Добрый вечер! Прохожу процедуру банкротства, идёт реализация имущества, фин.управляющему оплатила 25 т.р. Вот что прислала, мне юрист. В связи с тем, что длительный период не осуществляются платежи по договору, мы вынуждены временно приостановить работу по вашему делу. После поступления оплаты мы готовы возобновить деятельность и продолжить содействие. Осталось оплатить 68850р, сегодня внесла оплату в размере 30 т.р. Если сегодня внесла платеж то возобновится работа по моему делу, если сегодня внесла и внесу следующий платеж в конце месяца или в начале следующего месяца
Ответить
Физическое лицо (правообладатель) продаёт з/у, на котор. фактически жилого дома нет, а по документам крайтетехинвентаризации (БТИ) он есть и стоит (дом) на кадастровом учёте. Какие последствия возникабт для правообладателя з/у если он заключает договор купли-продажи. Какие действия в отношении дома и з/у нужно предпринять правообладателю.
Ответить
Здравствуйте! В 2018 г была купля - продажа дома. Я продавец, но писала доверенность на дочь. Сейчас выяснила что дом до сих пор числиться на мне. Как завершить всё, чтобы освободиться от него
Ответить
Здравствуйте, за 2 месяца до окончания процедуры банкротства объявился кредитор, процедура завершена, значит ли это что кредитора не включили реестр?
Ответить
Здравствуйте. Ситуация такая, при подаче документов на внесудебное банкротсво мной и юристом который составлял документы был пропушен один кредит. На федресурсе опубликовано о начале процедуры банкротства 10.07.26г. 01.08.26г. На госуслуги пришло исполнительное по этому забытому кредиту. Какие мои сейчас действия, чтобы не начислили исполнительный и не блокировали счета пока идет процедура банкротства. И могу ли гасить этот кредит во время процедуры.
Ответить
Добрый день, если все проверки покажут, что объект рискованный, нет согласований необходимых и реализовать в счет Долгов не представляется возможным, то что тогда будет делать Фу, как объяснит кредиторам?
Ответить
Здравствуйте! Могут ли судебные приставы наложить арест на единственное жилье должника, также жилье принадлежит не только должнику, но и членам семьи (жене и детям) по материнскому капиталу? Мы приобретали квартиру под материнский капитал, 5/8 долей мои и по 1/5 двоих детей и мужа. Приставы наложили обременение на квартиру из-за кредита мужа. Разве это законно?
Ответить
Я нахожусь в процедуре банкротства. Почему приставы продолжают вычитать 50%?
Ответить
Если Вы уже в процедуре, то должен быть арбитражный управляющий и возможно юристы, которые эту процедуру сопровождают. Стоит им задать этот вопрос. А так, просто надо уведомить приставов, что Вы проходите процедуру банкротства, сложности нет.
2019 году написала дарственную на квартиру.
С 2022года до сих пор ЖКХ подаёт на меня в суд погашение квартира которая мне не принадлежит. Там не прописана и не проживаю.
Много раз подавал отмена судебного приказа а ЖКХ снова подаёт взыскание . проживаю другом районе другом городе . где требуют погасил долг не чего не имею . ЖКХ хочет я платила долг своей пенсии где половина уходит на лекарства
Вопрос что делать
Ответить
Отменить в очередной раз приказ. Дойти до офиса управляющей организации, а также офисов всех организаций, предоставляющих услуги по обслуживанию многоквартирного жилого дома. В каждой организации написать заявление с просьбой не начислять плату на Ваше имя в связи с тем, что не являетесь собственником квартиры и предоставить документ, что не являетесь собственником квартиры. В каждой организации предупредить, что если здесь и сейчас этот вопрос не будет решен, то завтра полетят жалобы во все возможные инстанции, в том числе в прокуратуру. Скорей всего новый собственник просто не предоставил документы в УК, вот УК на бывшего собственника и подает.
