Здравствуйте, уважаемые юристы. Вопрос следующий: хочу подать в суд на управляющую компанию за залив своей квартиры трубой канализации, но узнала тут о них, что ИФНС за их долги по налогам они огромны около 100 млн. И за долги по оплатам подрядчикам подала в арбитражный суд о признании банкротом. Подскажите, насколько это серьезно, получу ли я что-то с них, счета им заблокировали в середине октября и направили уведомления во многие банки. Насколько это серьезно?
Ответить
Здравствуйте, Анна!
Судиться с УК имеет смысл, но при долгах около 100 млн рублей и заблокированных счетах получить деньги будет сложно.
При этом решающее значение имеет дата залива. Если он произошел после принятия судом заявления о банкротстве, компенсация может взыскиваться как текущий платеж, с преимуществом перед обычными кредиторами. Если раньше, вероятнее всего, придется включаться в реестр кредиторов.
Я бы сначала проверил банкротное дело, затем оценил перспективы взыскания. Могу помочь с проверкой и подготовкой документов.
Я хочу составить заявление на развод и не знаю с чего начать
Ответить
Здравствуйте, Юлия!
Для начала необходимо определить, куда подавать заявление о разводе. Если у вас нет общих несовершеннолетних детей и супруг согласен на развод, достаточно обратиться в ЗАГС. Если дети есть либо супруг возражает или уклоняется от оформления развода, потребуется обращение в суд. При отсутствии спора о детях иск подается мировому судье, при наличии такого спора в районный суд. Могу помочь составить грамотное исковое заявление, определить нужный суд и порядок подачи документов. Подскажите, у вас с супругом есть общие несовершеннолетние дети?
Злравствуйте, помогите составить дкп квартиры. С оплатой по окончанию сделки и получения документов покупателем
Ответить
Здравствуйте, Петр!
оговор купли-продажи квартиры с оплатой после регистрации перехода права собственности составить можно.
Но я бы предложил предусмотреть не обычный перевод денег после получения документов, а расчеты через безотзывный покрытый аккредитив. Покупатель заранее размещает деньги в банке, а продавец получает их после регистрации перехода права собственности в Росреестре. Это защищает обе стороны.
Могу подготовить договор под вашу сделку с юридически грамотным порядком расчетов, передачи квартиры и защитой ваших интересов.
Добрый день, я вяжу игрушки и носки какой ОКВЭД мне лучше указать. Продаю на ярмарке и в интернете
Ответить
Здравствуйте, Кристина!
Основным можно выбрать 47.91.2 (розничная торговля через интернет), если большинство продаж будет онлайн. Дополнительно укажите 47.82 (торговля одеждой на рынках и в нестационарных объектах), 47.89 (торговля прочими товарами на рынках и в нестационарных объектах), 32.40 (производство игрушек) и 14.31 (производство вязаных чулочно-носочных изделий).
Если оформляете обычную самозанятость без ИП, ОКВЭД указывать вообще не требуется.
Но здесь есть существенный момент. С 2025 года детские игрушки и носки подпадают под требования обязательной маркировки, хотя существуют исключения, в частности для определенной ремесленной продукции. Это может исключить применение самозанятости даже при продаже изделий собственного изготовления.
Мы с мужем в разводе, он открыл процедуру банкротства. Я как бывшая жена предоставила документы по своей недвижимости. Процедура еще идет. 6 сентября 2026 года, я поменяла в трейд ин автомобиль, который мне перешел в наследство от мамы на др. авто. Салон позвонил мне несколько дней назад, сказали, что машина в аресте (хотя они ее проверяли) арбитражным судом по банкротству, что они ее продать не могут и чтоб я ждала от их юристов проблем, на меня подадут в суд. Я обратилась с юристам бывшего мужа по банкротству, так как не знала об аресте. Юристы мне ответили, что имущество наследуемое, не входит в денежную массу, а арест скорее всего автоматически наложен, пока идет проверка. Чего мне ждать от автосалона, могут ли на меня подать в суд?
Ответить
Здравствуйте, Анна!
Автосалон действительно может обратиться в суд, но основания для удовлетворения его требований пока неочевидны.
Автомобиль, полученный вами по наследству, является вашей личной собственностью согласно статье 36 СК РФ и по общему правилу не включается в конкурсную массу бывшего мужа.
Поэтому позицию юристов по этому вопросу считаю обоснованной.
При этом арест необходимо снимать через суд, а не ждать окончания банкротства. Уточните, имеется у вас определение арбитражного суда об аресте автомобиля и какой датой оно вынесено?
Добрый вечер, я хочу пройти процедуру банкротства имею Долгов по кредитам и налогам на сумму 900000 тысяч рублей, в собственности доля в жилом доме, участок земельный, автомобиль, работаю официально з/п 30000 т.мне сказали что при этом можно пройти процедуру внесудебного банкротства и остаться и с машиной и участком и как это все происходит
Ответить
Здравствуйте, Татьяна!
Татьяна, при задолженности 900 тыс. рублей внесудебное банкротство через МФЦ возможно, но сохранить все перечисленное имущество вам никто гарантировать не может.
Согласно статье 223.2 Закона о банкротстве, одного подходящего размера долга недостаточно.
Необходимо соответствовать дополнительным условиям, в частности иметь оконченное исполнительное производство по причине отсутствия имущества либо исполнительный документ, предъявленный к исполнению не менее семи лет назад.
