Здравствуйте. Вопрос относительно земельных отношений с муниципалитетом. Есть земельный участок, 15 соток. Испокон веков был огорожен старым старым забором на сумму 21.5 сотки. 15 соток потому что когда оформляли землю в собственность разрешено было оформить не больше 15 соток. Но фактически как я сказала забор огораживает 21.5 сутки уже более 50 лет. Жизнь изменилась, решили построить дом детям, чтобы жили все на одной земле. В связи с этим потребовалось "прирезать" смежный участок, являющийся продолжением основного участка до дороги. Сделали план "прирезки" и вышло, что присоединить нужно ещё 7 соток. Обратились в поселковый сельсовет. Хотели по давности лет владения, а это больше 20 лет, получить землю бесплатно. Однако нам было предложено исключительно приобретение Земли по рыночной цене путём перераспределения. Знаю, что в 2026 году вышли какие-то новые правила о перераспределении, где в том числе написано, что прирезать можно не больше 10 соток, только один раз, а вопрос цены указан только для федеральной собственности-это 15% от кадастровой стоимости. Наш сосед в 2023 году оформил квартиру на земле 22 сотки с нуля, то есть не имея на это никакой давности просто с нуля - никто. Ну хорошо, я готова купить по кадастровой стоимости путём перераспределения необходимый мне участок. Но почему сосед оформил 22 сотки по кадастровой стоимости в ипотеку, а мне предлагают выкупить 7 соток по рыночной? Проконсультируйте, пожалуйста, уважаемые юристы, на что я могу рассчитывать *по закону* исходя из всего вышесказанного и как этого добиться?

Здравствуйте! Очень рассчитываю на Вашую компетентную консультацию. Получила вопрос, на который ответа не знаю. Есть земельный участок, на нем дом. Всё в собственности. Срок владения участком ровно пять лет (последний владелец). В деревне. Участок огорожен забором, однако обнесено не 15 соток, как по документам, а 21,5. Так было еще с 2006 года, по-старому как они городили, так и мы огородили - весь. Теперь хотим "прирезать" эти 6,5 соток, чтобы все 21,5 соток оказались в собственности. Размышляю: поговорила со специалистом по земле в нашем районе. Она сказала, что всё через разрешение (Главы), что понятно, но землю придется купить, при чем по рыночной цене. Понятное дело, что цена сотки даже за последние пять лет выросла в разы. Но ведь сельсовет и не интересовался почему у нас захват территории случился, говоря простым языком. А мы землю используем, разумеется. Вопрос: кроме очевидных оснований получения земли в собственность, закрепленных в ЗК РФ Статья 39.5, есть вариант получить этот кусок прирезки бесплатно, ну или как-то дешевле. Может три года? Нет?

Добрый день. Подобный вопрос мною уже задавался. Думаю, я его не верно преподнесла. В таком случае считаю целесообразным переформулировать свой вопрос. - Банк выиграл суд по кредиту в августе 2020 года; - В ноябре 2021 года Банк уступил право требования КА; - В феврале 2022 года Банк направил исполнительный лист в ССП, выступая по ИЛ взыскателем; - С февраля 2022 года по сей день ИЛ находится в работе у пристава; - КА летом 2024 подаёт иск в суд к должнику, как первый раз, видимо ничего не зная о наличии ИП. Дело проигрывает, т.к. должник заявляет о СИД по основному требованию, делая вид, что тоже ничего не знает о том, что суд давно прошел и ИЛ находится у СП; - Неделю назад прошло 3 года, как между банком и КА заключен договор цессии. Вопрос: Срок для подачи заявления о процессуальном правопреемстве 3 года? Тогда если КА сейчас вдруг узнает о наличии исполнительного производств, то уже ничего у него не выйдет, так как прошел СИД для подачи заявления о процессуальном правопреемстве? И вообще должен ли новый взыскатель подавать заявление о процессуальном правопреемстве в суд? Как-то еще может быть по-другому? Есть какие-то шансы у нового взыскателя и какие у него есть еще шансы? Вопросов много, но он как бы один, как вы понимаете: что делать сейчас должнику? Можно ли сказать, что всё закончилось?

