Я имею на руках решение мирового суда от 07.10.2013 об определении порядка владения и пользования жилым помещением - 2 х комнатной квартирой, доставшейся нам с братом после смерти отца: мне в 2/3 долях по завещанию, ему в 1/3 доли по наследству (что у нотариуса в 2001 г., при распределении м/д нами наследственного имущества, я добровольно уравновесила, отдав брату метры, доведшие его пользование квартирой до 1/2-ой доли). Так вот, вернусь к тому о чём шла речь а начале: По данному судебному решению зоны пользования между нами судья в 2013 г. распределила след. Образом:

1 й собственник - брат, он же истец: владеет и пользуется изолир. Комнатой площадью 17.5 кв.м.;

2 й собственник - я: владею и пользуюсь изолир. Комнатой пл.11.7 кв.м. //p.s. Такое решение мир. судъя вынесла в связи с тем, что на тот момент времени я обладала доставшимся мне от отца по наследству ещё одним объектом недвижимости, а он (второй собственник) ничего, кроме 1/2 доли указанного жилья, не имел.

В данное время во втором квартале 2021 г. брат планирует продавать свою долю, чтобы купить нов. жильё.

ВОПРОС: Имею ли я право, в случае если у меня не хватит денег у самой выкупить 1/2 долю

за заявленную им стоимость? А он, - в случае, если по прошествии установленного по закону срока ожидания от меня ответа на его письменное предложение мне, как 2 й собственнице, в приоритетном порядке выкупить у него долю, - и, соответственно, не дожидаясь его от меня (за неимением у меня той суммы, на которую он будет претендовать), - будет вынужден продавать её третьим лицам? Так вот... Имею ли я, повторюсь, право в таком случае, подать на него иск в суд с требованием выплатить мне компенсации, как второй собственнице, за те лишние метры, которыми он владел и пользовался по решению мир. суда в течении 7-ми последних лет? Или шансов удовлетворить моё исковое требование к брату в получении от него этой выплаты за разницу в метрах, определённых судом в его пользу) у меня фактически никаких нет? Ведь я понимаю и то, что апелляцию на решение того суда, я могла подать только в течении месяца после вынесения в 2013 г. этого решения, чего я не сделала)?

//p.s. Просто я могла бы (если шанс выиграть теперь такого рода суд у меня хоть какой-то остался) высудить у него денежную компенсацию за доставшиеся ему по суду лишние метры жил. площади, и использовать их как раз на выкуп планируемой им к продаже весной этого года доли.

// оговорюсь ещё о том, что в период с 2015 по 2018 гг. мы, по обоюдному с ним согласию, производили перепланировку данной 2 х комн. Квартиры с целью (за счёт данной перепланировки) выделить доли в натуре, дабы вместо долей по документам стать собственниками закреплённых за каждым из нас по суду комнат (что, конечно, было бы намного выгодней как мне, так и ему). Но брат, когда дело дошло до регистрации объектов после получения всех необходимых для этого бумаг в БТИ уже на пороге в рег. палату, - отказал мне в выплате компенсации за доставшиеся ему лишние метры (чего я от него не ожидала, надеясь на то, что раз перепланировка производилась по нашему с ним мировому соглашению, он компенсирует мне разницу в метрах добровольно, как само собой разумеющееся, дабы уравновесить тем самым пользование неравномерно распределёнными между нами по суду метрами в денежном эквиваленте). Увы, этого с его стороны не произошло и, соответственно, наша с ним затея с выделением долей в натуре и самой перепланировкой (на которую были обоюдно потрачены не малые деньги и время, не увенчались успехом).

Заранее спасибо за ответы.