При официальной зарплате 30 тыс. рублей первое условие выполнить сложнее, поскольку пристав может удерживать часть дохода.
Автомобиль обычно подлежит реализации, хотя существуют исключения, например для многодетных семей.
Более того, обнаружив имущество, кредитор вправе инициировать судебное банкротство даже после начала процедуры через МФЦ.
Скажите, у вас уже имеются исполнительные производства у приставов или кредиторы пока только требуют погашения долгов?
Пришло на госуслуги письмо с Копия бумажного письма В нём копия судебной повестки по гражданскому делу, на сайте посмотреть взыскателя ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" , позвонил в совкомбанк, доступ в личный кабинет восстановить только с паспортом в офисе, поэтому начал просить в звонке об уточнении по суммам долгов и о повестке в суд, сказал что хочу платить без разбирательства, меня связали с отделом взыскания, там человек узнал данные, назвал суммы, и предложил акцию для дел которые в производстве, списать условно по 30% от двух карт по которым просрочки, сказал что может направить ссылки для оплаты в смс или я могу в отеделении банка прийти, там обновить информацию о паспортных данных и получить номера договоров для оплаты, я сказал что в банке оплачу, он несколько раз уточнил записал ли я суммы которые должен внести каждую на свой договор, сказал что сотрудники отделения банка не знают об этой акции и нет смысла об этом спрашивать, что делать? Срок опять же месяц назвал
Ответить
Здравствуйте, Костя!
Я бы пока не вносил деньги, поскольку устное обещание сотрудника банка списать задолженность не гарантирует ее прекращения. Совкомбанк действительно является правопреемником Хоум Банка с 7 апреля 2025 года. Сама акция вполне может существовать, но настораживает, что сотрудник предлагает не обсуждать ее условия в отделении. Здесь есть серьезная юридическая тонкость. Если вы внесете предложенные суммы без письменного соглашения, банк может зачесть их как обычное частичное погашение и впоследствии взыскать оставшийся долг.
Банкротство физ лица, залоговое имущество реализовывалось через торги посредством публичного предложения, по принципу снижения цены. По итогу банк оставил имущество за собой (за 14 млн.), меньше чем через год, имущество было перепродано по стоимости выше (за 31 млн.) вновь созданному Юр лицу (зарегистрировано за 9 дней до проведения сделки купли-продажи). Подскажите как я могу оспорить данную сделку и вернуть разницу в конкурсную массу?
Ответить
Здравствуйте!
Оспорить перепродажу залогового имущества за 31 млн рублей и взыскать разницу в 17 млн рублей только на основании его первоначального приобретения банком за 14 млн нельзя.
Закон допускает оставление залога банком на любом этапе публичного предложения при отсутствии заявок по установленной цене.
Я бы проверил законность первоначальной реализации, запросив положение о торгах, протоколы, сведения о заявках, заявление банка и подтверждение необходимых платежей.
Если обнаружатся существенные нарушения, можно рассмотреть оспаривание реализации в арбитражном суде и взыскание доказанных убытков с виновных лиц.
Здравствуйте. Помогите пожалуйста по ситуации. Был заключён договор купли-продажи по недвижимости через МФЦ. Сделка была приостановлена из-за ошибок в договоре. Предоставила в качестве дополнения исправленный договор. После чего, продавец, без моего ведома идет и целенаправленно отменяет сделку. Я узнаю по факту, когда приходит уведомление об отмене и возвращают все документы. При этом, продавец деньги за недвижимость взяла, есть рассписка. Что делать в таком случае?
Ответить
Здравствуйте, Яна!
Получение продавцом денег и последующее прекращение регистрации не означают расторжения договора купли-продажи.
По статье 31 Закона № 218-ФЗ прекращение регистрации перехода права по договору обычно требует заявления обеих сторон, хотя приостановление процедуры в определенных случаях допускается по заявлению одной стороны.
Уточните, что именно указано в уведомлении Росреестра, прекращение регистрации, приостановление или отказ? От этого зависит способ защиты.
Если договор действителен, а продавец уклоняется от регистрации, можно требовать через суд регистрации перехода права по статье 551 ГК РФ, при необходимости также передачи недвижимости.
Добрый день, ситуация такая: Хотим обменять квартиру (в городе) на дом (в ПГТ) . Хозяева дома при продажи попадают на налог, так как дом введен в эксплуатацию 3 года назад. Но мы вычитали что если обмен идет по договору мены и обмен равнозначный то на налог они не попадают, так как прибыль не получили. Обмен у нас без доплаты, кадастровая стоимость квартиры 2800 000, кадастровая стоимость дома и участка 2700 000. Другие юристы при консультации утверждают что это тоже самое что и договор купли продажи. Ну для чего тогда существуют договор мены и пометки про равнозначность обмена. Будет ли налог при равнозначном обмене?
Ответить
Здравствуйте!
Нет, равнозначный обмен недвижимости без доплаты не освобождает от НДФЛ. По статье 567 ГК РФ каждая сторона договора мены признается одновременно продавцом своего имущества и покупателем встречного. Поэтому другие юристы правы. Равнозначность означает отсутствие обязанности доплачивать разницу, но не отсутствие налогооблагаемого дохода.
Если дом находится в собственности владельцев не менее трех лет и является их единственным жильем, доход от обмена освобождается от НДФЛ.
Какие даты регистрации права собственности на дом и земельный участок указаны в выписках ЕГРН?