Здравствуйте! Ситуация: Коллекторы выкупили долг у банка, но вместо того, чтобы заменить сторону исполнительного производства, еще раз подали в суд и проиграли его по сроку исковой давности. С одной стороны, коллекторы использовали своё право и обратились в суд с обычным иском. Они не знали, что суд по этому делу уже был и действует ИП. Конечно, если бы они это знали, но нет, они не заменили сторону ИП, а просто пошли в суд, как первый раз. Вопрос: как теперь могут развиваться события для должника? Могут ли теперь коллекторы вступить в ИП, если вдруг узнают о том, что суд по данному договору уже был выигран банком и дело у СП? Пожалуйста, не нужно звонить и предлагать свои юр.услуги... Ответ оплачу здесь.

Пристав окончил ИП не по той статье (не нашел должника и имущество). А нужно, чтобы окончил по статье, что имущества нет (он искал, искал бедный, но взять нечего). Три ИП окончены. Но чтобы подать в МФЦ на банкротство нужно чтобы дела были окончены по "правильной" статье. Нужна квалифицированная консультация, которую готова оплатить отдельно. Дорогие мои, завтра 5 лет как я здесь. Скорее всего вы меня знаете. Не тратьте время на отписки лишь бы было. Нужен знающий юрист с опытом в этом вопросе. По тел не звонить никому.

Привет! Произошла просто нелепая ситуация. В 2020 у моего клиента прошёл суд с банком. Решение суда в пользу банка - долг выше 500 т.р. Информация о долге повисла на сайте ФССП, но пристав ни разу моего клиента не беспокоил на этот счёт - должник гол как сокол. Неделю назад получили судебный приказ от коллекторов, основанием которого является тот же договор с банком. Но сумма требований всего 20 000 рублей. Пока только отвезли заявление об отмене судебного приказа. Больше ничего не знаю, ИП по прежнему висит на сайте ФССП на сумму свыше 500 т-р, кредитор Банк. Вопрос: может ли банк продать только часть долга коллекторам? Могут ли коллекторы требовать только 20000 рублей если купили долг и зачем им это? Вопросов много, получается. Просто не понятна ситуация от слова совсем. Спасибо за оперативность.

Административное право не моё... Суть дела: Мои родственников приговорили))) к адм. штрафу за сброс сточных вод. На выходе (моими глазами): 1) Протокол о рассмотрении дела (Сельсовет). Обвиняемая сторона не присутствовала и не приглашалась. Назначен адм. штраф 3000 р. на основании п. 8.22 Закона Новосибирской области об адм. нарушениях 2) Постановление о назначении адм. наказания (Сельсовет). 3) Протокол об адм. нарушении (Сельсовет). Вменяется адм. нарушение предусмотренное п. п. 8.22 Закона Новосибирской области об адм. нарушениях, а именно расшифровали так: Сброс сточных вод в реку на протяжении нескольких лет (жесть...) 4) Акт выездных мероприятий Инженера министерства природных ресурсов, составленный без посещения зем. участка, свидетелей, потерпевших, виновных (сам на сам). В Акте указано, что был проведен осмотр в районе участка, без привлечения кого либо и обнаружена труба, идущая с участка в реку, а под ней жидкость серого цвета с характерным запахом). Сброс производится от частного дома из трубы проложенной на участке. Что здесь важно (думаю так): о проведении такого осмотра владелец земельного участка не была уведомлена надлежащим образом, при осмотре не присутствовала, допуск на территорию земельного участка Инспектору не предоставляла, Инспектор не был на участке, но сделал фото травы (больше там ничего нет), что типа это труба (фоткал через огород соседей). Другими словами: инспектор не был на участке и в доме, откуда идет труба и есть ли она там видеть не мог, так как ее там нет. 5) Всё, больше ничего нет. Осмотр дома и участка не делали, в доме, кстати, есть сливная яма, куда на самом деле идет слив. Анализ почвы не брали. Ну в общем кроме этих бумажек больше ничего нет. Причина хаоса: война соседей, одни мстят другим. Но у этих одних родственница в сельсовете работает, замутили вот такую кашу. Вопрос, уважаемые юристы: 1) Есть ли смысл это обжаловать (будет ли толк) 2) Если такой смысл есть (осталось 7 дней), то готова оплатить ваши услуги в разумных пределах за составление грамотной жалобы (предложения жду в личку) от юриста, имеющего судебную практику по таким вопросам. Спасибо! Всех благ! *колл-центр прошу не звонить.