Здравствуйте! Являюсь единственным собственником квартиры. Квартира приватизирована на меня в апреле 2026 года. На момент приватизации в квартире был зарегистрирован только я один. Ранее в квартире были прописаны другие родственники, включая троих несовершеннолетних детей (один ребенок 2009 г.р. — сейчас 17 лет, и двое детей 2016 г.р. — сейчас по 10 лет). В июне 2021 года (почти за 5 лет до начала приватизации) законный представитель этих детей добровольно снял их с регистрационного учета вместе с собой по причине изменения места жительства (все отметки в архивной справке о регистрации имеются). Сейчас со стороны родственников звучат угрозы оспорить мою приватизацию в суде в интересах этих несовершеннолетних детей на том основании, что они ранее были там зарегистрированы и якобы «потеряли право на долю». Вопросы к юристам: Есть ли у бывших жильцов или органов опеки законные основания оспорить приватизацию 2026 года, учитывая, что несовершеннолетние дети выписались за 5 лет до подачи документов на приватизацию? Применяется ли в данном случае понятие «намеренного ухудшения жилищных условий» или лишения прав детей, если с момента их выписки в другое место жительства до приватизации прошло почти 5 лет? Какова реальная судебная практика по таким искам при наличии такого длительного временного интервала (5 лет) между выпиской и приватизацией?
Ответить
Здравствуйте, в браке взяла кредит на 136 тысяч рублей сейчас уже в разводе и муж забрал компьютер и не платит за него. Как ранее я услышала я не могу подать иск в суд что бы мне вернули и компьютер и что б он оплатил часть долга. Но компьютер остается у него а я просто должна заплатить половину, бывший муж все равно остается в плюсе как быть?
Ответить
Добрый день, на данный момент есть долг по Исп листу (сумма 4 млн руб), имущества у должника нет, адвокат предлагает начать процедуру банкротства должника чтобы понять были ли у него сделки, которые можно оспорить. Я понимаю, что адвокату выгодно это, ему оплатят услуги, и у меня есть сомнения нужно ли это делать: 1. Можно ли провести предварительный финансовый анализ должника, перед тем как подавать в суд, чтобы понимать ради чего оплачивать арбитр управляющего и тд 2. Если вдруг окажется так, что за последние 3 года никаких движений по имуществу не было, можно ли отменить эту процедуру, чтобы должнику в итоге просто не списали долг 3. Если процедура начнется, должник получит уведомление верно? Может ли он сам закончить эту процедуру и списать свои долги? Как сделать так чтобы долг не списали в итоге
Ответить
1. Анализ в любом случае делается до суда, чтобы видеть потенциальные риски и предупредить о них клиента. 2. Отсутствие сделок за последние три года не является основанием для отмены процедуры и не списание долгов 3. Конечно получит. Может закончить сам. Для не списание долгов законом установлен ряд оснований.
Благодарю за высокую оценку консультации. Разобраться в этом вопросе действительно важно, чтобы не тратить деньги впустую. На бесплатной консультации (около 20 минут) помогу вам оценить риски и возможные сценарии.
Просто напишите в личные сообщения ВК — подберем удобное для вас время.
vk.com/v_melnik_expert
Можно ли купить частный дом с неоформленной землёй по закону? Если продавец и покупатель не против этого?
Ответить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. У меня брат находится пока в СИЗО,у него есть имущество и кредиты(которые не платятся) Находясь в СИЗО он расписался с девушкой. Чтобы у него не арестовали имущество за неуплату кредитов,он хочет оформить дом на свою жену,если он сделает купли-продажу дома на жену, могут ли у жены арестовать дом за его долги которые были взяты до брака? И будет ли считаться этот дом уже совместно нажитым имуществом?
Ответить
Не спешите с перепиской дома. Если этот дом является единственным жильем(нет другого жилья по документам) брата, то его не сможет никто забрать за долги( если это не роскошное жилье). Если жилье не единственное и брат долго не платит по кредитам, то скорей всего уже висят ограничения на регистрационные действия( не может ни продать, ни подарить, пока не снимет ограничения). Поэтому стоит проверить наличие ограничений на госуслугах. Только потом уже думать о возможных действиях по сохранению имущества.