Добрый день. Снимаем помещение в торговом центре под аптеку. Так же в этом центре есть продуктовый магазин. Через стенку хотят открыть автосалон с заменой масла и шин. Насколько это возможно? И существует ли запрет на открытии такой организации рядом с продуктовым магазином
Ответить
Здравствуйте, Анастасия!
Прямого запрета на размещение автосервиса рядом с аптекой и продуктовым магазином законодательство не устанавливает.
Но замена масла и шин относится к техническому обслуживанию автомобилей, поэтому к такому помещению предъявляются специальные требования. В частности, СП 364.1311500.2018 предусматривает противопожарное отделение встроенного автосервиса от торговой части здания, изолированные входы и въезды, механическую приточно-вытяжную вентиляцию.
Обычное торговое помещение нельзя использовать под автосервис без обеспечения соответствия установленным требованиям.
Именно проектная документация, характеристики противопожарных конструкций и устройство вентиляции будут определять законность такого размещения.
При подписании дарственной когда долг за квартиру переходит на одаряемого?
Ответить
Здравствуйте, Инна!
При дарении квартиры старые долги за коммунальные услуги к одаряемому не переходят. Обязанность оплачивать ЖКУ у нового собственника возникает с даты государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН, а не с момента подписания дарственной. Исключение составляет задолженность по взносам на капитальный ремонт.
Здравствуйте,подскажите пожалуйста , вообщем дело в чем я работал неофициально, у меня есть знакомая юристка она вошла в мое положение ,в ноябре сын родился и уволили, не взяла с меня денег сказала что составит смету и в конце я ей отдам тогда , в сентябре был суд и я выйграл.
Что она сделала:
Составила исковые, ходатайство о вызове свидетелей, билинге ,ей даже удовлетворили обеспечительные меры средний заработок, отпускные , и что из пособий я не дополучил , и сейчас еще в декрет уйду .
В общей сумме получил я 1.6млн почти сразу . А она сейчас требует 300т за работу ,это же много нет?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
300 тысяч рублей за описанный объем юридической работы не выглядят заведомо завышенной суммой. Установление неофициальных трудовых отношений, подготовка процессуальных документов, успешное применение обеспечительных мер и взыскание почти 1,6 млн рублей свидетельствуют о серьезной работе юриста.
При этом ваша договоренность рассчитаться после суда подтверждает возмездный характер услуг, но еще не означает согласия с конкретной суммой. Согласно статье 424 ГК РФ, при отсутствии согласованной цены учитывается обычная стоимость сопоставимых услуг.
Я бы предложил согласовать окончательную стоимость письменно и рассмотреть возможность взыскания разумных расходов на представителя с работодателя по статье 100 ГПК РФ. При этом потребуется подтвердить расходы и соблюсти процессуальный срок.
Ооо была подана жалоба... суд сказал что еще нужна гос пошлина, и дал время оплатить гос пошлину... ооо написал ходатайство о том что финансовое положение не позволяет заплатить гос пошлину и попросил отсрочку, в решение указали что одной выписки банка и поручительство физ лица о возврате денежных средств не достаточно, требуется еще выписка из налоговой, суд не предоставил время для предоставление документов подтверждения, и не продлил время для уплаты гос пошлины, и просто отказал. Суд же должен был дать время, на оплату или предоставления еще документов? Как мне написать жалобу, в кассацию о том что бы восстановили сроки или рассмотрели дело уже в касации?
Ответить
Здравствуйте, Владимир Олегович!
Если речь идет об арбитражном деле ООО, суд не обязан предоставлять дополнительное время для сбора документов после отказа в отсрочке госпошлины. По статье 264 АПК РФ такой отказ является самостоятельным основанием для возвращения апелляционной жалобы. При этом определение о возвращении можно обжаловать в кассацию в течение месяца со дня его вынесения. суд вынес именно определение о возвращении апелляционной жалобы или только отказал в отсрочке? Это принципиально для выбора способа защиты. Одной банковской выписки действительно может оказаться недостаточно, поскольку суд оценивает финансовое положение ООО с учетом сведений обо всех счетах. Поручительство физического лица эту проблему не решает.
У мужа высчитывают с пенсии 50процентов, и наложили арест на квартиру, могут ли забрать единственное жильё
Ответить
Здравствуйте, Лариса!
Если квартира является единственным пригодным для постоянного проживания жильем вашей семьи, забрать ее за обычные долги мужа, как правило, нельзя. Исключение составляет ипотечное жилье, а в отдельных случаях возможны споры о замене чрезмерно дорогого единственного жилья другим. Квартира находится в ипотеке или ипотека полностью отсутствует? Отдельно советую разобраться с удержаниями из пенсии.
Здравствуйте. Физическое лицо заключило договор на оказание посреднических услуг по продаже квартиры с агенством. Одним из пунктов риэлтор записал, что если физлицо продаст квартиру на стороне, то всеравно должен будет оплатить агенству комиссионные. Но ведь услуга не оказана. Можно ли этот кабальный договор расторгнуть досрочно. (срок действия 12 месяцев) и если продажа квартиры состоялась напрямую с другим покупателем, может ли агенство требовать уплаты денег? Спасибо
Ответить
Здравствуйте, Евгений Николаевич!
