будет отражен в декларации 3-НДФЛ в установленный законом срок, налог будет уплачен в соответствии со ст. 228–229 НК РФ / НДФЛ удерживается арендатором как налоговым агентом по ст. 226 НК РФ — оставить верный вариант.
Прилагаю копии договора аренды, документа о праве собственности и документов об оплате. Готов представить дополнительные документы, относящиеся к предмету запроса».
Если арендатор — обычное физическое лицо, декларация за 2026 год подается до 30 апреля 2027 года, налог уплачивается до 15 июля 2027 года. Если арендатор — организация или ИП, он, как правило, удерживает НДФЛ в качестве налогового агента.
Налог на профессиональный доход к аренде гаража применять нельзя: п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ исключает доходы от передачи прав на нежилую недвижимость. НПД допускается для аренды жилых помещений, но гараж жилым помещением не является.
Систематическая сдача нежилого имущества для извлечения прибыли может потребовать регистрации ИП. Вместе с тем один договор аренды собственного имущества еще не доказывает автоматически незаконное предпринимательство. Налоговая должна оценивать длительность и регулярность деятельности, количество объектов, способ их приобретения, рекламу, организацию расчетов и иные признаки, перечисленные в п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 18.11.2004 № 23.
Не следует писать, что дохода не было, если арендная плата фактически поступала, либо заявлять о применении НПД к гаражу. Для окончательной редакции необходимы обезличенные копии запроса налоговой, договора, сведения об арендаторе и платежах.
Здравствуйте. Получила в 2005 году квартиру от государства, как сирота, квартира не приватизирована, а сделан только соц. найм с администрацией. С 2009 года в квартире никто не проживает. В 2019 году дом признали аварийным и подлежащим к сносу. На меня подала в суд за неуплату ТКО управляющая компания. Я проживаю в другой республике в своей квартире, здесь оплачиваю за мусор. Могу ли я отменить долг по суду, так как там никто не живет?
Ответить
Полностью списать долг только из-за непроживания нельзя, но потребовать перерасчёт и оспорить часть начислений можно. По части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещения само по себе не освобождает от коммунальной платы. Однако раздел VIII Правил № 354 применяется и к ТКО: при подтверждённом отсутствии более пяти полных дней допускается перерасчёт, в том числе когда плата рассчитана по площади.
Подайте исполнителю услуги письменное заявление, приложив документы о проживании в другом регионе, квитанции об оплате ТКО там, справки с работы, договор найма либо иные доказательства отсутствия. Одновременно запросите помесячный расчёт долга, тариф, период начислений и основание, по которому взыскивает именно эта организация. Аварийность дома сама по себе договор соцнайма не прекращает, но акт о непригодности, фактическое отселение или прекращение договора могут исключать начисления за соответствующий период.
Если вынесен судебный приказ, направьте возражения в течение 10 дней со дня получения; при неполучении просите восстановить срок — статьи 128–129 ГПК РФ. В исковом производстве отдельно заявите трёхлетнюю исковую давность по статьям 196 и 199 ГК РФ.
Доброго всем дня))) Подскажите пожалуйста куда нужно обратится что бы очереди на жильё сократилась. Мы семья многодетная у нас шесть детей правда старшей дочке уже 21год а остальным разнополые 1год, 3года 8лет, 15лет и 16лет Живём в муниципальной двухкомнатной квартире, стоим в очереди с 2013года и до сих пор 6000 какие то. А ещё мы с женой официально в разводе, и по сути считается что она живёт одна с детьми. Подскажите пожалуйста куда обратится и что нужно делать. Зарание спасибо.
Ответить
Само наличие шести детей не даёт федерального права получить квартиру вне очереди. По статье 57 ЖК РФ внеочередное предоставление связано, в частности, с проживанием в помещении, признанном непригодным и не подлежащим ремонту или реконструкции, либо с тяжёлым хроническим заболеванием из утверждённого перечня. Переполненность двухкомнатной квартиры подтверждает нуждаемость, но обычно не меняет дату очереди.