Хочу спросить совета. У сына кредиты, сколько не говорит. Вернее, говорит, что не так уж и много, но ему веры нет. О кредитах узнала год назад. Примерно тогда они и появились, я думаю. Заставила взять кредитную историю, там ничего не понятно. Каких-то кредитов там нет, но от этих организаций есть сообщения на телефоне сына. Но дело в том, что у сына есть доля в квартире, небольшая, но есть. Сын работал на складе ВБ, но как работал - то проспит, то просто не хочет идти. На нём 4 исполнительных производства с мая этого года, вроде как 2 займа небольших загасил под моим напором. Вероятно, будут ещё. После серии взрывов на ВБ в других городах, сказал, не хочет там работать. Говорю, чтобы шёл на завод, тоже нет. Образования у него нет, вуз бросил. 22 года осенью будет. Не знаю, что делать, думаю выставить за дверь, но тогда ещё больше кредитов возьмёт. Я там поняла, микрокредиты выдают даже несмотря на исполнительные производства. Или же выплатить за него, заставить оформить дарственную своей доли на меня (он не против) и тогда уже выставить за дверь.
Ответить
Если у сына доля в Вашей квартире является его единственным жильём, то с этой долей никто и ничего не сделает- закон. Максимум, что могут, дак это наложить запрет на продажу этой доли. А так надо смотреть кредитную историю, если долгов до 300 т. р., то пробовать гасить, если больше, как вариант- банкротство.
28.06.2024 года умирает отец, в момент смерти у отца 2 ребенка один несовершеннолетний, второй совершеннолетний, совершеннолетний сразу же подает на наследство, а несовершеннолетний не подал заявление, а ждал пол года с наступления 18ти лет, сегодня прошло ровно пол года с наступления совершеннолетия день рождения был 23.01.2026, сегодня 23.07.2026. имеет ли еще данный человек без уважительной причини вступить в наследство 24.07.2026?
Ответить
Несколько вариантов: 1. Фактическое принятие наследства, должны быть документы подтверждающие, что Вы фактически приняли наследство ( возможно были зарегистрированы по месту жительства отца) 2. Уважительная причина , к примеру болезнь( подтвердить) 3. Согласие второго наследника. Выбирайте наиболее оптимальный. Все три варианта ведут нотариусу. Если не нотариус дает отказ, то в суд.
Здравствуйте. Можно продать квартиру. Человек прошёл процедуру банкротства срок окончания вынесение определения - 02.06.25 года, а заявление на наследство подано в апреле 25 года. Было и в процессе др наследство, от которого отказались. Может этот человек сейчас продать квартиру по которой принял наследство за наличные? В ипотеку банк покупателю отказал, не берет риски.
Ответить
Здравствуйте! Покупаем квартиру, у продавца был договор дарения в 2020г, скажите пожалуйста есть ли какие нибудь риски?
Ответить
Если в предварительном договоре в качестве покупателя указан родитель, действующий от имени ребенка и в его интересах, а в основном договоре купли-продажи будет указан в качестве покупателя ребенок, в лице законного представителя матери, Росреестр зарегистрирует квартиру в собственность ребенка? Или могут возникнуть какие-то проблемы? Внесла задаток, но предварительный договор такой не катит опеке, а агенство по продаже недвижимости отказывается исправлять предварительный договор, стоит ли дальше сотрудничать с ними и заключать основной договор купли-продажи? Вернуть задаток не получится скорее всего
Ответить
Формулировка в ДКП, что покупателем является ребенок в лице законного представителя правильная. Органы опеки правы, что требуют изменения формулировки в предварительном договоре. По факту- если МФЦ примет документы и Росреестр зарегистрирует сделку, то у ребенка появится бонусом собственность. Потом где Вы будете наделять ребенка долями его собственности для продажи собственности ребенка? Мне не понятен отказ АН в изменении формулировки, правку сделать пять минут в предварительном договоре. Сделайте проще:1. Скажите продавцу, что опека не пропускает предварительный договор 2. Получите от Продавца согласие составления предварительного договора в другом АН с правильными формулировками 3. Отдаете исправленный договор в опеку, старый просто порвите 4. Выходите на сделку с согласием органов опеки.
