Написать
Подписаться
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Иркутск, 24.11.2022, 17:41

По чему вы,публикуете материалы, которые уже вышли в новостях?

Ответить

Что бы доставить Вам все новости в один проект и обсудить разом!

24.11.2022, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Мурманск, 08.05.2021, 18:23

Хочу продать свой доли в частном доме.

Ответить

Совладельцы дома имеют первоочередное право выкупа согласно ст.250 ГК, поэтому продавец обязан письменно уведомить каждого о своем намерении продать.

К мероприятиям по согласованию сделки и составлению договорной документации подключают нотариуса, который подготовит должным образом уведомительные и разрешительные письма, оповестит сособственников и заверит все документы.

Основанием для продажи может стать как отказ от покупки от совладельцев, так и их молчание. При отсутствии какого-либо ответа спустя месяц после уведомления они теряют преимущественное право покупки, тем самым разрешая третьей стороне приобретать данную часть недвижимости.

Рыночная стоимость доли имущества всегда ниже цены отдельно выделенного объекта с земельным участком, поэтому, если есть такая возможность, проще договориться между всеми сособственниками о продаже всего объекта, а вырученную сумму разделить по соглашению сторон. В случае невозможности продажи всего объекта, стоимость недвижимого имущества можно увеличить путем обособления и выделения доли в отдельную часть дома с земельным участком. Кроме того, данное действие значительно упростит процедуру продажи.

08.05.2021, 18:28
Иркутск, 05.01.2020, 17:25

Ситуация следующая: родителями был приобретен дом на лично накопленные средства каждого, т.к. до момента покупки они уже несколько лет не жили вместе. Дом полностью был оформлен на маму. Через год после покупки они развелись. Теперь мама хочет вернуть деньги, вложенные в покупку дома, но отец отказывается его продавать, причем не только отказывается а еще и бегает от нее, чтобы не разговаривать? Может ли она продать дом без его согласия и вернуть ему его часть денег? С разделом имущества все понятно, все знают, что долю в доме продать очень сложно...

Ответить

А если она не будет подавать на раздел имущества и самостоятельно продаст дом, т.к. он находится у нее в собственности и родители уже в разводе, что ей грозит в таком случае?

05.01.2020, 17:36

В том-то и дело, что ей не нужна вся сумма, она просто хочет его продать и разделить деньги по полам. Еще он не прописан в этом доме и в нем не проживает... Как можно выйти из этой ситуации? Долю она не продаст - это точно, в итоге она лишается денег, вложенных в дом, так что-ли? Отец с ней на контакт не идет...

05.01.2020, 20:06
Иркутск, 05.01.2020, 09:11

Ситуация следующая: родителями был приобретен дом на лично накопленные средства каждого, т.к. до момента покупки они уже несколько лет не жили вместе. Дом полностью был оформлен на маму. Через год после покупки они развелись. Теперь мама хочет вернуть деньги, вложенные в покупку дома, но отец отказывается его продавать. Может ли она продать дом без его согласия и вернуть ему его часть денег?

Ответить
Иркутск, 29.07.2019, 11:38

На парковке возле дома, в мой автомобиль врезался другой и уехал, об этом мне сообщили позже проходившая мимо женщина. Визуально никаких повреждений нет, кроме вывалившихся датчиков парктроника и лампы подсветки номера. По предьявленому мне фото я узнал соседа, обратившись к которому он сказал, что стукнул легонько, но не считает что вывалившиеся датчики по его вине. Куда следует обратиться в данной ситуации и есть ли резон.

Ответить
Иркутск, 24.11.2018, 18:16

На сколько честно пиариться юристу через буксы и клик-программы?

Ответить

Я тот кто против юристов, с рейтингом, высосаным из пальца, на деле знающим ответ поверхностно. Накрутка отзывов и рейтинга, через сторонние ресурсы. Многие смотря на отзывы, обращаются к таким горе правоведам, а затем вынуждены потеряв время, обращаться к настоящим специалистам.

07.03.2019, 10:03
Иркутск, 03.11.2018, 06:14

В магазине детских товаров приобретена одежда, расплатился картой товарищ приехавший из другого города. Дома обнаружился брак и одну из вещей вернули позднее в магазин написав заявление. Через какое то время сообщили что можно забрать деньги, но приехав было отказано так как у меня нет той карты, везите говорят товарища из другого города иначе никак. Как быть в данной ситуации и какие мои права?