Досрочно отказаться от договора с риэлторским агентством можно, несмотря на установленный срок 12 месяцев, если услуги приобретались для личных нужд. Условие о выплате полной комиссии при самостоятельной продаже квартиры имеет основания для оспаривания. Решающим обстоятельством будет не только содержание договора, но и фактическое участие агентства в продаже. Если покупателя нашли самостоятельно, позиция агентства существенно слабее. Тем не менее оно вправе требовать оплаты доказанных расходов, а при наличии оснований и фактически оказанных услуг.
Был сделан ошибочный денежный перевод. Какие документы нужно собрать и куда обратиться с заявлением на возврат?
Ответить
Здравствуйте, Олеся!
Для возврата ошибочно переведенных денежных средств первоначально необходимо обратиться в банк, через который осуществлялся перевод, с письменным заявлением о содействии в возврате. Приложите чек операции, выписку по счету, укажите дату, сумму и реквизиты перевода. Если деньги уже зачислены получателю, банк, как правило, не вправе списать их без его согласия. Если получатель отказывается возвращать деньги, их можно взыскать через суд как неосновательное обогащение по статье 1102 ГК РФ. Сложность возникает, когда личность получателя неизвестна. Банк может отказать в раскрытии персональных данных, поэтому потребуется отдельно проработать вопрос установления ответчика. Уточните, перевод совершен по номеру телефона, карты или банковским реквизитам?
Здравствуйте, муж проходит процедуру банкротства у него нет автомобиля, мой папа хочет вписать его в страховку, чтобы управлять транспортным средством. Это возможно?
Ответить
Здравствуйте, Марина!
Да, ваш муж вправе управлять автомобилем отца даже в период процедуры банкротства. Закон не запрещает банкроту пользоваться чужим транспортным средством, а включение в полис ОСАГО не делает его собственником автомобиля. Если же машина фактически приобретена на деньги мужа, но оформлена на родственника для сокрытия имущества от кредиторов, финансовый управляющий может заинтересоваться обстоятельствами приобретения.
Покупал автомобиль на Alibaba.com. Оплатил предоплату продавец подтвердил перевод (13560¥). Перевёл основной платеж 94920¥ валютный контроль банка ВТБ запросил договор и инвойс. Продавец поднял цену на 1400$. Несколько раз присылал не подходящии для банка документы. 94920¥ банк мне вернул. 13560¥ продавец не возвращает
Ответить
Здравствуйте, Дмитрий!
Взыскать с продавца 13 560 юаней возможно, но основания возврата зависят от условий сделки. Судебное взыскание осложняется иностранной юрисдикцией, поэтому предварительно необходимо установить применимое право и условия договора. Для начала нужно проверить документы, оценить перспективы возврата и подготовить претензию продавцу.
Добрый день, скажите если компания объявляет себя банкротом, но должна еще другой компании деньги. Заберут ли у учредителя единственную квартиру которая взята в ипотеку и внесен туда материнский капитал?
Ответить
Здравствуйте, Дарья!
Если банкротится ООО, его долги перед другой компанией не переходят на учредителя. Поэтому забрать его единственную ипотечную квартиру только из-за банкротства организации нельзя. Исключение составляет привлечение учредителя к субсидиарной ответственности, например, если его действия привели к невозможности погашения долгов компании. Учредитель подписывал личное поручительство по задолженности компании?
Здравствуйте. Нужна консультация. Произошёл обмен автомобилями. Вторая сторона (продавец) передала мне машину с 7 запретами на регистрационные действия и долгом по штрафам 96 тысяч рублей. Об ограничениях не сообщил — я узнал уже после сделки, проверив по отчёту. Когда я выяснил это и предложил вернуть всё обратно — отказался. В переписке при этом написал, что собирается подделать договор задним числом и договориться со знакомым, чтобы тот дал ложные показания. Переписка сохранена. Документов на машину, которую я ему отдал, у меня на руках нет — договор остался в машине, в ПТС не вписан, на учёт не ставил. Вопросы: Это квалифицируется как мошенничество по статье 159 УК РФ? Каковы шансы, если у меня нет документов на машину, которую я отдал? Что грозит ему за переписку про подделку документов — статьи 327 и 307? Что мне делать дальше: полиция, суд, в каком порядке? Обязательно ли досудебная претензия перед обращением в полицию?
Ответить
Здравствуйте, Вадим!
Запросите в ГИБДД сведения о датах запретов и истории регистрации обоих автомобилей.
Затем подайте заявление в полицию о возможном мошенничестве, приложив переписку и отчет, предварительная претензия не требуется.
Для применения статьи 159 УК РФ необходимо доказать умысел на хищение путем обмана, существовавший при обмене.
Не ограничивайтесь полицией, письменно предложите расторгнуть мену и при отказе требуйте возврата автомобиля через суд (статьи 450, 452 ГК РФ).
Отсутствие договора осложняет доказывание обмена, но переписка может помочь согласно статье 162 ГК РФ. Все семь запретов возникли до сделки?
Здравствуйте, могут ли наложить арест на квартиру приставы за долго по другой, старой квартире, с которой человек уже выписался и не является собственником, так как квартира, по которой долги, муниципальна, и есть другой наниматель, а новая квартира куплена и нет долга?
Ответить
Здравствуйте, Надежда, да, приставы могут арестовать новую квартиру за старые долги ее собственника, поэтому сначала проверьте исполнительное производство. Даже единственное жилье обычно защищено от продажи, но запрет регистрационных действий допускается. Задолженность уже взыскана судом именно с собственника новой квартиры или пока только числится по старому адресу?
Здравствуйте, банкротство фирмы с долгами можно оформить или нет, могут ли эти долги в дальнейшем вернуться?