Добрый день! Ситуация: в 2018 году бабушка оформила завещание всей своей собственности (гараж, дачу, квартиру) на своего внука. Но в 2020 году бабушка подарила через дарственную внуку свою часть квартиры. 13.07.2026 бабушка умерла, фактически у нее оставались гараж и дача, дача в ужасном состоянии как и гараж. Может ли внук не вступать в наследство и при этом сохранить квартиру?
Ответить
Добрый день! У меня дядя умер (родной брат отца), остались гаражи. Больше родных нет. Прошло 8 лет. Мы не подавали на наследство. Сейчас решили оформить. Как я понял, гаражи он в росреестре оформил все, а зарегистрировал в бти только 2. Ходил в мфц, сказали решать через нотариуса. Нотариус один сказал, что можно прийти и рассмотрим, другой сказал, что только через суд. Юриста спросил, он сказал что изначально через нотариуса, через «фактическое принятие наследства», т.к гаражами я пользуюсь, а если вдруг откажет, то через суд идти. Но юрист сказал, что именно такие дела не вел и мне показалось, что он немного плавает. Интересуют шансы на получение этих гаражей в собственность (хотя бы на отца)
Ответить
Юрист, который давал консультацию, прав. Можно пробовать через нотариуса, по фактическому принятию наследства. Берете документы, подтверждающие родство, максимум подтверждающих документов, что фактически приняли гаражи( квитанции об оплате, членские взносы и т.п. ) и к нотариусу. Если откажет, то суд.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Я являюсь совместным собственником квартиры по договору приватизации от 1995 года. Квартира не стоит на учете в росреестре, кадастровый номер есть. Со вторым собственником нет связи много лет, местонахождение неизвестно. Из за долгов второго собственника наложен арест на всю квартиру 2 раза ещё в 2004 году (из-за того что квартира в совместной собственности). Я в этой квартире не проживала более 20 лет. На руках у меня есть дубликат договора передачи квартиры, выданный администрацией города с синей печатью. Могу ли я сейчас зарегистрироваться в этой квартире, если квартира не зарегистрирована в росреестре и есть аресты на ней (из-за второго собственника)?
Ответить
Отчим умер в 2012 году. У него остались двое детей. У меня 1/2 дома, у них по 1/4. Есть завещание. Дом нинакого не оформлен. Могут ли они продать свои доли третьим лицам в случае моего отказа первой очереди. У меня несовешенолетний сын.
Ответить
Можно ли продать квартиру на большую квартируесли половина квартиры оформлена дарственная на несовершеннолетнего ребёнка
Ответить
Приставы придут делать акт обследования жилья, долг 880, они могут забрать телевизор, стиральную машинку и компьютер. Живу с новорожденным ребенком
Ответить
Добрый день. Должник подал в Арбитражный суд заявление о признании его банкротом (физ. лицо). Суд вынес определение о принятии заявления к производству 05.12.2022 года. 14 июня 2024 года вынес определение об освобождении его от всех долгов. С какого периода считается текущая задолженность с 05.12.2022г. или с 14.06.2024г.
Ответить
В 2017 году у меня был раздел имущества с бывшим мужем. Был дом, не введеный в эксплуатацию и судья отказал в его разделе, так как он не был зарегистрирован. В 2024г бывший муж узаконил этот дом, но он женился в 2023году, хотя в егрн указано что построен он в 2020году! А зарегистрирован в феврале 2024. В этом году он умер, могу ли я претендовать на долю в этом доме, так как он не поделен был, как доказать если есть возможность?
Ответить
У меня 5 исполнительных у судебных приставов. Была сумма 180000, сейчас осталось 68000. Сегодня пришло ещё исполнительное от приставов на 85000 У меня высчитывают с пенсии 50 процентов и с зарплаты. Этого достаточно или приставы ещё могут что то оттяпать?