Ответить

То есть без карты того человека, кто оплатил мой товар я теперь не могу вернуть ни товар, ни получить деньги.

03.11.2018, 06:32
Иркутск, 06.10.2018, 04:44

Является ли ксерокопия или фото на телефоне подтверждением права управлять авто, если документы оставлены дома?

Ответить
Иркутск, 17.06.2018, 10:16

Приостановлено дело по смерти матери в результате дтп, в связи с не установлением лица подлежащего привлечению в качестве обвиняемого. Могу ли я потребовать возобновления расследования и что для этого необходимо?

Ответить

Это ответ как раз прокуратуры...

17.06.2018, 11:12
Иркутск, 02.06.2018, 13:44

Есть квартира дольная на троих, первый и второй владелец 1/3 доли не хотят продать свою долю третьему человеку, может ли третий как-то решить и купить у них долю?

Ответить
Иркутск, 02.06.2018, 13:36

При увеличении исковых требований в Арбитражном суде судья заявила, что об этом нужно уведомлять суд и Ответчика за месяц! Есть ли в действительности такая норма?

Ответить
Иркутск, 02.06.2018, 13:27

Из административного дела пропала моя объяснительная. Но при ее написании сотрудником с моих слов. Была включена аудиозапись, может ли она являться доказательством? Можно развалить дело в суде?

Ответить
Иркутск, 31.05.2018, 05:03

В группе детского сада начинается ремонт, сообщили детей не приводить, обязаны ли сотрудники дошкольного учреждения предоставить место в другой группе на время ремонта? Раньше по моему так и делалось, а сейчас сказали все в отпуска уходят и 2 группы переполнены, решайте вопрос сами.

Ответить
Иркутск, 28.05.2018, 08:28

Пробивая товар кассир пробила больше пояснив, что товар переоценен, я показал на ценник где цена ниже, мне отказали продать по этой цене, какие я имею права на данный счет?

Ответить
Иркутск, 28.05.2018, 08:21

При создании интернет магазина косметики, необходима ли какая либо регистрация ИП или еще что то? Продажа перекупаемого в обычном магазине продукции.

Ответить
Иркутск, 28.05.2018, 08:19

Обязательна ли сертификация продукции, (шампуни) при продаже через интернет небольшой партией (7 шт)

Ответить
Иркутск, 28.05.2018, 08:10

Как юридически правильно оформить расписку о получении денег за до?

Ответить
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Москва, 19.05.2018, 21:18

Заработок от 20 000 рублей в день! Вcex жeлaющих рaбoтать вмecтe c нaшим сaйтoм - прoшy внимaния! Уникaльный спoсоб дохoда, кoторый смoжет вaс yдивить. Захoдите нa сaйт, получaйте свoй пeрвый зарабoток и обязатeльно напишитe свoй oтзыв, чтoбы и другиe мoгли воспользoваться бeз лишниx сомнeний. 1. Главнoе услoвие - Bы дoлжны прoживать в РOССИИ, либo стрaнах CНГ. 2. Желaние зарaбатывать. 3. Компьютeр или смартфон - соответственно. Зa подробнoстями, пожaлуйста сюдa -->> http://dia-deserty.ru

Ответить

Конечно один из тех лохотронов. Которые ейчас растут огромными темпами, сам сайт зарегистрированн на неизвестное лицо, одно только это дает ответ...

28.05.2018, 05:16
Иркутск, 07.05.2018, 11:26

Если у виновника дтп нет полиса кто выплатит ущерб? Виновник дтп не является хозяином авто, взял у деда у которого полис так же отсутствует. Обращаться в свою страховую компанию?

Ответить
Иркутск, 07.05.2018, 11:21

Произошло ДТП, в страховой после осмотра предоставили список сервисов по ремонту авто. В выбранном сервисе с направлением отказали по причине, недостаточности выделенных средств для ремонта, после чего в страховой попросили написать заявление на ремонт в другом сервисе. Там так же было отказано! Как быть обзванивать все сервисы или требовать большую сумму?

Ответить
Иркутск, 07.05.2018, 08:11

У товарища звакуировали авто, которое находилось на половину в зоне знака регулируемой стоянки. Вторая половина якобы находилась вне зоны, на сколько это правомерно? Правильно поставить авто не было возможным из-за впередистоящего автомобиля.