Ответить
Здравствуйте, Ирина!
Да, фирму с долгами можно признать банкротом через арбитражный суд при наличии предусмотренных законом оснований. При этом кредиторы могут потребовать деньги лично с поручителя либо привлечь руководителя или учредителя к субсидиарной ответственности. Особенно важно проверить прежние сделки компании, поскольку вывод активов способен привести к взысканию долгов с личного имущества.
Прекращение или отказ от договора с истекшим сроком и ненадлежаще выполненной работой. Между мной и дизайнером был заключен договор на разработку дизайн проекта квартиры (чертежи, визуализация, комплектация). Оплата 3 равными частями: аванс в день подписания договора, 2 часть после получения технических чертежей и 3 часть после визуализации. Про комплектацию ничего, хотя по идее последняя оплата должна быть после нее, когда все работы завершены. Договор был заключен на 14 дней. Дизайнер сказал все сделает, не сделал, мы продлили сроки на 2 месяца. За это время он отправил чертежи и визуализацию 1 вариант. Сроки на сегодняшний день истекли уже как месяц, нового соглашения о продлении нет. Он далее все делал и всё с косяками, абсолютно не слушал нас. В итоге я отправила ему большой ворд файл с подробными замечаниями. Он посылает нам на днях заключительную визуализацию и комплектацию. По визуализации пару моментов опять таки недоучтено, а по комплектации полный мрак. Вся его комплектация по мебели по большей части: на заказ, закажите у Артура номер телефона и ещё ссылка на какой-то сайт. Ни цвета, ни характеристик ничего по мебели на заказ, при этом оставшаяся мебель - ссылки на магазины (мебель не соответствует размерам обговариваемым, цвет дерева у мебели вообще разнится в комнате, разные предметы разных оттенков дерева, не сочетается вообще между собой). Также обговаривали, что ремонт бюджетный неоднократно по телефону. Он ставит диван за 50 тысяч, и торшер к дивану за 50 тысяч, 4 подвеса светильника над кроватью за 160 тысяч. Часть мебели вообще отсутствуют ссылки. А самое главное вначале при встрече, мы обговаривали 100 раз, что для меня важно в дизайн проекте цвет стен и Пола, это главное требование и чтобы мебель по цвету сочеталась между собой и функционал. Мне не нужны чертежи и планировки, я сама сказала что где и в каком количестве будет стоять, ему нужно было только найти подходящую мебель и внести элементы декора в проект. Но у него был дизайн проект только комплекс (мы согласились ок оплатить и чертежи и все остальное, но главный упор был на цвет и комплектацию) Он присылает комплектацию там белые обои под покраску за 8 тысяч! Когда просто хорошие качественные обои стоят 3-4 тысячи в среднем. Зачем нам опять такое удорожание и кто будет подбирать краску? В общем срок договора истек, он представил нам визуализацию, которая частично нас не устраивает и полностью не устраивает комплектация, по ней мы не сможем реализовать проект 1в1. То есть на визуализацию он ставил не существующие предметы, за исключением освещения. Как мы можем прекратить обязательства по договору правильно, если срок договора истек и не оплачивать 3 часть по договору, как правильно не принять оставшуюся работу, которую он затягивал и не оплачивать ее?
Ответить
Здравствуйте, Маша!
Если дизайнер работает как предприниматель, направьте письменный отказ от договора из-за просрочки по статье 28 Закона о защите прав потребителей. Истечение срока не прекращает договор автоматически. Возможность не платить третью часть зависит от условий оплаты и приемки. В уведомлении перечислите недостатки комплектации, сохраните договор, переписку и доказательства отправки, не подписывайте приемку без оговорок. Предусмотрена ли договором приемка отдельных этапов или признание результата принятым при отсутствии возражений?
5. Порядок сдачи-приемки работ.
5.1. В сроки, установленные разделом 2 (Срок выполнения работ: четырнадцать рабочих дней, начинает исчисляться с момента получения аванса после подписания договора.Рабочие дни, в течение которых проектные чертежи находится на рассмотрении у Заказчика, не входят в срок выполнения работ, определенный п.2.2.) настоящего договора, Исполнитель передает Заказчику акт сдачи-
приемкивыполненных работ (этапа).
5.2. Заказчик обязан в течение 1-го рабочего дня после получения от Исполнителя дизайна интерьера и\или проектных чертежей или иных материалов, предусмотренных настоящим договором подписать Акт сдачи-приемки работ.
5.3. По истечении 5-ти рабочих дней, с момента направления Исполнителем Акта приема-передачи, при отсутствии подписанного Акта сдачи-приемки от Исполнителя или мотивированного отказа от приемки работ, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежат оплате на основании односторонне оформленного Акта.
8. Срок действия и порядок расторжения договора.
8.1. Срок действия договора устанавливается с момента его подписания до полного исполнения Сторонами обязательств по договору.
8.3. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке, письменно уведомивИсполнителя не менее чем за 5 рабочих дня до даты расторжения договора. При расторжении настоящего договора Заказчиком, выплачивается сумма указанная в договоре за выполненную до дня отказа часть работ, которую Заказчик обязан принять.