Ответить
Здравствуйте, дом приобретён в браке, бывший муж умер, есть совместные дети, если дети откажутся от наследства можно будет продать дом не дожидаясь 6 месяцев
Ответить
Доброго дня, ситуация такая, сыну 18 лет, прописан в квартире бывшего мужа. Имеет ли он право там проживать? Или собственник может выселить его "на улицу"?
Ответить
Здравствуйте, подскажите пожалуйста свекровь умерла, квитанции были все на неё,как сейчас свёкру все квитанции оформить на себя? Что сделать? Какие нужны документы? Куда обращаться? Спасибо
Ответить
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, к чему готовиться. В браке 12 лет. У мужа до брака была своя квартира, подаренная родителями. Три года назад он ее продал за 3.5 млн, я продала свою машину (купленную в браке), и взяла кредит 400 тыс, добавила и мы купили совместную квартиру за 5.9 млн. Оформляли поровну по доле мне и мужу. Ремонт делался на мои деньги. Есть ребенок 12 лет. На него доля не выделялась. Как суд разделить эту квартиру?
Ответить
Если купить квартиру в доме из трех квартир, можно ли перевести в статус частного дома? В остальных квартирах никто не живёт, они не пригодны для жилья. Если не изменить а оставить как есть какие могут быть последствия? Земля в собственности но без межевания. Какова стоимость изменения статуса жилья из квартиры в частный дом?
Ответить
Здравствуйте! Ситуация такая.4,5 года назад подала документы на вступление в наследство на квартиру. Процедуру вступления не завершила. Долг за коммуналку растет. Не знаю что с ней дальше делать, вступать или не вступать. Или может она уже за долги кому то отошла?
Ответить
За долги она уйти не должна никому, так как Вы подали документы на вступление, соответственно заявились в права наследования. Надо подойти к нотариусу и узнать о долгах наследодателя. Стоит учесть важный момент- маловероятно, что нотариус будет знать о всех долгах. Поэтому лучше самостоятельно сходить по всем обслуживающим дом организациям и узнать сумму долга. В дальнейшем , как вариант, вступить в права наследования и пройти процедуру банкротства, если это будет целесообразно в Вашем случае.
Хочу приобрести дом в деревне, по документам он оформлен как квартира (раньше дом был на 3 квартиры) две из них разрешены, там руины, одна часть дома которая продаётся целая. Смогу ли я оформить землю в собственность или нет? Участок без межевания, продавец будет делать межевание перед сделкой. Как правильно дать задаток пока идёт межевание?
Ответить
Исходя из данных поста. Дом на 3 квартиры. Покупать Вы собираетесь одну квартиру. Склонен предположить, что не все так просто будет с оформлением з/у. Надо дождаться решения кадастрового инженера- сможет ли он вообще отмежевать з/у под квартирой. и получится ли в дальнейшем оформить права на этот з/у. Пока не будет произведено межевание з/у, если таковое вообще получится, то я бы не вносил задаток.
Добрый день. Я живу в Пензе и имею по 1/2 доли в 3-х комнатной квартире в САХА (Якутии) с моим братом, который живет в Якутии в муниципальной квартире. Могу ли я оформить дарственную (на свою 1/2 долю) брату и какие документы для этого надо. Спасибо.
Ответить
Если квартира муниципальная, то по факту она не является Вашей с братом собственностью, соответственно и дарственную сделать не сможете. Для на начала надо приватизировать квартиру. Если в вопросе опечатка и квартира на праве собственности принадлежит Вам(закажите выписку ЕГРН на госуслугах для проверки), то можете оформить сделку дистанционно. Подойдите к нотариусу в Вашем городе и озвучьте ситуацию, он даст план действий.
Добрый день, у меня вопрос по поводу банкротства, сколько денег положено фин управляющему из конкурсной массы при том что не было реализовано имущество, но долг погашен полностью с зарплаты , у меня сверх попросили 17 тысяч рублей, законно ли это?