Ответить
Иркутск, 06.05.2018, 06:45

Куплен автомобиль по договору купли продажи в другом городе, полис осаго просрочен на пару дней, необходимо ли мне делать новый полис. Для перегона в свой город?

Ответить
Иркутск, 06.05.2018, 06:19

Купил земельный участок, с домом. Забор стоит на 3 метра от дома, улица порядка 9 метров, имею ли я право вынести строительство гаража на пару метров на улицу?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 12:44

Имеется магазин в жилом доме, жильцы во дворе установили шлагбаум, на просьбу сделать ключ от шлагбаума отказали, мотивируя тем, что основной вход в магазин с центральной улицы и не хотят что бы машины сотрудников въезжали во двор. Правомерно ли это?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 06:47

Заключили договор об оказании риелторских услуг. Нашли комнату, приехали с риелтором к хозяину заключить договор, и заплатили риэлтору 4 000 р.Хозяин этой комнаты попросил подождать несколько дней, пока съедет, и потом можно будет заселиться. Ключи не дал. А теперь говорит, что ему квартиранты не нужны, и что он отказывается. А риелтор трубку не берет. Что делать? Можно ли как-то вернуть эти деньги?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 06:44

В магазине косметики купил товар. При совершении покупки консультант объявила, что расчет наличными, либо по переводу на карту клиенту сбербанка, так как терминал не работает. Я выбрал вариант перевода, т.к. снимать наличные возможности не было. Чек не предоставили. Законно ли это?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 06:37

1.02.2017 г. продал машину по договору купли-продажи, а через два месяца на мое имя пришли 2 штрафа совершенных правонарушений после этого срока, как быть, обязан ли я их оплатить?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 06:28

Сотрудник ГИБДД остановил авто, представившись проверил документы, страховка, парава, затем попросил показать наличие аптечки, огнетушителя, напомнил о жилете. Правомерен ли досмотр авто сотрудниками ГИБДД по выявлению наличия аптечки, огнетушителя и светотражающего жилета?

Ответить
Иркутск, 17.04.2018, 06:23

Как быть, если доплата за ремонт по Каско на СТО оказалась выше согласованной?

Ответить
Иркутск, 09.04.2018, 07:36

Может ли новый арендодатель, при переходе прав собственности, расторгнуть договор аренды? Арендую помещение для торговой деятельности, может ли новый Арендодатель при переходе прав собственности расторгнуть договор аренды, заключенный на 11 месяцев?

Ответить
Иркутск, 09.04.2018, 07:33

Можно ли отменить дарственную, если переход права собственности был зарегистрирован в 2015, а в 2017 человек оформивший дарственную скончался по недосмотру второго.

Ответить
Иркутск, 19.03.2018, 09:19

Умерла бабушка оставила в наследство квартиру! Мне сказали придется оплатить всего 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей. Но я слышал если проживаю и прописан в данной квартире имею право не платить. Так ли это?

Ответить

То есть придется в любом случае оплачивать или судиться?

19.03.2018, 09:28
Иркутск, 19.03.2018, 08:25

Вступая в наследство по завещанию должен ли я платить гос. пошлину, от стоимости квартиры?

Ответить

А что означает такая формулировка - 0,3% от стоимости наследуемого ими имущества. Причем, сумма госпошлины не должна превышать 100 тысяч рублей.

19.03.2018, 09:08
Иркутск, 18.03.2018, 13:35

Страховая компания по ДТП предъявила иск в порядке суброгации. Объясните, что это значит?

Ответить
Иркутск, 18.03.2018, 13:32

При устройстве на работу предложили заключить срочный трудовой договор. Что это такое?

Ответить
Иркутск, 18.03.2018, 07:15

Имею 1/4 долю квартиры, Племянник имеющий основную долю отказывается выкупать мою часть. Какие права я имею со своей долей?

Ответить
Иркутск, 18.03.2018, 05:58

Нарушаются ли авторские права при копировании на своей странице соц. сети полностью статьи из журнала?

Ответить

То есть если я сделал ссылку на полностью скопированный а не цитируемый материал, то никаких нарушений нет. Правильно? А если и статья в журнале без первоисточника?

18.03.2018, 06:17
Иркутск, 18.03.2018, 05:55

Можно ли аккаунт в соц. сети выставляющий авторские статьи защитить как интеллектуальной собственность?

Ответить

Выражаю признательность за помощь.

18.03.2018, 06:22
Иркутск, 18.03.2018, 05:42

Можно ли применить какие то меры к сайту который выставляет личную информацию на всеобщее обозрение? На просьбу удалить информацию, не отвечает.

Ответить
Иркутск, 13.03.2018, 13:38

Какие сроки вступления в наследство после истечения полугода?

Ответить

Спасибо! Все подробно. Вступил в положенный срок, но проживаю в другом городе и по прошествии пол года не могу доехать до нотариуса для получения документов. Здесь есть какие то сроки?

14.03.2018, 04:50
Иркутск, 13.03.2018, 11:30

В моде конфиденциальность личной информации, на каждом шагу требуют подписать согласие на передачу личных данных, но у Сбербанка есть данные по ЖКХ, а все расчеты по нашим карточкам без нашего согласия идут через сервер в США. От кого храним секреты-то?

Ответить
Иркутск, 12.03.2018, 12:58

В телефоне проходя по рекламной ссылке приходит сообщение от мегафона на подписку, без всякого подтверждения, отменяю и пишу им претензию, на что они отвечают что претензию пишите "платно" сайту а не нам! На сколько это правомерно?

Ответить
Иркутск, 12.03.2018, 05:53

Две женщины позвонив в квартиру и представившись сотрудниками какого-то "ГорЭнерго", заявили что электросчетчик устаревший и его необходимо сменить иначе будет отключен свет. Предложили сразу записаться на смену счетчика, озвучив сумму 3600. Правомерно ли такие действия? И должен ли я сам менять электросчетчик, находящийся на лестничной клетке?

Ответить

Суть вопроса правомерно ли отключение света из-за старого но рабочего счетчика?

12.03.2018, 08:23
Иркутск, 03.03.2018, 10:52

Ситуация следующая: частное домовладение очень давно было подключено к ХВС, за которое не было оплаты. Три года назад горводоканал под угрозой отрезать дом от воды заставил подписать договор на подключение дома к воде. Дом к новому водоотведению не был подключен, но квитанции приходили и оплачивались. Вопрос: могу ли я поставить счетчик на воду на старый водопровод и пригласить потом горводоканал для опломбирования их. Счетчик хочу поставить там где врезается труба в дом (цокольный этаж). Имеют ли право мне отказать? Плана на воду или ТУ нет Смотрите оригинал материала на http://rossovet.ru/item/1467778-postanovka-schetchika-na-vodu-v-chastnom-dome.html

Ответить
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Петропавловск-Камчатский, 01.03.2018, 05:22

Если я вовремя погасил кредит на какую сумму я могу получить следующий кредит первый был 5000

Ответить

Гулять так гулять, берите 6! Шутка как уже сказали все зависит от банка, но если все отдали в срок, то по крайней мере кредитную историю укрепили.

01.03.2018, 08:00
Иркутск, 24.02.2018, 05:17

Почему многие банки отказывают рефинансирование иппотечного кредитования ИП-шникам?

Ответить
Судак, 18.02.2018, 10:41

Здравствуйте)) я сейчас нахожусь в декретном отпуске) ребёнку два года, и я собираюсь выйти на работу) Скажите пожалуйста положен ли мне отпуск, в этом году или нет) перед уходом в декрет у меня отпуска не было)

Ответить

В этом видео говорится об отпусках, так или иначе связанных с рождением ребенка и уходом за ним. Рассказаноу как эти сроки соотносятся с детскими пособиями, можно ли сдвигать даты чтобы повлиять на величину пособий.

18.02.2018, 11:14
Иркутск, 17.02.2018, 07:39

Я имею долю 1/4 квартиры, имеют ли право меня принудительно через суд обязать продать свою часть основному владельцу собственности?

Ответить
Иркутск, 04.02.2018, 07:25

По смерти матери я нотариусу подал заявление на ее долю наследства, после подачи документов всем имеющимся наследникам прислали письма и они вступили в долю наследства. Я уехал в другой город и должен ли приехать что бы подать еще раз на долю или автоматически уже являюсь наследником? С нотариусом не получается созвониться, срок подходит к концу, как быть?

Ответить
Иркутск, 25.11.2017, 05:14

Резко вывернувшая из подворотни машина на закрытой территории завода сбила сотрудницу в её рабочее время. С травмами она доставлена в больницу. Кто виноват? Как разобраться? Что будет водителю? Это производственная травма или ДТП?

Ответить