8.4. Заказчик вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, без каких-либо дальнейших обязательств перед Исполнителем, предупредив его письменно за 1 рабочий день до даты расторжения договора, в случаеесли Исполнитель нарушил существенные условия настоящего договора, а именно: не выполнил весь объем работ в сроки, согласованные в настоящем договоре
Почему по пункту 5.3 если у нас мотивированный отказ от примерки последней визуализации и комплектации , мы обязаны оплачивать? Срок уже как месяц назад истек доп. Соглашения о продлении сроков, а он на днях доделал работу и она нас не устроила опять окончательно по комплектации и часть по визуалу.
Здравствуйте, в 2023 году на нас (я,муж и трое детей собственники) подали в суд за неуплату электроэнергии, на тот момент была сумма 74 тыс, присвоена по суду. Сейчас мы хотели оплатить долг, оформить рассрочку, но за это время накапали пени и уже не 74 тыс мы должны, а 111 тыс. Можно ли как-то списать эти пени?
Ответить
Здравствуйте. Как выписать из квартиры брата и его сына. Они не разу не платили за квартиру. С 2000 года. И возможно ли получить за эти года компенсацию.
Ответить
Здравствуйте, Дарья!
Если брат и сын не собственники и не имеют отдельного права проживания, обращайтесь в районный суд о прекращении права пользования. За платежи 2000–2020 годов суд обычно откажет, если ответчики заявят о трёхлетней исковой давности. Квартира принадлежит вам или брат с сыном имеют в ней доли?
Здравствуйте, тяжёлая жизненная ситуация долгов на несколько млн, нет возможности ежемесячно оплачивать банкротство. Могу ли я сама подать на банкротство в суд.
Ответить
Здравствуйте, Любовь!
Да, вы можете самостоятельно подать заявление о банкротстве в арбитражный суд по месту жительства. Но участие финансового управляющего обязательно. После принятия заявления и до заседания потребуется внести 25 000 рублей на депозит суда. Ошибочно рассчитывать только на эту сумму, поскольку публикации и другие расходы лучше оценить до запуска процедуры. Есть ли у вас сейчас доход, имущество или возможность единовременно внести 25 000 рублей на депозит суда?
В договоре аренды арендодателем не прописан режим работы ТЦ, арендатор стоит в помещении почти 5 лет и работает по определенному графику, который сложился из аренды других арендаторов, однако принесли уведомление об изменении режима работы ТЦ и изменили его в худшую сторону для арендатора, имеют ли они право устанавливать режим работы, если в договоре этого прописано не было? И чем можно руководствоваться, при письменном запросе, на основании чего изменен график работы ТЦ
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Отсутствие в договоре режима работы ТЦ не означает, что арендодатель вправе безусловно ограничивать вам доступ к помещению, поэтому нужно письменно запросить договорное и правовое основание изменения графика и документ, которым он введён.
Законность таких действий зависит прежде всего от условий договора, приложений и правил ТЦ: если новый режим существенно ограничивает пользование помещением по назначению, можно ставить вопрос об уменьшении арендной платы, устранении препятствий либо расторжении договора. Есть ли в договоре или приложениях ссылка на правила ТЦ и право арендодателя менять их в одностороннем порядке?
Добрый вечер. У меня такая ситуация: в 2024 году было вынесено заочное решение суда по гражданскому делу. Я в деле не участвовала, поскольку повестка в суд приходила по адресу, по которому я никогда не проживала. Узнала о вынесенном решении от приставов. Хотела бы решение отменить. Скажите пожалуйста, при отмене заочного решения суда нужно ли оплачивать гос. пошлину? Заранее благодарю за ответ.
Ответить
Здравствуйте, Анна Мурник!
Да, при подаче заявления об отмене заочного решения сейчас уплачивается госпошлина 1 500 рублей. Заявление и подтверждение оплаты подаются в суд, который вынес заочное решение. Получали ли вы когда-либо копию заочного решения именно от суда и когда это произошло?
Здравствуйте. У меня проблема с займами. Я оплачивала займы вовремя, тут упала зарплата. Пошли просрочки, угрозы. И не знаю теперь как решить проблему. Подскажите пожалуйста. В банкротстве я была 2022 году. Могу ли я опять подать в банкротство.
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Если банкротство завершилось в 2022 году, повторно подать заявление самой можно только после истечения пяти лет. Срок считается от даты завершения процедуры, которую нужно проверить по определению суда или записи ЕФРСБ. Когда именно в 2022 году завершили Ваше банкротство?
Добрый день торгуем на вайлдберис, за последний месяц удержали почти 260 тысяч, в отчетах вообще не понятно за что. Поддержка отвечает шаблонами что все согласно оферте. Плюс были удержания за логистику хотя часть товара вообще не заказывали и он лежал на складе. Реально ли через суд вернуть эти деньги с ВБ? И какие документы для этого нужны, если актов никаких они не дают?
Ответить
Здравствуйте, Марина!
Да, взыскание возможно, если удержания не подтверждены офертой и операциями, поэтому сначала нужно требовать их документальную расшифровку.
Нужно запрашивать акт сверки и связанные документы, затем сопоставить детализацию отчётов с остатками, логистикой и действовавшей офертой.
Не пропускайте 14-дневный срок возражений по отчёту, затем направьте досудебную претензию через портал Wildberries.
Вы зарегистрированы продавцом как ИП или ООО?
Здравствуйте. Вышла замуж. Совместно с мужем купили авто. Сделала вклад в банк. На мужа пришел огромный долг по алиментам, внебрачный ребенок, о котором никто не знал. Имеют ли право приставы наложить арест на авто и на вклад? И вклад и авто оформлены на жену. Если сделать брачный договор, убережет ли он от ареста?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия!