Давно не обращалась к вам, уважаемые юристы. У меня вопрос по ситуации: Какой договор лучше заключить с собственником машиноместа в боксе: хранения или аренды? Цель: предъявить иск в суд продавцу за то что не забрал авто во время, а покупатель его хранил, по сути арендовал для него место в боксе у третьего лица. (авто уже передано, но продавец отказался оплатить хранение 1 год) *Если есть ссылки на решения судов по возмещению покупателю денег за хранение товара, буду признательна. Можете уточнить вопрос. Обращаюсь к юр.компаниям - не звоните мне пжл, я на ваши консультации бесплатно не приеду! Надеюсь вы поняли. Спасибо!

Нужна ваша консультация. Выиграно дело в суде о защите прав потребителей. Решением суда: - Взыскана стоимость товара ненадлежащего качества, - Неустойка, - Моральный вред, - Штраф в пользу потребителя. Решением суда договор купли-продажи не расторгнут, обязании вернуть товар продавцу не установлено. Вопрос: 1) Обязан ли покупатель вернуть товар продавцу, на основании чего и как? 2) Есть ли возможность, направив уведомление о заборе товара у покупателя, установить стоимость за хранение товара посуточно? А затем эти деньги взыскать с продавца? Или вообще не париться и спокойно оставить товар себе? Не хотелось бы потом, получить иск о неосновательном обогащении. Что вообще предпринять в такой ситуации, чтобы не проиграть, а получить выгоду? Цитирование норм права не нужно, если есть необходимость - только ссылки. Спасибо за понимание.

Прошу помощи в разрешении следующего вопроса. Опус длинный, конечно, просто хотелось бы получить исчерпывающий ответ, как мне уже здесь не раз помогали юристы - создать ориентир, так сказать. Копирование текста закона не надо, только ответ на вопрос и ссылку. 2018 год было вынесено решение суда (район) №1 относительно взыскания задолженности по кредиту, в пользу банка. Решение суда №1 вступило в законную силу и возбуждено исполнительное производство. 2019 год было вынесено решение другого суда (мировой) №2. Данным решением, часть условий кредитного договора, признаны недействительными. Решение суда №2 повлияло на правильность расчета задолженности перед банком, представленным им в дело в районный суд. То есть, способно изменить решение суда №1. На основании решения мирового суда №2, нам удалось добиться отмены решения районного суда №1 о взыскании долга – по новым или вновь открывшимся обстоятельствам и прекращения исполнительного производства. 2020 год Апелляционным судом дело №1 направлено на новое рассмотрение в ином составе судей. Предварительное заседание по данному делу назначено на март. Я пока не знаю, прислал ли банк какие либо новые документы в дело, но полагаю, что судом будет рассматриваться всё тот же иск и всё те же доказательства, в частности - самое важное доказательство на основе которого суд выносит решение относительно суммы долга: расчет задолженности по кредиту. Однако, исковое заявление и расчет задолженности подписан представителем банка по доверенности. Доверенность представителю выдана была сроком на один год. К моменту повторного рассмотрения дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, срок доверенности представителя уже истек. Вопрос: 1) Будет ли иметь юридическое обоснование (ст. 222 ГПК РФ) Ходатайство об отказе в повторном рассмотрении иска в связи с тем, что на дату пересмотра решения№1 срок полномочий представителя по доверенности окончен, соответственно имеющийся в деле иск подписан не уполномоченным на то лицом. В том числе и Расчет задолженности заемщика, также, на дату повторного рассмотрения, получается, что подписан не уполномоченным на то лицом. Пункт первый вопроса, конечно, дурацкий. Но не мене или более дурацкий, чем сам закон. Я просто хочу убедиться, что он дурацкий. Как я думаю, в момент подачи указанных документов, полномочия были подтверждены. А значит, и сейчас этот иск должен быть рассмотрен. Один нюанс, как мне кажется, этот представитель не сможет подать новых документов, если ему не продлена доверенность. Но тогда, в дело может прийти новый представитель и в таком случае его полномочия менять/изменять/дополнять и так далее должны быть прописаны в его доверенности? 2) Имеет ли место быть оспаривание: в деле только копия доверенности представителя, подписавшего иск на тот момент; в доверенности не указано на право делать, предоставлять и подписывать расчет задолженности по кредиту; в доверенности на представителя на указан адрес представителя. Или это притянутые за уши возражения, на которые судья даже не обратит свое драгоценное внимание? 3) Если на момент рассмотрения дела №1 представитель указывал о рассмотрении спора в отсутствии истца, но теперь получается его доверенность уже просрочена – может ли суд рассматривать дело в отсутствие истца, который был уведомлен о пересмотре дела, представителя не прислал и ходатайство о рассмотрении спора в его отсутствие не предоставил? 4) Может ли банк в таком случае предъявить новый иск (или уточнения) и могут ли быть в новом иске изменены основание или предмет иска, в том числе изменена сумма иска? 5) Может ли заемщик подать встречное исковое заявление к банку, которое не было им подано при первичном рассмотрении дела (решение №1 было вынесено в отсутствие ответчика, он опоздал на заседание). Во встречном иске заемщик хочет оспорить иные условия кредитного договора, которые не были предметом рассмотрения ранее ни в деле №1, ни в деле№2. 5.1. В продолжение пункта 5 – может ли ответчик заявлять иные возражения по иску банка, кроме оснований для пересмотра дела? Опять же, при первом рассмотрении дела он попросту не успел подать свои возражения на иск. По сути, все пункты сводятся к порядку пересмотра дела по новым или вновь открывшимся обстоятельствам: дело рассматривается так, как будто еще вообще не рассматривалось с вытекающими правами и обязанностями или дело может быть рассмотрено только в рамках тех самых новых обстоятельств и все доводы и доказательства, требования – должны касаться только тех самых новых обстоятельств, которые стали основанием пересмотра дела, а представленные иные требования, возражения, не имеющие отношения к основанию пересмотра дела в том числе встречный иск – будут отвергнуты судом? Прошу ответ по существу, отписку не надо. Вопрос платный, оценка ответа по существу.