Обратитесь в администрацию Вологды и письменно запросите актуальный номер, состав учётного дела, дату постановки, категорию очереди, движение списка и сведения, все ли дети учтены. После развода нужно актуализировать сведения о составе семьи и фактическом месте проживания детей; сам развод очередь не ускоряет. Если есть основания статьи 57 ЖК РФ, подавайте отдельное заявление о внеочередном предоставлении с медицинским заключением либо актом о непригодности жилья.
Параллельно проверьте областные меры для многодетных: бесплатный участок или выплату взамен него по Закону Вологодской области № 3627-ОЗ и действующие жилищные выплаты. Пропуск вашей очереди или немотивированный отказ можно обжаловать, но суд не переставит семью вперёд без предусмотренного законом основания.
Подскажите, пожалуйста, ещё есть один нюанс: договор дарения составляется письменно, или можно скачать актуальный бланк 2026 и заполнить его уже письменно?
Ответить
Универсального официального «бланка 2026 года» нет: форма зависит от предмета дарения. Если речь о недвижимости и обе стороны — граждане, с 13 января 2025 года договор обязательно удостоверяет нотариус, даже при дарении близкому родственнику. Это установлено пунктом 3 статьи 574 ГК РФ в редакции Федерального закона от 13.12.2024 № 459-ФЗ. Самостоятельно скачанный и подписанный договор нотариальную форму не заменит; переход права затем регистрируется в ЕГРН, обычно документы направляет нотариус.
Для движимой вещи между гражданами дарение с немедленной передачей возможно устно. Письменная форма обязательна, если даритель — юридическое лицо и стоимость дара превышает 3 000 рублей либо договор содержит обещание подарить вещь в будущем — пункт 2 статьи 574 ГК РФ. Для автомобиля письменный договор практически необходим для регистрации и подтверждения передачи.
В тексте нужно точно определить стороны и предмет, указать его идентификаторы, безвозмездность и момент передачи. Встречная оплата или обязанность одаряемого может привести к признанию сделки не дарением. Для доли в ООО, ценных бумаг, имущества ребёнка и совместного имущества супругов действуют дополнительные правила.
В выписке из егрн есть недвижимость в списке которая не принадлежит, 2 квартиры и участок ,что это может быть?
Ответить
Сначала установите, действительно ли в ЕГРН право записано на вас: перечень в личном кабинете может отображаться ошибочно из-за некорректной привязки паспортных данных или СНИЛС. Закажите через Госуслуги выписку о правах отдельного лица и отдельную выписку по каждому из трёх объектов. Запросите в Росреестре номер и дату регистрации права и сведения о документе-основании.
Если ошибочно перенесены ваши персональные данные, подайте через МФЦ или личный кабинет Росреестра заявление об исправлении технической ошибки, приложив паспорт, СНИЛС и выписки. По части 1 статьи 61 Закона № 218-ФЗ техническая ошибка исправляется регистратором в течение трёх рабочих дней, если исправление не прекращает и не переносит зарегистрированное право.
Когда запись создана на основании договора, решения либо другого документа, которого вы не подписывали, это уже не простая опечатка. Требуйте копии документов, сообщите о возможной подделке в полицию и готовьте иск об отсутствии ошибочно зарегистрированного права: Росреестр не вправе административно разрешать спор о праве. Если появились налоги на чужие объекты, после исправления ЕГРН отдельно направьте заявление в ФНС.
Работодатель просит прислать фотографии паспорта для оформления на работу причем сами в другом городе находятся! Это не безопасно или лучше другую работу поискать?