Пристав вправе арестовать автомобиль как совместное имущество, но взыскание допустимо только на долю мужа. Оформление автомобиля и вклада на Вас не исключает совместную собственность, если имущество приобретено на общие доходы. Брачный договор сейчас не гарантирует защиты, а муж обязан уведомить кредитора о его заключении. Были ли во вкладе или оплате автомобиля Ваши добрачные, подаренные либо унаследованные деньги?
Необходимо составить договор на оказание продюсерских услуг между блогером и продюсером как это сделать правильно с сохранением авторских прав. Нужного юриста в городе нет.
Ответить
Зарплата перечисляется на карту каждый месяц с карты списывают половину зарплаты и судебные приставы хотят еще описать мое имущество
Ответить
Здравствуйте, Максим!
Половинное удержание не исключает опись имущества, поэтому потребуйте постановление пристава и проверяйте состав описи. Для большинства долгов удержание ограничено 50 процентами дохода, но взыскание продолжается до полного погашения. Не подписывайте акт без замечаний, если включено защищённое статьёй 446 ГПК РФ или чужое имущество.
Если требования исполнительного документа не исполнены, должник признан банкротом, не выплатив не копейки по данному исполнительному производству, можно ли заново возбудить исполнительное производство?
Ответить
Здравствуйте, Светлана!
Если после банкротства долг списан, повторно возбудить исполнительное производство по нему нельзя, даже при нулевом погашении.
При признании должника банкротом прежнее ИП обычно оканчивается по пункту 7 части 1 статьи 47 Закона № 229-ФЗ.
Однако требования из пунктов 4, 5 и 6 статьи 213.28 Закона № 127-ФЗ могут сохраняться после банкротства.
Ключевой документ здесь определение арбитражного суда о завершении банкротства, поэтому повторно подавать старый лист без его проверки рискованно.
Какой именно долг взыскивается и указал ли суд в определении об освобождении должника от обязательств?
Здравствуйте. Обратился в юридическое агентство, для того чтоб через них взыскать сумму ремонта авто после дтп. Они мне сказали оформить доверенность, дали образец. В образце указано право передоверия, что это значит? Так же по тексту указано что по ней я доверяю вести все свои дела из любых правоотношений (без конкретики по определённым действиям связанными с судами по дтп), (без права получения имущества или денег) правильно ли это? Срок такой доверенности указан 3 года
Ответить
Здравствуйте, Владимир!
Передоверие позволяет вашему представителю передать предоставленные полномочия другому лицу, если доверенность это разрешает.
Для спора по ДТП разумнее ограничить доверенность этим делом, поскольку формулировка про любые правоотношения дает значительно более широкие полномочия.
Срок три года допустим, поскольку статья 186 ГК РФ не устанавливает максимального срока доверенности.
Не подписывайте документ без проверки специальных полномочий, особенно отказа от иска, мирового соглашения и передоверия.
Указаны ли там полномочия на отказ от требований, заключение мирового соглашения или изменение предмета иска?
Здравствуйте такой вопрос на бывшего мужа подала на алименты, у него 2 исполнительных листа. Один на 3 старших детей и второй на двух младших детей. На троих старших детей он не платит алименты с 1.09.2023 года. А на двух младших детей с 1.05.2026года. Хотела узнать куда мне обратиться и как составить заявление? У приставов писала произвольное заявление они поставили ему сумму задолженности 9800?
Ответить
Здравствуйте, Евгения!
Сначала получите у пристава постановления о расчёте задолженности отдельно по каждому исполнительному производству и полный расчёт.
По части 2 статьи 102 Закона № 229-ФЗ долг определяется постановлением пристава исходя из судебного акта.
Если 9800 рублей указаны как общий долг, подайте приставу ходатайство о перерасчёте с указанием периодов неуплаты.
Постановление можно обжаловать старшему приставу в десятидневный срок, а спор о сумме решить иском в районном суде.
Проверку расчёта и подготовку ходатайства либо иска можно заказать юристу, чтобы сразу выбрать правильный способ защиты.
Нужно отправить в суд исковое заявление о залитии квартиры, но мне сказали, что нужно второй экземпляр отправить ответчику, но в этом исковом заявлении указаны мои паспортные данные и СНИЛС. А я не доверяю ответчику свои паспортные данные. Что делать в таком случае?
Ответить
Здравствуйте, Вероника!
Ответчику нужно направить копию иска и приложений, которых у него нет, что предусмотрено статьёй 132 ГПК РФ.
По статье 131 ГПК РФ достаточно одного идентификатора истца, поэтому паспорт и СНИЛС одновременно не требуются.
Практически можно оставить ИНН, а паспортные данные и СНИЛС из текста иска исключить до отправки.
Ответчику направьте такую же версию иска, а подтверждение отправки приложите к экземпляру для суда.
Иск уже подан в суд или Вы только готовите его к отправке?
Здравствуйте, идёт исполнительное производство, запросы от пристава сделаны, а поступления от должника никаких нет, как действовать дальше? Спасибо
Ответить
Здравствуйте, Елена!
Подайте приставу письменное ходатайство о розыске имущества, счетов, доходов должника и обращении на них взыскания.
Такое ходатайство рассматривается по статье 64.1 Закона № 229-ФЗ, как правило, в десятидневный срок.
Если денег на счетах нет, взыскание возможно на иное имущество должника.
