Наследство и комсомольская стройка - что делать, если земельный участок под угрозой самозахвата?
опубликован 17.03.2016, 05:32
Согласно УКАЗУ ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РСФСР от 12 июня 1964 года
О ПОРЯДКЕ ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ ГРАЖДАНСКОГО И ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСОВ РСФСР По гражданским правоотношениям, возникшим до 1 октября 1964 года, но не урегулированным действовавшим в момент их возникновения законодательством (договор купли - продажи жилого дома с условием пожизненного содержания, договор о безвозмездном пользовании имуществом, договор хранения, договор о совместной деятельности и др.), применяются правила Гражданского кодекса РСФСР 1964 года. Таким образом, земельный участок считался предоставленным гражданину в бессрочное пользование.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Таким образом, земельный участок считается предоставленным в бессрочное пользование и это право сохраняется.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Приватизируйте участок иначе у Вас прав собственности на него не будет.
Приватизация земельных участков - это приобретение в частную собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В определенных законом случаях можно приобрести земельный участок в собственность бесплатно (пп. 1 п. 1 ст. 39.1, ст. 39.5 ЗК РФ):
Если жилой дом оформлен на троих наследников, то прилегающий земельный участок принадлежит тем же наследникам.
На основании статьи 35 Земельного кодекса РФ:
- При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
- В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Вам всем следует обратиться с имеющимися документами в БТИ для межевания участка и дальнейшей государственной регистрации права долевой собственности.
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 457 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Шелехов
Похожие вопросы
Если он в процессе суда будет претендовать на дом который стоит на 1 участке могу ли я применить срок давности.
В 2003 году на территории республики Башкортостан нарезались участки (с кадастровыми номерами) под дачное строительство.
Раздел участка - возможно ли законное положение при наличии прохода через дом?
Спор о долевой собственности дома после продажи участков - правомерность требования наследника
Судебный раздел земельного участка между супругами - проблемы и вопросы
Процедура выделения места для строительства дома в снт - кто отвечает за это?
Возможно ли присоединить 9 соток земли к основному участку в Челябинской области, при условии расхождения площади?
На участке был построен дом, который был оформлен на дедушку.
Могу ли я продать участок номер 1, если строю дом на участке номер 2?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут