Сразу вопрос: Могут ли арестовать имущество за задолжность в банке (200.000 р. ), если квартира муниципальная и в ней прописано три человека (3 х. комн. Квартира), задолжник прописан в этой квартире, но не появляется в ней уже давно! Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Юлия,
Наложить арест на муниципальную квартиру нельзя, т. к. она не является имуществом должника.
Квартира, предоставленная Вам по договору социального найма, входит в состав муниципального фонда, что соответствеут ст. 49 Жилищного Кодекса РФ.
По договору социального найма, согласно ст. 60 ЖК РФ, Наймодатель - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (Наймодатель) передает другой стороне - гражданину (Нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания, (а не в собственность!)
Что касается задолженности перед банком, то взыскание на имущество должника обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления. Также, взыскание на имущество, должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, т. е. в размере, необходимом для исполнения требований (ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"
С уважением, Луиза Матреницкая
Мне очень нужна помощь. Мы с мужем и с ребенком щас ей уже 3 года были прописаны у моей мамы, но там не проживали. 1 год снимали квартиру, потом купили собственную и еще 2 года не прописывались в ней, потому что к сожелению паспортный стол работает в очень неподходящее время или там большие очереди, а так как я не работаю а сижу с ребенком дома, муж вынужден работать один, и все не как не получалось у нас выписаться. И всего у мамы мы были прописаны почти 3 года. И сейчас с нас требуют оплатить тепло, свет. Воду ну принцыпе все по той квартире где мы были прописаны и сумма там набежала очень большая. Что нам делать, куда обращаться, и как можно доказать что мы там не жили. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Надежда,
К сожалению, самим Вам обращаться куда-либо бессмысленно. Если дело дойдет до суда и Вас привлекут в качестве ответчиков по иску о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, постарайтесь доказать, что Вы этими услугами не пользовались и в квартире мамы (совместно с ней) не проживали. Доказательствами могут являться договор найма жилого помещения, в котором Вы фактически проживали, свидетельские показания соседей по Вашей новой квартире. Сам факт регистрации не приравнивается к факту проживания.
К тому же, (если квартира Вашей мамы находится у нее на праве собственности, а не по договору соц. найма) суд, согласно судебной практике, при разрешении Вашего дела должен учесть, что Вы не являетесь собственником жилья. Собственником является Ваша мама.
А в соответствии со с.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ любой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Кроме того, в соответствии со ст.39 ЖК РФ любой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно
ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.
Удачи!
Со скольки лет в россии можно заниматься частным предпринимательством?
Ответить
Здравствуйте, Елена,
Начинать предпринимательскую деятельность гражданин может по достижении 18-ти лет.
Возможность заниматься препринимательской деятельностью связана с дееспособностью гражданина. Согласно ст. 21Гражданского Кодекса РФ гражданская дееспособность в полном объеме возникает с наступлением совершеннолетия, либо ранее - в случае эмансипации, предусмотренной ст. 27 ГК РФ.
Удачи!
Здравствйте! Скажите пожалуйста, что означает формулировка "основная семья"? Я встретила эту фразу в газете, расказывающей про снос домов. Там сказано, что по закону "оснавная семья" получает квартиру в том же районе, а остальные чуть по дальше.
Ответить
В Российском законодательстве понятея "основная семья" не существует!
Ст. 31 Жилищного Кодекса РФ говорит о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Я живу с мужчиной в гражданском браке 4 года. Он еще не разведен с женой. У него с женой есть 3-х комнатная квартира и дочь. Квартира оформлена на жену, но была приобретена в браке. У меня есть 2-х комнатная квартира. Возможно ли мне с его женой сделать обмен не выписывая его из квартиры и не выделяя доли, т.е. она переедет с дочерью в мою квартиру, а я буду являться собственником их квартиры. Или как это лучше сделать? Но чтобы она потом ни на что не смогла претендовать. Заранее спасибо.
Ответить
Да можете. Обратите внимание на следующие нюансы: По договору мены Вы станете собственником трешки, а двушка будет являться общей собственностью супругов. Супруги могут нотариальным соглашением изменить режим общей собственности в пользу супруги. В такой ситуации остается открытым вопрос по поводу мужчины. Вы, как, новый собственник трешки, в будущем в любой момент можете снять его с регистрационного учета. При этом он также не сможет претендовать на двушку.
Может ли истец по гражданскому делу (его залила соседка 95 лет) потребовать в суде ограничения дееспособности ответчика? Спасибо.
Ответить
Татьяна,
Дело об ограничении дееспособности гражданина может быть возбуждено на основании заявления членов его семью, органа опеки и попечительства, психиатрического или психоневролгического учреждения (ст. 281 ГПК)
При этом, в соответствии со ст. 30 ГК РФ основанием для ограничения дееспособности гражданина является злоупотребление гражданином спиртными напитками или наркотическими средствами, вследствие чего он ставит свою семью в тяжелое материальное положение.
Таким образом, исходя из вышеизложенного, ограничить гражданина в дееспособности можно тоько применив правила указанных статей.