Ответить
Паспорт действительно нужен при заключении трудового договора по статье 65 ТК РФ, а кандидат на дистанционную работу вправе предъявить документы электронно по статье
Сначала проверьте организацию по ИНН в ЕГРЮЛ ФНС, позвоните по номеру с официального сайта, получите с корпоративной почты проект договора или оффер с наименованием работодателя, должностью, зарплатой, дистанционным режимом и данными подписанта. Уточните защищённый канал передачи, цель, срок хранения и перечень получателей данных. Не переводите деньги за оформление, оборудование или обучение и не сообщайте коды из СМС, банковские реквизиты либо пароль Госуслуг.
По статьям 5, 6, 7 и 19 Закона № 152-ФЗ работодатель обязан собирать только необходимые данные, иметь законное основание и обеспечивать защиту. Если требуется согласие, с 1 сентября 2025 года оно оформляется отдельно от иных документов. После проверки можно направить копию с водяным знаком: «Только для оформления в [название, ИНН], дата».
В Договоре имеется пункт о праве Арендодателя в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор аренды, но не указан срок предупреждения. В какой срок можно расторгнуть договор?
Ответить
Если договор заключён на определённый срок и прямо предусматривает право арендодателя на односторонний внесудебный отказ, но срок предупреждения не указан, специального месячного или трёхмесячного срока по умолчанию нет. По пункту 1 статьи
Сроки пункта 2 статьи 610 ГК РФ применяются к аренде на неопределённый срок: один месяц для движимого имущества и три месяца для недвижимости. Они не подменяют отсутствующее условие в срочном договоре. Поэтому сначала проверьте, является ли договор срочным и не был ли он после окончания срока возобновлён на неопределённый срок по пункту 2 статьи 621 ГК РФ.
Уведомление направляйте способом, позволяющим доказать доставку: ценным письмом с описью, курьером либо через согласованный договором электронный канал. Последствия наступают по правилам статьи
В организации 93 сотрудника 10.08.2026 были увеличены оклады 90 % от всего штата от 5% до 30%. Мой оклад остался без изменений, за все три года работы в организации оклад индексировался только формально на 2,5% в отличие от остальных работников. На мой вопрос ген. директору и кадровику почему так, я ответ не получила. Является ли сложившееся ситуация дискриминационной, мои права нарушены?
Ответить
Само по себе повышение окладов 90% работников ещё не доказывает дискриминацию, но работодатель должен объяснить объективные критерии. Статьи 22 и 132 ТК РФ требуют равной оплаты труда равной ценности и запрещают дискриминацию. Различия допустимы, если они связаны с квалификацией, сложностью, количеством и качеством труда, подразделением или иными проверяемыми деловыми причинами. Если работники занимают одинаковые должности и выполняют равноценную работу, а объективного основания исключить одного сотрудника нет, имеются признаки нарушения статей 3 и 132 ТК РФ.
Подайте зарегистрированное заявление: ознакомить вас с положением об оплате труда, приказами и критериями пересмотра окладов, выдать документы, относящиеся к вашей зарплате. Сопоставьте должности, функции, квалификацию и показатели работы. Отдельно проверьте, исполнил ли работодатель обязанность по индексации зарплаты по статье 134 ТК РФ: выборочное повышение окладов не всегда заменяет индексацию.
При отсутствии ответа обращайтесь в ГИТ и прокуратуру, затем в суд с требованиями устранить дискриминацию, взыскать разницу и компенсацию морального вреда. По требованиям о недоплаченной зарплате статья 392 ТК РФ устанавливает годичный срок.
Лишён прав но срок давно закончился и штраф уплачен. Награждён орденом за отвагу и уволен по ранению. Могу ли вернуть права без задачи экзамена?
Ответить
Вернуть удостоверение без проверки ПДД можно, если выполнены условия статьи
Поэтому важны не слова «уволен по ранению», а основание в приказе об увольнении и заключении ВВК. Орден должен иметь статус государственной награды РФ или СССР; ведомственная либо региональная награда может не подойти.
Подайте в подразделение Госавтоинспекции письменное заявление со ссылкой на часть 4 статьи