Нужна ваша помощь. В суде первой инстанции были заявлены уточнения к исковому заявлению (защита прав потребителей). Судья, выслушав требования, уточнения принять отказалась и само уточненное исковое заявление завернула истцу и к материалам дела не приобщила. Ссылка: новые требования, меняется и предмет и основания иска. 1. Разумеется, это не так, но. - Естественно, в протоколе судебного заседания отражено только определение об отказе принять уточненные требования, ни сами требования, ни предмет, ни основание - не отражены. - Были поданы Замечания на протокол судебного заседания. В протоколе истец потребовал удостоверить заявленные дополнительные требования, перечислив их. 2. Разумеется, судья Замечания не удостоверила, сославшись на то, что истец требует дословно изложить заседание. Но, никак и не опровергла написанное в Замечаниях (думаю, помогло аудиопротоколирование) Сейчас пишется апелляционная жалоба. В жалобе ссылка на ч. 2 п.3 ст. 330 ГРК РФ - Статья 39 ГПК РФ предоставляет истцу право изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. - В соответствии с п.38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" суду необходимо иметь в виду, что право выбора вида требований, которые в соответствии со статьей 503 ГК РФ и пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей могут быть предъявлены к продавцу при продаже товара ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, принадлежит потребителю. - Впоследствии, в процессе проведения судебной экспертизы, которая также выявила наличие производственного дефекта, истцом было подано заявление об уточнении исковых требований, при этом уточненное материально-правовое требования предусмотрено статьей 18 Закона о защите прав потребителей. Таким образом, действия истца по уточнению исковых требований согласуется с положениями ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, а также пунктом 1 статьи 18 Закона о защите прав потребителей, который именно истцу предоставляет право выбора способа защиты своего нарушенного права. Истец уточнил только предмет иска, основания же иска, то есть фактические обстоятельства, на которых он основывал свои требования, остались неизменными. Вопрос: 1) Возможна ли подача этих уточненных исковых требований в апелляции совместно с жалобой и с требованием их рассмотреть или какой вариант еще может быть? Цель: пересмотреть решение суда первой инстанции Прошу вас дать ответ без копирования статей закона в ответ, я все сама прочитаю, прошу дать ответ со ссылкой. Спасибо!

Помогите пожалуйста разобраться. Я подала в суд на возврат части страховой премии в связи с досрочным погашением кредита. Суд применил срок исковой давности, но в решении указал, что я имела право требоваться возврата ТК стразовая сумма была привязана к задолженности по кредиту. Теперь, как я думаю, из решения суда я узнала что страховая компания неосновательно обогатилась за счет того что сберегла мои деньги, ТК когда я ранее просила ее вернуть, но она отказала. Правильно я думаю? Может ли это быть неосновательным обогащением? Спасибо!

Мне будет 55 лет в феврале 18 а меня заставили уволиться сейчас я работаю в колледже уборщицей мне пришлось написать на увольнение с отработкой с 5 по 19 октября меня расчитали но за трудовой я ещё неходила что мне делать.