Ответить
Имеет ли право после смерти матери на долю в жилплощади один из двух детей, если мать при жизни эту долю ему выделяла?
Ответить
Здравствуйте. 23 мая 2020 года у меня пропал муж безвезти (утонул). 27 августа 2020 года я купила квартиру с использованием материнского капитала, но доли выделить не смогла и квартира проучилась как куплена в совместном браке. Через пол года я подала в суд и признала мужа умершим. В марте 2021 года мне признали мужа умершим, дату смерти признали с 23 мая 2020 и свидетельство о смерти я получила на руки. Теперь я хочу продать квартиру и купить ещё больше. Продать ее не могу так как не выделили во время доли в связи с гибелью мужа и признанием его умершим через суд, в выписке егрн указано, что жилье совместное. 1. С чего мне начать? 2. Я так понимаю мне теперь нужно обратиться в суд с искосковым заявлением о выделение долей? Если, да, то как правильно будет называться такое исковое заявление? Буду благодарна за помощь.
Ответить
Сперва сходите к нотариусу. Объясните ситуацию. Скажите, что хотите наделить детей долями в квартире , приобретенной за счет средств мат.капитала. Покажите документы и дайте уточнение, что дата смерти мужа признана раньше сделки купли-продажи. В принципе соглашение о выделение долей можно и в простой письменной форме писать, если нет мужа, но в Вашем случае удостоверение будет оптимальным вариантом. Вот если нотариус откажет, тогда только в суд.
Добрый день, подскажите пожалуйста, могу ли я подать иск на бывшего мужа о том, чтобы он выделил доли детям или наследство, если он приобретет недвижимость после развода? Бывший муж сказал, что после развода купит квартиру. Могут ли дети претендовать на неё? И как это сделать?
Ответить
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли к исковому заявлению о заливе прилагать технический план на квартиру с экспликацией и поэтажным планом этажа на котором расположена пострадавшая квартира?
Ответить
Банкротство через мфц
Ответить
Критерии, кратко: 1. Долг от 25 до 1 млн рублей 2. Есть только единственное жилье 3. Нет другого имущества( машины, дачи и т.п.) 4. Нет дохода или доход не более прожиточного минимума 5. Исп. производство закрыто п. 4 ч. 1 ст. 46 ФЗ № 229-ФЗ или прошло более семи лет с момента выдачи судебного приказа, пенсионер. Это основа, если подходите, то там уже более детально надо рассматривать ситуацию.
Родители давно умерли, брат погиб на сво, женщина родила ребёнка брат записан в графе отец. Брату и сестре ничего не положено?
Ответить
Здравствуйте Я хочу пройти процедуру банкротства но у меня было в 2019 году право нарушение статья 159 не сидел оплатил штраф хотел узнать можно мне пройти процедуру банкротства
Ответить
Здравствуйте. Мой отец вложил денежные средства в" Народный капитал", а тот в свою очередь закрылся. Я единственная наследница. Из суда есть на госуслугах Определение, где произвел замену истца с отца на меня. Я через госуслуги подала заявление о замене взыскателя приложив только определение суда. Мне было отказано, что исполнительное производство номер... не может быть рассмотрено и.к. для данного типа заявления требуется обязательное подтверждение полномочий заявителя, а на основании указанных в нем сведений подтвердить невозможно. Скажите, пожалуйста, какие документы мне нужно отправить судебному приставу через Госуслуги и что в заявлении написать? Трубку пристав не берет. Спасибо
Ответить
Помимо определения суда о замене истца (где вас указали как правопреемника), загрузите ещё два документа:
Свидетельство о смерти отца. Это ключевой документ, который подтверждает «выбытие» прежнего взыскателя — без него пристав не увидит основания для правопреемства.
Свидетельство о праве на наследство (или справку от нотариуса, если свидетельство ещё не выдано). Это прямо подтверждает, что вы — законный правопреемник отца.