При бездействии пристава жалобу можно подать старшему приставу или в суд в течение десяти дней после его установления.
Известно ли вам, есть ли у должника автомобиль, недвижимость, официальный доход или иное имущество?
Можно ли получить в суде справку о вступлении решения суда в законную силу (для нотариуса)? Или достаточно предоставить копию мотивированного решения с синей печатью?
Ответить
Здравствуйте, для нотариуса обычно достаточно заверенной судом копии решения с отметкой о вступлении в законную силу.
По ст. 209 ГПК РФ решение вступает в силу после истечения срока обжалования. Одна синяя печать без такой отметки недостаточна.
Здравствуйте. Если у умершего были обязательства перед несколькими кредиторами, то каким образом взыскивается задолженность с наследника? Только один раз могут взыскать (как говорится кто успел), либо каждый кредитор может взыскать один раз в пределах стоимости наследственного имущества? Спасибо
Ответить
Здравствуйте, каждый кредитор вправе требовать долг, но общая ответственность наследника ограничена стоимостью принятого наследства.
При нескольких взыскателях учитываются уже выплаченные суммы, а в исполнительном производстве действует очередность и пропорциональность.
Здравствуйте, меня зовут Владимир, вопрос как расторгнуть брак в одностороннем порядке? Регистрация брака была 27.08.2026г., совместно нажитого имущества нет, ребёнок 8лет не удочерял (женился на вдове), фамилии не меняли, отметку в паспорте я не ставил.
Ответить
Подскажите пожалуйста могу ли я подать сначала на развод, а после на раздел имущества отдельно?
Ответить
Нечем платить за процедуру банкротства. Сейчас на стадии реализации имущества. До ноября месяца. Уже 2 месяца не плачу ща процедуру. От фирмы сообщение что процедуру хотят прекратить процедуру всвязи с неуплатой. Как поступить? И заплатить нечем? И при отмене банкротства вернутся долги.
Ответить
Размер госпошлины для отмены заочного решения по иску о взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов
Ответить
Оплачиваем путевку в турцию, без авиабилетов. Если вдруг по геополитическим причинам полет не состоится, мы вправе вереуть деньги за путевку через туроператора ?
Ответить
Здравствуйте, если авиабилеты не входят в пакет, полный возврат автоматически не гарантирован.
При официальной угрозе безопасности действует ст. 14 Закона № 132-ФЗ, а при обычном отказе ст. 32 Закона о защите прав потребителей с удержанием подтверждённых расходов.
Здравствуйте. Прошла процедуру банкротства. Из требований кредиторов, одно требование на сумму 14 тысяч рублей. По финальному отчёту на федресурс не видна сумма, которую удержали с меня в период процедуры. По выписке из банка сумма, которя ушла в конкурсную массу составляет около 200 тысяч. Задолженность перед кредитором погашена. Управляющему вознаграждение перечислено еще в самом начале процедуры, как и расходы за публикацию. Как узнать судьбу оставшихся денег из конкурсной массы? Юристы компании говорят, что они распределятся между кредиторами, но в реестре всего один кредитор. В отчётах вообще суммы нет никакой от меня.
Ответить
Арбитражный управляющий (банкротство), вывел деньги свыше 1 млн. без объяснения причин, сейчас происходит замена арбитраж управляющего. Вопрос: 1.Застрахована ли эта сумма если арбитраж упр. не вернет. 2 Какие еще действия предпринять? (В полицию заявление подали)
Ответить
Здравствуйте, ответственность арбитражного управляющего подлежит обязательному страхованию по ст. 24.1 Закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», минимальная страховая сумма — 10 млн руб., но выплата производится после установления его ответственности и размера убытков вступившим в силу судебным актом.
Рекомендую в рамках дела о банкротстве подать жалобу на действия прежнего управляющего по ст. 60 Закона № 127-ФЗ и одновременно заявить требование о взыскании с него убытков на основании п. 4 ст. 20.4 этого Закона.
Может ли налоговая требовать налог ща 2021-2023 годы, в то время когда я числилась нн собственником, а наследником, наследство открылось в 2017 году, собственником кв стала в 2024 за эти годы ни одного уведомления от налоговой не получала, сначала черещ возражения отменила приказ о взыскании у мирового судьи, далее проиграла суд, налоговая требовала заплатить налог по факту принятия наслелства, а не как я писала в ответе на иск по факту регистрации в росреестре по их же нк 401, мой законный налог на обе кв за 2024 год распределила в счет задолженности, продолжае списывать деньги с карт по своему решению, за 2024 год параллельно, еще нет мотивированного решения суда
Ответить
Здравствуйте, если наследство было принято, налог на имущество начисляется не с регистрации права в Росреестре, а со дня открытия наследства.
Однако законность начислений именно за 2021–2023 годы нужно проверять по датам налоговых уведомлений. После получения мотивированного решения его можно обжаловать в течение месяца.
Добрый день!
По судебному решению приставы списывают у должника алименты с ИП работодателя, месяц назад я обнаружила, что должник является еще и детектором ООО. Я написала ходатайство приставам, они вынесли постановление о взыскании заработной платы с данной организации ( в этом месяце эта организация ООО перечислила алименты 1 200 ), я считаю что эта сумма очень маленькая, можно ли подать ходатайство на проверку доходов ООО должника в роли директора? И можно ли подать на перерасчет алиментов, т.к данная организация должника действует с февраля этого года, но приставы не знали о ее существование?
Заранее спасибо
Ответить